土地估价师考试复习材料.doc

螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆莈荿袈羅肈节螄羅膀蒈蚀羄芃芀薆羃羂蒆蒂肂肅艿螁肁膇蒄蚇肀艿芇薃肀聿蒃蕿聿膁莅袇肈芄薁螃肇莆莄虿肆肆蕿薅蚃膈莂蒁螂芀薇螀螁羀莀螆螀膂薆蚂蝿芄蒈薈螈莇芁袆螇肆蒇螂螇腿芀蚈袆芁蒅薄袅羁芈蒀袄肃蒃衿袃芅芆螅袂莈薂蚁袁肇莄薇袁膀薀蒃袀节莃螁罿羂薈蚇羈肄莁薃羇膆薇葿羆螁袂芁莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅衿袅蒅蒇蚁膃蒄薀袇聿蒃螂蚀肅蒂蒂羅羁蒁薄螈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈膅薁螅袄膄蚃羀膂膄莂螃膈膃薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅腿薁蚂肁芈蚄袈羇芈莃蚁袃芇蒆袆节芆蚈蝿膈芅螀羄肃芄蒀螇罿芃薂羃袅节蚅螅膄莂莄羁肀莁蒆螄羆莀虿罿羂荿螁袂芁莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅衿袅蒅蒇蚁膃蒄薀袇聿蒃螂蚀肅蒂蒂羅羁蒁薄螈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈膅薁螅袄膄蚃羀膂膄莂螃膈膃薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅腿薁蚂肁芈蚄袈羇芈莃蚁袃芇蒆袆节芆蚈蝿膈芅螀羄肃芄蒀螇罿芃薂羃袅节蚅螅膄莂莄羁肀莁蒆螄羆莀虿罿羂荿螁袂芁莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅衿袅蒅蒇蚁膃蒄薀袇聿蒃螂蚀肅蒂蒂羅羁蒁薄螈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈膅薁螅袄膄蚃羀膂膄莂螃膈膃薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅腿薁蚂肁芈蚄袈羇芈莃蚁袃芇蒆袆节芆蚈蝿膈芅螀羄肃芄蒀螇罿芃薂羃袅节蚅螅膄莂莄羁肀莁蒆螄羆莀虿罿羂荿螁袂芁莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅衿袅蒅蒇蚁膃蒄薀袇聿蒃螂蚀肅蒂蒂羅羁蒁薄螈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈膅薁螅袄膄蚃羀膂膄莂螃膈膃薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅腿薁蚂肁芈蚄袈羇芈莃蚁袃芇蒆袆节芆蚈蝿膈芅螀羄肃芄蒀螇罿芃薂羃袅节蚅螅膄莂莄羁肀莁蒆螄羆莀虿罿羂荿螁袂芁莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅衿袅蒅蒇蚁膃蒄薀袇聿 31基本农田保护条例属于 ( )。A法律 B行政法规 C政府规章 D部门规章答案：B解析：基本农田保护条例属于行政法规。32拍卖活动中，属于要约的行为是( )。A拍卖公告 B竞买人提出公开报价C拍卖人同意竞买人参与报价 D竞买人与拍卖人签订书面合同答案：B解析：拍卖公告属于要约邀请，拍卖人同意竞买人参与报价属于承诺。竞买人提出公开报价，属于要约的行为。33甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年。A38B40 C68D70答案：B解析：商业用地土地使用权法定最高出让年限为40年。不应考虑甲房地产开发公司的“2年未动工开发”时间。34下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是( )。A军队干休所用地 B国家机关用地 C孤儿院用地 D学校经营性用地答案：D解析：下列建设用地可由有批准权的人民政府依法批准划拨；(1)国家机关用地和军事用地；(2)城市基础设施和公益事业用地；(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；(4)法律、行政法规规定的其他用地。35土地使用权出让金由( )。A转让方缴纳 B受让方缴纳C转让方和受让方各缴纳一半 D转让方与受让方协商缴纳答案：B解析：土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。36商品住宅用地不能采取（)方式出让。A挂牌出让 B招标 C拍卖 D协议答案：D解析：招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(国土资源部令第39号)规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。37根据国家供地政策，建设用地项目分类不包括( )。A国家鼓励类 B国家限制类 C国家重点建设类 D国家禁止类答案：C解析：依据国家的有关规定，对于不同类别的项目，有不同的供地政策。一般分为以下三类：（1）国家鼓励类项目可以供地，甚至要积极供地。（2）国家限制类项目限制供地。（3）国家禁止类项目禁止供地。36在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的（）提出用地申请。A市、县人民政府B市、县人民政府规划行政主管部门C市、县人民政府建设行政主管部门D市、县人民政府国土资源行政主管部门答案：D解析：在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请。38以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（ ）时设立。A合同订立 B合同生效 C登记 D批准答案：C解析：物权法第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。39物权法规定，宅基地因（ ）等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。A突发性事件 B不可抗力 C政府公共行为 D自然灾害答案：D解析：物权法第一百五十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。40A公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权，可土地使用权取得后，该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途，为此，它必须( )。A取得出让方的同意,并相应补交土地使用权的出让金B取得出让方的同意,签订土地使用权出让合同变更协议C取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,并对土地使用权出让金作相应的调整D取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金答案：D解析：参见城市房地产管理法第17条。土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用出让金。41被告为县级以上人民政府的行政案件，通常由( )管辖，但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件除外。A基层人民法院 B最高人民法院 C高级人民法院 D中级人民法院答案：D解析：中级人民法院管辖三类案件：确认发明专利权的案件和海关处理的案件；对国务院各部门或者省、自治区、直辖市人民政府所作出的具体行政行为提起诉讼的案件；本辖区内重大、复杂的案件。有下列情形之一的，属于“本辖区内重大、复杂的案件”：被告为县级以上人民政府的案件，但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件可以除外。42城镇土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，( )有优先购买权。A出价最高者 B市、县土地管理部门C市、县人民政府 D乡镇政府答案：C解析：城镇土地使用权出让和转让暂行条例第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。43某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2 900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1 800万元，土地增值税应纳税额为( )万元。A330 B350 C 440 D870答案：B解析：（1）土地增值额=2900万元1800万元1100万元。（2）适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额：土地增值额40一扣除项目5=110040一18005=350万元。44下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是( )。A“鸟巢”场馆建设用地 B国家大剧院建设用地C地方政协办公用地 D上市公司办公用地答案：D解析：招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(国土资源部令第39号)同时规定商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。45某市在某年的土地出让总面积为2万平方米，土地平均出让纯收益标准为100元平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为( )万元。A18 B20 C30 D50答案：C解析：土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15确定。46下列行为中，不属于房地产交易的是( )。A房地产买卖 B房地产抵押C房屋租赁 D房地产设立地役权答案：D解析：房地产设立地役权，属于担保物权。47下列不属于国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知(国土资发201028号)规定的是 ( )。A在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外的村庄，要组织编制 “两图一表”B凡村内有空闲宅基地未利用的，不得批准新增建设用地C宅基地审批应坚持实施“三到场”D在留足村民必需的居住用地（宅基地）前提下，其他土地用于商品住宅开发答案：D解析：在留足村民必需的居住用地（宅基地）前提下，其他土地可依法用于发展二、三产业，但不得用于商品住宅开发。48按照规定，农村土地承包经营纠纷当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起( )日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。A10 B15 C30 D60答案：C解析：当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。49城市房地产管理法规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的( )以下的土地闲置费。A10 B15 C20 D25答案：C解析：用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20以下的土地闲置费。50农村土地承包经营纠纷调解仲裁法规定，解决农村土地承包经营纠纷的途径不包括( )。A可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解B可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁C可通过行政复议方式解决D可以直接向人民法院起诉答案：C解析：发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。三、多项选择题(共15题，题号51-65，每题2分，共30分。每题有A、B、C、D、E五个备选答案，其中有两个或两个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分；少选但选择正确的每个选项得05分)51按照土地的特性区分，下列选项中属于土地的自然特性属性的有( )。A土地利用方向变更的困难性 B土地永续利用的相对性C土地面积的有限性 D土地位置的固定性E土地质量的差异性答案：BCDE解析：土地的经济特性包括：土地供给的稀缺性、土地用途的多样性、土地利用方向变更的困难性(土地用途变更的困难性)、土地增值性、土地报酬递减的可能性、土地利用方式的相对分散性、土地利用后果的社会性等。土地的自然特性包括：土地面积的有限性、土地位置的固定性、土地质量的差异性(多样性)、土地永续利用的相对性(土地功能的永久性)等。52按照土地管理法规定，有土地利用总体规划审批权的机关包括( )。A国务院B省级人民政府C省级人民政府土地管理部门D省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府E县人民政府答案：ABD解析：按照土地管理法规定，有土地利用总体规划审批权的机关分别为：国务院、省级人民政府或省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府。53基本农田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的是( )。A城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地B根据总体利用规划，铁路交通沿线的耕地C根据总体利用规划，公路交通沿线的耕地D需要退耕还林的耕地、E需要退耕还牧的耕地答案：ABC解析：根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区。54征收( )，不需国务院批准。A基本农田10公顷以下的B基本农田以外的耕地不超过35公顷的C基本农田以外的耕地超过70公顷的D其他土地不超过35公顷的E其他土地超过70公顷的答案：BD解析：征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。55按照禁止供地项目目录禁止提供建设用地的是( )。A国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的，B国家产业政策规定禁止投资的C大量毁损引地资源或以土壤为生产原料的D危害国家安全或者损害社会公共利益的E对须在全国范围内统筹规划布点的答案：ABD解析：按照禁止供地项目目录禁止提供建设用地的是：危害国家安全或者损害社会公共利益的，国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的，国家产业政策规定禁止投资的，按照法律法规规定禁止的其它建设项目。56下列房地产中，不得设定抵押的有( )。A共有房地产未经其他共有人书面同意的 B未解决权属争议的房屋C已出租的房屋 D被执法机关查封的房屋E普通商品住宅答案：ABD解析：物权法规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。57担保物权的担保范围包括( )等。A主债权及利息 B违约金C定金 D损害赔偿金E实现担保物权的费用答案：ABDE解析：物权法规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。58下列关于行政处罚的设定，说法正确的是( )。A法律可以设定各种行政处罚B限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定C行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚D行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚E地方性法规可以设定限制人身自由的行政处罚答案：ABD解析：限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定。行政法规不可设定限制人身自由的行政处罚。59根据刑法规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，下列有关刑事责任，正确的是( )。A情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役B情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役C致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑D致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑D致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处七年以上有期徒刑答案：AC解析：国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。60土地变更登记是指因( )等内容发生变更而进行的登记。A土地权利人发生改变 B因土地权利人姓名发生变更C因土地权利人名称发生变更 D因土地权利人地址和土地用途等内容发生变更E土地权利的消灭答案：ABCD解析：变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。61城市和国有工矿棚户区改造的基本原则包括( )等。A以人为本，依法拆迁 B科学规划，分步实施C因地制宜，区别对待 D市场主导，政府运作E统筹兼顾，配套建设答案：ABCE解析：城市和国有工矿棚户区改造的基本原则包括：1以人为本，依法拆迁。2科学规划，分步实施。3政府主导，市场运作。4因地制宜，区别对待。5统筹兼顾，配套建设。62征地区片综合地价测算指导性意见（暂行）规定，征地区片综合地价测算的基本原则包括( )。A维护被征地农民合法权益原则 B同地不同价原则C同地同价原则 D协调平衡原则E公开听证原则答案：ACDE解析：征地区片综合地价测算的基本原则包括：（一）维护被征地农民合法权益原则。（二）同地同价原则。（三）协调平衡原则。（四）公开听证原则。63国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知规定，农民集体所有的土地使用权（ ）。A不得出让 B可以出让 C不得转让 D不得出租用于非农业建设 E可以出租用于农业建设答案：ACDE解析：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。64耕地占补平衡考核办法规定，耕地占补平衡考核，以建设用地项目为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的( )。A数量 B形状 C质量 D资金 E大小答案：ACD解析：耕地占补平衡考核，以建设用地项目为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的数量、质量和资金。65国务院关于加强土地调控的通知（国发200631号）规定，工业用地出让最低价标准不得低于( ) 之和。A土地取得成本 B房地产开发成本C土地前期开发成本 D土地后期开发成本E按规定收取的相关费用答案：ACE解析：工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。四、情景分析题(有10小题，题号66-75，每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每小题2分，共20分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得05分)(一)H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80h（公顷，下同），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：66、征收该块土地需由( )部门批准。A国务院 BH省人民政府 CA市人民政府 DB县人民政府答案：B解析：征收基本农田以外的耕地30h，应由省人民政府批准。67C村平均每人占有耕地数量为( )亩。A20 B2 C0133 D005答案：B解析：C村原耕地面积为80h，农业总人口为600人。1公顷=15亩。80公顷=8015亩=1200亩。1200亩600人=2亩。68需要安置C村的农业人口数为( )人。A225 B325 C415 D600答案：A解析：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。现征收基本农田以外的耕地30h。30h=3015亩=450亩。450亩/2亩=225人。69Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为( )万元。A116 B216 C316 D516答案：B解析：现征收C村基本农田以外的耕地30h，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍。600元亩450亩8=216万元。70Z开发公司应支付给C村的安置补助费为( )万元。A375 B575 C675 D875答案：C解析：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。经商定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。该项目需要安置的农业人口数为225人。225人600元5=675万元。71Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为( )万元。A1835 B2835 C3085 D4835答案：C解析：被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。675万元+216万元+25万元=3085万元。(二)2007年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2007年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2010年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。72、甲公司应于转让房地产合同签订之日起( )日内，到该项目所在地的主管税务机关办理交纳土地增值税申报。A5 B7 C10 D15答案：B73、甲公司在办理交纳土地增值税申报时，应向税务机关提交的资料包括( )。A土地使用权证书 B项目转让合同 C项目评估报告 D其他项目的资料E其他与该项目转让有关的资料答案：ABCE74、甲公司在交纳土地使用税，每平方米的年幅度税额为( ) 元。A15至30 B12至24 C09至18 D06至12答案：D解析：根据国务院令第483号国务院关于修改中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例的决定每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：大城市15至30元；中等城市12至24元；小城市09至18元；县城、建制镇、工矿区06至12元。75、按照交纳的最低限度，甲公司应交纳土地使用税( ) 元。A3000 B10000 C20000 D24000答案：A解析：根据国务院令第483号国务院关于修改中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例的决定每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：大城市15至