HR必备招商部岗位职责.doc

招商副总经理职位描述：1本科以上学历，金融、经济、地产类专业优先；2有全盘操作过大规模商业地产项目的成功案例，具备先进的运营理念；37-10年以上大型房地产公司招商、营销管理经验，5年以上同职位经验；4良好的沟通、协调与团队管理能力。岗位职责：1在公司总体战略目标的指导下，最大程度实现公司资源价值的最大化，协助总经理落实执行公司各项经营目标；2根据公司各项目招商的目标，制订公司招商策略和计划方案；3对招商工作开展进行统筹管理、协调和推进；4制定年度及阶段性市场计划和营运方案，负责达成公司营运目标，确保运营收益。招商总监职位描述：1本科以上学历，市场营销、管理等相关专业； 25年以上招商工作经验，2年以上同等岗位工作经验； 3拥有产业园区或商业地产项目成功招商经验； 4熟悉禅城区招商环境，对商业运营有深刻的理解； 5熟悉招商流程，具有丰富的客户资源； 6对商业地产运营有独到的了解； 7思维清晰，具有优秀的沟通能力，抗压能力强，形象气质佳； 8有丰富的团队领导及组织协调能力。岗位职责：1负责公司项目整体的招商工作；2制定年度战略计划，并确保公司招商阶段性目标的实现；3管理招商团队，培训招商员工，提高客户满意度；4为公司招商工作提出合理的建议，协助总部招商团队的工作；5负责年度经营性计划的完成及团队建设工作；6为公司的决策方向提供合理化建议及风险提示；7制定招商团队的绩效指标并与各部门间的沟通协调工作；8负责各部门员工业务培训，不断强化和提高员工素质，调动员工工作积极性，增强各部门员工的凝聚力。9主持每日早会，总结与检查上一天工作。招商副总监职位描述：1本科及以上学历；24年以上招商、销售类工作经验，有大型企业商务运作经历者优先；3具有丰富的招商渠道和营销网络资源，具备招商管理经验；4具有较强的沟通协调能力和人际洞察力，有较强的团队管理能力；5能承担较大压力。岗位职责：1根据公司营销战略，制定招商计划，并进行目标分解；2负责部门员工日常工作及业务的管理、指挥、监督、检查、落实。3分析市场动态，撰写分析报告；4根据市场动态，根据实际情况调整园区业态分布；5维护与客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象；6协助招商总监完成部门年度计划等其它工作。招商部经理职位描述：具有团队管理经验；具备3年以上商业项目招商和谈判经验；熟悉禅城区商业和写字楼的运营模式，有一定的客户资源；沟通、协调能力强，善于表达，具备优秀的商务谈判能力。岗位职责：1完成招商总监下发的任务指标。2对部门进行管理及安排工作，组织具体培训计划、落实考核制度。3负责部门文件、来往表单的核对。4组织各项例会，分析情况、问题、提出建议。5对招商工作进行统筹管理、协调和推进，参与招商租赁管理。6比较、分析行业信息，找出难点和影响因素，协助招商总监提出方案和建议。7参与制定项目规划布局和租金政策。8整理汇总、提报业务进度，组织小组研讨总结，并负责汇总改进建议。招商部副经理职位描述：1房地产经营或相关营销专业本科及以上学历；2有3年以上大型房地产商业招商项目租赁工作经验；3具有市场策略制定及执行工作经验；4熟悉招商事务的各项工作流程；5有良好的沟通技巧，能承受工作压力。岗位职责：1负责各项目招商资源开拓及更新管理。2协助、组织并负责园区各个项目前期招商工作和后期运营管理工作。3参与市场策略的制定及执行，计划、建立。4协助部门经理对招商工作进行统筹管理、协调和推进。5负责统计客户登记信息、调研搜集信息。整理、汇总、存档。行政主管岗位职责：1大专及以上学历，行政管理、企业管理等相关专业大专学历；23年以上行政管理工作经验，地产行业经验优先；3掌握企业管理、行政管理知识，了解财务、法律、房地产开发相关知识；熟练使用各种办公室软件；4具有较强的领导能力、综合分析能力、判断与决策能力、人际交往能力、计划与执行能力。岗位要求：1负责部门日常行政、后勤、档案管理等工作；2负责招商中心与各部门的沟通协调工作；3配合部门经理制定公司行政管理制度并监督执行；4协助部门副经理、总经理开展其他工作；5为部门提供必要的后勤支持。经理助理职位描述：1专科以上学历，熟悉运用Office 2007等其它办公软件；2语言表达能力及文字组织能力佳；3具备良好的沟通协调能力。岗位职责：1负责部门各类文件数据的整理、汇总、分析、表格的制作；2负责部门会议和其他会议的组织工作，完成会议的前期资料准备；3协助经理对对各项行政事务的安排及执行；4完成上级交给的其它事务性工作。招商总监（业务）职位描述：1营销、管理等相关专业本科以上学历，2具备强烈的进取精神和优秀的资源整合能力，良好的沟通能力和团队建设能力；3具备市场开拓、价格管理能力，对市场反应敏感并能及时做出准确的判断和决策；45年以上招商工作经验，对禅城区地产发展有较深认识，掌握一定客户资源，熟悉开展和维护业务的渠道与资源。岗位职责：1负责开拓市场和业务，进行适当和高效的推广，管理并推进工作进度，全面达成公司销售目标，建立并维护市场运作体制和机制；2负责招商团队、招商渠道及业务工作管理，协调部门内部各项业务工作的安排、团队的建设、人员的考核激励等；3负责招商谈判与客户开发，包括负责客户的接洽、谈判追踪以及客户的签约，客户关系维护等。4负责大客户和主力店的商务谈判。招商副经理（业务）职位描述：1市场营销、企业管理或公共关系等相关专业专科以上学历；23年以上招商经验；1年以上商务管理工作经验；3了解禅城区各商圈租赁情况；4具有优秀的综合素质、较强的商务洽谈能力；5独立工作能力和团队合作精神；具有敬业精神。岗位职责：1熟悉招商流程，独立完成合同的起草及签订；2负责大客户的洽谈工作；3辅助招商专员拓展大客户，整合招商资源；4根据公司各个项目规划参与业态调整与品牌完善；招商专员职位描述：1大专或以上学历，1年以上销售经验；2熟悉禅城区内商业综合体商业地产项目等相关行业情况；3具有较强的谈判技能和技巧，有一定客户资源；4能熟练操作Office 2007、CAD等办公软件。岗位职责：1完成上级交代的招商任务和其它临时性工作。2搜集目标商户信息，整理汇总各业态商户信息，筛选客户进行招商接洽。3进行市场调研，收集汇总相关项目信息。4参与制定项目的规划布局，提出可行性建议。5协助完成园区相关招商活动的举行，积累客户并建立客户档案。6接洽来电来访客户，全面解答项目情况，带看现场，做好各类业务登记和进度分析。7提供完整的商户入场经营资料，配合入驻商户办理进场手续。8每月向部门经理汇总个人上门、进线客户情况，。9定期回访签约客户、及时反馈客户入驻后遇到的问题。10定期到外拓展客户。招商助理职位描述：1市场营销、房地产或管理等相关专业大专以上学历；2具备招商洽谈的技巧,有较强的亲和力和沟通能力；3工作耐心、细致，有客户服务方面的意识；4了解房地产营销策划流程，对房地产企业经营模式有一定了解。岗位职责：1.协助招商专员负责园区内的招商推广工作；2.负责与客户商洽谈，签订销售合同，并为客户提供服务；3.负责客户的开发与管理，维持良好的合作关系；4.收集禅城区内写字楼、商铺等市场信息，并及时反馈；5. 熟悉园区各个项目的开展状况，协助完成园区相关招商活动的举行。招商策划职位描述：1大专及以上学历，市场营销、经济管理、广告、新闻、中文等相关专业；2才思敏捷，文笔流畅，有一年以上工作经验，曾从事商业地产策划优先考虑；3具有敏锐的市场洞察力及深厚的策划功底，能熟练书写报告、文案、策划书等常用文体；3有独立工作能力，团队合作力强，具有较强的沟通能力与组织协调能力。岗位职责：1进行资讯收集、资料整理、调研报告撰写、市场调研、数据分析、商圈研究及项目定位、业态定位等工作。2熟悉商业综合体、商业地产项目的策划流程及实际运作流程，具备商铺、写字楼、酒店、公寓市场研究、地块分析、商圈分析、业态规划及销售策划能力。3熟悉园区项目的产品规划设计、市场定位、项目包装、策划推广等专业流程，具有良好的专业认知水平。4日常商户及公司各类消息发布POP的书写。5园区的布置、视觉广告、宣传画面、装饰物等布置方案的起草及方案通过审批后的实施工作。6定期走访市场了解其他同行宣传动向和活动计划。7与品牌部进行相关活动等工作对接。8组织部门的一系列培训。9负责公司网站、微博定期更换内容。前台文员职位描述：1大专以上，有1年以上行政或文秘相关工作经验优先；2形象气质佳，工作认真细致，条理性、逻辑性较强；3了解公司文化，熟悉部门日常工作流程；4熟练使用Word、Excel等办公软件，熟练使用各种办公设备，提倡节俭；5具有良好的适应能力、沟通能力、协调能力及保密意识。岗位职责： 1坚守前台工作岗位，遵守公司的各项规章制度，做好本职工作，不得随意离岗； 2负责来访客户的接待、基本咨询和引见，熟悉公司产品，严格执行公司的接待服务规范，保持良好的礼