廉租房买卖合同.docx

房屋转让合同本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：身份证号码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方就房屋转让事项协商一致，达成以下条款。1、 甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方（如有共有权人，甲方已经取得共有权人对转让该房屋的一致同意）将通过向黔西县房产局购买的位于贵州省毕节地区黔西县 房屋自愿以买卖方式转让给乙方。2、 房屋建筑面积为49.80平方米，房屋用途为住宅。3、 经双方自愿协商，该房屋（包括附属设施）转让价格为人民币 元，大写 。 4、 乙方于 年 月 日向甲方全额支付房屋转让款。5、 甲方应于乙方付清全部转让款时，将上述房屋全部钥匙及房屋相关手续交付给乙方，并在双方在场情况下由乙方对房屋进行验收，接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方所有。该房屋所发生的物业管理费、水电费等费用由乙方支付。6、 本合同签订时，上述房屋还不具备产权登记及过户条件，待更名过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理该房屋产权登记过户手续。7、 在房屋未过户期间，房屋入住手续或其它政策性问题，甲方协助乙方全权办理，并向乙方提供相关所需资料。8、 甲方保证在转让时该房屋没有任何纠纷。有关抵押债务、税项等，甲方均必须在转让前办妥，转让后该房屋如有任何未清事项，由甲方承担全部责任。9、 合同签订后，甲方不得再将房屋转让给第三人，如甲方转让给第三人给乙方带来的一切经济损失均由甲方承担。10、 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况，保证该房屋永久不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有绝对处分权，并保证在转让合同签订后不得以任何理由反悔。11、 由于该房屋的政策特殊性，若今后乙方对该房屋的所有权受到相关部门干预，由甲方负责予以协调；协调不成，甲方按照受干预当月市场评估房价返还乙方所有房款。12、 甲乙双方签订本合同后均不得违约，任何一方违约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元人民币违约金。13、 本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼、仲裁方式解决。14、 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15、 本合同自甲乙双方签署后立即生效。16、 本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：电 话： 电 话：见证人： 年 月 日 年 月 日小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同