中海地产滨江项目合约策划(概算).xls

中中海海 钱钱塘塘山山水水 项项目目估估算算明明细细 编编号号内内容容数数量量单单位位单单价价合合价价建面指标 1 1前前期期工工程程3 3 0 00 00 0 0 00 00 0 0 00 01 19 9 1 临时供水1项300 000 00 2 临时排水1项300 000 00 3 临时供电1项600 000 00 4 场地平整1项500 000 00 5 临时设施1项500 000 00 6 临时围墙1项300 000 00 7 临时道路1项300 000 00 8 其它前期工程费1项200 000 00 2 2岩岩土土工工程程1 19 9 4 46 60 0 0 00 00 0 0 00 01 12 26 6 2 1联排住宅土方购置及填压60 000m3402 400 000 00242 2 2地下车库围护及土方15 460 000 00 1 土方121 500m3404 860 000 00182 2 围护1 000m8 0008 000 000 00299 3 支撑2 000m31 3002 600 000 0097 2 3红线外土方购置及填压40 000m3401 600 000 00 3 3基基础础工工程程2 23 3 5 53 34 4 4 40 00 0 0 00 01 15 52 2 3 1高层住宅 106 264 9m2 桩基 钻孔灌注桩 20 000m385017 000 000 00160 3 2联排别墅 9 913 6m2 桩基 PC桩 13 370m1201 604 400 00162 3 3地下车库 26 760m2 桩基 钻孔灌注桩 5 800m38504 930 000 00184 4 4物物业业2 22 28 8 8 88 84 4 2 28 85 5 0 00 01 1 4 48 80 0 高高层层住住宅宅 106264 9m2 106264 9m2 架架空空层层1084m21084m2 1 16 60 0 0 04 41 1 0 08 85 5 0 00 01 1 4 49 91 1 4 1结构及粗装饰80 823 785 00753 1 结构框架 砼 54 000m338020 520 000191 2 结构框架 模板 354 251m23512 398 785115 3 结构框架 钢筋 7 500T4 00030 000 000279 4 100 150厚砌体53 000m2703 710 00035 5 屋面覆盖3 500m2250875 0008 6 室内抹灰372 000m23011 160 000104 7 卫生间防水16 000m235560 0005 8 楼梯连栏杆 扶手2 000m300600 0006 9 砼及装饰杂项1项1 000 0001 000 0009 4 2外墙外保温及装饰15 257 500142 1 外墙外保温85 000m2605 100 00048 2 外墙面砖72 250m2705 057 50047 3 外墙干挂花岗石12 750m24005 100 00048 4 3木门 防火门4 419 80041 1 进户防火防盗门 90m2房型 944No1 7001 604 80015 2 进户防火防盗门 大户型 90No8 000720 0007 3 楼梯间防火门700No2 3501 645 00015 编编号号内内容容数数量量单单位位单单价价合合价价建面指标 4 其他防火门500No900450 0004 4 4铝合金门窗21 870 000204 1 铝合金门窗 90m2房型 25 400m265016 510 000154 2 铝合金门窗 大户型 6 400m26504 160 00039 3 阳台栏板3 000m24001 200 00011 4 5公共部位装饰11 950 000111 1 大堂装修12个400 000800 0007 2 大堂装修28个220 0001 760 00016 3 标准层电梯厅装修160个40 0002 400 00022 4 标准层电梯厅装修2233个30 0006 990 00065 4 6机电安装20 720 000193 1 电气106 000m2707 420 00069 2 给排水106 000m2505 300 00049 3 电梯20NO400 0008 000 00075 4 7双层高厅 多阳台等赠送面积 不计容积率 10 000m25005 000 00047 联联排排 9913 6m29913 6m2 送送地地下下室室4320m24320m2 2 20 0 4 46 68 8 8 80 00 01 1 4 43 38 8 4 1结构及粗装饰12 515 440879 A地上结构4 301 600434 1 结构框架 砼 3 500m33801 330 000134 2 结构框架 模板 27 760m235971 60098 3 结构框架 钢筋 500T4 0002 000 000202 B地下结构 半地下室 3 478 000805 1 结构框架 砼 3 500m33801 330 000308 2 结构框架 模板 12 000m235420 00097 3 结构框架 钢筋 432T4 0001 728 000400 C砌体及粗装饰4 735 840 1 100 150厚砌体 内墙 10 000m270700 00049 2 200厚砌体 外墙 5 000m2100500 00035 3 屋面覆盖3 500m24001 400 00098 4 室内抹灰49 818m2301 494 540105 5 厨房卫生间防水1 500m23552 5004 6 地下室外墙及底板防水6 480m260388 80027 7 砼及装饰杂项1项200 000200 00014 4 2外墙外保温及装饰2 730 000192 1 外墙外保温10 000m280800 00056 2 外墙面砖4 000m270280 00020 3 外墙PK砖3 000m2150450 00032 4 外墙花岗石3 000m24001 200 00084 4 3木门 防火门800 00056 1 进户防火防盗门 南门 40No8 000320 00022 2 进户防火防盗门 北门 40No4 000160 00011 3 车库入口卷帘门40No8 000320 00022 编编号号内内容容数数量量单单位位单单价价合合价价建面指标 4 4铝合金门窗3 000 000211 1 铝合金门窗4 000m26502 600 000183 2 阳台栏板1 000m2400400 00028 4 5机电安装1 423 360100 1 电气14 234m260854 01660 2 给排水14 234m240569 34440 地地下下车车库库4 48 8 3 37 74 4 4 40 00 01 1 8 80 08 8 4 1结构及粗装饰40 346 4001 508 1 100mm厚C15砼垫层13 500m230405 00015 2 底板13 500m31 00013 500 000504 3 地下室外墙6 000m38004 800 000179 4 结构框架 砼 8 000m33803 040 000114 5 结构框架 模板 48 000m2351 680 00063 6 结构框架 钢筋 2 900T4 00011 600 000433 7 底板 外墙 顶板防水22 500m2701 575 00059 8 粗装饰26 760m21002 676 000100 9 环氧树脂地坪26 760m2401 070 40040 4 2机电安装8 028 000300 1 电气26 760m21002 676 000100 2 给排水26 760m230802 80030 3 机械通风26 760m21002 676 000100 4 弱电26 760m2701 873 20070 5 5配配套套设设施施1 12 2 7 71 18 8 0 00 00 08 82 2 商商业业 2000m22000m2 商业2 000m22 0004 000 0002 000 社社区区用用房房 324m2324m2 社区用房324m22 000648 0002 000 物物业业用用房房 835m2835m2 物业用房835m22 0001 670 0002 000 1212班班幼幼儿儿园园 3200m23200m2 12班幼儿园3 200m22 0006 400 0002 000 6 6配配套套工工程程4 41 1 8 80 03 3 3 30 00 0 0 00 02 27 70 0 1 供配电工程149 298m210515 676 237 50 2 燃气工程149 298m2304 478 925 00 3 采暖工程149 298m2 4 有线电视149 298m2202 985 950 00 5 电信工程149 298m2 6 网络工程149 298m2 7 人防工程149 298m2152 239 462 50 8 消防工程149 298m2456 718 387 50 9 市政管线149 298m2304 478 925 00 10 环保工程149 298m22298 595 00 11 智能化工程149 298m2304 478 925 00 12 其他配套工程149 298m23447 892 50 编编号号内内容容数数量量单单位位单单价价合合价价建面指标 7 7室室外外工工程程1 19 9 9 91 18 8 4 40 00 0 0 00 01 12 29 9 1 外总体土建及道路41 6241004 162 400 00 2 总体绿化 小品及水景41 62425010 406 000 00 3 围墙 栏杆 大门1 000 000 00 4 外总体机电安装2 150 000 00 5 辅助用房500 000 00 6 网球场500 000 00 7 室外泳池及装修1 200 000 00 8 8室室内内全全装装修修 无 建建安安成成本本合合计计3 34 49 9 3 31 18 8 3 38 85 5 0 00 02 2 2 25 58 8 说说明明 1 1 拟拟定定住住宅宅单单元元内内为为毛毛坯坯 公公用用部部位位及及大大堂堂为为精精装装 2 2 辅辅助助用用房房为为煤煤气气调调压压室室 垃垃圾圾房房 变变配配电电室室等等配配套套建建筑筑 以以后后根根据据设设计计细细化化 3 3 室室外外总总体体成