《中国首席财经》2010-8-12.doc

博览财经 中国首席财经1616页电邮版中 国 首 席 财 经【热点聚焦】以下专供公司主要负责人参阅(2010/08/12)结论：综合7月份各方面经济数据，我们确认了宏观经济运行的两个下行趋势：一是通胀压力下行；二是宏观经济动能也在G1JdAUBUJEFAElcfBldfSloL下行。在宏观经济的两个下行趋势下，政策搭配可能出现新的转机。一方面，宏观经济下行需要搭配“松财政”来对冲；另一方面，通胀下行和货币供应量调控提前到位意味着货币政策宽松的空间被释放。而经济下行趋势本身也使政策宽松的主观能动性得到增强。7月宏观数据点评：经济合预期，政策被解放【博览资讯研报】在整个7月份的宏观数据中，最值得关注的有三点：一、CPI；二、投资；三、信贷。前两个数据是观察判断宏观经济运行趋势的最重要的窗口，后一个数据则是观察货币政策操作的最重要的窗口。综合来看，我们的判断是，7月份的宏观经济运行与市场预期比较吻合，没有出现超预期的事件，前瞻地看，宏观经济的内在动力在减弱，而政策宽松的空间被解放。宏观经济的两个下行趋势7月3.3%的CPI涨幅与我们此前的预期吻合，与市场预期相比属于市场预期低值。因此，总HVdcBEgCcENIRlFKAl9ZTFFX的来说，通胀并没有出现超预期恶化的征兆，或者说，通胀形势仍在可控范围内。而对通胀未来的发展，我们的看法是通胀下行是大概率事件。因此，在上半年主导央行的管理通胀预期的压力将在未来逐步减轻。投资方面，增速仍在下滑，而且房地产投资增速和非房地产投资增速双双都在下滑，这显示投资需求开始减弱。进一步结合工业增加值、发电量与PMI数据，我们发现，二季度库存指数与订单指S1hWAxsGcUdBTl8WUVYLFwJb数的背离在7月份重新走向耦合。这使我们确认“订单下降+库存上升”的弱式去库存化开始转向“订单下降+库存下降”的强式去库存化。消费数据和进出口数据进一步印证了投资数据所反映的宏观经济需求减弱的本质。7月份，社会消费品零售总额同比增速从6月份的18.3%下降到17.9%，考虑到通胀攀升至高点，这意味着实际消费下降得更快。进出口方面，出口超预期，进口低预期，表明外需受冲击不大，但内需下降明显。信贷数据方面，7月投放非常均衡，而货币供给已经贴近全年17.5%的目标值，如果没有后续偏宽松的货币政策，全年货币供应量将严重向下偏离目标值，并进而拖累宏观经济运行。综合各方面经济数据，我们确认了宏观经济运行的两个下行趋势：一是通胀压力下行；二是宏观经济动能也在下行。宏观政策可能拿出一些实质性动作在宏观经济的两个下行趋势下，政策操作可能出现新的转机。一方面，宏观经济下行需要搭配“松财政”来对冲；另一方面，通胀下行和货币供应量调控提前到位意味着货币政策宽松的空间被释放。而经济下行趋势本身也使政策宽松的主观能动性得到增强。自二季度以来，在宏观政策操作上，一直存在观望和犹豫的迹象，这反映了政策的“两SQBXUkBXeUBAE1IdVA4LGAIM难”处境，但是7月份的数据意味着政策“两难”在逐步解除。这预示着政策有可能逐步走出犹豫期，而采取一些实质性动作来综合调节宏观经济中的一些长、中、短期问题。当然，政策被解放之后走向何方，将视乎具体的宏观经济演变而定但是，但不论是调结构，还是保增长，未来政策的可见度将有所提升，清晰的政策信号将逐步显示。站在目前时点上，我们的初步判断是，最迟在四季度将会出现明显的货币政策宽松信号。（主任研究员 张雄）以 下 目 录【博览视点】37月金融信贷数据点评：货币宽松空间被打开37月投资数据点评：二次去库存化全面扩散5【决策参考】8可怕的是通胀预期而不是CPI8通胀8月向下10【要闻报道】12工信部落后产能名单“被注水”？12三套房停贷调查：北京最严13万科正式宣布建设100万方保障房15发改委确定5省8市先行试点低碳城市15【国际聚焦】16为何日本仅仅向韩国“谢罪”？16【博览视点】结论：7月份的货币信贷数据有两大看点：其一，信贷投放仍然比较均衡，不存在过松或过紧的苗头，上半年的紧信贷约HVBYX0lQeERKRVAcBglcGVVW束被解除；其二，对货币供给的调控已经到位，进一步紧缩货币供给的需求被解除，换言之，货币政策宽松的空间已被打开。7月金融信贷数据点评：货币宽松空间被打开【博览资讯研报】在上半年信贷增长从2009年高位向常态回归后（央行语），7月份的信贷投放就成为我们观察下半年央行信贷政策的第一窗口。我们认为，7月份的货币信贷数据有两大看点：其一，单月信贷投放同比增速创下全年新高，但整体看，信贷投放仍然比较均衡，不存在过松或过紧的苗头，上半年的紧信贷约束被解除；其二，对货币供给的调控已经到位，进一步紧缩货币供给的需求被解除，换言之，货币政策宽松的空间已被打开。信贷投放均衡合理在整个上半年，信贷投放为4.63万亿，占全年7.5万亿计划投放规模的60%，打破了以往“4321”的季度投放规律，表明上半年信贷控制比较到位，也为下半年信贷投放预留了空间。7月份单月信贷增速达到58.6%，创下年内新高，这在很大程度上与去年基数偏低有关。整体来看，7月信贷投放节奏仍比较稳健，投放量仅占下半年计划投放量的18.5%，全年计划投放量的7%，符合“3322”的投放进度。从信贷结构看，非金融企业及其他部门贷款增加3596亿元，其中，短期贷款增加527亿元，中长期贷款增加3274亿元，票据融资减少436亿元。较上月相比，短期贷款减少明显，同时最能反映实体经济需求的中长期贷款占比大幅下降了17.6个百分点，这些迹象都表明信贷需求出现了降温，这也从一个侧面印证了投资数据所反映的强式去库存化的来临。货币宽松空间被打开由于2009年底人们就对今年宏观经济“前高后低”的演进有了充分预期，因此，上半年信贷控制是否到位就决定了下半年货币政策发挥逆周期调控的空间大小。现在来看，下半年货币宽松的空间已经被打开，此前制约货币宽松的三方面约束已经不同程度地得到解除。其一，货币供应控制到位，流动性失控风险基本解除。广义口径的货币供给量M2增速在7月末回落到17.6%，十分贴近全年17.5%的控制目标线。也就是说，在控制货币供给这个问题上，人民银行仅用了7个月时间，就完成了12个月的调控目标。从部门职责而言，央行已经没有了紧缩货币供应的压力。实际上，这一压力已经反转过来，如果央行的货币政策操作力度与上半年持平，将会使全年的货币供给严重缩水，而货币供应的巨大波动无疑将伤及宏观经济本身。其二，由于通胀在7月之后也将转向下行，管理通G1FWBUBSJUFARlQWBQ0OFgJY胀预期的压力也将随之减弱。在西方发达经济体面临通缩压力的同时，中国通胀压力的缓解无疑将给货币政策提供更多的宽松边际，这意味着货币政策在灵活性方面将有更大作为。其三，宏观经济在二次去库存化阶段的下行风险使得货币政策逐步宽松具备了主观的能动性。我们注意到，在央行二季度货币政策执行报告中，已经正式删除了“均衡投放”的提法，这已经为后续货币宽松埋下了伏笔。当然，央行是否执行宽松选项将视后期经济演变和宏观政策的整体部署而定。但可以确定一点，货币政策的灵活性将得到加强。而我们目前的倾向性判断是，最迟在四季QFdfV09XcERMQFIeBl4LGAVd度将会出现明显的货币政策宽松信号。（主任研究员 张雄）TOP结论：在7月份，二次去库存化的全面扩散S1FZAhsCdRBJTlYfUlgMGAVY正式得到确认，“订单下降+库存上升”的弱式去库存化转向“订单下降+库存下降”的强式去库存化。在强式去库存化阶段，中游行业投资增速的下降是一个必然结果，由地产、汽车、基建三大支柱拉动的重化工业投资已经出现式微迹象，这一趋势将贯穿整个三季度。7月投资数据点评：二次去库存化全面扩散【博览资讯研报】综合7月份投资、工业增加值与PMI数据，博览研究员认为，二次去库存化的全面扩散在7月份正式得到确认，二季度库存指数与订单指数的背离在7月份重新走向耦合。在点评4月份的投资数据中，我们曾提醒投资者“与此前投资放缓主要受供给端调控的影响不同，目前需求端萎缩的影响也开始体现出来”（5月12日投资平滑回落符合预期）。三个月过后，需求端萎缩的影响已经从苗头性迹象演变成非常明显的G1NeUEAGcRZNT15MVQwMGQEK趋势了。这一点，不仅可以从消费数据中得出直观的结论，也可以从工业增加值增速下降、进口增速下降、汽车生产增速下降、地产投资增速下降中得到强印证。从整个二季度开始，新订单指数和新出口订单指数双双下滑，预示了二次去库存化的来临，但库存指数仍在攀升。一个可能的解释是，上游成本价格的下降短暂支撑了库存的高位。而在7月份，二次去库存化的全面扩散正式得到确认，“订单下降+库存上TgMNBE4CIxJKTgZMAFxfHABd升”的弱式去库存化转向“订单下降+库存下降”的强式去库存化。这表明需求萎缩已经不能通过压缩成本来化解，而全球大宗商品价格的反弹也进一步打压了厂商生产的积极性。二季度，国内灾难事件频率加快，这在我们研究员之间引发了灾后重建会否逆转投资的争论。但是这种猜测在7月份的数据中得到了证伪。从政府投资项目的进展看，无论是中央项目投资，还是地方项目投资，不仅没有出现扭转下滑势头的任何苗头，反而在进一步加速下行。为什么先行一步的“松财政”没有使政府投资出现对应的增长？一个重要的原因是，“松财政”没有得到“松货币”的搭配。截止7月末，城镇固定资产投资到位资金增速比上G1FWBUBSJUFARlQWBQ0OFgJY半年下降了1个百分点（从29.2%降到28.2%），其中，国内贷款增速比上半年下降了1.5个百分点（从24.8%降到23.3%）。结合央行公布的信贷数据在7月份出现了明显反弹的事实，这表明，新增信贷中有很大一部分并没有转化为实体经济所需要的投资资金上，这些游离在实体经济之外的虚拟资金应该是支撑A股在7月份迅速反弹的一股重要力量。另一方面，监管部门对地方融资平台的清理以及对落后产能的淘汰也有效抑制了政府投资的增长。由于“松财政”并没有遏制投资增速下降的趋势，这给投资者提供了一个极其重要的线索，即新兴产业的振兴仍未能对冲落后产业的淘汰。而房地产投资跨过5月份的“拐点”之后也开始下行，由于这一趋势短期内看不到改变的迹象，将促使投资在原有下行轨道中进一步滑落。分行业看，黑色金属矿采选、冶炼及压延加工业下滑明显，铁路运输业、电力、热力的生产与供应业也有所下滑，而在主要产品产量上，生铁、钢材、汽车均明显滑落。这种变化凸显出，由地产、汽车、基建三大支柱拉动的重化工业投资已经出现式微迹象。在强式去库存化阶段，中游行业投资增速的下降是一个必然结T1YKU0tReEMfRlVLUl8ITQEK果，这一趋势将贯穿整个三季度。（主任研究员 张雄）TOP【决策参考】结论：博览研究员认为，7月3.3%的CPI进一步证明通胀的可控，从中期而言，三季度通胀的高位毫不具有趋势性，更像是“脉冲式”筑顶。在经济下滑仍不明朗的宏观大背景下，作为阶段性政策目标，SFMKU05TdENMEV8ZWlcOTQUP“控通胀”的政策权重弱于“稳增长”。可怕的是通胀预期而不是CPI【博览资讯研报】7月CPI意味着，下半年可能将出现两组搭配，1、高涨的通胀预期+混乱的市场情绪，2、高位筑顶的CPI+淡定的政策。博览研究员相信，在三季度，CPI持续保持在3%以上的高位是大概率事件，这意味着，任何一类商品的“异常”上涨，都可能引发市场对政策加力的恐慌，8月4日传出的央行将上调存款准备金所带来的震荡就是典型。但事实上，博览研究员认为，CPI可控态势的更明显而不是相反，是给政策放松而不是收紧提供了空间，从中期而言，三季度通胀的高位毫不具有趋势性，更像是“脉冲式”筑顶。通胀预期仅是短期因素。央行在2010 年第二季度中国货币政策执行报告突然增加的“为价格总水平的基本稳定创造良好的货币环境”只是央行职责所在，并不会成为所谓“管理通胀预期政策加码的催化剂”。投资者应该更注意发改委在8月10日的公开表态，“半年有利于物价稳定的因素较多，实现全年价格总水平涨幅3%预期调控目标的基础进一步巩固。”CPI的“高”国家统计局数据，7月CPI同比增长3.3%，创下2008年10月(当时为4.0%)以来的新高。与历史同期环比负增长0.2%相比，7月环比增长0.4%确实证明通胀形势不容乐观， 影响7月CPI的最关键因素依然是农产品，在7月持续不断灾害天气的影响下，本该回落的食品价格QFdYUxxXdxBLRlYWUw5fTFIL突然大幅反抽，对CPI同比指数的影响达到接近2个百分点，而随着中秋及国庆假期的来临和灾害的影响，包括猪肉在内的食品价格在最近几个月很难下降，这就决定了三季度CPI的高位盘整。但这更多来源于不可控的天气因素，不具有可持续性。7月CPI属于季节性反弹，翘尾因素8月以后将逐渐减少，8月和9月仅为1.7和1.3个百分点。市场普遍担忧的国际市场粮价上涨是否会影响中国CPI，这个担忧完全不必要，外部SQBXUkBXeUBAE1IdVA4LGAIM因素只是短期的心理影响，而中国的粮食供给并未出现问题。中国政府已经在08年粮食危机中充分展示了其对粮食价格的掌控能力，与08年相比，今年充其量是朵小浪花。CPI“可控”坏天气总会过去，剥离短期的推动因素之后，此前支持CPI下行的趋势性要素都没有改变。2010年剩下的几个月，决定通胀的两大基础性因素经济真实需求（产能）和货币供应量（流动性），假如政策面继续呈现目前的松紧度，仍将呈现放缓的态势。1、中国计划关闭逾2000家重工业企业旗下过时的工厂，这是迄今最明确的迹象，表明中国压缩产能的决心，但这同时也将削弱经济需求，其它经济数据同样也证明了经济体的继续降温。2、央行控制流动性的卓有成效，仅仅七个月时间，就几乎完成了年初17%的“政治任务”，博览研究团队的看法是，流动性反而有偏紧之虞。结论博览研究员认为，在经济下滑仍不明朗的宏观大背景下，作为阶段性政策目标，“控通胀”的政策权重弱于“稳增长”。但正如央行在8月初态度的转变，“管理通胀预期”的政策关注度可能将转向更长期的通胀因素。（研究员 游龙）TOP结论：博览研究员预计，8月CPI 涨幅将放缓至3.0%左右，但整个三季度仍将处于3%左右的较高水平，逐步往下走的趋势也基本确定。而在此阶段，管理层对预期的管理则丝毫也不会半点放松。通胀8月向下【博览资讯研报】博览HAcLBkhVJUBJRVNNUV1ZTwZa研究员预计，8月CPI 涨幅将放缓至3.0%左右，但整个三季度仍将处于3%左右的较高水平；而对于年内剩下时间，通胀逐步往下走的趋势基本确定。因此，只要黄海局势没有恶化至极端情况，只要传言的“央行发行500元面额大钞”类似事件的影响不至于失控，7月是年内通胀“前高后低”转折点已基本无悬念。后期通胀震荡向下根据历史经验，我们初步测算认为，从8月份开始通TwBWUEtUJEFOEQMaUFtbGgZY胀已进入下降通道，其中10月份会有一次震荡上扬，但预计幅度将明显低于当前高点。当然，这有低基数效应的影响，要知道2009年10月CPI同比、环比均出现了一定下降。另外，对于整个下半年的CPI走势，从定量分析的角度，提供“翘尾与新涨价因素”两个方面的佐证：一是翘尾因素放缓。据初步测算，2010年翘尾因素将拉动CPI上升1.2个百分点，但其中6、7月份，CPI翘尾因素均达到全年的最高水平，为2.2%左右；后期，CPI翘尾因素的影响将明显逐步减小。二是PMI的购进价格指数下滑。统计显示，通胀风向标之一购进价格指数已持续下滑4个月，从4月份的72.6急速下降至7月份的50.4。目前已接近临界水平，后期通胀的风险明显降低。预期管理仍不可能放松然而，通胀的“可控”，并不预示着预期管理的“可放松”。一方面，管理层已多次明确强调，下半年“管理通胀预期”仍是宏观经济三大核心任务之一。在中央7月末于“下半年经济工作会议”中进一步明确通胀预期管HFVXUB1RJkBMQwVIUwpZFgVa理的核心任务之一后，发改委也明确表示，“把握好价格调控、价格改革的时机、力度，综合运用多种手段，合理引导市场预期。”日前，央行也在最新报告中，强调“要为价格总水平的基本稳定创造良好的货币环境，切实管理好通胀预期”。另一方面，现实的商品价格形势及全球资金宽松的局面，容不得决策者有所松懈。第一，猪肉价格正进入“新一轮上涨周期”。当前，猪肉价格连续上涨近两月。而不管是从猪粮比的周期性演变规律，还是从当前猪肉价格HQRcAhtXeEAfT1EZWg0JFldd上涨趋势及生猪、能繁母猪存栏量来看，下半年猪肉价格的上涨已悬念不大，而问题的关键是上涨的步伐会有多快、幅度会是多大。第二，农产品还存在被炒的较大风险。国内的天气灾害还没有看到结束的迹象，而国际上的俄罗斯则明确表示不会很快恢复粮食出口，市场借机炒作的风险仍然很大。而就当前商品市场HwJcVh1XdxcaRVQbAF9bSwcK而言，新的涨价因素则主要体现在对农产品的炒作。第三，石油等国际大宗商品的价格上涨影响不容忽视。伴随全球经济复苏，对石油的需求将逐步提升；同时，由于2008年以来石油勘探投资下降，和BP漏油事件导致海上开产项目缩减，石油供给也将出现阶段性短缺期；更重要的是，全球货币回笼的速度仍很慢。可以说，石油价格存在极大的上涨风险。而“农产品涨价高石油”的发生，是任何一个政府都不能小视的问题。第四，国内工资上涨成推高通胀的重要风险。今年以来，全国普遍上调最低工资标准，平均超过20%。央行在近前发布的二季度货币政策执行报告中，也明确强调，通胀预期将会因为劳动力价格向上而上升。第五，政府的价格改革也会产生预期影响。为了推进节能减排这个“硬杠杠”，国家发改委等六部门日前已取消的22个省区高耗能企业的优惠电价。资源环保成本上升，资源性产品价格改革继续推进，都可能影响通胀预期。结论总体而言，尽管通胀在下半年仍维持较高水平，但整体乡下的趋势已很明朗，政府的重点转向预期管理已基本无悬念，而力度很难降低，更别提放松。但博览研究员想强调的是，在三、四季度货币政策已存在放松基础的宏观环境下，下半年针对通胀动用货币工具的概率微乎其微；在预期管理的过程中，诸如“价格调控”（发改委）、“财政补贴”（财政部）将是常见的词眼。（研究员 宋鹏奇）TOP【要闻报道】工信部落后产能名单“被注水”？【博览资讯报道】8月8日，工信部公布18个行业2087家淘汰落后产能企业名单，要求今年9月底前，被列入名单企业的落后产能须全部关停。业界一度认为这代表了中央对结构调整的坚强决心，然而，事实似乎并非这么简单。表面上看工信部很有气魄据了解，本次工信部公布关停落后产能的18个行业，除了柠檬酸外，其他17个行业的淘汰落后产能目标，均比5月份下达的目标要高。而究其原因，在于地方上报的淘汰落后产能数字比国家下达的要大。其中炼铁行业今年淘汰落后产能是3524.6万吨，比5月工信部下达的目标高524.6万吨。水泥行业淘汰落后产能目标为1.07亿吨，比5月工信部下达的目标高1572万吨。对于各行业淘汰落后产能目标增加，工信部一位人士指出，本次数字较高，主要是地方主动加码淘汰落后产能的结果。实际上名单内里有重重猫腻其一，早已不存在的淘汰产能仍列在名单中。8月9日，舆论披露，多家被列入淘汰产能名单的企业都表示其落后设备早已拆除。在河北省，唐山一家钢铁企业榜上有名。按照公布的数字，这家公司应在9月底前淘汰210立方米炼铁高炉1个，涉及产能24万吨。但蹊跷的是，这家公司早在去年11月12日就拆除了上述210立方米炼铁高炉。当时，唐山市还集中拆除了另外4座类似高炉，涉及产能85万吨。8月9日，该公司的一位办公室人员说，“我们不知道是怎么上了这个名单的，现在正在跟工信部门沟通。”在河南省，有近30家水泥企业的立窑或磨机属于应限期淘汰的落后产能。但事实上，早在2009年。河南省工信厅发布的181号文就已指出，“我省水泥企业现全部采用新型干法生产工艺(特种水泥除外)，已全部淘汰立窑水泥生产线。”河南省提供的数字显示，2005-2007年，全省共关闭机械化立窑水泥生产线510条，淘汰落后水泥产能5500万吨。其中，2005年关闭119条，2006年关闭219条，2007年关闭172条。显然，工信部公布的名单中很多落后产能可能早已不存在。其二，名单信息明显滞后。企业已更名，旧名仍上榜。在河南省，新乡7家水泥企业上了工信部淘汰落后产能名单，涉及不同类型的机立窑和磨机。不过，河南新乡一家水泥企业人士称，新乡在2006年就开始拆除水泥企业立窑生产线，基本上现在不存在立窑，不了解工信部公布要拆除的立窑名单从何而来。“我们的企业名字也变更了，不知道为什么名单上还用的是旧厂名字。”这位企业人士说。其三，缺乏核实，数据很不准确。一边是宣称已经淘汰立窑水泥生产线，一边仍有大批的立窑生产线被列入淘汰名单。对此，工信部人士承认，名单主要由地方上报，数字可能存在一定的水分。但同时，工信部人士称，“数字是地方报的，工信部只是顺势而为，完成的主要责任在地方”。中国水泥协会秘书长孔祥忠表示，地方是否存在重复上报已拆除落后产能的问题，需要好好核实，“按道理说设备拆除了，是难以恢复生产的，究竟这些落后产能怎么再投入生产，要好好核实一下。”而河南省工信厅产业处人士认为，不排除一些企业在经济形势好转后，偷偷恢复生产，当时可能关停不够很彻底。（BS）TOP三套房停贷调查：北京最严【博览资讯报道】在银监会再次重申京沪深杭四地停贷三套房之后，有媒体对北京、上海和深圳三地商业银行对三套及以上住房的按揭贷款情况进行了调查。调查发现，7月份，部分商业银行曾私下对房贷放水，三套房贷确实放松了一阵。不过，8月开始，政策面再度从严。其中，北京受地方新政制约“严守”三套房停贷；而上海、深圳部分银行也表示，三套房也已停贷。一家银行内部人士坦言，预计这对楼市销量将产生一定的冲击。而业内人士指出，现在看来，中央调控楼市的一个手段已很明确，哪个地方房价过快上涨，那个地方楼市就可能被“去投资化”。这对于还没有停贷三套房的地区，也能够起到警示作用。北京：地方版最严厉21世纪不动产市场总监林蕾表示。“地方版新政中，北京的政策是最严厉的，其中明确规定停止第三套住房的贷款，不过，少数银行的VIP客户，仍可享受到三套房贷款的服务。”据悉，目前北京至少有2家股份制银行，可以接受VIP客户三套房贷的申请。但据了解，能达到两家银行VIP条件的客户，多数为企业高管，而且审批还要“一事一议”，即使审核通过，首付也要不低于5.5成，利率则上浮15%-20%不等。据伟嘉安捷信贷服务公司介绍，7月初，北京有少部分银行在北京地区曾逐步恢复第三套房贷的发放。但由于条件苛刻，且利率较高，“实际做成的三套房贷业务很少。”此外，中国银行、华夏银行等银行的北京分行人士表示，自5月份开始，已基本暂停对第三套房发放贷款，原则上还不会恢复。工商银行总行也已于5月7日向北京分行下发通知，暂停北京地区第三套房贷的发放，最近并无新的调整。上海：多家外资行继续放行三套房据了解，上海目前可以从事个人房贷业务的中资国有、股份制、城商银行共有33家，包括工商银行、农业银行、光大银行等在内的15家中资银行表示暂停第三套房贷款申请，而多数外资银行在暂停第三套房贷问题上“言行不一”。上海20家外资法人银行中，已有东亚中国、花旗中国、恒生中国、星展银行、南洋商业银行等多家外资机构陆续公开明确暂停第三套房贷申请。但在上述外资银行部分网点，以客户身份提出申请，都能顺利获得认可，但第三套及以上房贷的首付在55%以上，利率至少为基准利率的1.15倍。深圳：许多中介仍能搞掂三套房贷深圳银监局强调停止第三套房贷后，多数商业银行也表示，已迅速做出反应，都明确拒绝办理第三套房贷。工商银行深圳福园支行表示，即便是之前的两套房贷已经结清，也无法申请到第三套房贷，也就是“认房又认贷”。该银行还表示，现在月度贷款额度紧张，首套及二套房贷都需要等待较长时间，银行根本没必要去接第三套房贷；中信银行深圳振华支行表示，六七月份第三套房贷曾出现松动，首付5成、利率上浮10%以上就可办理。但进入8月，随着监管部门严格要求，近期已再度叫停第三套房贷。不过，与银行表态相反的是，深圳多家地产中介仍表示，可以帮助购房者办好三套房贷。成宏地产一经理表示，即使是夫妻名下各有房贷，仍然可以帮忙办理第三套房贷，利率甚至也可以享受到八五折优惠，只是首付需要五成以上。该中介还表示，如果已经还清了之前两套房贷，第三套房贷的首付还可以再商量；广富地产坦陈，“不是所有的家庭成员房产记录都可以查到。如果本人名下有两套房产，可以用家庭其他成员名义申请贷款，如果银行查不到，可以顺利过关。”该公司表示，即使银行能够查到，它们也可以通过关系帮忙弄到第三套房贷，不过首付要五成，利率也要有所上浮；盛联行地产中介称，只要购房者前两套房子没有贷款，即可帮忙申请到第三套房贷。（BS）TOP万科正式宣布建设100万方保障房【博览资讯报道】地产龙头万科年初在内部会议上宣称今年要尝试进军保障性住房建设，但一直没有正式的确实消息。而日前万科集团8月10日举行的2010年中期业绩推介会上，万科集团总裁郁亮透露，万科将积极参与保障房的建设，目前计划开工建设100万平方米的保障性住房，其中20万平方米在深圳。郁亮称，万科将本着对股东负责的原则，把保障性住房作为业务项目运作，而不是作为公益项目运作。万科认为保障性住房对行业能否健康发展是一个很重要的因素，所以万科有责任参与其中。而万科董事长王石也表示，这几年住房供应正在多元化，公租房、廉租房市场至少将占到30%的比例。如果深圳推出廉租房项目，万科会积极参与。他称，“我们会积极地协助政府做这样的事情，而且我们的目标，不仅要做，而且是做成样板工程。”据悉，万科目前已在深圳、北京、南京、上海等8个城市介入了公租房市场。（BS）TOP发改委确定5省8市先行试点低碳城市【博览资讯报道】发改委日前发布关于开展低碳省区和低碳城市试点工作的通知，确定首先在广东、辽宁、湖北、陕西、云南五省和天津、重庆、深圳、厦门、杭州、南昌、贵阳、保定八市开展低碳试点工作。试点地区的具体任务包括:编制低碳发展规划；制定支持低碳绿色发展的配套政策；加快建立以低碳排放为特征的产业体系；建立温室气体排放数据统计和管理体系；积极倡导低碳绿色生活方式和消费模式。据悉，这是政府首次以单独文件的方式要求实施低碳工作，而以前只是在不同文件中强调，专家认为，这显示国家对节能减排，实现经济转型的重视程度，标志中国经济将迈上低碳之路。中国石油大学工商管理学院副院长董秀成表示，从试点地区看，国家兼顾了试点地区的不同情况，出台相应的扶持政策和考核标准，避免一刀切。预计传统的GDP数量指标将不成为评定地方政府业绩的唯一标准，更加关注GDP质量指标，极有可能加入GDP能耗及排放指标，同时将指标细化分解，明确地方的减排幅度。（BS）TOP【国际聚焦】结论：日本新首相菅直人亲自单独向韩国谢罪，这在日本战后历史上尚属先例一个毋庸置疑的政治潜台词就是，日本准备和韩国构建更加“亲密”的关系；换句话说，在东亚如此敏感的政治区域内，日本抛开中国，单独走近韩国，其战略矛头显然是指向中国的。不管是在全球资源战略通道的控制权上，还是在国家金融格局的发言权上，中日美三方之间关系类似于一出全球版的“新三国”。为何日本仅仅向韩国“谢罪”？【博览财经研报】美日韩联合军演的好戏还未完全散去，日本就急匆匆的调整了自己的战略定位，日本新首相菅直人亲自单独向韩国谢罪，这在日本战后历史上尚属先例一个毋庸置疑的政治潜台词就是，日本准备和韩国构建更加“亲密”的关系；换句话说，在东亚如此敏感的政治区域内，日本抛开中国，单独走近韩国，其战略矛头显然是指向中国的。日本民主党换帅后不久，菅直人就将战略改革的矛头首先放在了日本的亚太战略上，如此大胆尝试的背后，也显示出了日本现政府诸多的彷徨和无奈。我们更为关心的是，日本民主党内部的政治换帅，会不会彻底影响到日本在亚太地区的战略棋局，从而会间接对亚太经济战略格局产生影响。之所以要选择如此的战略视角，一方面是因为亚太的战略格局在地缘政治上相对比较稳定，这首先体现在美国在亚太地区拥有绝对优势的军事实力，短时间内，还没有单一的地区力量可以和美国相抗衡；另一方面，目前亚太战略格局中最明显的改变主要体现在经济战略格局层面，特别是在一场席卷全球的金融风暴之后，亚洲地区的经济战略格局进行了重新“洗牌”美国越来越无力单方面主导亚洲经济的走势，韩日两国的经济都陷入了困境，特别是日本，经济窘境已经成为日本政治“大换血”的直接原因。中国经济的崛起显而易见，日韩同中国经济结盟，共度时艰的愿望日趋强烈，中日韩三国高层频频经济会晤也体现了这样的战略发展脉络。美国似乎敏锐的嗅到了其亚太战略正在变质的味道，希拉里几次的亚洲之行，韩日皆为主要目的地一方面，美国希望借助军事战略同盟将韩日牢牢的绑在美国的战车上；另一方面，美国也不时的在东亚地区故意制造紧张气氛，以此来挑拨中日和中韩之间的关系。奥巴马的如意算盘似乎已经取得了初步的成效，韩国因为“天安号事件”对于中国日趋敏感，而日本民主党政府在换帅之后，立即调高了中国制造出口日本的关税，这么“巧合”的事情，只能说明，日本对于中国已经保留了足够的“戒心”。由此看来