项目阶段营销计划时间节点表.xls

工工作作内内容容细细化化内内容容备备注注说说明明 1 1 上上半半月月月月中中下下半半月月 地地块块策策划划报报告告报报告告撰撰写写 前前期期策策划划 市市场场调调查查 问卷调查 访谈调查 产产品品策策划划建建 议议 规划设计方案优化建议 建筑设计优化建议 环境景观设计建议 销销售售策策划划 总体价格策略 阶段价格策略 差价定位原则 案场销控策略 企企划划执执行行 形形象象设设计计 项目主题定位的提交与确定 项目主推广语的提交与确定 项目LOGO 标准色 字体等VI确定 临临时时接接待待点点 地点落实 接待点布置 施工 交付 推广方案确定 开盘活动方案确定 工工地地形形象象包包 装装 工工地地大大牌牌 高高炮炮 地点落实 制作 施工 设计稿提供 修改确认 工工地地围围墙墙 设计稿提供 确认 制作 施工 基基础础推推广广道道 具具制制作作 大型海报设计 大型海报制作 销控板制作 活动宣传板制作 DM设计 DM制作 各类旗帜制作 户户外外广广告告 户户外外灯灯箱箱 看看板板 设计 修改 确认 制作 投放使用 广广告告大大牌牌 地点落实 设计稿提供 修改确认 制作 施工 平平面面广广告告 杂杂志志 报报纸纸 软软 硬硬广广 内容设计制作 广告投放 软文 广告投放 硬广 车车身身广广告告的的设设计计制制作作 稿件设计 修改 确认 制作 使用 视视听听媒媒体体 网网络络 设计制作 广告实施 电电台台 设计制作 广告实施 三三维维动动画画 制作公司筛选 确立 框架提交 方案修改确认 制作 最终修改 完工 售售楼楼处处包包装装 售售楼楼处处装装修修 方案设计 施工 交付 内内外外部部导导视视系系统统 位置确定 设计稿提供 修改确认 制作 施工 售售楼楼处处楼楼体体广广告告牌牌 位置确定 设计稿提供 修改确认 制作 施工 沙沙盘盘与与户户型型模模型型 沙盘方案设计 修改定稿 沙盘制作单位筛选 制作 施工 销销售售执执行行 销销售售方方案案 销销售售预预案案提提交交 销售预案确定 促促销销策策略略提提交交 促销策略确定 销销控控策策略略提提交交 销控策略确定 组组建建销销售售队队 伍伍 组组建建销销售售体体系系 人员架构制定 案场制度制订 销销售售人人员员培培训训及及实实习习 销售人员服装设计制作 销售文件表格设计 销售人员培训培训 销售讲义准备和设计 销售讲义培训 销售人员市场调查 销售流程实战培训 销销售售前前期期准准 备备 预预售售许许可可证证 申请 获得 项项目目VI应应用用系系列列 纸杯 拎袋 名片等 设计 定稿 印刷 企企划划执执行行 平平面面广广告告 楼楼书书 户户型型单单页页 设计 修改 确认 印刷 答答客客问问 问题拟定 修改 确认 完成 签签约约认认购购书书 基本内容拟定 修改 确认 商商品品房房买买卖卖合合同同 合同基本内容拟定 修改 确认 人员薪资管理制度 销售表单整理到位 销售DS手册完善 办公家具 用品到位 销售道具的落实 样本合约 定 订 单 进驻案场售楼中心 房源确定 前期意向客户联络 建立客户档案 预测面积表制定 预约卡发放方案提交 预约卡发放方案确定 预约卡发放 现场进场接受登记 开开盘盘盛盛大大开开盘盘 完完成成 销销售售执执行行 销销售售前前期期准准 备备 2 23 34 45 5 上上半半月月月月中中下下半半月月上上半半月月月