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素材天下 璀璨 七星 07年七星街广告推广策略案 1 璀璨 七星 核心价值洞察 2 主题 七星 主题概念提炼 3 推广 七星 07年广告传播部分 目录 一 璀璨七星 为谁而来 七星街 核心价值洞察 从巴黎的香榭里 到上海的新天地 从香港的弥敦道 到广州的上下九 从重庆的解放碑从武汉的江汉路 一座有影响力的现代名城 总对应着这样的一条名街 它们大多代言了这座城市的形象 象征了城市的消费水平与文明程度 还象征了这个城市里人民的意识形态与审美水平 街区正已现代生活的名义 划分着城市的等级 肇庆 岭南文化与语言的发祥地 有着光辉历史与美丽传说的山水之城 谁来代言她的荣耀与传奇 1 一座城市 一条名街 街区 城市物质与精神文明进化的必然 七星街 为肇庆的城市荣耀而来 旅游景区中心服务街区的出现是中国旅游商业发展到一定阶段 旅游资源优化组合的必然趋势 一如阳朔的西街 南京的秦淮河 大理的洋人街等等 景区商业街道正已的完善生活功能 丰富的娱乐配套 成为景区不可分割的有机组成部分 它们的相互作用让景区焕发了更为强大的生命力与竞争力 按照肇庆目前的旅游发展状况 商业发展态势来看 在七星岩景观区发展集美食 休闲 娱乐 文化及服务等各项功能于一体的景观中心街区的条件已逐渐成熟 2 一处名胜 一条名街 名景 名街 旅游商业资源的优化组合 七星街 为七星岩的优化组合而来 随着肇庆人均消费水平的增加以及人们对生活质数水平要求的提高 肇庆市民对代表有高尚生活品质的中心休闲娱乐场所的需求不断凸显 尤其本项目定义的目标人群为城市中高消费人群及珠三角的旅游人士 消费能力旺盛 对于消费环境和消费档次有一定要求 能被当地人一口说出的街道 将成为城市的一面镜子 与这个城市的核心资源一道 成为城市指向性消费与体验消费的中心坐标 3 一份闲情 一条名街 街区 一个群体需求使然 七星街 为一个群体的品质需求而来 不只是休闲 是一趟领略风情的旅程 不只是娱乐 是一次朝圣文明的峰会 不只是消费 是一场品位格调的盛宴 七星街要给人的感受就是 1 七星街就要成为肇庆的形象名片 2 七星街就是肇庆人的第一消费选择 3 七星街就是外来旅游人士的最佳驿站 4 七星街就要代言肇庆人的都市荣耀 四大核心价值 构筑璀璨七星 因而我们的案名选择1 七星 壹街 品牌物理属性定位 价值精神属性定位 七星 项目核心物理属性 七星为景观资源 也是发展商名称前缀 壹街 项目精神属性定位 城市第一街 消费第一选择 旅游首选驿站 集美食 休闲 娱乐 旅游为一体的综合领地 壹 是稀缺的唯一 也是价值的首席 案名选择2 七星街 依托市场现有传播受众基础 以最简单成就最大效果 七星 项目核心物理属性 七星为景观资源 也是发展商名称前缀 案名选择3 七星 驿站 二 主题七星 概念提炼 依核心价值寻找主题定位 七星街1 5公里岭南文化风情街 集美食 休闲 度假 娱乐为一体的现代消费综合体 以历史厚重的建筑风格 轻松愉悦的消费环境 优雅高尚的故事场景 丰富完善的功能配套 成就肇庆一站式的消费娱乐天堂 我们有什么 因而我们的产品定位1 中国肇庆 美食休闲娱乐1街 区域属性定位 核心功能定位 中国肇庆 建立项目高度 放大竞争对比度 形成区域唯一性 1街 放大项目美食 休闲 娱乐为一体的综合功能 1 是稀缺的唯一 也是价值的首席 产品定位2 肇庆首席 休闲娱乐总部 肇庆首席 建立项目肇庆第一高度 形成消费指向性与排它性 总部 项目为群体提供的利益总和 也指肇庆生活消费最高档最集中最风尚的所在 产品定位3 七星岩 一站式休闲娱乐基地 放大景观资源优势 将项目定位为七星岩景观区最优越的服务基地 一站式 项目核心物理属性 集多重功能为一体的综合服务区 1 岭南文化的首席代言 2 肇庆消费场所的第一选择 3 七星岩景区的最优配套 4 旅游群体的首选驿站 5 肇庆的城市形象名片 我们要成为什么 因而我们的主题口号1 岭南首席 肇庆名街 聚焦岭南文化风范 将名城名胜与现代商业融为一炉 一条1 5公里的特色风情步行街 再现肇庆文化的厚重底蕴 集美食 休闲 娱乐 度假为一体细品岭南文化的传承真味 根植岭南 再造肇庆 七星街 岭南首席 肇庆名街 主题口号2 璀璨七星 享乐天堂 名城风范与名胜风景志同道合 现代街区与古典建筑的交相辉映 美食 娱乐 休闲 购物 旅游多管齐下 七星街 只为享乐而来 1 5公里岭南风情商业街 璀璨七星 享乐天堂 主题口号3 一座名城 一处名胜 一条名街 在这个以风景名胜为名的城市 或许 你有遭遇过有钱却消费不到自己中意美食的无奈 有心情却买不到心中所爱物品的困惑 有时间却找不到适合度假的所在 就在今天 七星街 即将改变这一切 一座名城 一处名胜 一条名街 即将在肇庆拉开帷幕 三 推广七星 形象占位 07年广告推广计划 主体形式 项目案名征集 第一波形象占位 1 通过项目案名炒作 引发市场关注 提升项目知名度与影响力 2 引发群体主动参入激情 通过有奖征集形式促进市场对项目的主动关注 3 提升发展商品牌形象与社会公众形象 坚定市场信心 4 为项目的正式宣传推广作铺垫 为项目的销售 招商营造市场基础 活动目的 活动时间 2007 04 20 2007 05 10 报纸信息发布 硬广主题 肇庆七星街项目案名有奖征集火爆进行中 媒体 西江日报 4月20号 形式 半版软文与半版硬广相结合 目的 告知项目活动信息 有效吸引市场关注 软文主题 一座城市 一处名胜 一条名街 户外信息发布 肇庆七星街项目案名有奖征集火爆进行中 地点 项目现场形式 楼体广告 目的 放大项目活动信息 有效吸引外来旅游群体 网络信息发布 肇庆七星街项目案名有奖征集火爆进行中 媒体 肇庆旅游网 项目博客目的 扩大项目影响力 有效吸引珠三角旅游群体 一座城市 一处名胜 一条名街 活动奖励 参加活动者可参与七星幸运大抽奖活动 赢得等值5000元的旅游大奖 参加活动前50名赠送价值150元奥运吉祥物 主体形式 项目案名发布及产品上市会 第二波活动感召 七星 案名征集颁奖典礼暨产品上市会 活动时间 07年5月18日活动形式 现场颁奖及产品上市推介参与人员 肇庆文化局 旅游局局长 发展商老总 合作单位高管 媒体代表等活动配合 电视 硬广 新闻稿 现场包装 项目介绍折页等 活动现场氛围营造 目的 提供项目档次 营造活动现场气氛 形式 活动背景板 活动奖励板 现场条幅 展板等 时间 5月17号完成 活动前一天包装完成 主题 一座名城 一处名胜 一条名街 七星街案名颁奖典礼暨产品发布会 活动辅助文本 项目宣传物料 海报折页 宣传三维短片等 目的 在案名发布及产品上市会上起推介作用 给群体一个大体的感官印象 加深对项目的记忆度 时间 5月10号设计完成 5月17号印刷或制作完成 主体形式 现场包装与销售中心进驻 第三波营销开展 现场包装 形式 制作项目工地围墙及沿路路杆旗 内容 项目定位 主题 核心概念传递 目的 有效建立项目形象 吸引过往人群关注 时间 5月20号 一本编排优美的招商手册 形式 邀请岭南区域专业人士 知名建筑规划师对项目进行有效解读 内容 通过对岭南文化 城市资源 商业发展等城市发展观点的全面解析 拔高项目品质形象 引发市场仰望与期待 时间 6月初设计创作完稿 6月20印刷制作完成 文本营销 内容导向参考 内容导向参考 内容导向参考 岭南首席 肇庆财富名街 内容 包括销售中心外部氛围营造 内部背景板 POP挂旗 展板等销售物料 时间 9月底设计创作完稿 10月中旬印刷制作完