房屋租赁合同(业主版).doc

房屋租赁合同(业主版) 甲方（出租方）：证件名称：证件号码：乙方（承租方）：证件名称：证件号码： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条房屋基本情况 该房屋产权证书编号为：；房屋坐落：石家庄市【区县】；户型：室厅卫；所在层数/房屋总层数：/_；建筑（计租）面积：平方米，地下室小房：平方米；设计用途：；该房屋附属设备设施详见：房屋附属设施、设备清单。 第二条租赁用途 该房屋仅作【居住办公】使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条租赁期限 房屋租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期满乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金支付 该房屋月租金为人民币万仟佰拾元整(￥元)，租金按【月季半年年】结算。首次租金，乙方于本合同签订日内交付给甲方；以后各期租金，乙方于当期租金用尽前日交付给甲方。乙方若逾期付款，每逾期一日按月租金的向甲方支付违约金。乙方以【现金银行打款】向甲方付款。选择以银行打款方式付款的，甲方指定银行账号为（户名：，开户行：银行账号：）。 注：甲方开具收款凭证或乙方的银行付款凭条作为乙方付款的依据。 第五条租房押金 乙方应于本合同签订之日向甲方支付元作为租房押金，合同依法终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止当日将保证金无息退还给乙方。 第六条甲方义务 6.1甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及石家庄市的相关法律、法规、行政规 章的规定。 6.2甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条乙方义务 7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在7日内退还该房屋，同时没收本合同第 五条所述租房押金。 7.1.1未经甲方同意，擅自将该房屋转租、转借他人或擅自调换使用的； 7.1.2未经甲方同意，擅自装修、装饰、拆改该房屋主体结构、损坏该房屋、或改变该房屋使用用途； 7.1.3拖欠租金累计达十五日； 7.1.4利用该房屋从事非法活动或存放危险物品； 7.2该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： 【水费电费物业管理费电话费电视收视费供暖费燃气费宽带网络费】。前述未列明由乙方承担的其他费用均由甲方承担。 第八条争议解决方式 本合同在履行中如发生争议，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条补充条款 第1页共2页 第十条合同效力 10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 10.2本合同一式二份，一份两页，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。 房屋附属设施、设备清单 水表数：电表数：燃气表数： 甲方（签章）：乙方（签章）： 住所：住所： 电话：电话： 签约时间：年月日 第2页共2页 房屋租赁合同(业主版)篇2 合同编号： 房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方）地址：联系电话： 承租方：（以下简称乙方）地址：联系电话： 根据我国合同法及相关法律、法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条场地的坐落、面积 1、甲方提供给乙方的房屋位于；2、场地面积共平方米。第二条出租期限、用途 1、场地租赁期限：年月日至年月日，共 2、租赁届满，同等条件下乙方有优先续租权，如乙方不再继续使用，应提前一个月告知甲方； 第三条费用及支付方式 2、乙方根据上表约定的金额支付甲方租金。 3、支付方式：存入乙方指定的银行账户或现金支付。 第四条场地的转让与转包 1、在本协议约定的租赁期限内，甲方除为购买该房产而采用按揭贷款方式将该房产抵押外，不得在该房产上设定其他抵押和担保，甲方应保障租赁的房产无产权纠纷，在协议约定期限内，甲方有权依照法律程序转让约定的房产，产权发生变化后，本合同对新的产权人和乙方继续有效。 2、乙方对该租赁的场地统一管理、统一对外出租，自主收取转租租金。第五条协议的变更与终止 1、因各种客观原因导致不能履行的条款，双方可以协商变更或者终止本合同；2、一方有违反合同条款的，导致合同不能实现的，另一方有权提出终止合同；3、经营期满合同自然终止，如甲方在经营期满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租权； 4、因不可抗力因素或者政府行为导致合同无法履行的，合同终止。第六条场地的交付及收回的验收 1、甲方交付给乙方的场地能够正常使用，消防验收合格、手续齐全，水、电及配套设施完备，乙方可以根据使用情况在不改变主体结构的情况下进行装修,交回场地时主要装修部分评估折价后有偿转让给给甲方. 2、乙方交还场地应当保持场地及设施、设备的完好状态，对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。第七条违约责任 1、甲方违反协议约定，提前收回场地，应按照合同剩余时间承包费的50%向乙方支付 违约金，还应承担乙方在培育市场期间投入的全部费用的应摊额； 2、乙方违反协议约定，提前撤出该场地，应按照合同剩余时间承包费的50%向甲方方支付违约金； 第八条合作期内，如遇国家征、占用土地，房产的建筑赔偿费归甲方，装修赔偿费和经营赔偿费归乙方； 第九条本协议在履行期间发生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，则由房产所在地人民法院诉讼解决。 第十条本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。 第十一条本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：（签字）乙方：（签字或盖章） 经办人：法定代表人： 签约地点：签约时间：年月日 房屋租赁合同(业主版)篇3 根据长沙市房屋租赁条例及其实施细则的规定，经过甲、乙双方协商一 致，订立本合同： 第一条：甲方位于长沙市区博林阔寓室，建筑面积共平 方米，户型为房厅厨卫。现甲方愿意交此物业给乙方独家 经营管理 第二条：甲方必须保证拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权，并保证出租 行为的合法性，否则引起的责任由甲方承担。 第三条：租赁期限为年，即自二零一一年月日至二零一年月日。租赁价格为每月元（不含物业费）。租金按月付给甲方。含物业费者，其物业费由甲方按时缴纳，如因物业费未交原因影响乙方经 第四条:甲方同意将该物业租赁给乙方用于短租公寓经营。 第五条：本合同签定时，甲方须向乙方出具水、电、煤气、电话、有线电视、物 业管理费用及网络费的结算清单或相关证明，并附家具清单,填写物业使 用状况表，并将钥匙和门禁卡等移交给乙方，并配合乙方办理相关费用缴 费转接，否则引起的后果由甲方负责。合同期满，方保管和修复好该房屋内所有电器设备确保退房时所有器设备都能正常使用。 第六条：甲方应提供姓名、地址、联系电话、有效身份证给乙方，并在银行开立 活期一本通存折，用来收取房屋租金，且须将户名和卡号准备好提供给乙方。 第七条：租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋， 由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋结构，且经甲方 书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的； （2）拖欠租金累计两个月以上的； （3）在房间从事非法活动的。 第八条：本合同自签订之日起三天内，乙方须支付2000元现金给甲方作为保证 金，并一次性支付一个月的租金给甲方。租金于每月10号按时支付给甲方。 合同期满，甲方须无息退还此保证金给乙方。 第九条：租房前如该物业自然损坏和主体故障或固定设施故障，其维修责任由甲 方负责，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 第十条：甲方因维修之必然所需，或因上下楼物业故障维修需停止使用该物业或 房屋中的相关设施，应事先提前三天通知乙方，乙方应予以配合，但在维修 期间甲方应按实际天数免去乙方不能正常使用期间所产生的房租等费用。 第十一条：房屋出租期间的，有线电视费和网络开通费等基本费用由甲方负责， 乙方可先垫付，甲方同意在房租中由乙方扣除。 第十二条：合同有效期内，该物业水电、煤气计量工具出现故障，应由甲方出面 配合处理，使用过程中所产生的费用由乙方承担。甲方如须终止本合同，须 提前一个月通知对方，并赔偿一个月的租金给对方。 第十三条：合同期满且费用结清后承租方须搬离物业。 第十四条：因不可抗力原因造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履行时，按长 沙市房屋租赁条例规定执行。 第十五条：合同期内，未经乙方允许甲方不得私自进入该物业，否则由此造成的 一切后果由甲方承担。 第十六条：合同期满，甲方在同等条件下应优先乙方