项目报建并联审批办事指南.doc

项目报建并联审批办事指南立项选址部分（1-4页）一、项目立项备案申请材料：项目备案申请表；招标基本情况登记表；项目申请单位的营业执照副本的复印件或事业单位法人证书项目法人证书；组织机构代码证开户银行出具的资金证明，即不少于项目总投资金额（不含土地投资）20%的原件；如果是房地产开发项目，需要提供不少于总投资金额（不含土地投资）35%的原件；土地资源行政主管部门出具的项目用地意见（国土证、国土出让合同、进区通知书、土地租赁合同、合作协议等）。备注：以上所有材料一式三份，并附电子文档。项目单位应对其提交的所有材料的真实性负责。准备申请材料受理地点：并联审批通道综合I(立项选址)窗口承诺时限：即办收费标准及依据：不收费窗口递交材料符合受理条件是窗口当场出具项目备案通知书、建设项目招标备案表二、建设项目选址意见书受理地点：并联审批通道综合I(立项选址)窗口承诺时限：即办收费标准及依据：不收费申请材料：建设项目选址意见书申请表（原件）；土地权属文件（国土证或土地出让合同或国土划拨决定书）（看原件，收复印件）；其他文件：新进区的产业项目及其他特许项目：可依据项目进区通知书或投资合作协议（投资服务局）或政府审批立项文件办理选址意见书。拍卖地块：请一并提交拍卖成交确认书、土地出让合同、拍卖地块规划设计条件；其他材料：勘测放线资料7份（含红线圈、界址点成果表、红拨交界单）。备注：申请文件需法定代表人或其授权代表签署准备申请材料第一步：申请人到窗口递交材料第二步：窗口安排核查控规、踏勘现场，提出初审意见；第三步：窗口审查初审意见并签发建设项目选址意见书、规划设计条件或函复意见书；第四步：窗口发放建设项目选址意见书、规划设计条件或函复意见书；第五步：窗口开具勘测放线交接单，待红拨资料提交后盖章确认。备注：视项目情况，办理步骤可调整为（二）-（五）-（一）-（三）-（四）；受理地点：并联审批通道综合I(立项选址)窗口承诺时限：即办收费标准及依据：不收费三、建设项目环境保护申请登记表申请材料：建设项目环境保护申请登记表准备申请材料第一步：申请人到窗口递交材料第二步：窗口发放成都高新区环境保护局建设项目环境影响评估通知书受理地点：并联审批通道综合I(立项选址)窗口承诺时限：即办收费标准及依据：不收费四、作业场所职业危害申请表申请材料：作业场所职业病危害申报表准备申请材料第一步：申请人到窗口递交材料第二步：窗口发放作业场所职业病危害申报回执 项目报建并联审批办事指南设计审查部分（5-9页）一、建筑总平方案审查及用地许可受理地点：项目报建并联审批综合(设计施工)窗口承诺时限：2个工作日收费标准及依据：不收费备注：承诺时限不含重大项目专家咨询会时间；承诺时限不含方案修改时间；申请材料：建设用地规划许可证申请表一份；计划批准文件（限政府投资项目）1份；建筑设计方案4份（含平、立、剖面图），方案总平面图6份；规划设计条件中要求报送效果图的，方案中应含效果图；含上述第4项总平图、第5项效果图的光盘1张；当新建建筑或用地周边现状建筑对日照有要求时，方案中应包含日照分析； 其它需要说明的图纸、文件等。准备申请材料第一步：申请人到窗口递交材料第二步：窗口人员按标准查验必备文件，受理报建，并将报建材料交审批通道经办人；第三步：审批通道经办人召集消防、卫生、环保、城建、规划等相关部门召开建筑总平、方案会审，签发建设总平、方案会审意见表。第四步：审批通道经办人整理相关资料、交窗口工作人员核发建设用地规划许可证、建筑总平、方案图、建筑总平、方案会审意见表或方案审查意见通知书。备注：建设单位已取得合法的土地权属，且不改变土地使用性质及面积，不需要核发建设用地规划许可证。；二、初步设计文件会审备注：审查范围总建筑面积2万平方米以上（含2万平方米）的公共建筑；总建筑面积2万平方米以上（含2万平方米）的公共建筑；地面12层以上（含12层）的高层建筑；国家及省重点建设项目。申请材料：申请表；勘察、设计合同（复印件）；初步设计文件（设计图纸一套、设计说明二份、含设计文件的电子文档光盘一张）；准备申请材料受理地点：项目报建并联审批综合(设计施工)窗口承诺时限：5个工作日收费标准及依据：不收费第一步：申请人到窗口递交材料第二步：窗口人员受理并初审后将材料交审批通道经办人第三步：审批通道经办人发放会审通知组织初步设计会审第四步：审批通道经办人拟定初步设计批复、报审批通道负责人审签后返至窗口。三、施工图设计文件行政审查申请材料：施工图设计文件审查申报表；施工图纸（详见各部门需审查图纸分配表）；光盘（全套施工图电子文件）。准备申请材料第一步：申请人到窗口递交材料受理地点：项目报建并联审批综合(设计施工)窗口承诺时限：5个工作日收费标准及依据：不收费第二步：窗口受理并初审后发出建设工程施工图设计文件审查委托函及相关图纸；第三步：相关部门审查合格并返回意见至窗口；第四步：窗口发放施工图审查通知书四、报建费核缴申请材料：建设工程施工图设计文件审查批准通知书原件及复印件1份备注：高新南区产业项目中，如同一项目中有生产及其它性质建筑混合的情况，应提供专业部门出具的建筑面积分类详单。准备申请材料受理地点：项目报建并联审批综合(设计施工)窗口承诺时限：即办收费标准及依据： 建设项目报建费：118元/平方米（含特大城市市政基础设施配套费、文物勘探发掘费、工程定额测定费、建筑工程质量监督费、新建房屋白蚁防治费）；新型建筑材料专项基金5元/平方米；散装水泥专项基金1元/平方米。成都市人民政府关于成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收费管理暂行办法的通知第一步：申请人到窗口递交材料第二步：窗口打印建设项目报建费审核缴款收取表；第三步：窗口开具四川省政府非税收入一般缴款书；第四步：窗口通知申请人缴纳报建费。第五步：建筑单位持盖有收款证章的缴款书到窗口换取发票。五、建筑工程规划许可证申请材料：土地权属文件（国土证或土地出让合同或国土划拨决定书）；立项备案通知书施工图纸；建筑工程施工图审查通知书； 报建费核费单及“缴款书”1、4联复印件（票据看原件、收复印件）；建设项目正式坐标放线资料； 文物挖掘完毕通知书； 加盖授权审图机构施工图审查专用章的建施总平图2份。准备申请材料受理地点：项目报建并联审批综合(设计施工)窗口承诺时限：即办收费标准及依据：不收费第一步：申请人到窗口递交材料第二步：窗口受理审查后当场发放建筑工程规划许可证或函复意见书；第三步：窗口在审查通过的建施总平图于证书一起盖骑缝章。 项目报建并联审批办事指南中标文件备案所需要资料：（国家投资项目）招标委托代理合同（若委托招标）；招标公告或者资格预审文件或者投标邀请书；招标文件，包括资格预审文件和资格预审结果（招标文件包括工程量清单，招标文件澄清、修改及招标过程中的答疑等来往书面资料）； 评标报告（包括评审推荐表、评标专家抽取备案表、评标委员会名单、投标文件密封情况检验表、开标唱标记录、初步评审表、打分表、得分汇总表及澄清、说明、补正事项纪要汇总表）； 中标通知书； 中标人的投标文件及对投标文件的补充、修改等书面资料； 经发局的招标核准。中标文件备案所需要资料：（国家投资项目）中选报告；中选企业资质证书复印件；项目经理证复印件； 经发局的招标核准。中标文件备案所需要资料：（非国家投资）中标通知书；经发局的招标核准；中标企业资质证书复印件； 项目经理证复印件。中标文件备案所需要资料：（免予招标备案）经发局的招标核准；中标企业资质证书复印件；项目经理证复印件。 施工许可部分（10-12页）一、建筑项目招标投标监督备案招标（比标）文件备案申请资料：招标文件备案：招标文件一套比选文件备案：比选文件一套或比选公告承诺时限：招标（比选）文件备案：3个工作日；中标（中选）文件备案：即办收费标准及依据：不收费准备申请材料准备中标（中选）文件备案申请材料准备招标（比选）文件备案申请材料受理地点：项目报建并联审批综合 (设计施工)窗口承诺时限：招标（比选）文件备案：3个工作日；收费标准及依据：不收费中标（中选）文件备案：窗口受理、审核并发放已备案的招标（中选）备案资料收讫通知书。招标（比选）文件备案：窗口受理并交城建处备注：国家投资项目需由高新区建设工程招投标监督站实施招标监督。受理地点：项目报建并联审批综合 (设计施工)窗口承诺时限：中标（中选）文件备案：即办收费标准及依据：不收费二、建筑工程施工安全监督备案申请材料：招标备案资料收讫通知书；中标施工项目经理和专职安全员安全能力考核合格的证明材料复印件；安全施工组织设计（含施工组织总平面图）； 成都高新区建设项目安全文明施工责任书； 安全生产许可证（验原件收复印件）。准备申请材料受理地点：项目报建并联审批综合(设计施工)窗口承诺时限：即办收费标准及依据：不收费第一步：窗口受理、审核并备案；第二步：窗口发放安全监督备案表、安全生产条件现场勘验表和开工条件评价表；三、建筑工程施工临时许可证申请材料：建筑工程施工许可证申请表（窗口领取，建设项目业主单位盖章）；建设项目报建费缴费凭证（已办理建设工程规划许可证的可不提供）；建设用地手续（已办理建设工程规划许可的可不提供）（复印件）； 施工图设计文件审查合格书和审查通知书 复印件,无建设工程规划许可证项目提供；建设工程规划许可证 复印件；质监备案登记表已通过安监站审核的安全生产条件现场勘验表复印件；监理合同、监理工程师岗