07公路工程造价的计价与控制 第七章.doc

第七章 竣工决算的编制与竣工后保修费用的处理1. 掌握（熟悉）公路建设项目工程决算的编制；2. 掌握（熟悉）新增资产价值的确定；3. 熟悉公路建设项目竣工决算的内容和编制；4. 熟悉（了解）保修费用的处理；5. 了解公路建设项目竣工验收的范围、依据、标准和工作程序；6. 了解公路建设项目后评价的方法及主要评价指标的计算。1. 竣工决算项目竣工决算是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。是建设工程所特有的多次性计价环节中的最后一次计价。竣工决算是在工程竣工之后，根据实际发生的工程量和大量的施工统计原始资料，以工程承包合同价为依据来编制的，其主要表现形式，是要进行大量的统计分析而不是计算来重新确定工程造价文件。竣工决算，是考核交通基本建设项目投资效益，反映建设成果的文件，是移交财产的依据，是竣工验收报告的重要组成部分。1.1 竣工决算的作用（1）全面反映竣工项目最初计划和最终建成的工程概况（2）竣工决算时检查基本建设投资计划、设计概算执行情况和考核投资效果的依据（3）竣工决算是核定新增固定资产流动和流动资产价值、办理交付使用财产的依据（4）竣工决算是全面反映建设项目的财务情况，总结提高财务管理水平的重要资料（5）竣工决算是竣工验收的主要依据（6）竣工决算为交通工程基本建设技术经济档案，为公路工程定额修定提供资料和依据，是工程造价积累的资料之一1.2 竣工决算报告的内容（1）建设项目竣工决算报告封面（2）竣工平面示意图（3）竣工报告说明书（4）竣工决算表格1.3新增固定资产的确定新增固定资产价值是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。（1）对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，正式验收交付使用后就要计入新增固定资产价值。（2）对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，如住宅、食堂、医务所、托儿所、生活服务网点等，在建成并交付使用后，也要计算新增固定资产价值。（3）凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工具、器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值。（4）属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。（5）交付使用财产的成本，应按下列内容计算：a房屋、建筑物、管道、线路等固定资产的成本包括建筑工程成本和应分摊的待摊投资。b动力设备和生产设备等固定资产的成本包括需要安装设备的采购成本、安装工程成本、设备基础支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程成本、应分摊的待摊投资。c运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等固定资产一般仅计算采购成本，不计分摊的“待摊投资”。（6）共同费用的分摊方法。新增固定资产的其他费用，如果是属于整个建设项目或两个以上单项工程的，在计算新增固定资产价值时，应在各单项工程中按比例分摊，分摊时，什么费用应由什么工程负担应按具体规定进行。一般情况下，建设项目管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊，而土地征用费、勘察设计费等费用则按建筑工程造价分摊。2. 资产的分类资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济效益。资产按其流动性可以分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。2.1 固定资产固定资产是指企业使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，但单位价值在2000元以上，并且使用年限超过两年的，也应当作为固定资产。2.2 流动资产是指可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产，包括货币资金（现金、银行存款等）、短期投资、应收及预付款项、待摊费用和存货等。存货包括：材料、设备、低值易耗品、在建工程、在产品、产成品、商品。2.3 无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。2.4 递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费、以经营租赁方式租入的固定资产的改良支出，摊销期在一年以上的固定资产修理支出以及其他待摊费用。3. 建设项目后评价项目后评价一般是在项目建成投入生产运营二三年后，用系统工程的方法，对建设项目的立项决策、设计、施工和营运各个阶段工作及其变化的原因，以及成功的经验与失误的教训进行全面的跟踪、调查、分析与评价，检验项目是否达到预期目标。在项目周期中，后评价的一个基本功能就是要通过项目经验教训的反馈，改进和调整投资项目及其相关计划或规划、政策措施和管理机制等，从而提高投资的决策水平。公路建设项目后评价报告的主要内容包括：（1） 建设项目的过程评价；（2）建设项目的效益评价；（2） 建设项目的影响评价；（4）建设项目目标持续性评价。习题：1. 建设项目的实际造价是指（D）A. 建设单位认定的中标单位的投标报价B. 结算价C. 建设单位与施工单位签订的合同价D. 竣工决算（解析：项目竣工决算是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。是建设工程所特有的多次性计价环节中的最后一次计价。）2. 进行经济后评价的公路建设项目至少要经过（B）A. 1 B. 23 C. 2 D. 12（解析：项目后评价一般是在项目建成投入生产运营二三年后，用系统工程的方法，对建设项目的立项决策、设计、施工和营运各个阶段工作及其变化的原因，以及成功的经验与失误的教训进行全面的跟踪、调查、分析与评价，检验项目是否达到预期目标。）3. 公路建设项目竣工决算是以（D）为主进行编制的。A.施工单位 B.设计单位C.监理单位 D.建设单位（解析：项目竣工决算是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。）4.公路建设项目竣工决算的核心内容是（C）A.工程造价的对比分析 B.工程竣工图C.竣工财务决算 D.竣工工程量分析（解析：竣工决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内容。）5.建设项目竣工验收投入使用后，新增固定资产价值的计算以（D）为对象。A.整个建设项目 B.单位工程C.分部分项工程 D.单项工程（解析：新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象，单项工程竣工验收合格，正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值。）6.在编制公路建设项目竣工决算分摊待摊投资时，土地补偿费和安置补助费、勘察设计费应按（C）分摊。A.单项工程投资 B.总投资C.建筑工程造价 D.设备价值（解析：按照规定，增加固定资产的其他费用，应按各受益单项工程以一定的比例共同分摊。其基本原则是：建设单位管理费由建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额等按比例分摊；而土地征用费、勘察设计费等只按建筑工程分摊。）7.公路工程建设项目竣工决算中，计入新增固定资产价值的有（ABC）A.已投入运营的主体工程 B.已投入使用的管养房屋C.已投入使用的服务区 D.项目筹建期间的开办费（解析：计算以单项工程为对象，单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产使用，即应计算新增固定资产价值。一次性交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值，分期分批交付生产或使用的工程应分期分批计算新增固定资产价值。）8.竣工决算报告组成的内容有（ABCD）A.封面 B.竣工工程平面示意图C.竣工决算表格 D.竣工决算说明书（解析：竣工决算报告的内容：（1）建设项目竣工决算报告封面；（2）竣工平面示意图；（3）竣工报告说明书；（4）竣工决算表格。）9.按投资的方式不同，可分为（B）A.生产性投资和非生产性投资B.直接投资和间接投资C.固定资产投资和流动资产投资D.中央投资和地方投资（解析：按投资行为的介入程度，分为直接投资和间接投资。直接投资包括企业内部直接投资和对外直接投资，前者形成企业内部直接用于生产经营的各项资产，后者形成企业持有的各种股权性资产，如持有子公司或联营公司股份等。间接投资是指通过购买被投资对象发行的金融工具而将资金间接转移交付给被投资对象使用的投资，如企业购买特定投资对象发行的股票、债券、基金等。）10.以单项工程为对象，在单项工程建成后经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产使用应计算（A）有价值。A.新增固定资产 B.固定资产C.新增费用支出 D.流动资产（解析：计算以单项工程为对象，单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产使用，即应计算新增固定资产价值。）11.竣工决算是指（A）A.建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用B.业主与承包商的最终决算C.甲乙双方签定的建筑安装工程承包合同终结的凭证D.竣工验收时业主与承包商的结算（解析：竣工决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。）12.竣工决算报告情况说明书对工程总的评价，是从工程的（ABCD）四方面进行分析说明。A.进度 B.质量 C.安全D.造价 E.组织机构（解析：竣工决算报告说明书全面反映竣工工程建设成果和经验，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结。其主要内容包括:（1）对工程总的评价。从工程的进度、质量、安全和造价四个方面进行分析的说明。(2)对各项财务和技术经济指标的分析。（3）工程建设的经验教训及有待解决的问题。）13.确定新增固定资产价值的作用有（ABDE）A.如实反映企业固定资产价值的增减变化，保证核算的统一性B.真实反映企业固定资产的占用额C.真实反映企业流动资产的占用额D.反映一定范围内固定资产再生产的规模与速度E.分析国民经济各部门的技术构成变化及相互间适应的情况（解析：确定新增固定资产价值的作用：(1)如实反映企业固定资产价值的增减变化，保证核算的统一性。(2)真实反映企业固定资产的占用额。(3)正确计提企业固定资产折旧。(4)反映一定范围内固定资产再生产的规模与速度。(5)分析国民经济各部门的技术构成变化及相互间适应的情况。）14.竣工财务决算组成文件的核心是（A）A.竣工财务决算报表 B.竣工财务决算说明书C.竣工工程平面示意图 D.工程造价比较分析（解析：竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内容。而竣工财务决算报表是竣工财务决算的核心。）15.工程项目新增资产分为（ABCE）A.固定资产 B.无形资产 C.流动资产D.计划资产 E.其他资产（解析：新增固定资产是指通过投资活动所形成的新的固定资产价值。包括已经建成投入生产或交付使用的工程价值和达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值及有关应摊入的费用。按照新的财务制度和企业会计准则，新增资产按资产性质可分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产等四大类。）16.无形资产包括的内容有（BCD）A.固定资产 B.商标权 C.专有技术D.土地使用权 E.融资费（解析：无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。）17.新增无形资产的计价原则有（ACDE）A.投资者将无形资产作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或合同协议约定的金额计价B.购入的无形资产，按照标价计价C.购入的无形资产，按照实际支付的价款计价D.企业自创并依法确认的无形资