营销开盘计划.xls

兰兰亭亭 御御城城20142014年年5 5月月 9 9月月工工作作推推进进表表 序序号号工工作作分分类类工工作作内内容容完完成成时时间间负负责责部部门门5 5月月6 6月月 策策划划执执行行 23日24日25日26日27日28日29日30日31日 1号 2号 3号 4号 5号 6号 7号 1 文案设计 定位语 推广语设计5 16 5 23YK策划部 2定位语 推广语修改5 24YK策划部 3定位语 推广语开发商讨论及修改5 25 5 30甲方 YK策划部 4定位语 推广语定稿5 31甲方 YK策划部 5 VI设计 纸杯 名片 拎袋 胸牌等 视觉识别系统 VI 设计6 1 6 15YK设计部 策划部 6视觉识别系统 VI 修改及讨论6 15 6 30YK设计部 策划部 7视觉识别系统 VI 再修改7 1 7 5甲方 YK策划部 设计部 8视觉识别系统 VI 确认7 5甲方 YK策划部 设计部 9视觉识别系统 VI 制作7 6 7 20YK策划部 制作公司 10 户外广告 户外广告点位推荐 确定5 22 6 3甲方 YK策划部 11户外广告画面设计6 3 6 7甲方 YK策划部 设计部 12户外广告画面修改6 7 6 8YK策划部 设计部 13户外广告画面与开发商讨论及修改6 9 6 14甲方 YK策划部 设计部 14户外广告画面设计定稿6 15甲方 YK策划部 15户外广告画面制作6 15 6 17YK策划部 制作公司 16户外广告投放6 18YK策划部 广告公司 17 沙盘制作 沙盘模型制作公司推荐及选定5 17 6 3甲方 YK策划部 18单体户型选择与确定5 25 6 5甲方 YK策划部 19沙盘模型制作期跟进6 5 7 20YK策划部 制作公司 20沙盘模型制作验收进场安装7 21 7 25甲方 YK策划部 制作公司 户型单页 户型单页文字初稿撰写6 7 6 10YK策划部 户型单页文字讨论 修改6 10 6 13甲方 YK策划部 户型单页文字确认6 13甲方 YK策划部 户型单页设计风格稿制作6 13 6 15YK策划部 设计部 户型单页风格稿讨论 修改6 15 6 18甲方 YK策划部 设计部 户型单页初稿制作6 18 6 23YK策划部 设计部 户型单页设计稿讨论 修改6 24 7 3甲方 YK策划部 设计部 户型单页定稿7 4YK策划部 设计部 印刷厂推荐及确定6 15 6 30甲方 YK策划部 户型单页制作7 5 7 20YK策划部 制作公司 项目折页 项目折页文字撰写6 12 6 16YK策划部 项目折页文字讨论 修改6 16 6 20甲方 YK策划部 项目折页文字确认6 20甲方 YK策划部 项目折页初稿设计6 20 7 1YK策划部 设计部 项目折页设计稿讨论 修改7 1 7 14甲方 YK策划部 设计部 项目折页定稿7 14甲方 YK策划部 印刷厂推荐及确定6 15 6 30甲方 YK策划部 项目折页制作7 15 7 25YK策划部 制作公司 楼书 楼书框架 文字编写6 12 6 16YK策划部 楼书框架 文字讨论 修改6 16 6 20甲方 YK策划部 楼书框架 文字确认6 20甲方 YK策划部 楼书初稿设计6 20 7 1YK策划部 设计部 21楼书设计稿讨论 修改7 1 7 14甲方 YK策划部 设计部 22楼书定稿7 14YK设计部 策划部 23印刷厂推荐及确定6 15 6 30YK策划部 设计部 24楼书制作7 15 7 25YK策划部 制作公司 29 报纸硬广设计 报刊推荐及确定6 1 6 8甲方 YK策划部 30硬广初稿撰写6 10 6 15YK策划部 初稿文字讨论 修改6 15 620甲方 YK策划部 初稿文字确定6 21甲方 YK策划部 31硬广初稿设计6 18 6 23YK设计部 策划部 32硬广沟通修改6 23 6 28甲方 YK策划部 设计部 33硬广定稿6 28甲方 YK策划部 设计部 报纸上刊7 1YK策划部 报刊 34 短信 短信公司推荐及确定7 1 7 10甲方 YK策划部 35短信发送时间 人群选择建议及确定7 10 7 15甲方 YK策划部 36短信初稿撰写7 10 7 15YK策划部 37短信沟通修改7 15 7 18甲方 YK策划部 38短信定稿7 19甲方 YK策划部 短信发送7 20YK策划部 短信公司 39 网络广告 网络软文初稿撰写6 15 6 20YK策划部 40网络软文沟通修改6 21 6 25甲方 YK策划部 户型单页 41网络软文定稿6 25甲方 YK策划部 42网页设计初稿6 25 7 3YK策划部 设计部 43网页设计沟通修改7 3 7 7甲方 YK策划部 设计部 44网页设计定稿7 8甲方 YK策划部 网络广告投放7 10YK策划部 网站 网站 网站文字撰写5 25 6 2YK策划部 网站文字讨论 修改6 3 6 6甲方 YK策划部 网站文字确定6 7甲方 YK策划部 45网站制作公推荐及选定5 25 5 31甲方 YK策划部 网站制作方案设计6 1 6 3YK策划部 制作公司 46网站制作方案讨论 确定6 3 6 5甲方 YK策划部 制作公司 47网站页面设计风格制作6 3 6 5YK策划部 制作公司 48网站页面设计风格讨论 修改6 5 6 9甲方 YK策划部 制作公司 49网站页面设计风格确定6 9甲方 YK策划部 制作公司 50网站制作6 10 7 9制作公司 网站开放使用7 10YK策划部 制作公司 动画 动画文字撰写5 25 6 2YK策划部 动画文字讨论 修改6 3 6 6甲方 YK策划部 动画文字确定6 7甲方 YK策划部 51动画公司推荐及确定5 25 5 31甲方 YK策划部 52动画制作方案讨论及确定6 1 6 5甲方 YK策划部 制作公司 动画制作 验收6 5 7 5甲方 YK策划部 制作公司 53动画投放7 10YK策划部 广告公司 54 现场包装 围墙 围挡 精神 堡垒 现场包装制作方式推荐5 21 5 25YK策划部 55现场包装制作讨论及确定5 25 5 30甲方 YK策划部 56现场包装基建施工6 1 6 20甲方 57现场包装画面设计初稿6 1 6 7YK策划部 58现场包装画面讨论 修改6 8 6 13甲方 YK策划部 59现场包装画面确定6 14甲方 YK策划部 60现场包装画面制作6 15 6 20制作公司 61现场包装画面安装6 21甲方 广告公司 62 活动 样板示范区开放活动方案初稿7 5 7 10YK策划部 63样板示范区开放活动方案讨论 修改7 10 7 19甲方 YK策划部 网络广告 64样板示范区开放活动确认7 20甲方 YK策划部 65样板示范区开放活动外联建议 确认7 5 7 18甲方 YK策划部 活动公司 66样板示范区开放活动执行7 30甲方 YK策划部 活动公司 67产品推荐会活动方案初稿8 15 8 20YK策划部 68产品推荐会活动方案讨论 修改8 20 8 29甲方 YK策划部 69产品推荐会活动方案确认8 30甲方 YK策划部 70产品推荐会活动外联推荐 确认8 15 28甲方 YK策划部 活动公司 71产品推荐会活动执行9 10甲方 YK策划部 活动公司 72开盘活动方案初稿9 5 9 10YK策划部 73开盘活动方案讨论 修改9 10 9 19甲方 YK策划部 74开盘活动方案确定9 20甲方 YK策划部 75开盘活动外联推荐 确认9 5 9 18甲方 YK策划部 活动公司 76开盘活动执行9 30甲方 YK策划部 活动公司 活动 7 7月月 8号 9号 10号11号12号13号14号15号 16号17号18号19号20号21号22号23号24号25号26号27号28号29号30号 1号 2号 3号 4号 5号 6号 7号 8号 9号 10号11号12号13号 6 6月月 8 8月月 14号15号16号 17号18号19号20号 21号22号23号24号25号26号27号28号29号30号31号 1号 2号3号 4号5号 6号 7号 8号 9号 10号11号12号13号14号15号16号17号18号 7 7月月 9 9月月 19号20号21号22号23号 24号25号26号27号28号29号30号31号 1号 2号 3号 4号 5号 6号 7号 8号 9号 10号11号12号13号14号15号16号17号18号19号20号21号22号23号 8 8月月 24号25号26号27号28号 29号30号 9 9月月 工作 序号 工工作作具具体体执执行行 5 5月月6 6月月 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 3112345678 1 针对周边竞争项目进行市调23 2 确认售楼处办公家具 电器 办公用品内容 3 招募本地内勤人员 4 整理答客百问并提交开发商 5 制定并确认销售人员项目培训 计划及培训内容 6 针对培训计划开始培训 7 确认销售答客问的最终答案 8 销售人员进行市调 9 培训销售答客问 10 确认项目说辞 11 确认销售的相关表单格式 12 销售人员 内勤进行相关表单 填写培训 13 销售人员接待流程培训 演练 14 确认销售人员名片 胸牌样式 并进行制作 15 确认贷款银行 并与银行就贷 款问题进行沟通 16 售楼处软装 17 售楼处办公家具 电器 办公 用品等到位 18 模型 单体模型制作到位 19 户型单页 楼书等确认印刷到 位 20 档案袋 手拎袋等销售物料制 作到位 21 售楼处交付 22 销售人员接待流程考核 23 售楼处亮相活动 24 确认认购书格式 25 确认交付标准 26 确认购房合同条款格式 含补 充条款 27 推售房源初步价格提报 28 认购书 收款通知单印刷到位 29 确认并提供户型图纸及窗口表 面积的最终稿 30 确认认筹方案 31 进行网上楼盘录入 样本合同 上传工作 32 办理销售五证并最终到位 33 制作并确认认筹协议书的相关 资料的格式 34 推售房源价格审核 35 制定并确认9月底的开盘方案 36 最终确认推售房源价格 37 筹备并执行客户认筹活动 38 认筹活动后的客户梳理 39 各相关部门演练开盘流程 40 项目开盘 解筹 表示工作可在此时间区域内进行或完成 表示此项工作完成的最迟时间节点 7 7月月 910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3012345678910 11 12 13 15 30 30 30 6 6月月 8 8月月 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 123456789 10 11 12 13 14 15 16 1