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文档简介

房屋转让协议书转让方： （以下称甲方）受让方： （以下称乙方）见证人： （以下称丙方）经甲、乙双方友好协商，双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的村证房屋转让给乙方一事达成一致，特签订如下协议。一、房屋交易概况:房屋座落： ，使用面积： 平方米。甲方转让该房屋的净得转让款为￥ 元。 （大写 ），该转让款在甲乙双方办理使用权过户当天自行交接。二、房屋现状确认如下：1、 2、 三、甲方责任1、甲乙双方签订协议时，甲方应将房屋租赁合同原件、身份证、户口簿等相关证件复印件交与乙方保管。2、过户时，甲方必须亲自到场以协助乙方办理过户手续。3、甲方需保证其对上述房屋拥有的真实性及交易过程的安全性，并承担交易风险。4、本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。四、乙方责任1、乙方保证在甲乙双方过户当天支付甲方全部房款。2、过户时，乙方必须亲自到场以协助甲方办理过户手续。3、乙方需保证交易过程的安全性，并承担交易风险。五、丙方责任1、丙方陪同甲乙双方到： 办理过户手续。2、丙方需见证甲乙双方的交易过程。六、相关费用物业交验前所发生的费用由乙方承担，物业交验后的费用由乙方承担。共计： 元（大写 ），于签定此协议当天支付甲方。七、共同声明1、甲乙双方任何一方如自身原因，在过户过程中不能继续履行该协议，视为违约，违约方应赔偿守约方转让款的30%作为违约金。2、由于该房屋使用权过户由甲乙双方自行办理，丙方对本协议中任何实体性业务纠纷不承担责任。八、本协议如有未尽事宜，应依照相关法令、习惯及诚信原则公平解决。本协议一式二份，经双方签订之日起生效，并各执一份为凭。 3、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖
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