竣工验收监理汇报资料商业办公楼地下室部分工程.doc

坤和山水人家工程山水人家2#地块商务办公楼工程（大滩壹号）地下室竣工 验收监理汇报资料监理单位：绍兴市城建监理有限公司（盖章）总 监： （签字）监理工程师： 二九年十月十五日山水人家2#地块商务办公楼工程（大滩壹号）地下室竣工验收监理汇报各位领导、专家：山水人家2#地块商务办公楼（大滩壹号）地下室工程在建设、设计、勘察单位的密切配合和质监等职能部门大力支持下，经施工单位的精心组织施工，现已具备竣工验收条件。值此验收之际，我代表绍兴市城建监理有限公司向关心、支持本工程建设的各位领导、专家表示衷心感谢。一、工程概况山水人家2#地块商务办公楼（大滩壹号）地下室工程由坤和建设（绍兴）有限公司投资建设，浙江有色建设工程有限公司勘察，中建国际（深圳）设计顾问有限公司设计，浙江天工建设集团有限公司承建，我公司受业主委托，对施工阶段的工程质量、进度、造价等方面进行监理，整个工程进展由绍兴市建筑工程质量监督总站镜湖分站进行质量跟踪监督。幢 号面 积（）开 工 日 期结 构 类 型层 数2#地块商务办公楼（大滩壹号）地下室工程7207.892007年4月20日框架剪力墙结构地下一层地上十八层二、工程进度控制：1、该工程于2007年04月20日开工，2009年9月完工。2、在施工进度方面督促施工单位认真编制进度计划，并按批准的进度计划进行动态管理，积极配合施工单位，加强事前控制，现场监督。三、工程造价控制在投资方面，主要做好工程计量，按月、按实核报工程形象进度和产值，严格控制工程变更及费用签证，按照工程合同规定进行监控。四、工程质量与评估一、工程资料该工程技术资料形成与工程基本同步，基本符合资料编制的规范要求。工程资料基本按建设工程文件归档整理规范的要求归类。 施工及监理资料：质保资料、材料试验报告等均做到基本齐全，各检验批、分项工程、子分部、分部工程等验收有记录，工程技术资料基本完整。二、施工现场质量控制浙江天工建设集团有限公司符合本工程施工资质要求，施工项目经理孙子坚（土建）、赵少华（安装）有相应资质证书。现场管理人员及特殊工种操作人员均有上岗证，进场机械满足工程施工需要，设备性能良好，施工组织设计、安全施工组织设计及专项施工方案按规定审批后严格实施。三、材料控制工程中所用的主要原材料：水泥、钢材、砖、砂、石、防水、商品砼、构配件及水电安装、涂料、节能等材料，按规定见证取样送检。其质量证明、合格证、应用登记通知书、试验报告等均符合有关规定，能满足工程质量要求。复试合格并提供报告(详见附表)。钢材：级钢分别由杭州长富金属制品有限公司生产；级钢分别由桐乡市钢铁轧钢厂、安徽长江钢铁有限公司、富鑫钢铁有限公司、黎城太行钢铁有限公司生产；级钢由江阴西城钢铁有限公司、萍乡钢铁有限责任公司、江苏永钢集团有限公司生产。水泥由绍兴山水回转窑水泥粉磨有限公司、江西仙鹤白水泥有限公司生产；商品混凝土由浙江永和建材有限公司滨海分公司提供。砼多孔砖:由绍兴县海浩新型建材有限公司生产。SBS防水卷材由杭州金屋防水材料有限公司生产。涂料：内墙涂料由绍兴圣乐涂料有限公司生产。电线管、排水管为黄岩施展塑胶有限公司生产。 电线为临海市南洋电缆厂生产；开关、插座为杭州鸿雁电器有限公司生产。四、施工过程质量控制隐蔽工程经现场监理人员检验合格后进入下道工序，关键部位，做到施工自检、监理复验、质监随机抽检。分部评定本工程各阶段施工过程中严格按规范要求进行质量控制。基础分部已于2008年3月14日通过中间结构验收，质量等级合格。2#地块商务办公楼（大滩壹号）地下室桩基工程部分采用钻孔灌注桩、管桩两种桩型，经绍兴市建筑质量监督检测中心对桩进行动测、静压及取芯检测，检测结果表明所测试的桩符合满足设计要求。结构中梁、板、柱的钢筋绑扎，监理人员都能及时对钢筋、形状、数量按图检查。对于钢筋焊接严格按规范要求进行检查，并且取样送检，复试合格后，方可使用，保证钢筋施工质量。砌体工程施工过程中，砌体砂浆严格按照砂浆配比配料。按规定留置砂浆试块，经检测合格。该工程地面及顶板刚性层砼：严格按配合比施工，做到计量准确；按规定留置试块，试块检测合格。装饰试块试压情况见下表幢 号地下室顶板及地面刚性层C25试压结果2#地块商务办公楼（大滩壹号）地下室工程留置12组合 格墙体采用砼砖砌筑,其灰缝饱满度基本符合要求；质量保证资料基本齐全。地下室面层为30-50mm厚细石砼。经检查，地面厚度与表面平整度基本符合设计及规范要求。内墙抹灰表面平整度、垂直度符合规范要求。内墙涂料符合规范要求，表面基本整洁。顶板为现浇砼，防水材料采用了改性沥青防水卷材。顶板坡度符合设计要求。电气安装工程接地电阻、配线线路绝缘电阻、漏电测试均符合安全和功能性要求。给排水工程按规定进行试压、灌水、通水试验均达到要求（个别渗漏点均通过整改，直到符合要求）。建筑智能化工程火灾自动报警及消防联动系统按设计要求施工到位，基本符合要求。五、组织协调工作在工程施工过程中，我们严格按照“守法、诚信、公正、科学”的执行准则，本着认真负责的态度，认真履行合同，把主要精力放在事前及事中控制上。六、安全文明生产：在保证工程质量的同时，我们督促施工单位，加强文明安全施工意识，切实贯彻“安全第一，预防为主”的方针，对安全施工，实行安全技术交底及班组安全员巡检、项目安全员日检、项目经理和总监理工程师联合周检，并对检查结果均有书面记录。实行安全工作的标准化、规范化、制度化。七、验收结论1、消防意见：于2009年9月1日已进行验收，9月29日复验，详消防验收意见书。2、规划验收意见：于2009年8月31日已进行验收。3、山水人家2#地块商务办公楼（大滩壹号）地下室工程符合建筑工程施工质量验收规范及有关标准要求，工程技术资料基本齐全，各种材料抽检复试全部合格并符合规范要求，各分部工程经评定全部合格。4、根据现场施工和监理情况，综合测试结果，符合国家建筑验评标准及强制性条文施工规范要求，监理评定山水人家2#地块商务办公楼（大滩壹号）地下室工程质量等级为暂定合格，提请验收小组核定。绍兴市城建监理有限公司二九年十月十五日原材料复试情况（附表）材 料 名 称生 产 厂 家复试组数复试结果水泥普 通绍兴山水回转窑水泥粉磨有限公司1合格白水泥江西仙鹤白水泥有限公司1合格砼多孔砖绍兴县海浩新型建材有限公司6合格商品砼浙江永和建材有限公司钢材级钢杭州长富金属制品有限公司1合格级钢桐乡市钢铁轧钢厂安徽长江钢铁有限公司富鑫钢铁有限公司黎城太行钢铁有限公司18合格级钢江阴西城钢铁有限公司、萍乡钢铁有限责任公司、江苏永钢集团有限公司10合格内墙涂料绍兴圣乐涂