某知名物业管理有限公司总经理岗位职责.doc

学习改变人生做成功物业管理人！XX物业管理有限公司总经理岗位职责 部 门： 总经办 直接上司： 直接下属： 副总经理/各部门经理 工作地点： XX1、 在集团公司的领导下，负责总公司决议的贯彻落实，负责公司的全面领导和 管理工作。2、 负责召集、主持总经理办公会议，研究处理总经理办公会议职权内的各项工作和问题。3、 负责协调、指导部门经理、管理公司各主管的工作，保证公司各方面工作的顺利进行。4、 负责提出需由总公司讨论、通过或决定的问题议案。5、 负责部门经理、主管以上职务人员的面试、录用、辞退工作。6、 负责公司重要的公关事务及重要接待工作。7、 批准部门经理、管理公司主管的出差及假期安排。8、 负责公司业务开拓及提高公司形象工作。9、 监管公司整体运做。 10、负责签署对外分判合约和物业管理公司所有下属人员聘用合同。 11、负责编制年度财务预算，做好财务监督工作。 12、完成总公司授权或安排的其他工作任务。 XX物业管理有限公司秘书岗位职责 部 门： 总经办 直接上司： 行政部经理 直接下属： 工作地点： XX 1、归档和公司文件的打印工作。 2、协助总经理处理日常文书工作。 3、负责会议通知、议程安排、会场布置、签到、会场服务工作，并作好会议记 录。 4、协助处理对外公关事宜。 5、作好来访的接待工作。 6、完成总经理和行政经理安排的其它工作。XX物业管理有限公司财务经理岗位职责 部 门： 财务部 直接上司： 总经理 直接下属： 出纳/会计 工作地点： XX1、 每日审核出纳编制的现金/银行日报表，监察库存现金及银行帐户结存情况， 保证资金周转顺畅。 2、审核出纳编制的备用金申请单，复核其内容是否帐实相符，以及申请金额 是否在规定标准之内。3、 复核各种请款单、现金报销单，监督费用支出的整个流程，确保款项支出无误。4、 审核出纳编制的银行余额调节表，督促对未达帐项查明原因，及时清理。5、 月末终了，出纳盘点库存现金，会计复查签字后，不定期抽查。6、 根据帐户余额情况，提出拨款申请，由出纳编制拨款申请单，经审核无误后签字。7、 审核会计编制的记帐凭证，主要审核摘要、借贷方科目、金额及所附原始单据是否齐全、符合财务规定，无误后在凭证上签章。8、 审核总帐，各类明细帐、日记帐，查看本月发生额、期末余额是否帐帐相符。9、 复核会计编制的财务报表。 10、按时交纳各种税金及相关申报工作。 11、审核每月的付款通知单，日常督促发单会计的跟催工作，有特殊情况及时 向上级汇报。 12、协助总经理编制年度预算。复核行政部编制的工资表。 13、每月编制内部财务报告，主要包括收入、催款和大厦当月实际支出情况。 14、完善财务制度和各种程序，协调本部门与其他部门的工作。XX物业管理有限公司会计岗位职责 部 门： 财务部 直接上司： 财务部经理 直接下属： 出纳 工作地点： XX 1、审核出纳员已初审的申请单，无误后交部门经理签字。 2、审核各类原始单据，无误后根据各种单据编制记帐凭证。 3、根据财务经理审核签章的凭证登记明细帐，月末结帐，编制保送对内对外的 资产负债表、收支平衡表。 4、负责检查、核实库存材料，对各种库存材料的购入、领用情况进行监督，严 格执行填制出入库单制度，月末与库管员进行核对，做到帐实相符。并对库 房进行不定期抽查，对固定资产和低值易耗品等定期盘点。 5、月末根据收支平衡表计算出经理人酬金数额。 6、根据收入情况计算应交营业税，并协调请款单、营业税缴款书。 7、月末整理装订凭证。 8、每月底25日前做付款通知单，内容包括管理费、停车管理费、空调费、电费 与电话费、水费、气费。必须认真、仔细、精益求精。对原始资料必须进行 复核。 9、付款通知单在发出前要复印备档，财务及部门经理各执一份。 10、做好管理费、杂费的统计表，统计表要求整齐，清晰准确地提供给部门经理， 并同时存档。 11、按客户要求上门服务，及时取款并开出发票，发票的第三联给记帐会计， 发票第四联给部门经理，发票复印件给出纳。 12、负责发票的管理。开出发票时，要字迹清楚，内容完整，并标明支票号码， 若为汇款要注明。凡作废发票，要保证四联齐全，并同时加盖作废章。认真 保管发票，严禁丢失。 13、按财务部管理规定定时催缴管理费及有关费用。每月做出收款明细表，报部 门经理。XX物业管理有限公司出纳岗位职责 部 门： 财务部 直接上司： 财务部经理 直接下属： 工作地点： XX1、 每日记现金日记帐、银行日记帐。 2、每天做出银行、现金日报表，由财务经理和总经理审核签字。 3、对审核合格的请款单，及时开出支票并发放。 4、负责日常现金的报销工作，请款人报销时，检查发票及其他有关附件是否齐 全、符合财务规定。5、 填写拨款申请单、备用金申请单，交部门经理审批后，负责请款程序的后期跟进工作。6、 每周五给发展商做资金情况的周报，并送交财务部。7、 月末最后一天对库存现金进行盘点，保证帐实相符。8、 每月作银行余额调节表。9、 对请款单进行初审，检查各项目填写是否符合财务规定。 10、其他有关现金、银行的日常工作。 11、审核每月的付款通知单，日常督促发单会计的跟催工作，有特殊情况及时向 上级汇报。 12、协助总经理编制年度预算。复核行政部编制的工资表。 13、每月编制内部财务报告，主要包括收入、支出、借贷方科目金额情况。XX物业管理有限公司人事行政部经理岗位职责 部 门： 人事行政部 直接上司： 总经理 直接下属： 人事主管/行政主管/品质科 工作地点： XX1、 在总经理指导下，认真贯彻国家有关劳动人事管理的方针、政策、法令，结合公司实际情况，组织制定人事行政管理制度，并监督实施。2、 协助总经理处理公司对外工作。与当地政府部门及媒体经常联络，保持良好关系。3、 督导人事主管、行政主管及品质科做好本职工作，顺利完成总经理分配的各项任务。4、 负责公司员工的招聘及培训工作，协助招考主管以上的人员。5、 负责年度员工工资福利预算及月工资、社会保险金的审核。6、 制订员工手册并监督实施，如员工考勤及业绩考核。7、 及时了解国家和地方的法律法规新动态，并定期向总经理汇报。8、 做好公司各项后勤工作，保障公司通畅运转。9、 在总经理的领导下，妥善处理并协调各部门之间的工作关系。 10、完成公司布置的其他工作。XX物业管理有限公司人事主管岗位职责 部 门： 人事行政部 直接上司： 人事行政部经理 直接下属： 人事助理 工作地点： XX1、 在部门经理领导下开展工作，全面负责公司的人员招聘、培训及工资福利等工作。协助部门经理做好员工辞退及岗位调整的工作。2、 负责落实公司各部门员工的试用期、转正及劳动合同签署等工作。3、 按时完成员工工资及各项社会保险金的申请及请款工作。4、 负责记录公司培训情况并保存相关有效证件。5、 负责公司员工的考勤、假期等情况的核实工作。6、 按公司规定保管、使用公司的各类介绍信、证明及公文。7、 完成部门经理或公司安排的其他工作。XX物业管理有限公司人事助理岗位职责 部 门： 人事行政部 直接上司： 人事主管 直接下属： 工作地点： XX1、 协助部门主管做好新员工的初审、招聘及录用工作。 2、编写员工培训大纲，落实对员工的业绩考评。 3、制定公司人事培训计划，做好新员工和在职人员的培训及考核。 4、按保密原则管理公司的人事文件、资料和档案。 5、统计、汇报每月考勤情况，经公司审核确定后存档。 6、宣传公司人事制度，及时传达公司指示或通知。 7、根据上级指示，办理员工的奖励、处分之具体事宜。 8、完成公司安排的其他工作。XX物业管理有限公司行政主管岗位职责 部 门： 人事行政部 直接上司： 人事行政部经理 直接下属： 总务/采购/库管/文员/司机 工作地点： XX1、 在部门经理的领导下开展工作，全面负责公司内部日常行政事务管理工作。2、 根据库管员每月仓库的盘点情况，合理控制仓库储备量，及时将每月采购计划报部门经理审批。3、 负责与供应商的谈判，尽量为公司节约开支。4、 负责公司的车辆申请及派遣，并负责处理车辆的维修及年检事宜。5、 经常组织公司员工的文娱活动，增强公司的凝聚力。6、 根据实际情况作出每月的办公用品领用计划并申请款项。7、 收集、储备各种信息和资料并进行调查、研究、存档，并定期向公司领导汇报。8、 完成公司安排的其他工作。XX物业管理有限公司总务岗位职责 部 门： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下属： 工作地点： XX1、 协助部门主管做好公司的后勤保障工作。 2、负责员工工装的制作及清洗工作。 3、保管公司各类备用钥匙，并做好发放记录。 4、负责办公用品的发放工作。 5、及时为离职员工办理退工装、办公用品和钥匙的相关手续，并将处理意见反 馈给各部门。6、 负责办公室环境及办公设备的维护与管理，发现问题及时处理。7、 负责对更衣室、更衣柜及其他公司财物进行有效管理。8、 完成公司安排的其他工作。XX物业管理有限公司采购员岗位职责 部 门： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下属： 工作地点： XX 1、负责公司各部门物资及办公用品的采购工作。 2、学习、了解每种商品的性能和质量，洞悉市场价格。 3、按领导批示采购物品，保证按时、按质、按量完成。 4、做到货比三家，争取以最合理的价位采购商品，为公司节约开支。 5、购入物品及时入库，尽快结清遗留帐务，入库单存档。 6、建立完备的供应商资料库。XX物业管理有限公司库管员岗位职责 部 门： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下属： 工作地点： XX1、 负责公司的仓库管理工作，严格执行公司的物品出入库手续，严禁先提货后 办手续的行为。 2、协助行政主管及其他各部门领导制定申购计划，做到库存合理避免积压资金。 3、认真验收，仔细核对，遇有货单不符现象及时与采购员联系。 4、验货后及时登记入帐，做到帐目清楚、帐实相符。每月月末一次库存盘点， 并将盘点表上交行政主管及财务部对帐。5、 合理摆放库存物品，并做好相应标识，保证各部门领用及时、快捷。6、 确保仓库安全、清洁。做好防火、防潮、防晒、防水、防虫、防盗工作。7、 严格验证审批人的签名样式，对手续欠妥者，一律拒发。8、 对固定资产和低值易耗品要建立一物一卡的登记记录。定期检查各部门的固定资产、制服配备及工具。XX物业管理有限公司文员岗位职责 部 门： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下属： 工作地点： XX1、 负责本部门文件、资料的打印工作，稳中求快，不出差错，按时完成打印任 务。 2、保持电脑、打印机、复印机、碎纸机的清洁卫生。 3、严格按照操作程序使用电脑、复印机等设备，发现问题及时安排维修。 4、负责外来公文的签收登记并分送相关部门。 5、遵守保密制度，废弃文稿及时销毁。 6、完成公司安排的其他工作。XX物业管理有限公司司机岗位职责 部 门： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下属： 工作地点： XX 1、遵守交通规则，按章驾驶，安全第一。 2、保证车辆处于良好之工作状态，保持车内外清洁卫生。 3、选择最佳路线，节油、节能、节约开支。 4、严禁私人用车，见“用车申请单”出车。 5、加强日常维护保养工作，发现故障，及时排除。 6、积极配合各部门工作，任劳任怨。XX物业管理有限公司品质员岗位职责 部 门： 人事行政部 直接上司： 人事行政部经理 直接下属： 工作地点： XX 1、负责组织建立公司的质量体系并维持正常运转和改进。 2、负责组织制定公司的质量体系文件，确保符合ISO9001（2000）标准要求。 3、负责组织内部质量体系审核组，并确认组长和组员。 4、负责审批内部质量审核计划及内部质量审核报告。 5、负责向总经理报告质量体系运转情况，为管理、评审和质量体系改进提供依 据。 6、负责制定管理评审计划，并报总经理批准。协助总经理做好管理评审的组 织工作。7、负责公司质量体系文件的保存、发放和管理。8、负责就质量体系有关事宜与外部各方的联络工作。XX物业管理有限公司物业经理岗位职责 部 门： 管理部 直接上司： 总经理 直接下属： 各主管 工作地点： XX 1、安排本部门内的一切工作并督导检查。 2、制定部门内各项工作方案及费用预算。 3、负责安排人员催促业户、租户缴付租金、管理费、装修费用及所需材料。 4、监督检查大厦保洁工作，协调、处理有关清洁的投诉。 5、查阅重大投诉记录，并了解处理进度及处理客户投诉。 6、安排协调做好对业户、租户提供的各项有偿服务工作。 7、遇有紧急事故，安排协助保安部及工程部处理业户工作。 8、主持召开工作例会，对员工进行在岗培训。9、 监管部门内主管、员工的考勤、纪律、服务意识及工作执行情况。 10、安排部门文员编制员工考勤、加班表，并审核排班表。 11、安排部门文员定期检查部门固定资产及办公用品的使用情况，对有疑问者进 行核实。 12、定期联络重要客户，了解业户、租户情况及征求业户、租户意见。 13、协调有关政府部门的关系，配合政府部门的工作。 14、协调与大厦里各部门的关系，创造良好的工作协调关系。 15、配合销售部工作，为业户、租户提供良好的物业服务。 16、完成上级领导交办的其他工作。XX物业管理有限公司管业主任岗位职责 部 门： 管理部 直接上司： 管理部经理 直接下属： 管业助理/保安、清洁主任 工作地点： XX1、 负责向业户、租户收缴租金、管理费、能源费、装修费等一切应收费用。 2、负责协调业户、租户办理收楼手续、装修手续，并追踪检查。 3、负责制定每月管理员排班表。 4、对业户、租户的各种投诉，做出相应的解决并对业户、租户进行回复。 5、查阅各类巡查记录表，对出现的问题及时解决。 6、每日审核管理日报表，上报部门经理。 7、定期对管理员进行岗位培训。 8、查阅管理员工作记录、交接班记录，检查管理员日常工作情况。 9、协助保安部、工程部做好突发事件的善后处理工作。 10、负责检查大厦里的日常保洁工作。 11、完成上级领导交办的其他工作。 XX物业管理有限公司管业助理岗位职责 部 门： 管理部 直接上司： 管理部主任 直接下属： 礼仪/接待 工作地点： XX 1、负责管理服务台的日常工作，完成上级领导交办的其他工作。 2、每日检查工作记录、交接班记录及员工工作情况，对出现的问题及时解决。 3、每日填写服务日报表，上报管业部主任。 4、负责紧急事件的广播通知工作。5、确保服务台、广播设备处于良好状态并正常运转。6、文明礼貌地接待业户、租户的投诉，并做好投诉记录，对能解决的尽量解决，解决不了的要及时上报。 7、监督业户、租户遵守规定的营业时间。 8、督促业户、租户遵守业户管理维修公约的相关内容。9、 紧急事件认真填写事故报告。 10、督促业户、租户完成业户手册规定的相关义务。 11、负责处理业户、租户的违规行为。 12、检查保洁员工的日常工作。 13、协助工程部、保安部做好设备设施维修、三防等工作。 14、协助保安部、工程部处理突发事件。 15、完成上级领导交办的其他各项工作。 16、作好日常公共区域巡视、检查工作。XX物业管理有限公司保洁主任岗位职责 部 门： 管理部 直接上司： 管理部经理 直接下属： 保洁公司 工作地点： XX 1、统管广场内的一切保洁事物。 2、组织安排大厦内清洁工的日常清洁和保洁工作。 3、要做好与市、区环保部门的联系工作，并与之建立良好的关系。 4、负责监督检查保洁公司各项规章制度的执行，并不断使其完善。 5、负责监督保洁公司工作计划(可按年、季、月、周、日进行安排)。 6、负责监督保洁公司服务人员的培训、管理和考核工作审核。 7、认真完成部门经理安排的各项工作，并自觉维护公司利益。 8、定期保洁公司的例会，提出相应整改意见。XX物业管理有限公司文员岗位职责 部 门： 管理部 直接上司： 管理部经理 直接下属： 工作地点： XX 1、建立保管部门、业户、租户资料档案，定期整理。 2、协助部门经理起草部门费用预算。 3、记录、整理、抄送部门考勤。 4、负责文件的打印、分发工作，对往来文件做好记录归档。 5、负责部门内的固定资产及办公用品的登记和管理，并负责办理报废手续和申 购手续。 6、接听电话并填写电话记录，解答咨询。 7、熟悉公司和业户、租户情况，提供准确信息，并做好保密工作。 8、编制部门员工考勤、加班表。 9、定期检查部门固定资产及办公用品使用情况。 9、完成上级领导交办的其他工作。XX物业管理有限公司接待员岗位职责 部 门： 管理部 直接上司： 管业助理 直接下属： 工作地点： XX1、 负责来访客、业户、租户的接待工作，作到仪表端庄，态度和蔼、热情大方，反应敏捷，处事稳健。2、 按照服务台工作内容、流程及相关标准，作好日常工作并负责登记。 3、协助办理失物登记及失物招领。 4、负责提供寻人广播服务。 5、负责提供和发放相关的宣传资料。 6、负责分管区域的卫生整理，保证周边环境清洁、干净。 7、配合保安部、工程部处理突发事件。 8、完成上级领导交办的其他工作。XX物业管理有限公司工程经理岗位职责 部 门： 工程部 直接上司： 总经理 直接下属： 值班工程师/主管 工作地点： XX 1、招聘、培训、安排和评估工程部成员的工作。 2、审核和指导部门的工作。 3、完善维修、变更和设备改造需求的特殊要求。 4、筹划、协助和完善金厦自动控制系统。 5、新的或是改进的建筑装修项目与设计师和项目经理接洽。 6、与当地有关政府机构接洽，以确保大厦符合有关的建筑条例和各项规定。 7、完善、指导和评估服务工作安排，使工程部的工作符合业户、租户的要求，并达到最佳的满意程度。 8、建立自动控制系统。 9、对日常维修合约包括工程、水处理及相关工程项目的监管，协助总经理制定 选择合约承包商。 10、建立年度操作及设备维修保养预算。 11、建立大厦维修管理系统，确保大厦仪器及系统能作最终预算。 12、配合保安部举行消防演习。 13、审查业户、租户图纸确保与大楼标准相符。 14、对值班工程师和主管作考勤及考核工作。 15、招投标维护工程设备。 16、工程预算。 17、总经理或副总经理指派的其他工作。XX物业管理有限公司值班工程师岗位职责 部 门： 工程部 直接上司： 工程部经理 直接下属： 主管 工作地点： XX1、 确保依据条例安排的工作并协助工程经理进行维修保养系统的工作。2、 协助维修工程人员和各签约公司的服务，以高质量的完成工作。 3、确保各项工作和安全条例的执行。 4、组织安排维修及工程部员工的特殊或日常工作分配。 5、协助与相关的政府制度机构接洽。 6、协助所有包括机械、电力和人生安全设备系统的检查工作。 7、协助人事部做好工程部员工的培训工作。 8、就确保各项工作均依据条例及大楼建筑标准的问题与政府有关机构接洽。 9、完成大楼维修保养系统可能要求的项目。 10、根据需要分配的工作职责。 11、完成工程经理指派的工作。 12、对直接下属（工程主管）作考勤及考核工作。 13、指挥应付紧急事件。XX物业管理有限公司工程主管岗位职责 部 门： 工程部 直接上司： 工程经理/值班工程师 直接下属： 工程领班 工作地点： XX 1、负责大厦各系统设备之运行及维修保养的管理工作。 2、按公司管理规定，监督检查直属各级员工之纪律、考勤及考核工作，并向工 程经理汇报。 3、负责协调各系统之间的工作及人员安排。 4、协助工程经理拟定各种维修、保养计划并指挥各专业执行。 5、协助工程经理制定各种规章制度及操作规程。 6、协助工程经理拟定能源控制方案并指挥落实。 7、拟定维修保养之材料、备件、配件申购计划。 8、负责培训工程部员工。 9、组织、安排、处理突发性紧急事故及各类设备的维修、保养。 10、协助工程经理与其它部门之协调工作。 11、配合工程经理与政府部门沟通、接洽。 12、监督、管理外判工程及外包保养合同执行情况。 13、完成工程部安排的其它工作任务。 14、当值时，若值班工程师不在，则行使当值工程师职权。XX物业管理有限公司工程领班（维修）岗位职责 部 门： 工程部 直接上司： 工程主管 直接下属： 技工 工作地点： XX 1、负责分派下属员工的日常维修、保养工作。 2、负责处理大厦里管理部签署之维修通知单。 3、负责检查、监督属下员工之考勤、劳动纪律及考核。 4、负责完成工程部制定的维修计划、保养计划、节能计划。 5、负责组织、安排、指挥员工处理各类设备故障。 6、负责填写维修通知单及与大厦管理部、保安部协调处理日常维修事宜。 7、有权调配维修技工进行各种工作任务，对拒不服从安排之员工进行纪律处分。 8、每月统计维修单，并据单考核下属员工之工作量及表现。 9、负责给各专业运行主管提供帮助。 10、负责完成工程部安排的其它工作任务。 XX物业管理有限公司工程领班（运行）岗位职责 部 门： 工程部 直接上司： 工程主管 直接下属： 技工 工作地点： XX 1、负责本系统设备的正常运行。 2、负责本系统设备的日常维护、保养、检测。 3、负责安排、指挥、组织本系统员工的日常工作。 4、负责本系统员工考勤、纪律检查及考核。 5、负责监督、检查下属员工之工作完成情况并向工程主管汇报。 6、负责培训下属员工正确操作本专业设备。 7、负责检查本系统之各种运行记录及检查表格。 8、协助工程主管制定本系统维修、保养计划。 9、监督外判维修保养合同的执行情况。 10、协助处理各类设备之维修、保养并给维修主管提供技术支持。 11、负责管理本专业之公用工具。 12、完成工程经理、工程师及主管下达的其它工作任务。XX物业管理有限公司装修主管岗位职责 部 门： 工程部 直接上司： 工程部经理 直接下属： 工作地点： XX 1、负责广场各类设备之登记，建卡及资料管理。 2、协助拟定外判工程之标书。 3、协助二次装修的审图工作。 4、负责配合各系统之整改项目绘图及协助拟定方案。 5、协助各系统制定各种记录表格。 6、负责完成工程部下达的其它工作任务。 7、协助购买工程部维修材料。 8、完成工程部经理指派的各项工作。XX物业管理有限公司维修技工的工作职责 1、服从维修主管安排的一切工作。 2、努力提高工作技能，打破专业界线，做一名合格的万能维修工。 3、负责完成上级安排的维修和保养任务。 4、负责处理紧急突发性事故和设备故障。 5、按公司规定之服务标准为业户、租户提供维修服务。 6、负责完成工程部规定的巡视、检查工作及作好详细记录。 7、严格执行公司及工程部制定的各项规章制度。 8、服从工程部安排的工作岗位调整。 9、工程部将依据你的维修单签名及工作量进行考勤。 10、负责保管好、使用好维修用工具。 11、负责接受维修单，接听投诉电话并做好记录。 12、负责打扫维修现场的清洁卫生和环境卫生。 13、完成工程部安排的其它工作任务。XX物业管理有限公司各系统运行技工的工作职责 1、负责设备的开关操作，保障设备的正常运作。 2、负责设备运行的记录。 3、负责设备运行情况的检查、测试。 4、负责本系统设备的日常维护、修理、保养工作。 5、负责本系统机房的卫生及公用设施、工具的管理。 6、负责填写交接班记录、电话记录、来访登记。 7、负责配合维修技工进行设备的计划维修、保养工作并作好记录。 8、负责巡查所属机房之设备、设施之运转情况。 9、严格执行公司的各项规章制度。 10、负责完成上级主管布置的其它任务。 11、服从工程部安排的工作岗位调整。 12、协助处理紧急突发性事故并及时上报。XX物业管理有限公司化验/仓库管理员之工作职责 1、负责工程部库存财产的管理工作。 2、负责完成每月的各种报表。 3、负责检查、验收各类工具、备件、材料等。（必要时请其它专 业协助） 4、负责配合财务部进行盘点工作。 5、负责广场生活水水质化验工作。 6、负责广场中水水质化验工作。 7、负责员工的工具、劳保用品、工具柜、公用设施、设备的管理工作。 8、负责工程部员工的后勤服务工作。 9、负责完成工程部安排的其它工作任务。XX物业管理有限公司保安主任岗位职责 部 门： 保安部 直接上司： 物业经理 直接下属： 内保/外保/消防主管 工作地点： XX 1、对所管辖大厦内的安全负有领导的具体责任。 2、熟悉国家治安的相关法规和管理规定，保持与公安、消防机关的联系，并接 受其指导。3、 认真执行公司指示，在经理的领导下，主持本部门日常工作，主持部门例会，传达、贯彻上级或相关部门的指示。4、 组织、制定、安排、实施本部门的年度、月度工作计划。5、 负责保安部人员招聘，并协调人事行政部定期组织员工培训。6、 组织制定保安部工作手册，督促、检查下属执行各种保安及消防设施的操作与性能。7、 接受保安员的工作报告，审查保安岗位值班记录，了解本部门工作情况。8、 安排重大活动的警备工作及对重大事件、事故亲自组织、处理。9、 加强与公司其他部门的配合与协作。10、 负责监督检查保安公司保安日常工作，负责对其员工的考勤审核，负责对保安人员的日常管理工作11、 熟悉大厦相关单位的工作程序，依据工作需要和岗位变化，随时调配保安员的岗位。12、 定期组织保安公司及保安人员的工作例会。13、 负责检查考核保安员的各项训练和培训工作。14、 负责对保安工作的服务质量检查与评定，并将结果上报物业部经理。15、 负责协助大厦做好重大活动的警备工作和突发事件的处理。16、 认真完成上级的各项工作，自觉维护公司的利益。XX物业管理有限公司消防主管岗位职责 部 门： 保安部 直接上司： 保安部主任 直接下属： 消防中控员/安全监控员 工作地点： XX1、 负责消防监控中心日常工作和管理，检查、纠正监控中心值班的违规行为。 2、组织训练义务消防员，并具体负责组织消防演习。 3、负责对消防监控中心人员的培训、业务技能教育。 4、整理、记录每月的消防点检记录，并及时上报保安主任。 5、负责对监控人员考勤、考核工作。 6、协调与当地公安、消防机关的联系，配合广场管理部做好消防安全工作。XX物业管理有限公司安全监控员岗位职责 部 门： 保安部 直接上司： 消防主管 直接下属： 工作地点： XX 1、全天候24小时工作。 2、负责对大厦、外广场、会所及各通道的监控。 3、负责对监控设备检查，熟悉各区号代码及画面出现所指场所，协助技术人员 对设备、设施维修、保养、修理，不得擅自拆卸、挪用。 4、定期对监控设备进行擦拭、保养，对录像带进行编号、整理。 5、对发现可能问题及时通知现场保安员，做好记录，及时向主管汇报。 6、做好值班记录和监控设备记录