万国2011计控冲刺点题.doc

2011年全国造价工程师工程造价计价与控制考试重点P1 一、生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分 工程项目总建设成本包括直接建设成本、简介建设成本、应急费和建设成本上升费等。 项目直接建设成本P2 图1.1.1P3 应急费包括的内容P5 例 1.2.1P6 （2）与FOB价格相比，CFR的费用划分与风险转移的分界点是不一致的。 （3）除保险这项义务之外，买方的义务与CFR相同。 公式1.2.8P7 公式1.2.13 1.2.14P9 图1.3.1 多选题 二、（一）1.（2）相应等级的日工资单价包括。多选题P10 2.材料费 （2）（3）P15 企业管理费包含内容 （多选题）P17 （二）税金 建筑安装工程税金是指。 1.建筑安装企业营业税税率为3%。P18 2.城市维护建设税 城市维护建设税的纳税地点在。营业税的1%。P20 管理费除了包括与我国施工管理。还有业务经费。P21 5.暂定金额 6.分包工程费用P22 工程建设其他费用是指。其它资产费用。P23 （二）1.（1）为高更低被征用前三年平均年产值的610倍。P24 （4） 1） 2） 4） 单选题P25 （七）必须进行劳动安全卫生预评价的项目包括 单选P26 （九）引进技术和引进设备其他费 （1）（2）（3）（4）P27 无形资产费用主要是指专利及专有技术使用费。 其他资产费用主要包括。 生产准备及开办费的内容。（1）（2）（3）P28 第五节 计算 P29 公式1.5.2 例 1.5.1 公式1.5.3P30 例 1.5.2P32 表2.1.1P37 图2.1.2P40 （二）工程量清单计价方法与定额计价方法的区别1.（1）（2） 2.3.4.6.P42 2.（1）根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。P43 （2）按照工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程和非循环施工过程。P44 图2.2.1 多选P46 图2.2.2 多选P48 图2.2.3 多选P53 公式2.2.5 公式2.2.6 例 2.2.2P54 公式 2.2.9 公式2.2.13 例 2.2.3P55 （二）确定材料消耗量的基本方法 （1）（2）（3）P59 公式2.3.7 2.3.8 2.3.9 2.3.10 2.3.11 2.3.12 例 2.3.1P65 （二）预算定额的种类 （1）预算定额有建筑工程定额和安装工程定额两大类。 （3）预算定额按生产要素分为。 预算定额的编制依据 （多选）P66 预算定额中人工工日消耗量的计算 （有可能考计算）P67 （2）其他用工，包括超运距用工。人工幅度差用工。 公式2.4.5P70 概算定额应该贯彻社会平均水平和简明实用的原则。 概算定额的编制依据 （1）（2）(3)P72 工程单价所包含的仅仅是某一单位工程直接费中的直接工程费。P73 5. 按单价的综合程度划分 （1）（2）P74 建设安装工程概算定额与概算指标的主要区别 （问题展开记住）P80 分部分项工程量清单包含的内容 本页最后一段 ：分部分项工程量清单。名称设置。P83 （6）全部内容P85 续表2.5.2 专业措施项目、装饰装修工程、安装工程。P88 表2.5.5 序号1.2.3.4. 暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。 “不能预见。不能确定的因素“ “不可避免”P89 计工日 “零星工作”P90 总承包服务费 “对发包的专业工程提供协调和配合服务”P92 工程造价信息的特点 多选P95 （2）材料价格信息包括。 （2）机械价格信息包括。P96 2.指数 3.已完工程信息P102 （1）指数按其所反映的现象范围的不同分为个体指数、总指数。 （3）指数按照采用的基期不同，可分为定基指数和环比指数。 定基指数是指。环比指数是。P104 2.“很明显，在设备、工器具价格指数中，一种质量指标指数。” （1）同度量因素的选择“根据统计学的一般。同度量因素。” 公式2.6.7P105 （2）由于利润率和税率通常。公式 2.6.9P110 二、项目工程造价的多少主要取决于。等方面进行的规定。 （一）1.市场因素 市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素。P113 建设地区的选择要遵循的两个基本原则：P114 （2）长治选择时的费用分析。 P115 技术方案选择的基本原则 （1）（2）（3）P116 设备方案选择应符合的要求 多选P117 工程方案选择应 满足的基本要求P119 英、美等国把建设项目的投资估算的五个阶段P120 我国建设项目的投资估算分成的阶段P122 公式3.2.1P123 公式3.2.2 若已建类似项目的生产规模与。x的取值约在0.80.9之间。P124 例 3.2.2 系数估算法是以拟建项目的主体。基数。 常用的方法。P125 公式3.2.6P128 （1）（2）P132 公式3.2.12 3.2.13 3.2.14P137 公式3.3.1P139 图3.3.1P141 生产要素估算法 将生产和销售过程中消耗的外购。劳务服务。 图3.3.2P142 公式3.3.7 （三）固定成本是指成本总额不随。视为固定成本。P143 公式 3.3.8P144 例3.3.1 例 3.3.2P148 二、融资前分析只进行营利能力分析P149 项目投资先进流量表的编制 表3.4.1P151 融资后分析包括。P154 （二）2.资产负债表的编制P155 资产由。四项组成。 负债包括。P156 所有者权益包括。P158 表3.4.7P159 （二） （1）财务净现值 项目财务净现值是考察。项目财务上可行。 （2）财务内部收益率 是一个动态指标 该指标越大越好。P160 投资回收期 静态 动态投资回收期 公式3.4.8P161 （1）利息备付率是指。 清偿能力评价几个内容的区别P162 公式3.4.13 3.4.14 3.4.15P163 经济费用效益分析与财务分析的区别1.2.3.4. 需要进行经济费用效益分析的项目P168 经济净现值是指。P170 一般工业项目 “两阶段设计” 小型工程建设项目 一阶段进行 有些牵涉面较广的建设项目。或总体设计。P171 民用建设工程一般可分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段P174 总平面设计对工程造价的影响因素 总平面设计应满足的基本要求P176 工艺设计过程中影响工程造价的因素P177 3.（2）设备选型应考虑的主要因素P178 （三）（1）“越简单”“造价越低” （2）流通空间 “最小”“降低造价” （3）层高 （4）建筑物层数。“宽度和长度越大，则经济层数越能增加，造价降低” （5）柱网布置 “柱间距不变，跨度越大单位面积造价越低”“多跨厂房，跨度不变。中跨度书面越多越经济。” （6）建筑物的体积与面积。P180 3.（3）（5） 三、（一）1.（1）（2）P182 1.民用住宅建筑设计影响工程造价的因素 （1）建筑物平面形状。降低造价和使用方便。 （2）民用住宅的层高一般不宜超过2.8m。 （3）住宅的层数与工程造价。（46层）P183 2.“使用、经济、美观” 3.（1）（2）（3）P185 图4.3.1P187 设计概算的编制依据（1）（2）（3）（4）P188 （1）概算定额法 要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确。P189 当初步设计深部不够，不能。可以利用时，P190 例4.3.2P191 类似工程预算法。价差进行调整。 公式4.3.4 公式4.3.5.P196 审查设计概算的编制依据 （1）（2）（3）P198 （三）审查设计概算的方法 1.2.3.其中1.对比分析法一段多选P201 二、其编制可以采用工料单价法和综合单价法 （一）工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。P203 图4.4.1P204 3.预算单价法与实物法的异同P205 综合单价法是指。 全费用综合单价。等全部费用。 分部分项工程清单综合单价中。但并未包括。 本页最后一段 审查施工图的重点。多选P208 （三）审查施工图预算的方法 1.2.3.5.6. 6是重点P213 必须进行招标的情况 P214 （3）使用国有资产投资项目的范围 （4）国家融资项目的范围 3.可以不招标的情况P217 招标必须具备的基本条件 P219 2.对于公开招标和邀请招标两种方式。可以进行邀请招标的是。P222 投标申请人应当符合的条件 （2）对投标人的限制性规定 P223 施工招标文件的编制内容 （1）（2）。（8）（9）P225 2.召开投标预备会 （1）（2）P228 4.（1）属于投标人串通投标报价的 （2）属于招标人投标人串通投标的 二、（一）招标控制价对招标工程限定的最高工程造价P239 表5.2.1P240 措施项目清单与计价表的编制 计算式遵循的原则 1） 。自主确定措施项目费。 2）。税金外的全部费用。P242 2）暂估价不得变动和更改。 3）计日工自主确定各项综合单价并计算费用。P244 4）总承包服务费 “自主确定” （4）规费、税金项目 “不得作为竞争性费用”P245 （四）1.（1）报价可高些的项目（2）报价可低些的项目 2.可以考虑在以下几方面采用不平衡报价的情况P246 计日工单价的报价 “可高些”P247 10.无利润报价 P248 （二）2.（1）评标委员会由招标人负责组建。总数的2/3。P249 初步评审标准包括。 形式评审编制包括。（多选）P250 3）投标报价有算术错误的。有明显错误的除外。 4）经初步评审后作为废标处理的情况。P253 （三）1.评标委员会推荐中标候选人的人数应符合招标文件的要求P254 2.（1）中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。P255 一、（一）建设工程施工合同可以分为。三种类型。P256 总价合同又可以分为固定总价合同和可调总价合同。 固定总价合同适用于。 可调总价合同 执行中由于通货膨胀。封其他风险。 3.成本加酬金合同的形式。P258 建设工程施工合同（示范文本）由。质量保修书。P259 2.合同文件的组成及优先顺序P260 发包人义务即承包人义务P262 (三)3.（1）发包人的工期延误。P265 1.工程质量验收按合同约定验收标准执行。 4.（1）承包人供应材料和工程设备的验收 “查验材料合格证明和产品合格证书。”P266 （2）发包人供应材料。接受、运输和保管。 5.缺陷责任期自实际竣工日期其计算。P267 2.专利技术 “承包人在投标文件中采用。投标报价内。”P268 5. 6.不可抗力导致的。由双方按一下原则承担。（单选）P269 7.保险 （五点）P276 FIDIC合同条件的构成 P277 4.FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序与国内的区别P280 竣工时间延长 （非承包商的自身责任造成）P281 4.（3）颁发一份接收。予以扣减。P282 6.缺陷通知是指。为止的日历天数。P283 FIDIC施工合同条件适用于。承包方式。P285 6.（1）每次月进度款支付时。2.5%5%。 （2）第一次。第二次。P288 监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更只是的。（五点）P290 变更估价的原则 （1）（2）（3）P291 （四）承包人提出的合理化。给予奖励。P292 工程变更的范围 （1）（2）（3）(4)(5)P293 计算变更工程应采用的费率或价格 可以调整合同工作单价的原则P294 工程索赔的分类P299 可索赔的费用 多选 表6.2.1P300 实际费用法 例6.2.1P301 表6.2.2P303 工程价款的结算方式P304 1.工程预付款的支付时间 “开工期前的7天内预付工程款” 2.“原则上预付比例不低于。30%”P307 4. “14天内”“工程价款的60%”“ 工程价款的90%”P308 公式6.3.2 例题6.3.1P313 四、FIDIC NEC AIA 表6.3.3 “是否必须先提交履约保函”“是否必须先提交预付款保函”P314 表6.3.4 “何种方式支付进度款”“有无最小限额的规定”P318 图6.4.3 一般而言，所有活动都按最迟。又控制项目工期的目的。P319 （二）1.投资偏差 2.进度偏差P320 公式6.4.8 例 6.4.2P321 时标网络图法 （重点）P323 图6.4.6P325 在数量分析的基础上，可以将偏差的类型分为四种形式。 图6.4.8P329 竣工