预算员实务讲座.ppt

预算员实务 考试时间 2小时考试题型及分值 单选20道 每题2分 多选5道 每题4分 判断10题 每题2分 案例2题 共计5小题每题4分 一 水泥基价计算 1 某工程需要水泥1000t 甲厂供应400t 原价270元 乙厂供应400t 原价280元 t 丙厂供应200t 原价290元 t 试计算确定该工程所用水泥的原价 3 某工地某种材料有甲 乙两个来源地 甲地供应60 原价1400元 t 乙地供应40 原价1500元 t 试计算该种材料的原价 材料价格的确定 1 材料基价 材料基价是材料原价 或供应价格 材料运杂费 运输损耗费以及采购保管费合计而成的 2 材料原价 或供应价格 采取加权平均的方法确定其综合原价 3 材料运杂费 采取加权平均的方法确定其运杂费 4 运输损耗 指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗 运输损耗 材料原价 运杂费 相应材料损耗率 5 采购及保管费 计算公式为 材料及保管费 材料运到工地仓库价格 采购及保管费率 材料原价 运杂费 运输损耗费 采购及保管费率 8 某工地水泥从两个地方采购 其采购数量及费用表9 2所示 计算该工地水泥基价 表9 2 二 基坑开挖工程量计算 5 有一建筑物 外墙厚370mm 中心线总长80m 内墙厚240mm 净长线总长为35m 底层建筑面积为600m2 室内外高差0 6m 室内地坪厚度100mm 已知该建筑基础挖土量为1000m3 室外设计地坪以下埋设物体积450m3 计算该工程的余土外运工程量 土 石 方回填按设计图示尺寸以m3计算 场地回填以回填面积乘以平均回填厚度计算 室内回填以主墙间净面积乘以回填厚度计算 基础回填以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积 包括基础垫层及其他构筑物 计算 6 背景 某独立柱基础垫层设计为4000 3600 250 基坑深度2 5 问题 如果不预留工作面 不放坡 试计算基坑开挖土石方量 若施工组织设计规定四边放坡 放坡系数为1 0 30 每边增加工作面宽度为300 试计算规则计算该基坑开挖工程量 7 背景 某房屋建筑工程有18根直径800mm的圆柱 图9 16是其基础示意图 问题 如果不预留工作面 不考虑放坡 试计算其基坑开挖工程量 如果每边预留工作面宽度300mm 并按边坡系数1 0 3放坡 试计算其基坑开挖工程量 三 建筑面积计算 9 图9 17是某车站单排柱站台示意图 试计算其建筑面积 图9 17某单排柱站台示意图 3 0 22有顶盖无围护结构的车棚 货棚 站台 加油站 收费站等 应按其顶盖水平投影面积的1 2计算建筑面积 10 图9 18所示是房屋顶层的储藏室 四面墙厚均为360mm 试计算其建筑面积 提示 图中所注轴线不是360mm墙的中心线 轴线外侧墙厚240mm 轴线内侧墙厚120mm 图9 18某房屋顶层储藏室示意图 3 0 3对于形成建筑空间的坡屋顶 结构净高在2 10m及以上的部位应计算全面积 结构净高在1 20m及以上至2 10m以下的部位应计算1 2面积 结构净高在1 20m以下的部位不应计算建筑面积 11 某六层房屋的标准层平面图如图9 19所示 墙体厚度均为240mm 室外楼梯 不上屋顶 顶的雨篷可以遮盖一半的楼梯 试计算该房屋的建筑面积 图9 19某房屋标准层平面示意图 3 0 1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算 结构层高在2 20m及以上的 应计算全面积 结构层高在2 20m以下的 应计算1 2面积 3 0 20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层 并应按其水平投影面积的1 2计算建筑面积 3 0 16雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷 有柱雨篷 没有出挑宽度的限制 也不受跨越层数的限制 均计算建筑面积 无柱雨篷 其结构板不能跨层 并受出挑宽度的限制 设计出挑宽度大于或等于2 10m时才计算建筑面积 出挑宽度 系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度 弧形或异形时 取最大宽度 12 计算图9 20所示的单层房屋的建筑面积 图9 20某单层房屋平面示意图 3 0 1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算 结构层高在2 20m及以上的 应计算全面积 结构层高在2 20m以下的 应计算1 2面积 3 0 27下列项目不应计算建筑面积 6勒脚 附墙柱 垛 台阶 墙面抹灰 装饰面 镶贴块料面层 装饰性幕墙 主体结构外的空调室外机搁板 箱 构件 配件 挑出宽度在2 10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷 13 计算图9 21所示室外楼梯的建筑面积 图9 21某建筑物室外楼梯示意图 14 图9 22是某商场门斗 橱窗示意图 试计算其建筑面积 3 0 15门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积 且结构层高在2 20m及以上的 应计算全面积 结构层高在2 20m以下的 应计算1 2面积 3 0 12附属在建筑物外墙的落地橱窗 应按其围护结构外围水平面积计算 结构层高在2 20m及以上的 应计算全面积 结构层高在2 20m以下的 应计算1 2面积 图9 23某局部有楼层的单层建筑物示意图 3 0 2建筑物内设有局部楼层时 对于局部楼层的二层及以上楼层 有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算 无围护结构的应按其结构底板水平面积计算 且结构层高在2 20m及以上的 应计算全面积 结构层高在2 20m以下的 应计算1 2面积 16 计算图9 24所示某建筑物其中一层阳台的建筑面积 3 0 21在主体结构内的阳台 应按其结构外围水平面积计算全面积 在主体结构外的阳台 应按其结构底板水平投影面积计算1 2面积 17 背景 图9 25是某单层建筑物外墙示意图 墙厚均为240mm 轴线均为墙体中心线 问题 计算该单层建筑物的建筑面积 按 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 的计算规则计算平整场地工程量 图9 25某单层建筑物平面图 平整场地按设计图示尺寸的建筑物首层面积 首层面积按建筑物外墙外边线计算 以m2计算 四 工程量计算 18 图9 26是某钢筋混凝土独立基础示意图 试计算24个独立基础的混凝土工程量 图9 26某独立基础示意图 带形基础 独立基础 满堂基础 设备基础 桩承台基础按设计图示尺寸以m3计算 不扣除构件内钢筋 预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积 四 工程量计算 18 图9 26是某钢筋混凝土独立基础示意图 试计算24个独立基础的混凝土工程量 图9 26某独立基础示意图 H 6 AB A b B b ab 23 某砖混结构住宅楼工程 使用预应力空心板作为楼 屋 面板 总共需要板量为 YKB3306 4 675块 0 139m3 块 YKB3006 4 500块 0 126m3 块 YKB3005 4 420块 0 104m3 块 试计算该工程预应力空心板的各项工程量 预制构件制作工程量 图示工程量 1 015预制构件运输工程量 图示工程量 1 013预制构件安装工程量 图示工程量 1 005 24 图9 29是某规格预应力空心板的断面图 板长4180mm 板中空洞直径133mm 试计算480块这种板的制作 运输 安装工程量 平板 空心板 槽形板 网架板 折线板 带肋板 大型板按设计图示尺寸以m3或块计算 不扣除构件内钢筋 预埋铁件及单个尺寸0 3m2以内的孔洞所占体积 扣除空心板空洞体积 26 背景 某房屋的底层有20根独立钢筋混凝土矩形柱 截面为800 750mm 高度为4800mm 根据它们所处位置不同 设计采用了不同的装饰方案 其中8根柱子 15mm厚1 3水泥砂浆打底 10厚1 2 5水泥砂浆罩面 乳胶漆两遍 另外12根柱子 20厚1 3水泥砂浆找平 10mm1 1水泥砂浆贴面砖 350 250 10mm 问题 计算独立柱面水泥砂浆抹灰工程量 计算矩形柱面水泥砂浆贴面砖工程量 28 图9 31是某现浇钢筋混凝土雨篷示意图 试按清单规则计算混凝土工程量 图 31某现浇钢筋混凝土雨篷示意图 29 某房屋门窗统计表如表9 4所示 数量经核对无误 试计算该建筑物门窗工程量 表9 4门窗统计表 30 图9 32是某建筑物屋顶平面示意图 该屋面设计采用保温层为现浇水泥珍珠岩作保温层兼找坡 最薄处100mm 试计算其保温层与卷材防水工程工程量 49 背景 某单层工业厂房工程为钢结构工程 按照设计需要如图9 35所示的两种钢板构件 厚度均为12mm 94 2kg m2 数量各100片 问题 1 叙述钢构件制作工程量计算规则 2 如果由于采用螺栓连接 当这些构件的运输工程量是否需要增加螺栓等连接件的重量 为什么 3 计算本案例钢构件的工程量 金属结构的制作工程量按理论重量以吨计算 型钢按设计图纸的规格尺寸计算 不扣除孔眼 切肢 切边的重量 钢板按几何图形的外接矩形计算 不扣除孔眼重量 钢构件的运输 安装工程量等于制作工程量以吨计算 不增加焊条或螺栓重量 50 背景 图9 36是某建筑无梁板的柱设计示意图 该建筑物共三层 设有20根现浇C30矩形柱 柱截面为400 400 造型规则的倒棱台式混凝土柱帽 柱帽高400mm 现浇混凝土楼板厚度150mm 柱下坡式独立基础 问题 1 有人认为只要是现浇钢筋混凝土楼板 都是按立方米计算混凝土工程量 所以有梁板与无梁板的混凝土工程量计算规则是完全一样的 这种看法对吗 为什么 2 有梁板的柱高与无梁板的柱高的计算规则一样吗 为什么 3 计算本案例无梁柱混凝土工程量 图9 36某无梁柱示意图 1 这种看法不对 因为按照计算规则 有梁板其梁 板体积合并计算 无梁板则是柱帽 板体积合并计算 此外 有梁板与无梁板使用不同的定额子目 2 有梁板与无梁板的柱高计算规则不一样 有梁板的柱高以柱基上表面 或楼板上表面 至上一层楼板上表面高度计算 无梁板柱高以以柱基上表面 或楼板上表面 至柱帽下表面高度计算 五 钢筋计算 图9 27某现浇板平面示意图 19 图9 27是一块四周支承在圈梁上的现浇钢筋混凝土板示意图 试计算 F G 区格上的 号钢筋工程量 板受力钢筋筋长度计算下部钢筋长度 净跨长 左右伸进支座长度 两端弯钩 6 25d 当板的端支座为梁时 伸进支座长度 max 支座梁宽 2 5d 板受力钢筋根数下部钢筋根数 净跨长 50mm 2 板筋间距 1 48 背景 图9 34是某建筑的框架梁设计示意图 该工程二级抗震设计 全部砼均为C30 混凝土保护层取20mm 图中轴线均通过柱的中心 所有纵向钢筋均为HRB400级 问题 1 KL1与KL2的侧面纵向筋有何区别 2 分别计算KL1 KL2箍筋的单个长度及个数 3 重庆市建筑工程计价定额 2008 是怎样规定钢筋接头数量计算的 4 计算图9 34框架梁的混凝土工程量 梁箍筋的长度和根数计算 长度计算 梁箍筋长度 梁截面周长 8 保护层厚度 19 8d根数计算箍筋根数 加密区长度 加密区间距 1 2 非加密区长度 非加密区间距 1 1加密区长度 一级抗震等级的框架梁箍筋加密长度为max 2h 500 二 三 四级抗震等级的框架梁箍筋加密长度为max 1 5h 500 1 KL1的侧面纵向筋为2根直径12mm的构造筋 KL2的侧面纵向筋是4根直径12mm的受扭筋 2 KL1箍筋 1 838m 39个 KL2箍筋 2 138m 45个 3 25以内的钢筋每8m计算一个接头 25以上的钢筋每6m计算一个接头 竖向接头按自然层计算接头个数 4 2 71m3 六 工程计价 22 某建筑工程按计价定额计算统计的几项主要材料消耗量 材料定额基价及双方约定的结算价列于表9 3中 试计算材料价差 表9 3 完成一个规清单项目所需的人工费 材料和工程设备费 施工机具使用费和企业管理费 利润以及一定范围内的风险费用 46 背景 某一类建筑工程采用工程量清单计价 该工程有C30矩形框架梁84 50m3 相应的定额子目见表9 10 各项费率为 企业管理费率16 03 利润率8 73 按合同约定计算的人工费价差为56 40元 m3 材料费价差85 60元 m3 不考虑风险因素 问题 1 全费用综合单价与清单综合单价有何不同 2 按表9 11计算本案例矩形梁的清单综合单价 3 计算本案例矩形梁的分部分项工程合价 表9 10现浇矩形梁混凝土10m3 全费用综合单价综合了分项工程人工费 材料费 机械费 管理费 利润 规费以及有关文件规定的调价 税金 一定范围内的风险费等全部费用 清单综合单价综合了人工费 材料费 机械费 管理费 利润 并考虑一定范围内的风险费用 单不包含规费和税金 是一种不完全单价 51 背景 某框架结构房屋 建筑面积8000m2 属三类建筑工程 该工程采用工程量清单计价 经过计算 分部分项工程费 含技术措施费 为1040万元 其中基价直接工程费750万元 按规定计算的其他项目费合计50万元 组织措施费率6 21 规费费率4 87 税率3 41 问题 1 其他项目费主要包括哪些内容 2 按 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2013 单位工程造价由哪些费用组成 3 计算本案例建筑工程费用 1 其他项目费主要包括 计日工 暂列金额 暂估价 总承包服务费 2 由分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费及税金组成 单位工程费汇总计算表 七 工程款支付 33 背景 某建筑工程承包合同的工程总价款为500万元 预付备料款占工程价款的25 经测算 主要材料和结构构件金额占工程造价的62 5 每月实际完成工程量如表9 6所示 问题 1 计算该工程备料款 2 确定备料款起扣点 3 计算确定每月工程结算款 表9 6