深圳梅山苑太阳能工程案例分析.doc

深圳梅山苑太阳能工程案例分析1.工程概况本工程位于广东省深圳市福田区，建设单位为深圳市国土房产物业管理服务中心，为一个能容纳1565户的住宅租赁区，户型均为一房一厅及二房一厅。由深圳市嘉普通太阳能有限公司为其设计太阳能热水系统及施工，本工程地上部分共有7栋住宅及1个幼儿园，其中：16号楼均28层，1层为架空层，228层为住宅;7号楼共13层，其中13层为商业及办公，413层为住宅;幼儿园共3层，每层6个班，每班30人。地下共2层。地下1层为停车库(停车167辆);地下2层平时为设备用房(生活及消防水泵房、雨水及中水处理站)和停车库，战时为6级人防，分为2个防护单元。本工程占地面积约2.5万m2，总建筑面积约10万m2。其中地上建筑面积约8万m2,地下建筑面积约1.97万m2,总建筑高度100m。2.设计概况2.1热源本工程屋顶采用平板式太阳能集热器，立面采用全玻璃真空管内插U型铜管式，热水系统为集中式热水供应系统，即集热器、储热及辅助加热装置均集中设置。2.2设计参数(见表1)2.3设计结果2.3.16号楼太阳能热水系统概况6号楼采用全日制集中式太阳能热水供应系统，且采用干管循环方式。其中屋顶平板集热板210m2，集热器南向或与南向呈30以内夹角布置，倾角30，楼顶花架梁上布置;立面采用全玻璃真空管内插U型铜管式太阳能集热板392m2，集热器在外墙或女儿墙布置;6号楼辅助加热采用空气源热泵，热泵机组集中设在屋顶;屋顶设总容积为30m3储热水箱和总容积为10m3的供热水箱;屋顶太阳能集热板：1000mm2000mm，102块;1000mm1000mm，6块;外墙全玻璃真空管内插U型铜管式太阳能集热板：1000mm2000mm，171块;女儿墙全玻璃真空管内插U型铜管式太阳能集热板：1000mm1000mm，5块。2.3.27号楼太阳能热水系统概况7号楼采用全天候集中式太阳能热水供应系统，且采用干管循环方式。其中：屋顶平板太阳能集热板180，太阳能集热器南向或与南向呈30以内夹角布置，倾角30，楼顶花架梁上布置;7号楼辅助加热采用空气源热泵，热泵机组集中设在屋顶;屋顶设总容积为10m3储热水箱和总容积为3m3的供热水箱;屋顶平板太阳能集热板为90块规格为1000mm2000mm太阳能集热板。2.3.3设计结果(见表2)2.4计算依据本工程太阳能热水器应用上兼顾冬季，因此，屋顶太阳能集热器安装角度宜为深圳纬度加10，即南向倾斜30安装;据深圳地区实测气象资料，南向30倾斜面全年日平均太阳能辐射总量为14.45MJ/m2，以温升40计算，热利用系效率不低于0.5，在太阳能保证率50%的条件下，则对于屋顶安装的太阳能集热板而言，1m2集热器日平均产热水量不低于60L。对于立面安装的太阳能集热板，1m2太阳能集热器日平均产热水量不低于30L。3.主要技术亮点3.16号楼太阳能集热器采用2种类型，2种规格1.太阳能平板集热器，规格分2m2和1m2两种;2.全玻璃真空管内插U型铜管式太阳能集热板，规格分2m2和1m2两种;3.根据太阳能集热器采光效果不同，采用2个太阳能热水循环系统。3.26号楼太阳能集热器采用两种布置方式1.屋顶平板集热器采用花架梁布置;2.立面采用全玻璃真空管内插U型铜管式太阳能集热板628层布置，兼顾效率和建筑美观。3.系统设置为强制循环系统，其强制循环热效率高。供水系统设置自控热回水循环，确保供水管路恒温，各用水终端一开就有热水，节约水资源，方便使用。4.系统采用集中集热储热方案，充分满足用户用水特点及投资经济性要求，系统提供的热水水质好，符合用水卫生标准。5.太阳能热水系统智能自控瞬时启动，日出1h后即可产出一定量的热水，满足定温即时热水供应需求。6.系统采用微电脑技术控制，实现系统智能化集成，可自动手动切换，可操控性强。7.系统的控制执行件采用优选产品，运行稳定可靠，科学节能，方便使用。4.运行与维护方案为保证太阳能热水系统运营管理的顺利实施，为住户提供优质服务，满足用户用水需求，我司特针对本项目制定了如下方案。4.1太阳能运行、使用、管理方案1.24h值班，并且保证出现突发事件或应急情况时，工作人员15s内到达现场，20min内开始采取有效应急处理措施。2.对于业主的重要投诉，在一个工作日内处理。3.派驻现场的工作人员保持通讯工具24h畅通。4.正常维修养护工作，在不影响对住户的正常供水情况下进行。5.进行入户水质监测等入户维修或监测工作,事前将征得物业管理处及住户的同意，并在物业管理处办理相关手续后在约定的时间段内和区域内进行。6.对需要停水进行的维修养护工作，将安排在23：00次日07：00的非供水时段进行;并提前2个工作日书面通知物业管理处并在每个单元进行书面通知。7.对住户生活可能会构成影响的各项维修养护工作，在事前3天书面通知物业管理处并在每个单元进行书面通知。8.小修提前2天通知，并在1日内完成;大修提前3天通知，并在2日内完成。所有维修工作将尽量保证避开用水高峰时段。9.维护服务人员将所有用户的相关情况整理归档，接待并整理好用户的报修记录。10.维护服务人员每天上班后将待处理的报修记录交给售后服务经理，售后服务经理可以根据具体情况安排工作。11.维护服务人员建立维修工作记录卡，每次客户报障，从接到电话，到派出相关技术人员前往处理，以及处理过程，处理结果，用户意见均有完整记录，并将其作为相关人员的工作考核标准，列入考核体系中。4.2太阳能热水系统维修保养方案1.成立专门领导小组，由1名公司副总主抓售后服务和技术支持工作，整合公司各种资源，为本项目运营管理提供有力保障。2.在服务期间,本项目服务人员常驻本项目工地，每天24h不间断地分别对太阳能热水系统进行巡视及保养，做到提前发现系统运行中可能存在的任何问题，预防出现任何运行事故。3.为服务人员提供强大的技术和装备支持，配备通讯、交通工具及专用安装工具，做到及时响应，及时处理。4.在该工程所在地设有固定售后服务点及专门的备品配件库(太阳能集热器、真空管、热泵、常用易损件等)，在服务期内保证及时响应。5.编制一系列应急预案，针对可能发生的紧急事故进行演练，保证太阳能热水系统在服务期间安全、有效地运行。6.在服务期间，如发生不可预见的紧急事故，服务人员将立即响应，启动应急预案，启用备用设备，并调动备品配件库，保证在第一时间抢修完成。7.在服务期结束后半年内，服务人员将和本项目物业管理部门做好设备及使用档案移交工作，积极对物业管理部门相关维修人员进行培训，以保证其具备日常保养常识，为本项目的日常使用提供保障，并承诺继续为本项目日常运行保养提供技术支持。8.我司每月对太阳能热水设备做以下维修保养服务。1)检查太阳能集热器、空气源热泵工作状况;2)管道的检漏;3)检查阀门状态;4)检查控制系统元件及运行状态;5)调校各元件控制装置;6)测试电磁阀、水泵运行电压及电流;7)电磁阀、水泵噪音及震动;8)测试热泵运行电压及电流;9)调校机组安全及控制装置;10)检查机组噪音及振动;11)检查水箱;12)热泵冷媒添加、检查。9.每年至少做两次全面检修，检修项目。1)清洗太阳能热水系统管道、太阳能集热器;2)清洗水箱;3)清洗热泵冷凝器、板换、过滤器;4)风机盘管过滤器及风口检查;5)控制系统维护;6)电机检修。5.系统示意图(见图1)6.案例图片(见图2图4)综合起来，梅山苑住宅小区共应用了平板式太阳能集热器、直流管式太阳能集热器、U型管式太阳能集热器和一体式平板型太阳能集热器。7.工程验收项目名称：梅山苑太阳能热水利用工程，施工单位：深圳市嘉普通太阳能有限公司，验收结果：符合规范要求，质量合格。8节能效益分析：以每人每天60L水花洒淋浴为例，温升40计算。以电热水器为例，计算方式如下：Q=39360L40/(860kcal0.95)=1927.