烟台鲁信产权交易中心国有产权交易业务流程.doc

烟台鲁信产权交易中心国有产权交易业务流程第一步、出让方或其代理会员向交易中心提交以下文件：1、产权出让上市申请书（适用于非公司制企业产权转让或实物资产转让）或产（股）权出让上市申请书（适用于公司制企业股权转让）；2、出让方的资格证明(企业法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证、经办人身份证、法定代表人授权委托书)；3、产权权属证明（出让方和出让标的的国有产权登记证明、或股权托管登记证明、或其他出资证明等）； 4、出让标的的基本情况（企业法人营业执照或组织机构代码证、企业章程）；5、产权出让行为的内部决策情况和批准情况（企业最高决策层会议同意出让的决议，政府或国有资产管理机构批准出让的文件，涉及职工权益的应出具职工代表大会决议）；6、出让标的企业财务审计报告；7、出让标的企业资产评估报告。涉及国有产权的应提交国有资产管理机构核准或备案文件；8、对受让方条件的基本要求（受让企业所处行业及其类型、资质、财务状况、商业信誉、经营情况、管理能力、资产规模、职工安置、付款方式等）；9、债权金融机构出具的债权处理意见书（仅在转让企业国有产权导致出让方不再拥有控股权地位时提供）；10、律师事务所的法律意见书；11、企业产权进场交易协议书或产权交易委托合同（只适用于出让委托）；12、其他需要披露的事项。第二步、交易中心对文件进行形式审查，并自收到齐全文件之日起三个工作日内，向国有资产监管机构报送挂牌公告内容，国有资产监管机构在三个工作日内未书面表示异议的，中心可进行挂牌公告，同时向出让方或其代理会员出具产权交易受理通知书。第三步、产权交易项目通过交易中心网站、电子显示屏及指定的各类报刊对外挂牌公告，期限不少于20个工作日。第四步、挂牌期间，拟购买方或其代理会员向交易中心提交以下文件：1、购买产权申请书，并提供下列材料 ：2、拟购买方的资格证明（营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证、经办人身份证和法定代表人授权委托书；购买人为自然人的，仅提供个人身份证）；3、近期财务报表（拟购买方为自然人的，提供个人支付能力证明）；4、拟购买方基本情况；5、如购买专卖、专营等产权，需提交取得相应的资格和条件的证明文件；6、企业产权进场交易协议书或产权交易委托合同（只适用于购买委托）；7、需要提供的其他资料。第五步、挂牌期满后三日内，交易中心将公告结果和拟采取的具体交易方式反馈给出让方，同时抄报国有资产监管机构。国有资产监管机构在三个工作日内未书面表示异议的，交易中心将按确定的交易方式组织交易。交易中心确定交易方式的原则是：1、只有一家拟购买方提出购买申请，采取协议转让方式组织交易。2、有两家及两家以上拟购买方提出购买申请，应采取拍卖或招投标方式组织交易。第六步、确定购买方后，交易中心组织交易双方签订产权交易合同。第七步、购买方将产权交易价款划至交易中心结算帐户。第八步、交易双方将交易费用统一交纳至交易中心（出让方费用可从交易价款中扣除）。第九步、全部价款到帐后，交易中心审核并出具产权交易凭证。第十步、交易双方或代理会员向交易中心出具工商部门变更后的企