投标文件格式(精装修).doc

拟建项目精装修施工单位供方库入围 资格审查文件第四章 投标文件格式长淮信达地产有限公司拟建项目精装修施工单位供方库入围投标文件 投标人： (盖章) 年 月 日投标文件资料清单序号资料名称页码范围一投标人基本情况介绍二法定代表人授权委托书三投标函四投标人信用承诺五投标业绩承诺函及业绩表格六投标拟派设计人员汇总表七拟投入拟建项目的主要设计人员简历八服务方案九有关证明文件十评审指标对应资料索引表一、投标人基本情况表投标人全称主要业务范围法定代表人姓名职 务资质等级证书号：公司成立日期现 有 职工 人 数注册资金单位组织机构简介：技术人员总数： 人其它专业注册人员： 人投标人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表： (签字或盖章) 日 期： 年 月 日注：1、投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、安全生产许可证等文件的复印件。二、法定代表人授权委托书本授权书声明： 公司授权本公司 （投标人授权代表姓名、职务）代表本公司参加招标代理机构 招标活动（招标编号： ），全权代表本公司处理投标过程的一切事宜，包括但不限于：投标、参与开标、谈判、签约等。投标人授权代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。投标人授权代表无转委托权。特此授权。本授权书自出具之日起生效。授权代表身份证正面复印件授权代表身份证反面复印件特此声明。投标人： (盖章) 日 期： 年 月 日注：法定代表人参加投标的无需此件，但投标文件中须提供身份证复印件或影印件。三、投标函致： （采购人名称） 根据贵方长淮信达地产有限公司拟建项目精装修施工单位合作库的招标文件，招标编号： ，正式授权的下述签字人（姓名和职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、综合部分；2、其他资料。据此函，签字人宣布同意如下：1）我方已详细审核并确认全部招标文件及有关附件资料。2）一旦我方招标中标，我方愿意按照招标文件要求进行后续各项工作。3）我方同意框架协议书的所有内容，并愿意遵照执行。4）我方同意所提交的招标文件在招标文件的规定的招标有效期内有效，在此期间内如果招标合格，我方将受此约束。3、其他补充说明： （补充说明事项） （10）与本投标有关的通讯地址： 电 话： 传 真： 投标人基本账户开户名： 账号： 开户行： 投标人 (盖章) 日 期： 四投标人信用承诺我公司申明，我公司无以下不良信用记录情形：1、公司被人民法院列入失信被执行人；2、公司被工商行政管理部门列入严重违法企业名单；3、公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。我公司承诺：合同签订前，若我公司具有不良信用记录情形，贵方可取消我公司中标资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。 附：信用中国网站网页公布截图投标人： （单位全称） (盖章) 日 期： 年 月 日五. 投标业绩承诺函致：长淮信达地产有限公司我公司承诺：本投标文件中提供的我方业绩均真实有效，业绩合同中所有服务均正在履约中或已完成。若有异议，我公司承诺会在3个工作日内可就以下业绩信息提供(如合同、对应的发票、验收报告或用户评价意见)原件供贵方核对。若被发现存在任何虚假、隐瞒情况，我公司承担由此产生的一切后果。注： 1、投标人应按照评标标准和办法的要求随此表附上相关的合同业绩等证明复印件，并装订在投标文件中。2、本表格式投标人也可自拟，只要能反映评标标准和办法里所需的内容即可。1、初审业绩（资格门槛业绩）序号项目名称服务内容合同总金额业主单位及联系电话备注1住宅类2住宅类3住宅类4住宅类5住宅类6公建类7公建类8公建类2、评审业绩（打分业绩）格式附后5.1、5.2表格后附合同。备注：表中所列业绩应为投标人满足本资格审查文件要求（包括初审和评审业绩）并一一对应的业绩，如投标文件中实际提供证明材料的业绩在表中未填写或与表中填写业绩不匹配，可能导致业绩评审不通过或不得分。投标人： (盖章) 日 期： 附件5.1公司业绩一：项目一览表序号建设单位名称合同业绩名称合同主要内容 合同签署时间备注1234投标人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表： (签字或盖章) 日 期： 年 月 日注： 1、投标人应按照评标标准和办法的要求随此表附上相关的合同业绩等证明复印件，并装订在投标文件中。 2、如有多个项目，可按此表格扩展。 3、本表格式投标人也可自拟，只要能反映评标标准和办法里所需的内容即可。公司业绩二：项目一览表序号全国知名房企名称合同业绩名称合同主要内容 合同签署时间备注1234投标人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表： (签字或盖章) 日 期： 年 月 日注： 1、投标人应按照评标标准和办法的要求随此表附上相关的合同业绩等证明复印件，并装订在投标文件中。 2、如有多个项目，可按此表格扩展。 3、本表格式投标人也可自拟，只要能反映评标标准和办法里所需的内容即可。 附件5.2项目经理（项目负责人）业绩一：项目一览表序号建设单位名称合同业绩名称合同主要内容 合同签署时间项目负责人备注1234投标人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表： (签字或盖章) 日 期： 年月日注： 1、投标人应按照评标标准和办法的要求随此表附上相关的合同业绩、业主证明等证明复印件，并装订在投标文件中。 2、如有多个项目，可按此表格扩展。 3、本表格式投标人也可自拟，只要能反映评标标准和办法里所需的内容即可。 项目经理（项目负责人）业绩二：项目一览表序号全国知名房企名称合同业绩名称合同主要内容 合同签署时间备注1234投标人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表： (签字或盖章) 日 期： 年 月 日六、拟派项目人员汇总表投标人名称： 序号姓名年龄性别学历专业执业资格职称在本项目拟任职务项目负责人项目负责人项目负责人项目负责人技术负责人技术负责人技术负责人技术负责人团队人员(如有)团队人员(如有)团队人员(如有)团队人员(如有)团队人员(如有)备注：请提供社保证明，提供注册专业执业资格证书、职称证书。投标人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表 (签字或盖章) 日 期： 年 月 日七、拟投入拟建项目的主要人员简历表姓 名性 别出生 日 期 年 月 日毕业院校及专业毕业 时 间 年 月 日从事本专业时间为投标人服务时间执 业 注 册职 称联系方式（手机） 主 要 经 历时 间参加过的工程项目名称项目规模该项目中任职项目获奖情况提供社保证明，同时提供注册专业执业资格证书、毕业证书。投标人： （单位全称） (盖章) 法定代表人或授权代表： (签字或盖章) 日 期： 年 月 日8、招标文件涉及的其它材料第五章 合作框架协议合作框架协议（精装修施工）甲方：长淮信达地产有限公司乙方： 年 月甲方: 长淮信达地产有限公司（下称长淮公司）乙方: 鉴于甲方对房地产开发建设的需求，乙方在建筑装修装饰工程施工领域的优势。双方在相互尊重、相互信任、平等自愿的基础上，本着优势互补、平等互利、共谋发展的原则，依据有关法律的规定，为建立和发展长期、稳定、共赢的合作关系，经协商一致，达成如下战略合作框架性协议。(以下简称“本协议”) 第一条 合作原则1.在中华人民共和国法律、法规、政策允许的范围内，甲、乙双方充分发挥各自在资金、资源、管理、技术、劳力等方面的优势，互惠互利，共同发展，确定双方建立公司层面的战略合作关系。2.甲、乙双方一致同意通过资源共享，在房地产开发的智能化工程设计、智能化工程施工、成本控制等方面进行更深层次的合作，建立起战略合作体系。 3.协议期内，甲方将尽可能向乙方推介具备一定规模且稳定增长的施工业务；乙方将发挥其专业及资源优势，在人力、资金和技术资源等方面对甲方予以倾斜，协同甲方持续向客户提供高质量的产品和服务。乙方保证工程施工的质量、工期、安全文明、成本等各个方面能够达到甲方预期目标。 4.本协议指导甲、乙双方的相关业务合作，在后续工作中，双方签订的有关具体协议以本协议约定的内容为指导。5.甲方及参、控股公司为建设项目合作协议的发包方，乙方为承包方；乙方需确保为甲方或参、控股公司项目提供的管理团队必须为公司自有管理团队及施工队伍。 第二条 合作内容 1.甲方(包括其参、控股公司)开发建设的房地产项目，通过邀请招标、乙方参与投标方式进行合作。 2.乙方承诺利用其丰富的施工经验和规范的管理模式，组织最优势的资源向甲方或参、控股公司提供优质的服务，在前期策划阶段提供技术及商务等咨询，在精装修工程施工中通过邀请招标竞标后采用乙方直接管控模式，承诺不出现转包、挂靠、违法分包等情形。否则，甲方有权终止该项目合同或终止本协议，乙方向甲方支付该项目约定的合同总价5%的违约金。 第三条 合作方式 1.甲方或参、控股公司根据开发计划，将纳入合作范围的项目开发计划量和实施时间信息提前通知乙方，邀请乙方参加项目的投标。 2.精装修工程施工业务采用邀请招标方式。在双方均有合作意向的区域范围内，邀请乙方直接参与项目投标，在甲方自行组织招标的项目中免于资格预审等事项(政府或法律法规另有规定除外)。乙方根据要求在规定时间内提供投标报价、技术标及其他相关资料(含项目管理团队），项目所在地政府部门有相关招标规定的，须按规定执行。 3.双方在开发项目或项目建设过程中，若资金暂时短缺，相互融资支持对方（融资方式双方另行协商），以确保合作项目顺利实施。第四条 建立沟通机制1.双方建立高层沟通机制，每年不定期举办高层互访和交流活动，促进双方的有效沟通与企业文化的融合。2.双方建立专业管理交流机制，乙方不定期邀请甲方参加其组织的建筑新技术、新标准、新规定等相关考察交流会，促进双方进行经验交流。 3.具体项目合作期内甲乙双方公司层面定期(每季度一次）沟通，对双方施工合同执行中存在的问题予以协调解决。 （1）甲方及时向乙方介绍年度的项目开发计划以及项目建设需求，通报甲乙双方合作过程中的问题，工程质保期内维修服务情况等。 （2)乙方及时向甲方通报已合作合同的执行情况，专业工程分包情况、农民工工资支付情况、施工进度及需要甲方协助解决的问题等。 4.为保障本协议的顺利执行，可以建立由双方高管人员组成的协调工作小组和双方专业管理人员组成的联络工作小组。 第五条 合同执行 1.招投标制度：严格按照招标投标法及有关规定的制度和流程进行。 2.合同文本：按照甲方精装修施工合同及招标文件示范文本条款，根据具体项目签订施工合同。 3.工程价款的支付，可在甲方精装修施工合同及招标文件示范文本规定条款上予以适当优惠，可参照以下条款，并最终以具体项目甲方招标文件或甲乙双方协商确定的工程款支付条件为准： 1）履约担保：乙方提供具体项目施工合同金额5%(现金或银行保函）的履约担保； 2)进度付款：签订合同后，每个月支付一次，支付金额按照建设单位和监理单位核实的已完工程量(扣除甲供材料）的75%支付。竣工验收后支付到经过建设单位和监理单位审核后的总价(扣除甲供材料）的85%。3）结算付款：结算定案后付至结算价的95%；4)质保金返还：余款5%作为质量保修金，质保期按照集中交房之日起装修二年(其中防水八年)，水电二年计算，满二年返还4%，满8年返还1%的保修金，不计利息。4.工程尾款(指工程已经基本完工，工程进度款付至80%以后的款项）可以以甲方开发并公开销售的住宅或商铺等实物形式支付。具体支付时间、比例和优惠价格另行协商确定。 第六条 合作时限 本协议合作期限为二年，自协议签署之日起计算。 第七条 甲方权利和义务 1.甲方确定由 张庆 负责推动双方战略合作，协调具体合作事宜； 2.甲方承诺：协议有效期内，在法律、政策、政府有关部门以及行业规则许可范围内，甲方及参、股公司投资项目均邀请乙方参与投标。如因法律、政策、政府有关部门及行业规则所限制，应视为甲方已履行本条款的承诺； 3、对于合作过程中表现良好的乙方管理团队和劳务班组，甲方有权要求乙方保留并优先提供给甲方其他项目进行连续合作； 4.甲方对乙方中标施工管理团队考察后不符合的，有权拒绝或要求乙方更换，乙方应无条件更换，更换后的施工管理团队应通过甲方常核； 5.甲方有义务根据双方合同约定如期支付工程款。第八条 乙方权利和义务1.乙方确定由 负责推动双方战略合作，协调具体合作事宜；2.乙方承诺:完全遵守项目所在地建设、劳动或其他行政主管部门对于劳务用工的各项规定，规范用工手续，及时发放劳务用工工资，杜绝出现因乙方未能及时发放劳务用工工资，造成农民工上访、闹事情况。 3.乙方承诺：确保合作项目为公司自有管理团队及施工队伍进行履约，杜绝转包、挂靠等以包代管现象。否则，同意甲方扣除项目全额履约保证金或有权选择要求乙方支付具体项目合同价款10%的违约金。 4.乙方需按照与甲方签署的施工合同要求履行义务，从而确保合作项目在各项质量、进度、成本控制、安全文明等指标上达到甲方要求。 5.乙方公司层面应组织对合作在建项目保持每月不少于一次的包括不限于质量、进度、安全文明和项目管理方面的全面检查。 6.乙方需利用企业的自身优势，协助甲方按照政府有关规定办理项目施工、工程验收所需一切手续。 7.乙方须为合作项目设立售后服务专职机构，确保与其相关的各类投诉第一时间得到处理。 8.乙方一旦承接项目，保证在南洋商业银行开设账户（项目所在地没有南洋商业银行的除外），甲方所有工程款均支付至乙方开设于南洋商业银行的账户。如乙方延期开户造成甲方工程款逾期支付，该责任由乙方自行承担。 第九条 协议解除 1.乙方有下列任何情形之一的，甲方有权利单方面终止合同； 1）承揽工程出现挂靠、转包情形的；2）协议期内甲方将定期根据其公司内部供方管理规程对合作在建项目进行过程评估、完工项目后评估。若乙方连续有两个项目或一个项目连续两次评估达不到良好等级的； 3）因乙方原因给甲方造成实质性的严重损失且没有采取有效的改进和预防措施的； 4)乙方事实上没有履行本协议第八条权利和义务的。 2.甲方没有履行本协议第七条义务且无合理理由的，未按本合同约定执行付款的，乙方有权利单方面终止本协议。 3.本协议的终止并不影响甲方和乙方履行尚未结束的具体合同。 4.任何一方在不符合本协议约定条件的情况下单方面终止履行协议的（不可抗力除外），必须向对方赔偿因提前终止协议而造成的全部损失。 第十条 协议有效期与协议终止 1.协议期满前3个月双方可协商续签本协议，但任何一方均没有期满必须续约或继续合作的义务；本协议对上述约定截止日乙方与甲方之间已生效未履行完毕的施工合同继续有效，直至该施工合同履行完毕。 2.本协议一方在符合法律和本协议约定条件下提出终止协议的要求，必须提前一个月书面通知对方，在协议终止前双方仍应履行本协议规定的各项义务，否则，须承担相应的违约责任。 第十一条 保密 1.本协议中的“商业秘密”，系指不为公众所知悉，能为权利人带来经济效益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息，包括但不限于：技术方案、工程设计，技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、图纸、技术文档、客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料，以及其他权利人在提供时书面确认为“保密”或“专有”的信息等。2.甲、乙双方应对本协议内容以及在本协议履行过程中获得的商业秘密负有严格的保密义务，未经对方事先书面同意，任何一方在任何时候不得向第三方泄露上述商业秘密。第十二条 纠纷争议处理方式凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应充分协商、高层对话，杜绝诉讼事件发生。第十三条 协议份数本协议用中文书写，一式拾份，甲方执陆份，乙方执肆份，具同等效力。第十四 条协议生效本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，签订地点：安徽省淮南市。第十五 条其他事项本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，或按甲乙双方或参、控股公司签订的涉及具体合作项目的施工合同执行。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）： 或委托代理人（签字或盖章）：日期： 日期：附件廉洁合作协议附件：廉洁合作协议发包人： 承包人： 发包人与承包人双方于 年 月 日签署了 合同。为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，双方经协商签订本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作准则。一、发包人责任1、向承包人介绍本单位有关廉洁合作的各项制度和规