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莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿螅肈膈薇螅螇羁蒃螄羀膇葿螃肂肀莅螂螂芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节芈袈袀肄蚆袇肃芀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄蒂羇膁芀蒁聿莇蕿蒀蝿腿蒅蕿袁莅莁薈羄膈芇薇膆羀蚅薇袆芆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂芃薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚁袆肄莆蚀罿荿节虿肁膂薁蚈螁莇蒇蚇袃膀莃螆羅莆艿 中南汽车世界新楼书规划1 规格：285*285（12K）2 页码：封面封底特种纸，内页32P3 内容规划封面：LOGO：由此，掀开长沙商住新篇章封二：纯红底或者红旗猎猎P1：引言标题：大时代呼唤大市场主文：高速发展的世界需要多极化：美国中国欧盟日本高速发展的中国需要多极化：珠三角长三角京津唐高速发展的长沙需要多极化：东商西文南居北工商在长沙北部，工已有星沙数百家中外名企近300亿年增长率15%的雄厚实力；可促进大工业持续发展的大商业版图尚是空白，大时代，呼唤长沙北部大市场！另注：长沙市政府关于20032005年商业网点发展导向性意见出台，“100亩以上的大型专业市场逐步外迁”的城市商业网点发展规划，城区市场外迁已是大势所趋，而占据长沙工商业半壁江山的星沙，无疑是外迁首选。P2P3：中南汽车世界超大规模市场群 横空出世创意图片构想：一片旭日东升的天空中，以中南汽车世界LOGO为核心，放射出各类市场名称。P4P5：超大规模市场群中南汽车世界 中南汽车世界位于长沙319国道与京珠高速交汇处,东倚湖南汽车产业基地，西接湖南广电中心、金鹰文化城，距长沙火车站、霞凝新港和黄花国际机场均约10分钟车程。具有独特的交通优势、产业优势、区位优势和升值优势，得到了各级政府的大力支持和政策扶持。 遵循“整体规划、分期实施、稳健发展”的原则，中南汽车世界分三期开发建设。项目一期于2003年6月开始动工，包括可容纳400多台车的新车展示厅、拥有17家4S店的专卖店区、可展销1547台车的新车文化展示广场，以及由1572个临街门面（总建筑面积为38274平方米）组成的汽配城。项目一期开盘仅2个月就实现招商率及销售率两个100%，被社会各界誉为奇迹。 借项目一期成功开发的东风，中南汽车世界项目二期正紧锣密鼓地运作中。其中五金机电城由2581个临街门面（总建筑面积为60170平方米）组成；二手车市场拥有156间经纪室和1906个交易及集市停车位，工程机械区可容纳70间经营门面和448个交易停车位；物流园占地500亩，一期工程300亩拥有272个货运门面、56个餐饮等综合门面，2处专业汽车维修门面，2个可停1000台车的大型停车场和2栋司乘人员招待所。预计从2004年8月至年底，中南汽车世界项目二期各项工程将陆续建成开业。中南汽车世界项目三期，包括五星级酒店及会所、商贸中心和民族风情饮食文化城等已进入规划评审阶段。开发商湖南省恒广发展集团有限公司凭借自身的雄厚实力和永续经营的决心，秉承“贴近市场、以人为本、真诚合作、共创双赢”的经营宗旨，愿为广大厂商和经营者提供良好的经营环境。 栽好梧桐树，引来凤凰栖。2004年3月16日，中南汽车世界一期一批汽配城门面、住宅全面竣工入伙；3月26日，省内面积最大（建筑面积13216平方米）的新车展示厅、占地近19万平方米的新车文化展示广场隆重开业，吸引包括宝马、奥迪、凯迪拉克在内的58家汽车厂商的118个汽车品牌加盟；包括雪佛兰、日产、现代、马自达、大众、三菱等17家4S店也将陆续建成开业中南汽车世界的建设，顺应长沙城市建设提质扩容、市场外迁的发展战略，对完善湖南汽车产业链意义重大，获得了各级政府的鼎力支持。2004年3月26日由长沙市车管所、交通规费征稽所及长沙县公安、工商、交通、城管、国税、地税和质量技术监督局等10家政府职能部门联合进驻中南汽车世界，标志着我省首家实行“上牌一站式 服务一条龙”封闭式管理的超大规模专业市场群正式启航。可以预见，有各级政府的鼎力支持，中南汽车世界各市场群之间行业互补，以及厂商、经营者和开发商强强联手，必将给中南汽车世界带来繁荣兴旺的强大生命力，使之成为立足湖南、辐射中南、面向全国的超大规模专业市场群的领跑者。第一章：整合汇聚财富P6P7：标题：中南汽车汽配第一大市副题：湖南汽车走廊上的第一大市场 主文： 随着长丰猎豹、北汽福田、三一客车等为代表的汽车制造大厂入驻星沙，以华运通、申湘、九城、奥迪、现代、菲亚特、马自达等为代表的众多汽车品牌商家陆续进驻，西起东风路口，东至星沙，以丽臣路长永高速公路为脉络、以中南汽车世界为节点的“湖南汽车走廊”正在崛起。以为强大的制造力为基础，巨大的营销力为推动，其强劲的发展势头，已经颠覆原有的市场格局，领衔长沙乃至湖南地区的汽车业。中南汽车世界，“湖南汽车走廊”上的耀眼明珠，也是这条财富大道上的黄金节点。传承“湖南汽车走廊”的无限商机、商能，即将展现其惊人的财富创造能量。据政府评估，中南汽车世界汽车汽配区全面开业后，将有望实现年销售整车3万辆、年销售额达48亿元的目标，带动相关配套产业的产值更将高达近80亿元。随文：汽车汽配城简介中南汽车世界一期汽车汽配区包括主展厅、专卖店区、展示广场、汽车配件区、生活配套区、综合服务楼等。其中主展厅占地面积13216平方米，可同时容纳400多台汽车展销；专卖店区占地208亩，拥有4S店、轿车、旅行车/越野车、微型车/皮卡车和货车等销售区域；汽车配件区拥有临街经营门面1572个，面积38274平方米，并投资1300万元为入驻的政府职能部门提供办公场地及设施。目前经营的面积、规模、种类与厂商已是中南地区首屈一指。P8P9：标题：一汽来了，二汽来了，马自达来了，神龙来了中南汽车世界沸腾了副题：数百中外名厂名牌云集，旺场就是信心主文：中南汽车世界一期汽车汽配区速度创奇迹：2003年3月正式动工：9月，新车展厅、汽车专卖店区、新车展示广场、汽配城招商率100；汽配城门面、住宅销售率100，国内外数百家知名企业和汽车品牌纷纷进驻。2004年3月，总建筑面积13216平方米，可同时容纳400多台汽车展销的新车展示厅开始试营业，58家118个品牌签约进驻经营；发展商投资1300万元的长沙市交警支队车管分所正式挂牌成立，工商、税务、城管等职能部门陆续进驻，“上牌一站式，服务一条龙”中南汽车世界首倡的这一经营特色震撼登场；4月，汽配城投入试营业，898个品牌1458个经营户进场经营，省内首屈一指的汽车配件交易市场正式浮出水面。5月，随着马自达、中华品牌4S店试营业，马自达、日产、三菱、中华、捷达、猎豹、马自达、雪佛兰在内的18家品牌4S店纷至沓来。6月，一期汽车汽配区将全面开业，中南地区至大规模的汽车汽配市场也将正式启航。中南汽车世界，湖南汽车消费潮流的领航者、当代汽车文化的大窗口，必将成为广大消费者NO1的赏车、购车和玩车场所。P10P11：标题：垄断长沙二手车市场空白副题：全城至大至规范二手车市场强势登场 主文：二手车市场发展前景广阔在中国，随着人民消费观念的改变，汽车市场的急剧扩大，更新换代的加速，二手车市场同步急剧增长，目前年增长率高达25%。据报道：在上海、北京等发达城市，2003年二手车成交量超过了新车成交量，上海、北京二手车市场的今天，无疑就是长沙的明天。长沙二手车市场规范发展势在必行据不完全统计，2003年长沙二手车交易量仅为3000台。相对长沙年30000辆的新车销量，这仅仅是起步，发展潜力不可估量。但诸多问题制约了长沙二手车市场的发展：一是现有市场的经营场地面积小，基础设施落后，经营模式单一，没有完善的配套服务，软、硬件均达不到行业标准；二是对市场经营不规范，信誉逐年降低，场外交易比较普遍。所有的这些，都在呼唤着长沙二手车市场尽快驶入规范发展的快车道。全城至大至规范二手车市场强势登场大浪淘沙，英雄始出。中南汽车世界依托经开区车产业基地强大的制造力，丽臣路长永高速公路为脉络的“湖南汽车走廊”巨大的营销力及项目一期汽车汽配城的巨大规模与经营旺势，同时充分借鉴了上海、北京等地二手车市场的成功经验与经营模式，在二期强势推出全城至大至规范的二手车市场，既填补了市场的空白，更以全新的规划，全新的布局，全新的经营模式，全方位的长期的推广与宣传，引领长沙二手车市场驶上规范发展的快车道。随文：二手车市场简介中南汽车世界二手车市场位居项目核心，面积广达217亩，其规模相当于长沙现有的三个二手车市场占地面积的7倍，位列中南地区前矛。市场拥有156间经纪室和1906个交易及集市停车位。经纪室面积由3672平方米不等，每间经纪室门前都配有45个停车位。市场紧邻专卖店区和新车展示厅，极为方便开展汽车置换业务，同时专设交易大厅引进评估、验证和过户等一条龙服务机构，为经纪人和消费者省却了众多办手续东奔西跑的烦恼，经营自然更加畅旺。市场预计2004年12月即可正式开业，中南汽车世界二手车市场无论在时间、地理、规模、经营、服务上，都将成为湖南二手车市场的领跑者。P12P13：标题：与“三一重工”并肩做工程机械副题：离三一最近的大型工程机械市场火热登场 主文：长沙决心建设全国最大工程机械产业基地2004年2月28日召开的长沙工业经济工作会议上，长沙市委书记梅克保表示：要把长沙建设成为全国最大的工程机械产业基地。3月21日召开的湖南省机械（汽车）工业工作会上，湖南的机械制造业正式将“年在全省各行业中销售收入率先突破亿元”确定为行业近期目标，这意味着制造业将可能取代烟草业成为湖南第一产业。 长沙工程机械的核心在星沙以三一重工、山河智能为代表的星沙工程机械产业基地，已经成为湖南工程机械行业的一朵奇葩。三一重工的销售额以80-150的增长速度，连年翻番，2002年13亿、2003年30亿、力争2005年前实现100亿2010年前达到300亿大企业规模。这是一个激动人心的时间表，这是一曲激动人心的大创业进行曲。工程机械业成为长沙工业增长的核心已经形成，然而，在整个产业链中却少了至关重要的一环：大型的稳定的交易市场。因此三一、中联等企业每年要耗费大量的财力物力人力建设销售平台，每年的新品展示也只能在厂区进行，客户观摩或是订货都要“亲临”各企业厂区，造成许多不便。工程机械业呼唤长沙大市场。离三一最近的大型工程机械市场火热登场紧邻三一重工、山河智能等著名工程机械企业，依托他们巨大的生产能力，承借“让生产更接近市场让生产更接近客户”的发展趋势，中南汽车世界二期工程机械市场火热登场，优越的位置，超大的规模，完美的规划，创新的经营模式，全方位的长期的推广与宣传必将使其成为中国至大至旺的工程机械交易平台，湖南工程机械产业链上至关重要的一环。随文：二期工程机械区简介中南汽车世界工程机械市场位居项目核心，紧邻专卖店区和新车展示厅，面积广达132亩，规模位列国内前矛。该市场借鉴徐州、上海等地工程机械交易市场的成功经验和经营模式，在工程机械园区既设有工程机械3S店区，又设有各种工程机械交易区：市场规划建设6家610亩的大型3S店、34个门面，可停放各种工程机械车辆448台。市场内门面间距宽达32米，各种大型工程机械车辆出入自如，展示面积是经营面积的6倍，经营条件与环境全城至佳。P14P15：标题：在自主产权市场中，将五金机电做大做强副题：全城规模至大的五金机电城闪亮登场 主文：长沙老五金机电市场遭遇尴尬改革开放以来，长沙经济迅速发展，特别是与工农业生产和人民生活息息相关的五金机电业，从生产制造到市场经营都得到了长足的发展。 几年来，市区内的火车站与汽车南站周边，云集数家五金机电市场。 然而，随着时代的发展，随着市场观念的转变，现今正面临着尴尬的局面。 其一，现有的五金机电市场所处已成为市区交通的枢纽地带，高架桥或立交桥下或者十字路口，连接着各方要道，经常塞车，买卖双方均感不便，经营因此受到了极大影响。其二，店面的租金不断攀升，经营成本提高。调查显示，现有五金机电经营大户70是租用店面。 其三，作为早期的城市规划项目，市场规划方面尚未成熟，路面窄、店铺小、停车困难、店面与仓储距离远等等都是制约因素，这些问题严重影响了经营业务的发展。 市场渴求大而新的五金机电城老五金机电市场的尴尬局面正束缚着长沙五金机电行业的进一步发展。广大经营者都有一个共同的心声，就是尽快创建一个规模大、档次高、功能齐全、管理有序的五金机电大市场。拥有自主产权的全城至大的五金机电城闪亮登场可喜的是，在长沙市政府高瞻远瞩的“100亩以上的大型专业市场逐步外迁”的城市商业网点发展规划下，中南汽车世界二期五金机电市场顺势而推出，319国道与京珠高速黄金交汇点的优越位置与交通，650亩超大规模，30多米超宽铺距，永久独立产权，长期大规模的推广宣传计划，为老经营户提前实施经营场所战略转移，将湖南五金机电做强做大提供了极佳的新场所。同时，市场将吸纳粤、赣、桂、鄂、贵等省区客商，成为湖南五金机电行业交易中心。随文：五金机电城简介中南汽车世界五金机电城由113栋建筑构成,建成后将成为中南地区最大的五金机电市场。它总建筑面积415685.2平方米，其中门面面积63678.4平方米，由 个临街门面组成。市场将分成电器设备、工具五金、通用零部件、机电设备、工程机械及汽车配件5大功能区，预计2004年底二期一批门面将建成开业。P16P17：标题：为300亿/年的大工业做物流副题：全城配套至全的物流园区盛大登场 主文： 物流托起长沙 物流作为支撑现代经济运行的重要平台，越来越受到高度重视，成为新一轮投资热点。如湖南省20032007年重大建设项目表（建议方案）中，涉及物流及市场的项目25项，总投资39亿元。长沙作为全国中小企业社会化物流服务4个试点城市之一，今年正式提出启动物流发展战略，并且邀请专家学者对长沙物流发展战略进行深层次研究，规划出金霞、星沙、马王堆、大托铺四大物流园区。 省委常委、长沙市委书记梅克保在长沙市加快发展现代商贸流通业工作会议上，描绘了长沙未来商贸的美好蓝图：用年的时间，将长沙建设成为南至广州、北抵武汉、东达江西、西及重庆，并能辐射西南、西北及长江流域部分区域的现代化商贸中心城市，进入全国商业中心城市十强。物流创造财富物流是降低物资消耗、提高劳动生产率以外，使企业增加效益、增强竞争能力的“第三利润源”。建设国际物流园有利于社会化物流服务体系建设，克服工商企业自办物流倾向，使企业降低流通成本、提高流通效益。现在，越来越多的人意识到了这一点。 为300亿/年的大工业做物流中南汽车世界物流园位于国家级长沙经济技术开发区内（星沙），依托区内数百家中外著名企业，300亿/年、15%以上增长率的工业生产总值；凭借319国道与京珠高速黄金交汇点的优越位置，以中南汽车世界为中心，沿319国道线向东西拓展、沿京珠大动脉向南北拓展，有长沙高新区、株洲高新区、长沙经济技术开发区、浏阳国际生物医药园、望城食品工业园 、远大工业园等十几个园区，聚集了湖南工业的主要企业。同时，先进完善的功能设施，周密细致的管理服务，必将使其成为中南地区至大至旺的物流中心。随文：物流园区简介中南汽车世界物流园，位居319国道与京珠高速黄金交汇点，距长沙火车站、霞凝新港和黄花国际机场均约10分钟车程，湖南高速公路网以此为中心快速通达全省各地。通过水陆空多种运输方式，物流园东连闽浙沪、西接川陕渝；南通粤港、北达京津，其区位和地理优势十分明显，是发展现代物流不可多得的黄金码头。ssss中南汽车世界物流园占地800亩，定位为全国物流网中南地区中心节点。物流园一期开发300亩，园区重点构建三大平台-物流设施平台、物流信息平台和物流政策平台，具备五大功能-海关功能、物流基地功能、金融服务功能、物流信息港功能、教学科研培训功能。提供多式联运、报关报检、货运代理、信息交易、金融结算、仓储中转、流通加工、品牌展示等物流服务。基本物流服务：仓储、装卸、配送 增值物流服务：报关、报检、代办保险 其他服务为客户提供融资担保、基础设施定制等服务第二章：优势激发财富P18P19：标题：大产业渴求大市场工业强省提速湖南经济，工业核心渴求大市场群21世纪当第一缕阳光洒下时，湖南正式提出了“工业强省”的全新发展战略。众所周知，在湖南工业核心在星沙。在星沙为起点，沿319国道线向东西拓展、沿京珠大动脉向南北拓展，在半径为50公里的范围内，有长沙高新区、长沙经济技术开发区、株洲高新区、浏阳国际生物医药园、望城食品工业园 、远大工业园等十几个园区，形成了一个以星沙为中心、以319 国道和京珠大动脉为轴线的高科技产业带，聚集了长株潭乃至湖南省的主要企业。在星沙已经形成了以远大空调、三一重工为主体的先进制造工业，以LG 曙光、长海视听、中芯数码为主体的电子信息产业，以华天铝业、长沙力元、为主体的新材料产业，以中粮、可口可乐、长沙蛙哈哈、荷兰泰松、喜瑞来速冻系列为主的食品饮料产业，以金沙利彩印、金和包装、星沙包装为主体的轻印产业等五大产业格局，年工业生产总值近300亿元，增长率高达15%。而在星沙，作为大工业发展链至关重要的一环，超大规模的市场群却在此之前，一直是空白。大时代呼唤大市场，大产业渴求大市场。中南汽车世界，长沙北部首个超大规模市场群，正是根植于逾300亿的工业产值基础上，必将起到产值能量释放、集纳以及产业群的完善、丰富的作用，其经济的带动力、吸纳力、辐射力，都将是无可置疑的。P20P21：标题：大发展成就大格局未来次中心财富第一城长、株、潭三市融城，启动长沙版图极速扩张之势。城市化水平飞速增长，引发长沙中心城域东拓。世纪交替之际，长沙市政府再展惊人气魄与远见卓识，提出了“一主两次四组团”的宏伟规划，将一个城市的未来，定格在星沙这片拥有长沙最高GDP，拥有长沙最先进基础设施、拥有长沙最优美的生态环境、更拥有中西部排名第一、全国排名前列的国家级经济技术开发区长沙市高科技经济开发区的神奇热土上，努力将星沙建设成为长沙的次中心、第六区。在2003年11月17日国务院批准核定的长沙市总体规划（20032020）图上，清晰地标示了星沙在长沙市、在湖南、甚至在中南未来的座标定位：纳入市中心区域版图，长沙主轴，辐射整个三湘大地。长沙县政府从2003年开始，每年将向以星沙为核心的经开区投入基础设施建设资金达数亿元，区域GDP将以每年12%的高速度增长。超大规模市场群，横空出世顺应天时、地利、人和，风云际会，在星沙立志成为“湖南工业核心，长沙城市次中心”的今天，中南汽车世界一个超大规模市场群，挟独特之交通优势、文化优势、产业优势、环境优势和升值优势，挟各级政府的大力扶持和政策扶持，以问鼎中南之势，横空出世。项目建成后，将成为立足湖南，辐射中南，面向全国的汽车汽配、二手车、五金机电、工程机械集散中心，现代物流中心，预计年交易额达48亿元，是名副其实的“中南财富之都”。P22P23：标题：大流通创造大繁荣一小时经济圈 打造现代商贸新中心中南汽车世界东踞京珠高速公路、107国道，往南北与株洲、湘潭、岳阳连通；南靠319国道，直达益阳、常德；往东、西至黄花国际机场、长沙火车站只寥寥10分钟车程；构成了一个以中南汽车世界为中心、占据了湖南经济半壁江山的“一小时经济圈”。中南汽车世界西临博览路，南北向分别与319国道、开元路相通，向北延伸与三环线相接；北扼开元西路，东西向分别与星沙、火星大道对接。四大市政大道，路幅均在50米以上，路况标准均达国家级水平，通车能力均达8000辆/小时以上。据统计，京珠高速、107国道当前通车量为4200辆/小时，饱和率为52.5%；319国道当前通车量为3800辆/小时，饱和率为47.5%，均是远大路的2倍以上。路通，即财通。雄踞如此交通要津，中南汽车世界财富融城之势能，傲冠三湘。而发展商湖南省恒广发展有限公司却并不满足于此，更以前瞻性的战略眼光、惊世之大手笔，大气魄地在项目内规划建设凉塘西路、广元路、蕉湘西路、经贸西路、博展路、卫星路、汽贸大道、升华路、物贸大道等四横四纵内部交通网，每条规划路路幅均在30米以上，与四大市政路连通，构成独一无二的“六纵六横”路网格局，充分展示出大商贸时代的恢弘气势。P24P25：标题：大背景彰显大前景大服务，开创财富快车道中南汽车世界的开发建设，得到了省、市、县各级政府的全力支持。工商、税务、技监、公安、城管、银行等部门全部采取派驻式独立办公，提供“上牌一站式，服务一条龙”服务，是湖南首个实行“封闭式管理”的专业市场群。3月4日潇湘晨报A4版题为交警推出系列便民措施车辆年检一趟搞定的报道透露：今年，长沙交警将“在中南汽车世界设立车管分所，市民在购车后可以就地办理新车入户手续。” 3月11日三湘都市报C4版题为政府关注汽车航母的报道也指出：“省市交通规费征稽部门基于对中南汽车世界发展前景的看好，也决定增大对中南汽车世界的投入力度，将派驻机构由原定的一个窗口升级为一个综合征收所（业务涉及面大于河西四所），常设工作人员由原计划的8名增加到16名，办公场地也由原先计划的20增大到200，足足翻了十倍！”作为市场的晴雨表，政府职能部门的态度无疑是一颗定心丸。在这里，你尽可以放心的做生意、赚大钱，充分享受一路绿灯的通往“财富王国”的快感。大配套，蕴藏升值大前景房地产的核心价值是土地，房子总是在折旧的，而土地越来越稀缺，价值总在不断增长，在快速发展的地段，更是如此。中南汽车世界所出地段正是如此。政府数据表明，1992年经开区成立时，中心地带土地价值仅20000元/亩，至1998年，即攀升至20万元/亩，2003年，该地段的地价已达35万元/亩。随着长沙“一主两次四组团”城市格局的确定，随着星沙作为长沙“次中心”“第六区”建成的日益来临，随着以中南汽车世界专业市场群为代表的众多市场、居住小区的陆续落成，周边市政、商业及高尚生活配套的不断完善，这里的地价肯定还会继续快速增长，房地产的价值也必然同步提升。第三章：支持就是财富P26P27：标题：关怀 关注 关爱 内容：12003年7月26日,省委副书记、常务副省长于幼军同志在省委常委、长沙市委书记梅克保、市长谭仲池及县领导的陪同下视察中南汽车世界项目工地。22003年9月26日，原省政协主席王克英视察湖南恒广集团，与公司决策层共商中南汽车世界的发展。32003年12月24日，省人大副主任周时昌亲临中南汽车世界招售大厅视察。42003年6月15日，省长沙县委、县政府领导亲临中南汽车世界项目施工现场指导工作。5风神汽车销售有限公司负责人亲临中南汽车世界项目施工现场考察。P28P29：标题：热卖，因为热爱 内容：2003年8月21日，业界期待以久的中南汽车世界以雷霆之势，在长沙楼市掀起了一场红色风暴，门面3888元/M2住宅888元/M2起的超低售价，引发了长沙楼市有史以来最火爆的置业狂潮，一期一批1997套门面、住宅在短短七天之内销售一空，刷新了马王堆陶瓷建材新城（同为湖南恒广发展集团有限公司开发）2002年创下的纪录。P30P31：我在世界之窗有个家中南汽车世界，位居长沙最大的旅游景区世界之窗东侧，站在自家阳台上即可俯瞰世界之窗、海底世界无敌美景。全国著名的影视传媒中心湖南广电中心，湖南最现代化的国际会展中心、五星级园林酒店-国际影视会展中心酒店、文化影视名人聚居的圣爵菲斯亦紧邻其侧；东靠“山水甲长沙”之美誉的星沙，其大气磅礴的景观，钟灵秀美的自然环境，浓郁厚重的人文环境得天独厚，是现代人梦寐以求的第一居所。中南汽车世界住宅，低价不低质，让长沙房地产率先进入性价时代！一期古典欧式洋房，沉稳大气；全新二期采用后现代风格，外型新颖脱俗，时尚靓丽。港式大飘窗，迎纳无限风光与阳光登堂入室。室内间隔方正好用，实用率高达88%。如此低价高质，真正买