2012《建设工程法规及相关知识》冲刺.doc

2011年二级建造师法规考试真题分析（一）考试形式：分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。（二）考试时间：2小时。（三）考试题型：有单选题和多选题两种题型。其中单选题60题，第题1分，共6分；多选题20，每题2分，共40分；总分100分。（四）分值分布（2011、2010、2009三年比较，前者为2011年，中间为2010年，后者为2009年）第一部分：建设工程法律制度（62分；53分；67分）建造师相关法律制度：1分；2分；2分法律体系和法的形式：分；1分；1分宪法：分；0分；2分民法：分；4分；4分物权法：分；4分；4分建筑法：分；5分；6分招标投标法：分；7分；10分安全生产法、安全生产管理条例和安全生产许可证条例：分；10分；10分建设工程质量管理条例：分；4分；10分产品质量法：分；0分；2分标准化法：分；3分；0分环境保护法：分；3分；1分节约能源法：分；1分；1分消防法：分；1分；1分劳动法和劳动合同法：分；5分；5分档案法：分；0分；1分税法：分；1分；1分建设工程法律责任：分；2分；4分第二部分：合同法（20分；27分；20分）合同法原则及合同分类：分；4分；1分合同的订立：分；3分；5分合同的效力：分；4分；5分合同的履行：分；3分；2分合同的变更、转让与权利义务终止：分；4分；2分违约责任：分；7分；3分合同的担保：分；2分；0分第三部分：建设工程纠纷的处理（18分；20分；13分）民事纠纷处理方式：分；3分；1分证据：分；3分；5分民事诉讼法：7分；4分；3分仲裁法：8分；6分；3分行政复议法与行政诉讼法：分；4分；2分（五）分值比重分析1、总体情况及总体趋势：第一部分比重适当降低，第二、三部分比重有所上提高；但第一部分稳占半壁江山。2、重者衡重：民法（分；4分；4分）、物权法（分；4分；4分）、建筑法（分；5分；6分）、招标投标法（分；7分；10分）、安全生产法与安全生产管理条例（17分；10分；10分）、建设工程质量管理条例（分；4分；10分）、劳动法与劳动合同法（分；5分；5分）、合同法（20分；27分；20分）。3、轻者衡轻：宪法（0分；0分；2分）、节约能源法（0分；1分；1分）、消防法（1分；1分；1分）、档案法（0分；0分；1分）、税法（0分；1分；1分）。4、异军突起：、仲裁法（8分；6分；3分）、民事诉讼法（7分；4分；3分）2Z201000建设工程法律制度（62分；53分；67分）2Z201010建造师相关管理制度（1分；2分；2分）2Z201011了解建造师制度框架体系建造师制度相关规定建设师执业资格制度起源于1834的英国，发展于美国。人事部、建设部于2002年12月5日联合发布了关于印发的通知，标志我国建造师制度的确立。规定必须取得建造师资格并经注册，方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。2Z201013掌握注册管理何为注册建造师（三个条件缺一不可）通过考试获得建造师执业资格证书通过注册获得注册证书和执业印章，是执业的凭证，由建造师本人保管、使用担任施工单位项目负责人及从事施工管理相关活动分类初始注册，有效期3年延续注册，有效期3年变更注册，变更后仍延续原注册有效期增项注册相关规定多专业注册的，其中一个专业期满后仍需以该专业继续执业和以其他专业执业的，应办理续期注册因变更注册申报不及时影响注册建造师执业，导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案二级注册建造师注册证书有效期为( C )年。（10真）A、1B、2C、3D、4下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是( B )。（10真）A、初始注册B、年检注册C、变更注册D、增项注册大地建筑公司的赵某通过全国统考取得了二级建造师资格证书后，工作单位变动，赵某通过新聘用单位进行的注册属于( A )。 A初始注册 B延续注册 C变更注册 D增项注册赵某于2005年9月通过考试取得了二级建造师资格证书，2006年8月受聘并注册于具有二级资质的蓝天建筑公司，2007年9月因工作变动而变更注册于田原建筑公司。赵某变更注册后其注册证书和执业印章的有效期截止到( B )。 A2008年9月 B2009年8月 C2009年9月 D2010年9月 王某于2006年11月通过考试取得建造师资格证书，2007年6月1日进行了初始注册，并取得注册证书。则下列表述中正确的有(BDE )。 A王某必须在3年内不改变执业范围 B王某申请延续注册时应提交原注册证书C2007年11月王某变更到另一家施工企业，则变更后的注册有效期到2010年11月止 D王某的初始注册有效期至2010年5月31日 E因增加执业专业，王某申请专业增项注册2Z201014掌握执业管理执业范围考核认定和参加全国统考取得二级资格证书的人员注册后可在全国范围内以二级注册建造师名义执业执业效力工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章施工单位签署的质量合格文件上，必须有注册建造师的签字盖章执业规定大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任2Z201015掌握继续教育管理每3年 60（公）+60（专）n，必修和选修各一半。继续教育证书可作为申请逾期初始注册、延续注册、增项注册和重新注册的证明2Z201016掌握信用档案管理注册建造师信用档案的内容包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为（违法违规行为、被投诉举报处理，行政处罚等情况）注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示2Z201017 监督管理（掌握）监督管理机关：县级以上人民政府建设主管部门下列属于注册建造师的信用档案中所记录的不良行为的是( D )。A、撤销注册行为 B、执业业绩C、注册后未进行执业活动 D、行政处罚注册建造师的信用档案记录应当包括的内容有( ACDE )A、建造师的业绩 B、建造师的自我评价C 、建造师的良好行为 D、建造师的基本情况E、建造师的不良行为2Z201020法律体系和法的形式（分；1分；1分）2Z201021掌握法律体系（法律部门）横向宪法、民法（合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法）、商法（保险法）、经济法（建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法）、行政法、劳动法与社会保障法（劳动法、安全生产法、消防法）、自然资源与环境保护法（土地管理法、节约能源法）、刑法、诉讼法（仲裁法）。2Z201022熟悉法的形式法的效力等级纵向1.法的形式制定单位名称法律地位可设置的处罚种类宪法全国人大宪法地位和效力最高不得抵触，否则无效法律全国人大及常委会XX法效力低于宪法，高于其他法各种刑罚以及行政处罚（只有刑法可以设定刑罚）行政法规国务院XX条例效力低于宪法和法律限制人身自由以外的行政处罚地方性法规地方人大及常委会XX地方XX条例只在本辖区有效，效力低于法律和行政法规限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚行政规章部门规章国务院各部委地方政府规章地方政府XX办法、规定XX地XX办法、规定部门规章效力低于法律、行政法规地方政府规章效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规细化上位法规定的行政处罚，设立警告、 罚款的行政处罚2.地方性法规、规章之间不一致时的处理同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当适用地方性法规；国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决3效力等级：宪法法律行政法规 地方性法规地方政府规章 部门规章在我国法律体系中，建筑法属于（ C ）部门。（09真）A民法B商法C经济法D诉讼法下列规范性文件中，效力最高的是( A )。（10真）A、行政法规B、司法解释C、地方性法规D、行政规章行政法规的制定主体是( C )。（11真）A、全国人民代表大会B、全国人民代表大会常务委员会C、国务院D、最高人民法院中华人民共和国立法法规定：地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照相应规定做出裁决，以下不属于规定权限范围的有( CD )。 A同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决 B部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 C部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由地方政府提请全国人大常委会裁决 D地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由地方政府提请当地人大常委会裁决 E地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见建设法规的表现形式多种多样，以下属于建设法规的形式的有(ABC )。 A某省人大常委会通过的建筑市场管理条例 B建设部发布的注册建造师管理办法 C某省人民政府制定的招投标管理办法 D某市人民政府办公室下发通知要求公办学校全部向外来工子女开放，不收取任何赞助费 E某省建设行政主管部门下发的加强安全管理的通知光华建筑公司是甲省一家建筑施工企业。2005年，公司参与承建乙省的某大型基础设施建设项目。现发现就某一事项的规定，甲省建筑市场管理条例与乙省建筑市场管理条例发生冲突，而乙省建筑市场管理条例又与建设工程质量管理条例冲突，但甲省建筑市场管理条例与建设工程质量管理条例则规定一致。应如何适用？（ C ）。 A. 适用甲省建筑市场管理条例 B. 适用乙省建筑市场管理条例 C. 适用建设工程质量管理条例 D. 由国务院裁决适用2Z201030宪法（分；0分；2分）2Z201031掌握公民的基本权利七大权利平等权政治权利和自由选举权和被选举权言论、出版、集会、结社、游行和示威的自由宗教信仰自由人身自由人身自由（物质性）人格尊严（精神性）社会经济权利财产权劳动权休息权文化教育权利监督权和获得赔偿权批评建议权检举控告权申诉权获得赔偿权（国家机关或国家机关工作人员违法行使职权）2Z201032掌握公民的基本义务六大义务维护国家统一和民族团结的义务遵守宪法和法律，保护国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德维护祖国的安全、荣誉和利益保卫祖国、依法服兵役和参加民兵组织依法纳税其他方面的基本义务根据我国宪法规定，公民的宪法权利包括（ ABCD ）（09真）A、在法律面前一律平等B、有言论、出版、游行和示威的自由C、有宗教信仰的自由D、对任何国家机关和国家工作人员有批评和建议权E、有维护祖国的安全、荣誉和利益的权利2Z201040民法（分；4分；4分）2Z201041掌握民事法律关系1.民事法律关系的构成民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系。1.1民事法律关系的构成（342）民事法律关系三要素：主体、客体和内容。3个主体：自然人、法人、其他组织4个客体：财、物、行为（物化的结果与非物化的结果）、智力成果（非物质财富）2种法律关系内容（包括法定和约定）：民事权利、民事义务1.2自然人包括公民、外国人以及无国籍人自然人的3种民事行为能力完全民事行为能力【18+16以自己的劳动收入为主要生活来源（特殊）】限制民事行为能力【10以上的未成年人+不能完全辨认自己行为的精神病人】无民事行为能力【10周岁+不能辨认自己行为的精神病人】1.3法人（具备4条件）：依法成立有必要的财产和经费有自己的名称、组织机构和场所能够独立承担民事责任 法人的行为能力始于法人的成立而止于法人的撤销1.4其他组织：如合伙企业、法人的分机机构（分公司）、个人独资企业（注：国有独资企业是法人）下列各选项中，属于民事法律关系客体的是（ ABCE ）（09真）A、建设工程施工合同中的工程价款B、建设工程施工合同中的建筑物C、建材买卖合同中的建筑材料D、建设工程勘察合同中的勘察行为E、建设工程设计合同中的施工图纸李某的儿子甲，20周岁，在校大学生，无经济来源，在一次争吵中将乙打伤，无力赔偿，应由( A )支付此赔偿金。A、甲 B、李某C、甲与李某负连带责任 D、甲与李某平均分担2.民事法律关系的变更主体变更主体数目变化、主体改变（合同转让）客体变更 内容变更权利增加、权利减少3.民事法律关系的终止自然终止：履行协议终止即时协商、约定终止条件违约终止（一方违约，或发生不可抗力，权利不能实现。2Z201042掌握民事法律行为的成立要件1.要式法律行为和不要式法律行为要式法律行为：必须采用法律规定的特定形式才为合法。不要式法律行为：对形式没有要求，口头、书面和其他形式均可。建设工程合同（包括建设工程勘察、设计、施工合同）属于要式法律行为。自然人之间的借款属于不要式法律行为。非自然人之间的借款则属于要式法律行为，必须采用书面形式。关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（ C ）（09真）A、民事法律行为可以分为要式法律行为和不要试法律行为B、订立建设工程合同应当采取要式法律行为C、建设单位向商业银行的贷款行为属于不要式法律行为D、自然人之间的借款行为属于不要式法律行为订立建设工程合同的行为，属于( C )。A、实践性法律行为B、特定法律行为C、要式法律行为D、不要式法律行为2. 法律行为的成立要件法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力行为人意思表示真实意思表示真实：内心的效果表示与表示意思一致。不存在欺诈、胁迫、重大误解、乘人之危等情形。意思不真实的法律后果：无效或被撤销。行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。行为形式合法民事法律行为成立要件中，行为内容合法表现为( ABE )。（11真）A、不违反法律B、不违背社会公德C、不与推荐性标准相抵触D、不与第三人利益相冲突E、不与社会公共利益相冲突法律关系的主体资格合格是指( D )。A、当事人具有相应的民事权利能力B、当事人具有相应的民事行为能力C、当事人具有完全的民事权利能力和民事行为能力D、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力2Z201043 掌握代理1.代理的含义代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人实施民间法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任三方当事人，分别是被代理人、代理人、代理关系所涉及的第三人下列民事行为中属于代理的是( D )。A、李某由于出差，将其电脑交给王某保管B、孙某雇佣王某为其打扫房间C、佟某委托中介为其征婚D、海盈房地产公司委托律师事务所代其办理登记事项2.代理的种类委托代理法定代理指定代理3.代理人与被代理人的责任承担授权不明确被代理人承担责任，代理人连带责任无权代理被代理人不追认时，行为人承担责任；被代理人追认时，被代理人承担；本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。代理人不履行职责代理人承担责任；代理人和第三人串通，代理人和第三人连带责任代理事项违法被代理人和代理人连带责任转托他人代理经被代理人的同意，被代理人承担；不经被代理人同意，代理人承担对于无权代理，如果未经代理人追认，则应由( D )承担责任。A、被代理人B、代理人C、第三人D、行为人4.代理的终止委托代理终止代理期满或完成被代理人取消委托或者代理人辞去委托代理人死亡（注意：被代理人死亡委托代理不一定终止）代理人丧失民事行为能力作为被代理人或者代理人的法人终止某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有( ABC )。（10真）A、诉讼终结B、当事人解除委托C、代理人辞去委托D、委托代理人死亡E、委托代理人有过错法定代理或指定代理的终止 被代理人取得或恢复民事行为能力（注：委托代理不必然终止）被代理人或代理人死亡代理人丧失民事行为能力作为被代理人或者代理人的法人终止被代理人与代理人之间的监护关系消灭2Z201044掌握债权、知识产权1.债权制度债发生的根据合同合同之债合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。侵权行为致人损害之债不当得利无因管理其它：遗赠、扶养、发现埋藏物等。 引起债权务关系发生的最主要、最普遍的根据是（ A ）。（09真）A、合同B、扶养C、不当得利D、无因管理没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为( D )之债。（10真）A、合同B、侵权C、不当得利D、无因管理甲公司在施工工程中，由于操作失误给乙的房屋造成损害，根据法律甲公司有赔偿损失的义务。此债务的发生原因是( A )。A、侵权行为B、无因管理C、不当得利D、合同债的消灭履行抵销（三个条件：必须是对等债务；必须是同一种类的给付之债；同类的对等之债都已到履行期限。）提存混同（如两家企业合并）免除当事人死亡债因当事人死亡而解除，仅指具有人身性质的合同之债。订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，该种事实是债权债务( C )。（11真）A、抵销B、提存C、混同D、免除2.知识产权制度2.1知识产权的涵义知识产权特征人身权、财产权双重性专有性地域性时间性2.2著作权著作权的保护对象：文字作品、美术作品 、建筑作品、图形作品、模型作品 著作权的内容（44）著作人身权：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权著作财产权：使用权、许可使用权、转让权、获得报酬权。发行权是财产权不是人身权。2.3专利权专利权的主体发明人或设计人职务发明：执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质技术条件。职务发明专利权主体：发明人或设计人所在单位专利权的期限（自申请日计算）发明20年实用新型10年外观设计10年2Z201045掌握诉讼时效1. 超过诉讼时效期的法律后果：胜诉权消灭、实体权利不消灭2.诉讼时效的种类普通诉讼时效2年短期诉讼时效1年身体受到伤害要求赠偿延付或拒付租金出售质量不合格产品未声明的寄存财物丢失或损毁的特殊诉讼时效涉外合同4年海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权1年权利的最长保护期限从权利被侵害之日起超过20年诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金。因甲公司拖延支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算( A )年。（11真）A、1B、2C、4D、203.诉讼时效的中止时效继续计算中止发生时间：诉讼时效期间的最后六个月内中止事由：因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的4.诉讼时效的中断时效重新计算起诉债权人提出要求债务人同意履行义务 根据施工合同，甲建设单位应于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款，2010年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效( A )。（10真）A、中断B、中止C、终止D、届满2Z201050物权法（分；4分；4分）物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权2Z201051 掌握抵押权抵押不转移对财产的占有抵押人：抵押的债务人或者第三人可以用在建工程作为抵押物：抵押权自登记时设立。 根据物权法的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自( D )时设立。（10真）A、合同签订B、备案C、交付D、登记根据物权法的相关规定，不得抵押的财产是( B )。（10真）A、正在建造的航空器B、土地所有权C、生产原材料D、荒地承包经营权根据物权法的相关规定，将( BE )作为抵押物的，其抵押权自登记时设立。（10真）A、交通运输工具B、正在施工的建筑物C、生产设备、原材料D、正在加工的工程模板E、建设用地使用权下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有( ABD )。（11真）A、建筑物B、建设用地使用权C、生产设备、原材料D、在建工程E、在建的船舶2.抵押权对第三人的效力对买受人不得对抗已付款买受人对承租人先出租后抵押，租赁权优先实现；先抵押后出租，抵押权优先实现3.抵押权的实现与其他债权人的撤销权债务人不履行到期债务的，可以将抵押财产拍卖、变卖，其价款优先偿还抵押权人。由法院拍卖和变卖。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，但处分时应一并处理，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。抵押物的处分损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销协议。根据物权法规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（ B ）。（09真）A、在建工程可以作抵押物B、即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是( D )。（11真）A、转让B、抵押C、出资入股D、投保火灾险2Z201052 掌握质权动产或权利进行质押质押与抵押的区别：质押转移占有，抵押不转移占有1.质权人的权利：放弃质权 质权人的义务：不得擅自使用、处分质押财产；质权人不得擅自转质2.出质人的权利出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。注意：质权人行使质权不需经过法院。根据物权法，下列不适合作为质押财产的是( C )。（11真）（超纲题）A、汇票B、仓单C、建设用地D、应收账款2Z201053 掌握留置权留置财产：只能是动产。留置动产的条件：与债权属于同一法律关系。例外：企业之间留置。2.留质权人的权利收取留置财产的孳息留置权人的优先受偿权同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿3.留置权的实现双方约定留置财产后的债务履行期间，无约定的为两个月（鲜活易腐的动产除外）注意：拍卖或变卖不需要经过法院。2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭登记生效（国家所有的自然资源，所有权可以不登记）不动产登记与合同效力的关系：未登记的不转移物权，不影响合同效力预告登记后，三个月内未申请登记的，预告登记失效根据物权法规定，一般情况不动产物权的转让，自（ B ）起发生效力。（09真）A、买卖合同生效B、转移登记C、交付D、买方占有2.动产交付动产自交付时生效。例外：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。（善意第三人，就是指不知道也不应当知道物权发生了变动的物权关系相对人。）2Z201055 熟悉建设用地使用权建设用地使用权的设立设立范围可地表、地上或者地下分别设立设立方式：出让或者划拨国家建设用地使用权是用益物权，可以采取（ BC ）方式设立。（09真）A、出租B、出让C、划拨D、抵押E、转让2Z201060建筑法（分；5分；6分）2Z201061 掌握施工许可制度时间：在建筑工程开工前施工许可制度申领单位：建设单位（注意不是施工单位）核发单位：工程所在地县级以上建设行政主管部门建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取（ C ）。（09真）A、建设用地规划证可证B、建设工程规划许可证C、施工许可证D、安全生产许可证1.申领施工许可证的条件（8个） 已办理建筑工程用地批准手续 在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证 此证指建设用地规划许可证 无此证即为违章建筑 拆迁进度符合施工要求 已确定施工企业 有满足施工需要的图纸及技术资料（有图+通过审查） 有保证工程质量和安全的具体措施（按规定必须委托监理的工程已委托监理，不是所有的项目都要求必须委托监理） 建设资金已落实 建设工期不足一年的，到位资金不少于合同价的50%，工期超过一年的，到位资金不少于合同价的30% 其他条件（如消防规定）某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的（ B ）。（09真）A、20%B、30%C、50%D、80%某建设工程预计建设工期13个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的( B )。（10真）A、20B、30C、40D、50某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少应到位资金为( C )万元。（11真）A、100B、200C、600D、1000建筑工程施工许可管理办法规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备的条件。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( C )，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。A、10；50B、50；30C、30；50D、50；503.未取得施工许可证擅自开工的后果 首先责令改正，要求建设单位补办施工许可证 不具备开工条件的：责令建设单位停工；可以罚款（建设行政执法部门，对建设和施工单位分别罚款） 具备了开工条件的：补办证件；不需停工，不可以罚款（建设单位和施工单位）4.不需要申领施工许可证的工程类型（6类） 建设部确定的限额以下的小型工程 工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程（30+300）文物保护工程 抢险救灾工程 临时性建筑 军用房屋建筑 实行开工报告审批制度的建筑工程根据建设工程施工许可管理办法，下列工程项目无需申请施工许可证的是（ ABCE ）。（09真）A、北京故宫修缮工程B、长江汛期抢险工程C、工地上的工人宿舍D、某私人投资工程E、部队导弹发射塔以下不需要办理施工许可证的项目是（ BDE ） A.总投资100万，建筑面积280平方米的酒店大堂翻修工程 B.故宫修缮 C.防洪设施 D.工地食堂 E.警备区营房 5.施工许可证的管理领取后3个月内开工，因故不能按期开工，应向发证机关申请延期，延期次数为2次，每次不超过3个月。不开工又不延期，施工许可证自行废止。施工中止，建设单位在1个月内向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复，要核验施工许可证。不能按期开工超过6个月，重新办理某建设单位2010年2月1日领取了施工许可证，由于某种原因，工程不能按期开工，故向发证机关申请了两次延期。根据建筑法的规定，该工程最迟应在( D )前进行开工建设。A、2010年3月1日B、2010年8月1日C、2010年5月1日D、2010年11月1日2Z201062 企业资质等级许可制度1.建设工程企业的必备条件纳入资质等级许可管理的建设工程企业：施工企业、勘察单位、设计单位、监理单位。注意：建设单位不属于建设工程企业。2.建设工程企业资质管理管理机关：国务院建设行政主管部门归口管理；各行业部门配合管理；工商部门营业执照管理。先工商登记注册后资质申请。 建筑业企业资质管理：施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 工程勘察资质管理：工程勘察综合资质（只设甲级）、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。 工程设计资质管理：工程设计综合资质（只设甲级）、工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质。 工程监理企业资质管理：综合资质、专业资质和事务所资质。我国建筑业企业资质分为( D )三个序列。（10真）A、工程总承包、施工总承包和专业承包B、工程总承包、专业分包和劳务分包C、施工总承包、专业分包和劳务分包D、施工总承包、专业承包和劳务分包2Z201064工程发包制度1.建设工程发包方式：招标发包（提倡）、直接发包（依然对承包人有资质要求）2.提倡实行工程总承包 可将勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位3.禁止将建设工程肢解发包 肢解发包的含义4. 禁止将建设工程违法采购发包单位不得指定生产厂家与供应商2Z201065 工程承包制度1.资质管理承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程禁止超越资质、禁止借用他人名义、禁止允许其它单位借用自己的名义无效合同的情况 承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的无效合同的处理 施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持 施工合同无效，且工程经竣工验收不合格 修复后的工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持 修复后工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持 承包人超越资质等级许可的范围签订施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持 2. 联合承包联合体投标未附共同投标协议的，视为废标共同承包各方对承包合同承担连带责任负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额联合体资质的认定：资质等级不同，按资质等级低的单位的业务许可范围 3. 禁止转包2Z201066 工程分包制度1.分包的含义分为专业工程分包和劳务作业分包总承包可以将非主体工程或劳务作业分包，工程的主体工程必须由总承包单位施工2.对分包单位的认可分包必须经建设单位的认可，除承包合同中约定的分包外（没有经过建设单位认可的分包是违法的，建设单位具有否决权）3.违法分包（四项）不具备资质的分包未约定又未经建设单位认可的分包主体结构分包再分包 下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是( A )。（11真）A、未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包B、将专业工程分包给不具备资质的承包人C、将劳务作业分包给不具备资质的承包人D、未经建设单位许可将承包工程中的专业工程分包给他人4.总承包单位与分包单位的连带责任总承包单位依据总承包合同对建设单位负责分包单位依据分包合同对总承包单位负责总承包单位和分包单位对建设单位承担连带责任建设单位可要求分包商赔偿。一方向建设单位承担的责任越过其应承担的分额，有权向另一方追偿。按照建筑法的规定，以下正确的说法是（ D ）（09真）A、建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程B、建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程C、联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程D、施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法错误的是（ D ）（09真）A、建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包B、未经发包方同意且无合同约定，承包方不得对专业工程进行分包C、联合体各成员对承包合同的履行承包连带责任D、发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位甲乙两建筑公司结成一个联合体去投标，在共同投标协议中约定：如果在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔，各自承担索赔额的50%。后来甲建筑公司施工部门出现质量问题，建设单位索赔20万元，则下列说法正确的是（ C ）（09真）A、由于是甲公司的原因导致，故而建设单位只能向甲公司主张权利B、因约定各自承担50%，故乙公司只应对建设单位承担10万元的赔偿责任C、如果建设单位向乙公司主张，则乙公司应先对20万元索赔额承担责任D、只有甲公司无力承担，乙公司才应先承担责任责任总承包单位依法将建设工程分包给其他单位施工，若分包工程出现质量问题时，应当由( CE )。（10真）A、总承包单位单独向建设单位承担责任B、分包单位单独向建设单位承担责任C、承包单位与分包单位向建设单位承担连带责任D、承包单位与分包单位分别向建设单位承担责任E、分包单位向总承包单位承担责任关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是( D )。（11真）A、总承包合同可以采用书面形式或口头形式B、发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包C、建筑工程只能招标发包，不能直接发包D、国家提倡对建筑工程实行总承包根据中华人民共和国建筑法的规定，下列说法错误的是( B )。A、建筑施工企业只能在本企业资质等级许可的业务范围内承揽工程B、有两个以上的不同资质等级承包商联合承揽工程，可以按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程C、建筑工程的部分工程的分包应当经建设单位的认可D、禁止承包单位将其承包的全部工程转包他人2Z201067 工程监理制度1.工程监理的含义建设单位和工程监理单位之间是一种委托代理关系2. 实行强制监理的工程范围（5类）国家重点建设项目总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程 5万平米以上，必须实行监理 5万平米以下，可以实行监理，由省级规定利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程其他 总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施项目 学校、影剧院、体育场馆项目下列选项中，属于必须实行监理的建筑工程包括（BCDE ）。A、邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目B、使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目C、项目总投资额为2000万元的体育场馆项目D、项目总投资额在3000万元以上的学校项目E、建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程3. 监理的依据（四个依据）法律、法规技术标准（强制性标准必须遵守；推荐性标准合同约定） 设计文件 承包合同项目监理机构在实施工程监理时，其主要的监理依据有( BCE )。（11真）A、ISO质量管理体系B、工程建设国家强制性标准C、工程设计文件D、施工企业管理制度E、建设工程施工合同4. 监理的内容（三控制三管理一协调）三控制：进度控制；质量控制；成本控制；三管理：安全管理；合同管理；信息管理；一协调：沟通协调。5. 监理的权限监理人员认为施工不符合要求，有权要求建筑施工企业改正监理人员发现设计有问题的，应报告建设单位要求设计单位改正（不能直接要求设计单位改设计，必须通过建设单位）6. 监理任务的承接 资质许可范围承揽工程；不得转让也不得分包工程监理业务7. 履行监理合同 监理单位不得与被监理工程的承包单位以及材料、构配件、设备的供应单位有隶属关系或其它利害关系（监理单位可以与建设单位有关系）2Z201070招标投标法（分；7分；10分）2Z201071 招标投标活动的原则及适用范围1. 招投标活动所遵循的基本原则公开（信息公开、过程公开）公平公正诚实信用招标投标的公开原则没有要求（ C ）。A、开标的程序公开B、评标的标准和方法公开C、标底D、中标的结果公开【解析】要求招标信息公开，招标过程公开2. 必须招标的项目范围大型基础设施、公用事业等关系公共利益、公众安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目3. 必须招标项目的规模标准（50+100+200+3000）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上的在依法必须进行招标的工程范围内，对于委托监理合同，其单项合同估算价最低金额在( A )万元人民币以上的，必须进行招标。（10真）A、50B、100C、150D、200根据招标投标法和工程建设项目施工招标投标办法的规定，下列工程项目属于工程建设项目招标范围的有( ABD )。A、某市市政府建造一座坐席为5万人的体育场B、中国银行建造设在上海的分行总部大楼C、某房地产开发股份公司向建设银行贷款2亿元开发居民住宅D、某大学接受联合国教科文组织的援助建造试验中心E、某跨国公司在中国设立的分公司的办公大楼4. 可以不进行招标的施工项目涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的（为了保密、时间来不及）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的（为了支持）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的（别人不会）施工企业自建自用，且本企业资质符合工程要求（近水楼台先得月）在建工程追加附属小型工程或者主体加层，原中标人有能力承包的（不用麻烦找别人）其它 按照招标投标法及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（ D ）。（09真）A、施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程B、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的工程C、施工主要技术采用特定的专利或者有技术的工程D、经济适用住房工程下列可以不进行招标的项目是( BCDE )。A、中国农业银行投资建设的项目B、保密工程C、抢险救灾等紧急情况下的工程项目D、利用扶贫资金的项目E、涉及国家安全的项目2Z201072 投标的要求1.投标人的资格要求：投标人应具备承担项目的能力2. 投标文件的编制投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件投标文件应对招标文件的实质