租房协议.doc

租房协议甲方： 乙方： 甲、乙双方本着诚实守信、友好协商、互不欺诈的原则，经充分酝酿达成如下租房协议: 一、租房：甲方将自己： 租给乙方（ ）居住。乙方先付款并同时缴押金后入住。二、租房期限：2012年 月 日至2013年 月 日。共计 个月 天。三、租金及支付：租期内房租每 人民币 元整.由乙方按 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期 不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.入住前缴房租1/4押金，由乙方以现金方式付给甲方。甲方收款后给乙方签收款条。四、相关费用：电费水费按标准收取。乙方入住后，必须按时交纳此费用，如不按时交纳，甲方有权终止协议收回房子。五、押金收取：押金收取以1个月的房租为标准，以保证退房时房内设施完好无损。（房内设施主要包括：门、窗、墙壁、地板、灯等）。若因乙方原因造成房内设施损坏，应预以赔偿。六、安全问题：1、人身安全：为保证入住者人身绝对安全，入住后乙方不许私拉乱扯电线、不许留宿他人。若因用电不当或留宿他人，导致如发生火灾、打架斗殴并造成人身伤亡或财产损失，乙方的损失由自己负责，给甲方造成的房子等其他财产损失，乙方必须按价对甲方进行赔偿。2、财物安全：为保证入住者财物安全，入住后乙方出门时必须将房门锁好，在室内休息时亦应关门，以防止财物被他人顺手牵羊。在门窗完好无损的情况下，任何财务丢失都由个人负责。若因门窗被撬导致财物丢失，要注意保留现场并立即向公安机关报案，无论公安机关是否破案，所丢失财务都与户主无关。若公安机关查获系甲方作案，则甲方应以丢失财物的双倍价格赔偿给乙方。若系他人（乙方同室监守自盗、外室同学偷盗、或外人入室）偷盗，乙方应无条件执行公安机关的处理决定，不得以任何理由与甲方扯皮。七、其他事项：1、租房时，甲方要保持室内干净，保证室内物品完好，经双方验收无异议签字认可。租期内甲方不得以任何理由随意加价。2、乙方入住时：甲方交与乙方入户（楼门和入室门钥匙各1把，住室门3把；乙方退房时，亦应完整缴回所有全部钥匙（不得私自配留钥匙）。若钥匙丢失，乙方必须更换锁芯，并给其他住户配备钥匙。3、租期内乙方不得私自转租并增加居住人数（若增加人数，则要相应增加房租），到期退房时，必须将水、电等费用全部付清，并整理打扫好室内卫生（保持房内清洁干净）且房内设施完好无损、并缴还全部钥匙后，甲方将押金全部退还乙方。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应无条件进行修复或赔偿。4、租房到期前1个月，乙方要与甲方进行联系沟通。若乙方愿意继续租房，房价（租金）随行就市，在同等条件下，乙方有优先续租权。若乙方不打算继续租房，则甲方可张贴广告另行联系他人，以便进行房子出租。到期后乙方应该立即退房。5、不经甲方同意，乙方不得随意进行房子装修尤其是破坏房屋结构的装修，由此造成的损失，由乙方负全部责任。6、要互相关心、团结友爱，午间（中午）、夜晚要注意安静，以免影响他人正常学习、生活。一旦与其他室居住人员发生矛盾时，要本着相互包容和谦让的态度礼让三分，坚决避免由此引起不必要的矛盾与麻烦。7、为防止发生意外而由此引起不必要的麻烦与纠纷，乙方要给甲方提供其