论工程量清单计价下报价策略和风险防范开题报告.pdf

0 毕业设计 论文 开题报告 学生姓名 学生姓名 王悠准考证号 准考证号 033411272007 办学学院 办学学院 江苏建筑职业技术学院 专专业 业 工程管理 设计设计 论文论文 题目 题目 论工程量清单计价下 报价策略和风险防范 指导教师 指导教师 崔建祝 2012 年 11 月 20 日 1 毕毕 业业 设设 计 论计 论 文 开文 开 题题 报报 告告 1 结合毕业设计 论文 课题情况 根据所查阅的文献资料 每人撰写 2000 字左右的文献综述 文文 献献 综综 述述 前言前言 一 研究背景 我国已加入 WTO 根据 WTO 自由贸易准则有关原则 我国建设领域将在未来几年内 允许国外企业或个人以投资形式进入我国建筑市场 并享受国民待遇 我国建筑企业将 面临来自境外建筑企业的强劲挑战 竞争日趋激烈 因此 建立一套与国际接轨的工程 量计价模式 使国内企业尽快适应市场变化 就显得尤其重要 建设工程的招标投标 是市场经济的产物 作为期货贸易的一种交易方式 已被世 界上一些发达国家和发展中国家所广泛接受和采用 形成了 200 年左右的国际惯例 我 国建设工程招投标制起步 20 世纪 80 年代 1982 在云南鲁布革水电厂引水隧道工程中开 始引入国际招投标 在经过试点后 于 1992 年开始大力推广 2000 年颁布实施的 中 华人民共和国招投标法 标志着我国招投标制度进入全面实施阶段 投标报价对于建设企业具有十分重要的作用 它关系到这些企业的生存与发展 在 建设工程实施招标承包制 使工程项目任务的委托纳入市场机制 通过竞争择优选定项 目的承包单位 达到保证工程质量 缩短建设周期 控制工程造价 提高投资效益的目 的 我国于 2003 年 7 月 1 日起开始实施工程量清单规范 它标志着工程量计价在我国 全面推广实施 工程招投标是通过市场竞争与交易 形成上程合同的过程 由于招标方式与工程招 投标行为过程及上程合同的形成与执行都有着部分密切的内在联系 选择不同的招标方 式必然会对工程招投标的操作流程产生影响 进而影响工程招投标成本 招投标在实际 工程中得以灵活的运用与实践 得益于微观经济学里的市场结构理论 这种理论认为在 完全竞争条件下 才能实现资源的有效配置 保证配置的最大效率 工程量清单是在建设工程招标投标时 由具有编制招标文件能力的招标人或受其委 托具有相应资质的中介机构根据施工图纸及招标文件的要求 按照统一的项目编码 统 一的项目名称 统一的计量单位和统一的工程量计算规则 将实施招标的工程项目的实 2 物工程量和技术措施列出清单 投标人收到招标人提供的招标文件及工程量清单后 根 据文件要求及施工项目的工程数量 按本企业的施工水平 技术及机械装备方案 管理 水平 设备材料的进货渠道和所掌握的价格情况以及对利润追求的程度 对招标文件中 的工程量清单进行报价 投标人进行投标报价 是工程量清单计价行为 工程量清单是 招标文件的组成部分 同时也是合同的组成部分 投标人只能充分理解工程量清单 如 发现清单存在错误 也不可以擅自修改 否则视为修改合同 按废标处理 投标人虽然 不能直接修改清单中的错误 但必须清楚地知道清单中存在的问题 参与投标的投标人 在收到招标文件后 应认真根据招标说明 图纸 地质报告等资料 计算主要清单工程 量 复核工程量清单 投标人复核工程量清单后 若发现错误 并不一定需要全部向业 主提出 是否向业主提出有关错误 完全取决于投标人的投标策略 计价规范 中规 定了工程量计算失误的风险由招标人承担 综合单价失误的风险由投标人承担 所以说 投标报价虽有风险 但投标人不应该害怕风险 而应该采取各种投标策略尽量降低或转 移风险 利用工程量清单的失误 制定相应的不平衡投标策略 是投标人中标乃至获取 更多利润的一个有效途径 本文站在投标人的角度 研究分析清单计价模式下 投标企 业的报价策略和相应的风险防范方法 二 问题的提出 工程量清单计价模式在建筑工程的投标和招标中的应用 是可以完善和健全建筑 工程投标和招标市场的有效途径 但是 投标人在报价计算的过程中 投标报价并没 有完全依据施工的组织安排和资源计划来进行 仍然将投标报价和方案编制的工作分 开进行 从而使得投标报价和方案编制脱节 一些投标人还缺乏对报价中的风险因素进 行衡量的依据 不能合理利用清单报价的策略 以上存在的这些问题 完全是由于工 程量清单计价模式下的报价策略应用不完善造成的 因此 研究有效的工程量清单计 价模式下的报价策略和方法的选择就显得尤为重要 工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种市场定价模式 是由建设产 品的买卖双方在建设市场上根据供求状况 信息状况进行自由竞价 从而最终能够签订 工程合同价格的方法 为了简化计价程序 实现与国际惯例接轨 计价规范 规定 工程量清单应采用综合单价计价 综合单价是完成一个规定计量单位工程所需的人工费 材料费 机械使用费 管理费和利润 并考虑风险因素 计价规范 在定义综合单价 时 强调了 并考虑风险因素 这与传统计价模式截然不同 从本质上反映了市场经 3 济的规律 人们都知道风险无处不在 对建设工程项目来讲 其存在风险是必然的 工 程量清单计价充分考虑了风险因素对工程造价的影响 无论是对业主还是承包商 都应 强化风险意识 在编制分部分项工程量清单分项和措施项目清单分项综合单价时 要对 风险作充分的估计与预测 并且反映于综合单价中 必要时也应在承诺的工程合同相应 条款中固定下来 因此 采用工程量清单计价 必须考虑发承包商的风险 同时要与合 同管理相结合 提倡企业强化风险意识 加强风险预测 决策 风险防范和风险管理 那么 如何进行合理合法的选择 以求正确 严正利用招投标这一方式 创造经济 效益 维护合法权益 提高工程质量 降低工程成本 减小风险 将是本论文的探求方 向 4 毕毕 业业 设设 计 论计 论 文 开文 开 题题 报报 告告 本课题要研究或解决的问题和拟采用的研究手段 途径 一 本论文要解决的问题和拟采用的研究途径 本论文主要通过对清单计价下的投标报价在现实工程中的实际运用 探究其重要性 并对于一些常见问题进行分析 进而以期总结出不同问题以及有效应对措施 以更进一 步发挥其重要作用 本论文中对于选定投标策略的问题的分析与防治 以及如何采取有效方法使得投标 更有效的发挥作用 我拟采用的是文献调研的方法 针对投标规范化可拓综合评判如何 实际应用 拟采用类似于工程中常用的 类比分析 的方法 详细介绍多种报价策略和 方法加以比较分析 以求表达更加清楚 本文具体研究分析对象如下 一 绪论 1 1 研究招投标的背景及经济意义 1 2 工程量清单计价模式简介 1 3 工程量清单研究理论现状及发展 1 4 工程量清单计价模式下报价风险 二 工程量清单计价模式下的投标报价构成要素的分析 2 1 投标报价水平差异产生的原因 2 1 1 投标目标上的不同 2 1 2 优势的差异 2 1 3 施工方案选择的不同 2 1 4 管理费用的不同 2 2 投标报价水平的决定因素 5 2 2 1 准确的成本估算 2 2 2 预期利润 2 2 3 承受风险的能力 2 2 4 竞争对手优劣势的估计 三 工程量清单计价模式下的投标报价策略的研究 3 1 投标报价策略的选 3 1 1 生存型的投标报价策略 3 1 2 竞争型的投标报价策略 3 1 3 盈利型的报价策略 3 2 投标报价的技巧运用 3 2 1 针对项目自身特点的报价技巧 3 2 2 适用于招标方的报价技巧 3 2 3 针对对手的报价技巧 3 2 4 不平衡的报价技巧 3 2 5 暂定工程量的报价技巧 四 工程量清单计价模式下投标报价的风险防范 4 1 营造工程量清单计价良好环境 加强风险防范和风险管理 4 1 1 加强法律 制度建设 4 1 2 加快建设市场中介组织的建设 4 1 3 强化执业资格 充分发挥造价工程师的作用 4 1 4 深化设计 保证设计质 4 2 加强工程量清单招标管 6 4 2 1 工程招标阶段 4 2 2 投标单位作标书阶段 4 2 3 评标阶段 4 3 强化合同管理 明确合同双方风险分担 4 3 1 建设工程施工合同双方的风险 4 3 2 风险管理及应对措施 五 总结 7 参考文献参考文献 1 杨朝霞 浅析清单报价和结算审核中遇到的问题及解决方法 J 广西城镇建 设 2006 03 64 66 2 戴维忠 王春印 工程量清单计价下的特点及风险防范和规避 J 陕西广播电视大学学报 2008 03 91 93 3 李苏锋 工程量清单计价法及风险防范 J 辽宁科技大学学报 2005 01 59 61 4 姚小琴 陈丹 工程量清单计价模式下的投标报价策略分析 N 中国建设报 2004 11 03 5 黄建昌 张建国 工程量清单计价模式下的投标报价策略研究与分析 J 科技 传播 2010 16 50 51 6 晏菁 工程量清单计价模式下投标报价策略技巧与决策理论研究 R 文章 编号 1671 2579 2010 03 0350 0 上海市 上海市建设工程交易中心监理分中心 2010 7 杨丽娜 工程量清单投标报价方法及策略研究 J 徐州职业技术学院学报 2010 02 29 31 8 黄晓幸 工程量清单计价投标与技巧 J 武汉职业技术学院学报 2010 03 37 39 9 建设工程工程量清单计价规范 s 10 黄建 王晓彦 浅谈工程量清单计价法的特点 J 科技信息 2008 31 119 11 张莉雅 我国工程量清单计价存在的主要问题及改进措施 J 中国科技技术 新产品 2009 17 12 付英发 建筑工程清单报价的风险与防范 J 海南大学学报自然科学版 2004 03 61 64 13 李玉敏 浅谈工程量清单计价的特点和作用 J 黑龙江科技信息