建筑工程工程造价的控制和管理.doc

河北工程大学毕业论文袇羄蒀蚄螃羄腿蒇虿羃节蚂薅羂莄蒅袄羁肄蚀蝿肀膆蒃蚅聿芈虿薁肈蒁蒁羀肈膀莄袆肇节薀螂肆莅莃蚈肅肄薈薄膄膇莁袃膃艿薆蝿膂莁荿蚅膂膁薅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇螅芀蒄薃袄莂虿袂袃肂蒂螈袂芄蚈螄袁莇薁蚀袀葿莃羈袀膈蕿袄衿芁莂螀袈莃薇蚆羇肃莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄蒀蚄螃羄腿蒇虿羃节蚂薅羂莄蒅袄羁肄蚀蝿肀膆蒃蚅聿芈虿薁肈蒁蒁羀肈膀莄袆肇节薀螂肆莅莃蚈肅肄薈薄膄膇莁袃膃艿薆蝿膂莁荿蚅膂膁薅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇螅芀蒄薃袄莂虿袂袃肂蒂螈袂芄蚈螄袁莇薁蚀袀葿莃羈袀膈蕿袄衿芁莂螀袈莃薇蚆羇肃莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄蒀蚄螃羄腿蒇虿羃节蚂薅羂莄蒅袄羁肄蚀蝿肀膆蒃蚅聿芈虿薁肈蒁蒁羀肈膀莄袆肇节薀螂肆莅莃蚈肅肄薈薄膄膇莁袃膃艿薆蝿膂莁荿蚅膂膁薅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇螅芀蒄薃袄莂虿袂袃肂蒂螈袂芄蚈螄袁莇薁蚀袀葿莃羈袀膈蕿袄衿芁莂螀袈莃薇蚆羇肃莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄蒀蚄螃羄腿蒇虿羃节蚂薅羂莄蒅袄羁肄蚀蝿肀膆蒃蚅聿芈虿薁肈蒁蒁羀肈膀莄袆肇节薀螂肆莅莃蚈肅肄薈薄膄膇莁袃膃艿薆蝿膂莁荿蚅膂膁薅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇螅芀蒄薃袄莂虿袂袃肂蒂螈袂芄蚈螄袁莇薁蚀袀葿莃羈袀膈蕿袄衿芁莂螀袈莃薇蚆羇肃莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄蒀蚄螃羄腿蒇虿羃节蚂薅羂莄蒅袄羁肄蚀蝿肀膆蒃蚅聿芈虿薁肈蒁蒁羀肈膀莄袆肇节薀螂肆莅莃蚈肅肄薈薄膄膇莁袃膃艿薆蝿膂莁荿蚅膂膁薅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅腿蒈蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇蕿虿肈芆蚁袅羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膅节莅羂肁芁蒇螄羇芁蕿羀袃芀蚂螃膁荿莁薅肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆莆蝿袅莅蒈蚂膄莅薀袈肀莄蚃蚀羆莃莂袆袂蒂蒅虿膀蒁薇袄肆蒀虿蚇羂葿葿袂羈肆薁螅袄肅蚃羁膃肄莃螄聿肃蒅罿羅肂薈螂袁膂蚀薅膀膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚄袈羈膈莄蚁袄膇蒆袇膂膇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第1章 绪论1.1 背景建筑工程造价的控制和管理是建设工程的重要组成部分。工程造价的控制和管理的目标就是利用科学管理的方法，合理的确定造价和有利的控制造价，已提高建筑企业经营效益。工程项目的建设周期长，各生产要素品种、价格变化的而有时效性，这就使工程建设项目的造价产生多方面的变法，导致控制的难度增加，这就更加要求加强造价的管理。1.2 研究的意义 加强工程造价管理，能防止投资破限额。 加强建筑工程全过程的工程造价管理，能提高经济效益，有利于降低工程造价、节约资源，使工程有条无序的进行。 加强工程造价管理，促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。 从一般意义上说，建设工程项目具有建设周期长、生产要素价格变法频繁、产品单件性、固定性，这些特征使建设工程造价复杂多变难以确定，应而进行造价管理，可使其简单化。 对保证和加速经济发展有一定意义。1.3 本文的目的及主要内容1.3.1 本文的目的随着市场经济的不断深入，基本建设的飞速发展，原材料价格上涨，建设规模的变化，建筑工程的总造价和单位造价也在不断提高。如何合理确定和控制工程造价，使工程造价的增长控制在一定范围内，已成为当前一个重要课题，工程造价的合理确定就是在建筑的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际计算依据。建筑工程造价的管理是一个流动的过程。为了更合理、更好的把钱用好，尽可能把投入的每一分钱都能产生其实际价值，就必须做好工程造价的控制管理工作。1.3.2 本文的内容当前一些工程项目，缺乏可行性研究，不作限额设计，招投标不按程序和制度进行，工程造价控制不严，导致了在项目建设中浪费了大量的建设资金，使有限的资金没有充分体现出投资效应。为了控制好工程建设资金，节约投资，做到有的放矢，就建设工程造价管理工作的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段五个阶段略谈建设工程造价管理10。1.4 建设工程造价的概念、内容1.4.1 建设工程造价的概念与工程造价的概念相对应，工程管理的概念也有两种，既建筑工程投资费用管理和工程造价管理。建筑工程投资费用管理属于投资管理范畴。建筑工程投资费用管理，是为了实现其投资的预期目标，在拟订的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控投资费用及其变动的系统活动。工程造价管理属于价格管理范畴。在社会主义市场经济条件下，价格管理分微观和宏观两个层次。在微观层次上，是企业在掌握市场价格信息的基础上，为了实现其管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律、经济和行政手段对价格进行控制管理，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。工程建设关系到国计民生，同时政府投资的公共、公益性项目今后仍然有相当份额，因此国家对工程造价管理，不仅是对价格的调控，而且在政府投资项目上还承担着微观主体的管理职能。这种双重角色的双重管理职能，是工程造价管理的一大特色。1.4.2 工程造价管理的其本内容工程造价管理的目的，是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理地确定工程造价并有效的控制工程造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营成果。（1）工程造价的合理控制所谓工程造价的合理控制，就是在工程建设的各个阶段，即在项目建议书街阶段、可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招投标阶段、合同实施阶段和竣工验收阶段，根据相应的计价依据和计算精度的要求，合理的确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价，竣工结算价，并按有关规定和报批程序，经过有关部门批准后成为该阶段工程造价的控制目标。很显然，工程造价确定的合理程度，直接影响着工程造价的管理效益。（2）工程造价的有效控制所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在工程建设的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生额控制在合理的范围或核定的造价限额以内，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。有效控制工程造价应体现以下3个原则： 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制工程造价的控制应贯穿与项目建设的全过程，但必须突出重点。很显然，设计阶段是控制的重点。建筑工程的全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常性开支费用及其使用期满后的报废拆除费用等，统计表明，建设费一般只相当于建筑工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用所做出的设计却基本决定了差不多全部随后的费用。由此可见，设计的内容和质量对整个工程建设的效益是何等重要。 主动控制，以取得令人满意的结果。控制是贯彻项目建设全过程的，也应是主动的，长期以来，人门一直把控制理解为目标值与实际值的比较，以及当实际值偏离目标值，分析其产生偏差的原因，并确定下一步的对策。这种控制当然是有意义的，但也是有缺陷的。因为他只能发现偏离，不能使已经产生的偏差消失，也不能预防偏差的产生，因而是被动、消极的控制。自系统论、控制论的研究成果用与项目管理后，将“控制”立足与事先主动地采取决策措施，以尽可能地减少以至避免偏差，这是主动的、积极的控制方法，因此称为主动控制。 技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。要有效的控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。组织上的措施如明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；技术上的措施如重视设计方案的选择，严格监督审查初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计深入技术领域研究节约造价的可能；经济上的措施如动态地比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资有利的奖励措施2。第2章 建筑工程造价管理决策阶段决策阶段各项目技术经济决策对工程项目的工程造价有很大的影响，据有关资料统计，在项目建设各阶段中，项目决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到80%90%。因此，项目决策是决定性因素6。2.1 项目的提出应做好市场发展动态的了解，对准项目的发展前景、市场动态、市场需求、销售渠道等作充分的了解，对产品市场占有的可能性和收益做出客观的分析。2.2 市场调查、方案分析、机会研究此过程是对项目产品的市场情况做出可靠、充分的调查，详细分析市场动态和市场需求，根据市场调查的情况和分析详列各种可能的方案，对每一可能的方案作机会分析，筛选出每个可能的机会方案。该过程工作的充分性对项目的可行性研究结果有着决定性的影响，是项目成败的关键所在。应引起足够的重视，适当增加费用和时间的投入，对成果的质量有很大促进。2.3 可行性研究可行性研究是项目决策的重要依据，直接影响的项目的取舍，它的成果是否能与客观实际相符，出了与市场调查，方案分析和机会研究的成果密切相关外，还取决于它所采取的分析方法选取的合理性，应根据不同的项目的特点分别选用不同的方法进行分析，才能获得能真实反映项目状况的结论，才能正确引导和指导项目决策。2.4 项目决策应根据项目的特点和投资者的资源情况，可采用专家法等等分析方法，对可行性报告进行细致的审查，对可行性报告的依据进行核对，对可行性报告的分析方法、过程及结论进行复核、分析、研究、讨论，然后做出决策。2.5 科学进行工程项目的效益分析、编制工程造价结算造价估算编制要有依据，要尽量细致，尽可能全面。从现实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响，考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数，使造价基本上符合实际并留有余地，使造价估算真正起到控制项目总价的作用8。第3章 建筑工程造价管理设计阶段工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到1%，但它对工程造价的影响程度达到75%7。工程设计程序包括准备工作、编制各阶段的设计文件、配合施工和参与施工验收，进行工程设计总结的全过程，如图：3.1所示2。初步设计设计概算设计前准备工作技术设计施工图设计修正概算施工图预算设计交底、设计变更和配合施工工程价款调整图3.1 工程设计程序图3.1 设计前准备工作设计单位根据主管部门或业主的委托书进行可行性研究，参加厂址选择和调查研究设计所需的基础资料，开展工程设计所需的科学实验。在此基础上进行方案设计。3.2 初步设计设计单位根据主管部门或业主的委托书进行可行性研究，参加厂址选择和调查研究设计所需的基础资料（包括勘察资料，环境及水文地质资料，科学试验资料，水、电及材料供应资料，用地情况及指标，外部运输及协作条件等资料）开展工程设计所需的科学试验。在此基础上进行方案设计。实践证明，初步设计阶段，影响工程造价的可能性为75%95%；施工设计结束，影响工程造价的可能性为37%75%；施工开始，通过技术措施节约工程造价的可能性有5%10%。由此可知，施工以前控制工程造价的关键在投资和决策阶段，投资决策出台后，控制造价的关键则在设计阶段。因此，在初步设计阶段，一定要认真搜集、调查、分析、研究工程资料，设计人员密切配合技术人员将工程造价控制在一定合理的范围内4。3.3 技术设计对技术复杂而又无设计经验或特殊的建筑工程，设计单位应根据批准的初步设计文件进行技术设计和编制技术设计文件（含修正总概算）。3.4 施工图设计设计单位根据批准的初步设计文件（或技术设计文件）和主要设备订货情况进行施工图设计，并编制施工图设计文件（含施工图预算）3。3.5 设计交底忽然配合施工设计单位应负责交代设计意图，进行技术交底，解释设计文件，及时施工中因设计而出现的问题，参加试运转、竣工验收、投产及进行全面的工程设计总结。对于大中型工业项目和大型复杂的民用工程，应派现场设计代表积极配合现场施工并参加隐蔽工程验收。第4章 建筑工程造价管理工程招投标阶段建设工程在设计完成之后，施工开始之前是进行工程招投标的阶段。工程招投标包括设计、材料采购招投标和施工招投标两个方面。先就说业主方在施工招投标阶段对工程造价管理上应主要的问题4.1 严格施工单位资质审查严格施工单位资质审查，必要时应进行实地考察，防止施工质量低劣、财务状况差、信誉差的施工单位混入投标单位之列。4.2 合理低价中标业主对于项目的“合理低价”应做到心中有数，避免投标单位以低于成本价恶意竞标。目前，正推行的建筑安装工程“无标底招投标”，对业主方来说，并不能把它理解为真正的“没有标底”。业主对自己要建设的项目，其建设工程造价成本价应作到心中有数，这样对投标单位所报的“合理低价”才会有基本的判断。4.3 工程清单科学合理在目前大力推行工程量清单计价的前提下，工程量清单必须科学合理，内容明确，客观公正。编制工程量清单要注意以下几点：（1）编制依据：必须全面了解工程有关资料，了解业主意图、技术规范、实地勘察现场情况，了解实际施工条件（工程现场的场地、用房、交通等环境条件、水文、地质、气象的具体条件），为技术工程量打好基础，尽量减少日后工程变更；（2）项目划分：要求项目之间界限要清楚、项目作业内容、工艺和质量标准清楚，既便于计量，也便于报价。项目划分划分尽量要细，避免不平衡报价；（3）清单说明要明简：包括工作内容的补充说明、施工工艺特殊要求说明、主要材料规格型号及质量要求说明、现场施工条件、自然条件说明等。尤其是现场施工条件、自然条件，应准确表述，便于投资人与自己所了解的情况对照。配套表格应设计合理、适用直观、具有操作性。即要使投资操作起来不繁琐，又要利于评标操作方便快捷。（4）工程量应尽可能准确，减少因工程量计算不准对工程造价的影响5。第5章 建筑工程造价管理施工阶段5.1签订公平合理的合同工程中标以后，施工单位将与建设单位签订施工合同，合同签订时双方应处于平等地位，合同本身应具有公平性，严重有失公平的合同本身就是违法的合同不具有法律效力。同时也应意识到合同的严肃性，即合同一经签订就不得单方更改，合同便成为日后双方的行为准则。从造价角度看合同中的每一句话都可以成为日后双方争论的焦点，因此在中标之后的签约阶段承包商应据理力争签订公平合理的合同，为造价管理打好基础。合同条款中语言应详实、周密，不能给予模棱两可的解释，任何这方面的文字，都可以给承包商造成不应有的损失。合同条款中应明确双方权利、义务和责任。承包商一般至少应具有以下权利：（1）享有工程预付款的权利；（2）按期收回工程款及逾期利息的权利；（3）遇不可抗力或不可预见事件十索赔的权利；（4）业主违约时停止履行合同的权利。承包商在限制业主提出过分要求的同时，应根据国家及当地政府规定的管理办法，结合实际情况争取更多权利。5.2 工程施工期间全方位管理工程在施工过程中，承包商应“以合同为依据，以事实为基础”，充分发挥主观能动性，做好全方位的造价管理工作。（1）做好工程量的统计工作工程量的统计是造价管理中的一项基本工作，在工程造价管理中的地位举足清重。统计人员应熟悉工程现场的情况和概预算方面的知识，掌握一些施工常识，不错算工程项目，与预算人员密切配合，善于发现可以进行索赔的因素，如实做好统计报量工作。（2）做好工程实施中的索赔工作造价管理人员应熟悉合同规定，善于抓住索赔机会，维护自己的合法权益。最常见的索赔有：延误工期索赔，变更索赔，赶工索赔，不可抗力索赔等。承包商不一定期望每一个索赔均获成功，但不放弃任何一个索赔的机会。同时要注意索赔的程序和有关资料的整理，作为日后索赔的依据。（3）建立良好的造价管理系统造价管理部门在承包商内部处于造价管理的核心地位，其他部门应与其密切配合，材料采购清单及发票复印件、工程变更、技术交底、施工方案、生产计划安排等资料都应递交造价管理部门。然后有该部门的预算人员在此基础上进行分析比较，定期进行核算，当发现预算用量和实际用量有很大出入时，应分析是预算原因还是施工管理里原因，并采取相应的补救措施。当存在投标不可预见时，应结合合同中有关规定及时提出索赔方案。5.3 施工现场控制直接费直接费中材料费占的比重较大，控制好直接费中材料费也是降低工程造价提高经济效益的有效手段。（1）对材料用量的控制首先按定额确定材料消耗量，实行限额领料制度；其次是改进施工技术，推广使用降低消耗的各种新技术、新工艺、新材料，再就是对工程进行工程分析，力求用低价材料代替高价材料，加强周转材料管理，延长周转次数等。（2）对材料价格进行控制主要由采购部门在采购过程中加以控制。首先对市场行情进行调查，在保质保量的前提下货比三家择优购材，选用最经济的运输方式降低运输成本。在再就是考虑将资金的时间价值和材料的季节性价差进行分析比较，来决定是尽可能减少材料储备减少资金占用，还是利用季节性价差提前储料。为加强工程造价管理提高施工企业经济效益，在招投标阶段，要求按照有关规定，合理确定工程造价；在工程中标后，要签订公平合理的合同，确定工程承包合同加；在工程施工阶段，要有效控制工程造价，对工程造价实施全过程、全方位管理1。第6章 建筑工程造价管理竣工阶段6.1 竣工验收竣工验收是建筑项目建设全过程的最后一个程序，在全面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。竣工验收对保证工程质量，促进建筑项目及时投产，发挥投资效益，总结经验教训都有重要作用。据此，国家规定：所以建筑项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，工业项目经负荷试运转和试生产考核，能够生产合格产品；非工业项目符合设计要求，能够正常使用，都要组织验收。验收合格以后，才能交付使用。凡是符合验收条件的工程，又不及时办理验收手续的，其一切费用不准从基建项目投资中支出。凡新建、扩建、改建的基本建筑项目和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的设计内容和验收标准进行及时验收，并办理固定资产移交手续。6.2竣工验收的条件和依据（1）竣工验收的条件建筑工程竣工验收的条件应当具备以下条件： 完成建筑工程设计和合同约定的各项内容。 有完整的技术档案和施工管理资料。 有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场实验报告。 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 有施工单位签署的工程保修书。为了尽快发挥建筑项目的经济效益和社会效益，在坚持竣工验收基本条件的基础上，通常对于具备下列条件的工程项目，也可以包报请竣工验收：首先，房屋室外或住宅小区内的管线已全部完成，但个别不属于承包商施工范围的市政配套设施尚未完成，因而造成房屋尚不能使用的建筑工程，承包商可以办理竣工验收手续。其次，房屋工程已全部建成，只是电梯尚未到货或晚到货而未安装，或虽已安装但不能于房屋同时使用，承包商可以办理竣工验收手续。再次，工业项目中的房屋建筑已经全面完成，只是因为主要工艺设计变更或主要设备未到货，剩下设备基础未做，承包商可以办理验收。（2）竣工验收的依据建筑工程竣工验收，出了必须符合国家规定的竣工标准（或地方政府主管机关规定的具体标准）之外，还应以下列文件为依据： 上级主管部门的有关竣工的文件和规定。 业主与承包商签订的工程承包合同（包括合同条款、规范、工程清单、设计图纸、设计变更、会议纪要等）。 国家现行的施工验收规范。 建筑安装工程统计规范。 凡属于从国外引进的新技术或成套设备的工程项目，除上述文件外，还应按照双方签订的合同和国外提供的设计文件进行验收。6.3 竣工验收的程序和组织6.3.1竣工验收的程序工程项目竣工验收工作范围广，涉及的单位、部门和人员多，为了有计划有步骤的做好各项工作，保证竣工验收的顺利进行，应事先制定出竣工验收进度计划，按照竣工验收工作的特点和规律，执行规定的工程程序。基本环节包括：承包单位进行竣工验收准备工作。该工作主要任务是围绕着工程实物的硬件方面和工程竣工验收资料的软件方面做好准备工作。 承包单位内部组织自验收或初步验收。 承包单位提出工程竣工验收申请，报告驻场监理工程师或业主方代表。 监理工程师（或业主方代表）对竣工验收申请做出答复前的预验和核查。 正式竣工验收会议。6.3.2竣工验收的组织（1）成立竣工验收委员会或验收组根据工程规模大小和复杂程度组成竣工验收委员会或验收组，其人员构成应由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其他有关部门的专业技术人员和专家组成。建设主管部门和建设单位（业主）、接管单位、施工单位、勘察设计及工程监理等有关单位也应参加验收工作。大中型和限额以上建筑项目及技术改造项目，由国家计委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收；小型和限额以下建筑工程项目及技术改造项目，由项目部门或地方政府部门组织验收。（2）验收委员会或验收组的职责 负责审查工程建设的各个环节，听取各有关单位的工作报告； 审阅工程档案资料，实地察验建筑工程和设备安装工程情况； 对于工程设计、施工和设备质量、环境保护、安全卫生、消防等方面客观地、实事求是地做出全面的评价，签署验收意见。对遗留的问题应提出具体的解决意见并限期落实完成。不合格工程不予验收。6.4 竣工验收工作内容6.4.1提交竣工资料为了保证建设单位对工程合理使用和维护管理,并为改建、扩建提供依据和办理决算需要，承包单位应向建设单位提供下列资（1）工程项目开工报告（2）工程项目竣工报告（3）图纸会审和设计交底报告（4）设计变更通知书（5）技术变更通知书（6）工程质量事故发生后调查和处理资料（7）水准点位置、定位测量记录及位移观测记录（8）材料、设备、构件的质量合格证明资料（9）材料、设备、构件的实验和检验报告（10）隐蔽工程验收记录及施工日志（11）设备试车记录（12）竣工图（13）质量检评定资料（14）未完成工程项目览表6.4.2建设单位组织检查和鉴定6.4.3进行设备的单体试车、无负荷联动试车及有负荷试车（1）所谓单体试车，即按规程分别对机器和设备单体进行试车。单体试车有承包单位自行组织。（2）所谓无负荷联动试车，是在单体试车以后，根据设计要求和试车规程进行的。通过无负荷联动试车，检查仪表、设备以及介质的通路；在规定时间内，如未发生问题，就认为试车合格。无负荷联动试车一般有承包单位组织建设单位、监理工程师等方面参加。（3）有负荷试车，是指无负荷联动试车合格以后，由建设单位组织承包商等单位参加，近来又有以总包主持、安装单位负责、建设单位参加的形式进行。无论由谁主持，这种试车都要达到运转正常，生产出合格的产品，参数符合规定，才算负荷联动试车合格。6.4.4办理工程交接手 检查鉴定和负荷联动试车合格后，合同双方签订交接验收书，逐项办理固定资产移交，并根据承包合同的规定办理工程决算手续。出注目承担的保修工作