2008年造价员考试 案例及解答参考（2）.doc

2008年案例及解答参考 请按附图完成一、二、三、四题作答，为便于计算，题目中的人工、材料、机械除明确给出单价外，均按照云南省2003版建设工程造价计价依据中所列单价计算。施工期2007年12月至2008年2月底。一、请根据云南省2003版建设工程造价计价依据的相关内容和要求，列出附图所示工程中一层柱、墙类构件(不考虑抗震构造措施和钢筋工程内容)的工程量清单计价项目，将相应内容填入下表。序号细目编码细目名称细目特征计量单位12345解答参考序号细目编码细目名称细目特征计量单位1010402001101矩形柱1柱高度：5.5m(顶标高为4.200m)2柱截面尺寸：300mm300mm 3混凝土强度等级：C25 4混凝土拌合料要求：碎石粒径40，现场拌制m32010402001102矩形柱 1柱高度：5.48m(顶标高为4.180m) 2柱截面尺寸：400400 mm 3混凝土强度等级：C25 4混凝土拌合料要求：碎石粒径40，现场拌制m33010402001103矩形柱 1柱高度：5.5m(顶标高为4.200m) 2柱截面尺寸：500mm500mm 3混凝土强度等级：C25 4混凝土拌合料要求：碎石粒径40，现场拌制m3401030200100112砖厚实心砖直型墙 1砖品种、规格、强度等级：实心砖MU1O 2墙体类型：实心砖直型墙 3墙体厚度：12砖厚(115mm) 4墙体高度：至梁板底(顶标高为3.700 m或4.100m) 5勾缝要求：不勾缝混水砌筑 6砂浆强度等级、配合比：M7.5水泥砂浆m35010304001101粘土空心砖墙 1墙体类型：粘土空心砖墙 2墙体厚度：240mm 3空心砖、砌块品种、规格、强度等级：非承重粘土空心砖 4勾缝要求：不勾缝混水砌筑 5砂浆强度等级、配合比：M5.0混合砂浆m3二、根据附图，计算以下工程量 1请按照建筑工程建筑面积计算规范(GBT503532005)规定计算该工程建筑面积。 一层建筑面积：26.6416.44+(3.6+0.2)(6.6+0.22)0.5=451.262m2(有永久性顶盖的室外楼梯计一半) 一层建筑面积：26.6416.44=437.962m2 三层建筑面积：(6.6+1.5+O.122)(3.3+0.122)=29.524m2 单位工程建筑面积：452.262+437.962+29.524=918.75m2 2按照附图中TBl配筋图(梯板宽度1500mm)所示，计算并填写以下钢筋计算表。 (其中“形状代码”列请按图中相应编号钢筋的分离图单筋形状，在给定的“形状代码表”中选择相应英文字母代码填写；“钢筋等级”一级填写I，二级填写，三级填写。)【解答参考】钢筋计算表工程名称：食堂工程构件编号11B一1构件数量1钢筋编号形状代码钢筋等级钢筋直径单根长度计算式单根长度筋号根数计算式筋号根数筋号总长筋号总重EI12 6.2512+2712+10001.1180+130-1521617 (1500152)120+11422.6420.1HI12 130-152+10001.118+0.42712+1512+6.25121665 (1500152)120+11423.3120.7BI12 39001.1180+2(130+6.2512)4770(1500152)120+11466.7859.3BI8 1500-152+26.2581570 2(10001.1180-50)200+1+(39001.1180-502)200+13859.6623.6补充: 式中1.118是楼梯踏步的斜长比; 130为梯板最薄处的厚度。27d从哪里查得？（平法P33） 3请结合提供的附图所示，计算补齐该工程+4.200标高以下部分下表所列清单细目和定额项目的工程量及相关内容(单位、清单工程量、清单工程量计算式；单位、定额工程量、定额工程量计算式)。序号细目编码细目名称项目特征单位清单工程量清单工程量计算式对应清单项目计价选用的消耗量定额定额编码项目名称单位定额工程量定额工程量计算式lO10401002201钢筋混凝土独立基础(仅按壹个J一2计算)1.100厚ClO混凝土垫层2混凝土等级C253混凝土拌和料要求：碎石粒径40细砂现场拌制4.100厚ClO混凝土垫层5.混凝土等级C256.混凝土拌和料要求：碎石粒径40细砂现场拌制m3 2.692.52.50.3+1/30.3(2.52.5+0.60.6+2.5 2.50.60.601080017混凝土基础垫层10m30.073(2.50+O.12)(2.50+0.12)O11001040007钢筋混凝土独立基础10m3O2692.52.50.3+1/30.3(2.52.5+0.60.6+2.5 2.50.60.62010403002矩形梁1梁底标高3.6002.梁截面3006003.混凝土强度等级：c254.混凝土拌和料要求：现场拌制m31.49(3.3-0.38-0.18 10.30.5+(6.6-0.38-0.25 10.3O.601040033现浇混凝土单梁连续梁10m3 0.148(3.3-0.38-0.18)0.30.5+(6.6-0.38-0.25)0.3O.6 3020302001201矿棉板饰面天棚吊顶1吊顶形式：平顶2装配式T型铝合金天棚龙骨(不上人型)3矿棉板(面层规定600600) m2205.55（16.44-0.242）(6.62+3.3-0.24)-6.65.4-3.35.4-0.50.5202030054装配式T型铝合金天棚龙骨(不上人型面层规定600600 m2 206.05（16.44-0.242）(6.62+3.3-0.24)-65.4-3.35.402030107矿棉板搁放在T型龙骨上 m2 205.55（16.44-0.242）(6.62+3.3-0.24)-6.65.4-3.35.4-0.50.52【更正】矩形梁的计算。因为楼板为现浇，楼面上大部分梁板都应算成有梁板。仅有1#楼梯两侧的两根梁可以算成矩形梁。计算中应注意与两端柱的扣减关系(大柱0.12+0.38;小柱0.15+0.15)。轴A-？段：(3.3-0.38-0.15)0.60.3=0.5 m3A轴-段：(6.6-0.38-0.25)0.60.3=1.07 m3合计: 0.5+1.07=1.57 m3三、请根据本题描述内容和附图所示计算解答以下问题： 1某投标人分析测算确定：该工程所需碎石总量为850m3，经市场调查后得知当地可采购的渠道有甲、乙、丙三个料场，其采运基本情况如下表所示，请计算该投标人碎石材料的最低报价(结果保留两位小数)。料场名称可供应量(m3)出场价(元/m3)运距(Km)运输单价(元/tkm)堆密度(Kg/m3)装卸费(元m3)采保费率()运输损耗率()田35020.50120.8013502.10乙50019.50150.7513501.802l丙70017.0017O7513501.50【分析计算过程】 计算各供应料场供至现场的材料单价 甲料场：(20.50+1135010000.8012+2.10)(1+l)(1+2)=36.634元/m3 乙料场：(19.50+1135010000.7515+1.80)(1+l)(1+2)=37.589元/m3 丙料场：(17.00+1135010000.7517+1.50)(1+1)(1+2)=36.791元/m3 按照价低优先原则依次采购至850m3碎石其合价为：【补充】 36.634350+36.791(850-350)=31217.40元 每m3碎石的单价为31217.40850=36.73元/m3 2经招标、评标，招标人与中标人以固定单价方式签订了本工程合同。约定的合同单价中，以下二个清单细目价格组成如“分部分项工程量清单综合单价分析表(中标单价)所示(综合人工单价为：34.77元/工日)：分部分项工程量清单综合单价分析表(中标单价)细目编码010405001001细目名称有梁板100以内(注：屋面板)计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量 单价(元) 合价(元)人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01040045有梁板厚lOcm以内10m3O100438.819031786.3997.4143.88190.309.7424.134.83 人工单价 小计43.88190.309.7424.134.83 34.77元工日 未计价材料费 清单项目综合单价272.88分部分项工程量清单综合单价分析表(中标单价)细目编码010405001001020204003001细目名称有梁板100以内(注：屋面板)块料墙面(注：外墙面)计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价(元)合价(元)人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费02020312砖墙面l：3水泥砂浆打底抹底13ram厚m213.042.670.133.042.67O131.0l0.5702020163水泥砂浆粘贴100mm100mm面砖灰缝5mm以内m2114.2418.0619.430.150.1414.2418.060.154.612.59 人工单价 小计 17.28 20.73 0.28 5.62 3.16 影工日 未计价材料费 清单项目综合单价47.07 合同中约定：对于发生变更的清单细目，其结算单价按照(GF-1999-0201)建设工程施工合同通用条款第3l条规定处理。工程实施中发生以下情况： 情况一：考虑到当地雨季较长，为了保证屋面防水效果，监理工程师指令屋面梁板混凝土加入抗裂纤维(每m3混凝土材料中加入lkg，单价经核实为38.00元kg)； 情况二：为改善外立面效果，发包方通知将外墙面砖规格及面砖间灰缝由原“100mm100mm面砖5mm灰缝(水泥砂浆粘贴)”改为“75mm75mm面砖5mm灰缝(水泥砂浆粘贴)”； 请针对上述情况涉及的相应清单细目单价进行调整，计算过程写在下面相应位置，计算结果填入“分部分项工程量清单综合单价分析表(变更调整后单价)”。【解答参考】情况一：变更仅影响该清单项目材料费变化，其增加金额为：10.110.1538=38.57元m30.110.15138=38.57元m3 故：调整后的单位材料价金额为：190.30+38.57=228.87元调整后的单位综合价金额为：272.88+38.57=311.45元【更正】一般解法应是调整定额材料费,代入公式再算综合单价。列式为：1903+13810.15 = 2288.7 元/10m3情况二：变更涉及消耗量定额规定的块料面层和勾缝砂浆消耗量。（1）调整其块料面层消耗量调整为：0.9756(0.100+0.005)(0.100+0.005)(0.0750.075)/(0075+0005)(0075+0.005)(0.10.1)=0.9454（2）其勾缝砂浆消耗量调整为:0.0015(0.100+0.005)(0.100+0.005)(0.075+0.005)(0.075+0.005)-0.0750.075)(0.075+0.005)(0075+0005)x(0100+0005)(0100+O005)-(0.1 x0.1)=O.0020 按照2003版计价依据材料单价，该变更引起单位该项目的材料费变化金额为：(0.9454-0.9756)17.50+(O.0020-0.0015)248.66=(-0.40)元变更后金额为：20.73+(-0.40)=20.33元【02020163】子目材料费变化金额为: 18.06+(-040)=17.66元引起单位该项目的综合单价变化金额为：47.07+(-040)=46.67元【更正】本题的常规解法（1） 求出定额【02020163】中的块料面砖和勾缝砂浆消耗量,对定额材料费进行换算：18.06+(0.9454-0.9756)17.5+(0.002-0.0015)248.66=17.66元/m2 （2）代入综合单价分析表中重新计算。分部分项工程量清单综合单价分析表(变更调整后单价)细目编码010405001001细目名称有梁板100以内(注：屋面板)计量单位m3清单综合单价组成明细 单价(元) 合价(元)定额编号定额名称定额单位数量人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01040045调有梁板板厚lOmm以内10m3O.100438.82288.797.443.88228.879.7424.134.83 人工单价 小计43.88228.879.7424.134.83 34.77元工日 未计价材料费清单项目综合单价311.45分部分项工程量清单综合单价分析表(变更调整后单价)细目编码020204003001细目名称块料墙面(注：外墙面)计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量 单价(元) 合价(元)人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费02020312砖墙面1：3水泥砂浆打底抹底13mm厚m21.003.042.670.133.042.670.131.010.5702020163换水泥砂浆粘贴7575mm面砖灰缝5mm以内m21.0014.2417.66O1514.2417.66O154.612.59 人工单价小计17.2820.330.285.623.16 34.77元/工日 未计价材料费清单项目综合单价46.67 四、附图所示工程竣工后，经发承包双方核对，共同认可的内容价款金额如下：分部分项工程量清单计价表合价金额合计为739254.60元(其中人工综合工日总数为3977.77工日)；措施项目清单各项金额合计为125673.28元；其他项目清单合计金额为7337.57元。1施工期间，工程造价管理部门发布了计算社会保障及住房公积金应执行的综合工日单价调整文件(单价由每综合工日2772元至3477元)。遵循合同原则经双方协商确定：按照工程实际施工进度情况划分确定调整范围，对文件执行日前完成的工作不作调整，对文件执行日后完成的工作仅按文件精神调整相应的社会保障及住房公积金计算金额，其他均不做调整。经测算文件执行日前，本工程已完成40的总体进度。请就上述已知条件计算本工程结算造价，并将相应金额填人下面的单位工程费汇总表对应位置。单位工程费汇总表 金额单位：元序号代码项 目费率()金额计算式(请用代码填写)lA分部分项工程量清单计价表合计2B措施项目清单合计3C其他项目清单合计6D规费6.1D1工程排污费 O006.2D2 社会保障及住房公积金6.3D3 工程定额测定费6.4D4危险作业及意外伤害保险费7E税金8F工程造价解答参考 单位工程费汇总表 金额单位：元序号代码项 目费率()金额计算式(请用代码填写)1A分部分项工程量清单计价表合计739254.601.1G其中：综合工日总数(工日)3977.77应为3977.7727.72=110263.782B措施项目清单合计125673.283C其他项目清单合计7337.576D规费36009.04D1+D2+D3+D46.1Dl 工程排污费 O006.2D2社会保障及住房公积金2633043.34G(27.720.4+34.770.6)266.3D3 工程定额测定费 0.14 1221.17(A+B+C)0.146.4D4 危险作业及意外伤害保险费 0.21744.53(A+B+C)0.27E税金0.0338 30699.68(A+B+C+D)0.03388F工程造价938974.17A+B+C+D+E2承包人经复核发现上述金额中尚有下列事项涉及的款项未计人。 事项一：由公路至工地现场大门之间，承包人修筑级配碎石临时道路(压实厚8cm)1200m2； 事项二：外墙门窗项目由发包人确定的专业单位分包施工(该部分造价为45000元，已计人分部分项工程量清单计价表合计金额)，按照发承包双方合同约定应计算总包工程服务费(约定费率3，未包括在上述已确定金额内)，同时经发包人协调，该分包人承诺支付承包人专项配合费(以分包工程造价为基数，约定费率2)，现因分包人无法联系而未收取。 请结合本工程建设施工背景，对上述事项，是否应计入本工程造价作出判断，如不应计入，请简述理由；如应计人，请根据所给条件计算出该事项应计金额和该单位工程结算造价应调整的金额。 解答参考事项一：不应计人本工程造价。因应为一般情况下，连接工地大门与公共道路之间的道路属建设单位应提供的基本施工条件，该项费用一般计入其他建设费用中，不归入建安工程造价中。但就实际实施情况而言，承包人可与分包人另行协商该项费用的承担和支付事项。 事项二：总包服务费应当计人本工程造价，专业配合费不应计入。 总包服务费属于书建安工程费用中其他费内容，是在发包人主导的总、分包管理模式中，总包方向分包人确定的分包人提供总包服务后依照合同约定应计取的费用，本工程中该费用金额为：45000 X 3=1350元，延引至本工程造价应调整的金额为：1350(1+O.14+0.2)(1+0.0338)=1400.38元 依照本工程背景介绍，专项配合费有承包人和分包人间约定，虽经发包人协调，但其并未涉入承、分包人间的协议，故不应计入。 综上所述：考虑上述事项的合理处理后，本工程造价金额调整额为1400.38元，调整后为938974.17+1400.38=940374.55元。五、某房屋建筑工程单项工程竣工结算主要数据如下：竣工建筑面积：10000m2；建安工程总造价：1200万元，其中，直接工程费900万元，措施费125万元，其他费用略；主要消耗量：综合人工50000工日，钢材600t，混凝土2600m3。问题一：请用上述给定的数据分析计算本工程技术经济指标。技术经济指标名称计算式计算结果值(数值+计量单位)单位建筑面积总造价单位建筑面积直接费金额单位建筑面积措施费金额单位建筑面积人工综合工日消耗量单位建筑面积钢材消耗量单位建筑面积混凝土消耗量总造价中直接费所占比例总造价中措施费所占比例解答参考技术经济指标名称计算式计算结果值(数值+计量单位)单位建筑面积总造价1200万元/10000m21200.00 元m2单位建筑面积直接费金额900万元/10000m2900.00元m2单位建筑面积措施费金额125万元/10000m2125.00元m2单位建筑面积人工综合工日消耗量50000综合工日10000m25.00综合工日m2单位建筑面积钢材消耗量600tlOOOOm20.060tm2单位建筑面积混凝土消耗量2600m310000m20.260m3m2。总造价中直接费所占比例900万元1200万元0.7500l总造价中措施费所占比例125万元1200万元O.1042 问题二：假定本工程为钢筋混凝土框架结构、现浇楼板。竣工图标明梁、板混凝土为C25混凝土，竣工资料显示施工中使用P.S42.5水泥、碎石(最大粒径20 mm)、细砂现场拌制混凝土，请按云南省2003版建设工程造价计价依据在“梁板混凝土工程工料分析表”中进行梁板混凝土工程的工料分析，并在“C25混凝土材料分析表”中对C25混凝土进行二次材料分析。 梁板混凝土工程工料分析表适用定额子目名称适用定额子目编号结算工程量 1600m3定额计量单位序号工、料、机名称定额单位含量(数值+计量单位)计算含量1234567C25混凝土材料分析表列出混凝土特征混凝土砂浆配合比表编号混凝土消耗量1624m3序号工、料、机名称定额单位含量(数值+计量单位)计算含量l234解答参考适用定额子目名称有梁板板厚lOem以外适用定额子目编号01040046结算工程量1600m3定额极量单位lOm3序号工、料、机名称定额单位含量(数值+计量单位)计算含量1综合人工 15.51600102480.002 C25现浇混凝土碎石20细砂P.S42.5 10.151600101624.003草席 13.211600102113.604水 17.431600102788.805滚筒式混凝土搅拌机(电动)出料容量400L 0.625160010100.006混凝土振捣器 1.251600lO200.007机动翻斗车(装载质量1t) 0.645160010103.20C25混凝土材料分析表列出混凝土特征塑性混凝土现浇混凝土C25碎石(最大粒径20ram)细砂P$42.5水泥 混凝土砂浆配合比表编号25 混凝土消耗量1624m3序号工、料、机名称定额单位含量 计算含量1矿渣硅酸盐水泥P$42.516240.318t516.4322碎石20ram16240.890m31445.363细砂 1624O