成本核算科目表(统一).xls

目标成本 Page 1 成成本本核核算算科科目目 成成本本科科目目代代码码成成本本科科目目名名称称账账面面成成本本 目目标标成成本本 元元 建建筑筑单单方方 元元 可可售售单单方方 元元 5001项目开发成本112943719 5001 101土地征用及拆迁补偿费或土地转让款32240000 5001 101 01土地征用费 5001 101 02土地出让金31000000 5001 101 03契税1240000 5001 101 04土地变更手续费 5001 101 05土地登记费 5001 101 06拆迁补偿费 5001 101 07其他 5001 102前期工程费9856227 4 5001 102 01勘察丈量费601704 6 5001 102 01 01地质勘察费 5001 102 01 02文物勘察费 5001 102 01 03地基勘察费184000 5001 102 01 04水文勘察费 5001 102 01 05沉降观测费 5001 102 01 06日照测试费 5001 102 01 07环境评估费 5001 102 01 08交通影响分析费 5001 102 01 09桩基检测费94490 5001 102 01 10节能评估费 5001 102 01 11验线 复线 定线 放线30718 5001 102 01 12防雷技术评估费71627 5001 102 01 13管线测绘费120933 5001 102 01 14城市技术服务费99457 6 5001 102 01 15其他479 5001 102 02规划设计费1702000 5001 102 02 01总规设计费55000 5001 102 02 02可行性研究费 5001 102 02 03方案评审费 5001 102 02 04效果图设计费 5001 102 02 05规划设计模型制作费 5001 102 02 06施工图设计费 5001 102 02 07给排水设计费 5001 102 02 08人防设计费120000 5001 102 02 09景观设计费387000 5001 102 02 10精装修设计费 5001 102 02 11售楼处设计费 5001 102 02 12二次设计费 5001 102 02 13临电设计费 5001 102 02 14基坑设计费 5001 102 02 15其他1140000 5001 102 03报批报建费6603265 5001 102 03 01市政公用基础设施配套费5368350 5001 102 03 02发展新型墙体材料费715780 5001 102 03 03白蚁防治费89667 目标成本 Page 2 5001 102 03 04散装水泥集资费 5001 102 03 05结建人防 异地建设费 5001 102 03 06供电工程贴费 5001 102 03 07消防设施建设费429468 5001 102 03 08教育地方附加费 5001 102 03 09可研报告 申请报告费 5001 102 03 10其他 5001 102 04证照领用费503076 5001 102 04 01销许证公告费用384011 5001 102 04 02防雷图审费 5001 102 04 03物价审核费40000 5001 102 04 04房屋面积预测费76065 5001 102 04 05房屋面积实测费 5001 102 04 06地名公告 资质公示 公示牌费 5001 102 04 07其他3000 5001 102 05三通一平费0 5001 102 05 01临时道路 5001 102 05 02临时用电 5001 102 05 03临时用水 5001 102 05 04场地平整费 5001 102 05 05其他 5001 102 06临时设施费0 5001 102 06 01临时围墙 5001 102 06 02临时项目部办公室 5001 102 06 03临时场地占用费 5001 102 06 04临时围板费 5001 102 06 05其他 5001 102 07规划测量招标费131222 5001 102 07 01招投标费用36468 5001 102 07 02规划服务费77246 5001 102 07 03工程测量费17508 5001 102 07 04其他 5001 102 08前期其他费用314959 8 5001 102 08 01工程质监费122335 5001 102 08 02物业开办费 5001 102 08 03排污费 5001 102 08 04门牌标识费 5001 102 08 05工程检测费 人防检测费 5001 102 08 06图纸审查费 5001 102 08 07竣工资料费 5001 102 08 08基坑检测费192624 8 5001 102 08 09材料检测费 5001 102 08 10建筑电气检测费 5001 102 08 11其他 5001 103基础设施费1757382 5001 103 01给排水工程0 5001 103 01 01自来水系统 5001 103 01 01 01自来水规费 5001 103 01 01 02泵房维护建设费 目标成本 Page 3 5001 103 01 02雨污水系统 5001 103 01 03热水系统 5001 103 01 04虹吸系统 5001 103 01 05太阳能系统 5001 103 01 06其他 5001 103 02燃气系统 5001 103 03供电系统0 5001 103 03 01供电局配工程 5001 103 03 02供电自建工程 5001 103 03 03区内供电管沟 附属工程 5001 103 03 04其他 5001 103 04智能化系统0 5001 103 04 01停车场管理系统 5001 103 04 02智能化系统工程 5001 103 04 03其他 5001 103 05园林环境工程0 5001 103 05 01绿化工程 5001 103 05 02景观工程 5001 103 05 03道路工程 5001 103 05 04室外照明系统工程 5001 103 05 05围墙工程 5001 103 05 06室外零星设施 5001 103 05 07架空层 5001 103 05 08景观示范区 5001 103 05 09其他 5001 103 06弱电工程1757382 5001 103 06 01有线电视 5001 103 06 02电信 通讯系统 5001 103 06 03弱电管沟系统1757382 5001 103 06 04其他 5001 103 07其他 5001 104建筑安装工程费69090109 59 5001 104 01基础工程4579006 5001 104 01 01土方工程3971528 5001 104 01 02桩基工程607478 5001 104 01 03支护工程 5001 104 01 04其他 5001 104 02主体工程29029922 5001 104 02 01土建及水电安装29029922 5001 104 02 02水电费 5001 104 02 03其他 5001 104 03工程材料34600981 59 5001 104 03 01钢材25393164 29 5001 104 03 02商品砼1091250 5001 104 03 03水泥 5001 104 03 04混凝土8116567 3 5001 104 03 05外墙面砖363923 5001 104 03 06屋面保温板54069 91 5001 104 04电梯工程0 目标成本 Page 4 5001 104 04 01电梯设备 5001 104 04 02电梯安装施工 5001 104 04 03电梯轿厢装修 5001 104 05消防工程 5001 104 06门窗工程0 5001 104 06 01铝合金门窗 5001 104 06 02住宅扶手 5001 104 06 03阳台栏板 5001 104 06 04铝合金百叶 5001 104 06 05门窗施工 5001 104 07精装修工程0 5001 104 07 01大堂 5001 104 07 02楼梯间 5001 104 07 03屋面 5001 104 07 04外立面0 5001 104 07 04 01钢结构 5001 104 07 04 02外立面幕墙 5001 104 07 04 03外立面涂料 5001 104 07 04 04外立面石材 5001 104 07 04 05外立面真实漆 5001 104 07 05其他 5001 104 08室内精装修 5001 104 09空调及通风工程0 5001 104 09 01空调及通风设备 5001 104 09 02空调及通风施工 5001 104 10地下车库0 5001 104 10 01停车设备 5001 104 10 02其他土建工程 5001 104 11样板房售楼处装修0 5001 104 11 01样板房装修 5001 104 11 02售楼处装修 5001 104 11 03物业办公室装修 5001 104 11 04其他 5001 104 12建安监理费880200 5001 104 12 01建设监理费880200 5001 104 12 02安全监理费 5001 104 12 03结算审核费 5001 104 12 04其他 5001 104 13其他 5001 105配套设施费0 5001 105 01游泳池 5001 105 02会所 5001 105 03幼儿园 5001 105 04学校 5001 105 05游乐设施 5001 105 06环卫设施 5001 105 07运动设施 5001 105 08其他 5001 106开发间接费用0 目标成本 Page 5 5001 106 01现场管理费用0 5001 106 01 01人员工资 5001 106 01 02福利费 5001 106 01 03折旧费 5001 106 01 04修理费 5001 106 01 05劳保费 5001 106 01 06办公费 5001 106 01 07水电费 5001 106 02利息 江江苏苏亚亚东东建建设设发发展展集集团团成成本本科科目目 成成本本科科目目代代码码成成本本科科目目名名称称科科目目说说明明主主导导部部门门 5001项目开发成本 5001 101 土地征用及拆迁补偿费 或土地转让款 5001 101 01土地成本含土地征用费 土地出让金 契税 土地变更手续费 土地登记费 宗地图费前期部 5001 101 02拆迁费用拆迁补偿费 及其他相关费用 5001 102前期工程费 5001 102 01勘察丈量费 5001 102 01 01勘察费含地质 文物 地基 地下管线 水文勘察费 沉降观测费招标采购中心 前期部 5001 102 01 02评估测量费 含日照测试费 环境评估费 交通影响分析费 节能评估费 公示牌费 验线 复线 定线 放 线 古树迁移费 桩基检测费设计研发部 前期部 招标采购中心 5001 102 02规划设计费 含总规设计费 可行性研究费 方案评审费 效果图设计费 规划设计模型制作费 施工图设计 费 给排水设计费 人防设计费 景观设计费 精装修设计费 制图晒图费 基建占道费 二次 设计费 设计研发部 5001 102 03报批报建费 含市政公用基础设施配套费 自来水管网建设费 城市消防设施设备建设 城市建筑管理 发展 新型墙体材料费 白蚁防治费 散水集资费 结建人防费 双电源费 消防设施建设费 教育地 方附加费 其他 前期部 设计研发部 5001 102 04证照领用费 含销许证公告费用 防雷审核设计费 雷击风险评估费 物价审核费 房屋面积测算费 地名公 告费 其他 前期部 5001 102 05三通一平费 含临时道路 临时用水 临时用电 场地平整费 其他 成本管理部 5001 102 06临时设施费 含临时围墙 临时项目部办公室 临时场地占用费 临时围板费 其他 成本管理部 5001 102 07规划测量招标费 含规划服务费 工程测量费 招投标费用 其他 设计研发部 招标采购中心 成本管理部 项目部 5001 102 08前期其他费用 含工程质监费 物业开办费 排污费 门牌标识费 工程检测费 图纸审查费 竣工资料费 其 他 设计研发部 项目部 前期部 5001 102 09不可预见费设计研发部 项目部 前期部 5001 103基础设施费 5001 103 01给排水工程 含自来水系统 雨污水系统 直饮水系统 热水系统 虹吸系统 成本管理部 招标采购中心 5001 103 02燃气系统 含燃气系统 设计研发部 5001 103 03供电系统 含区外供电工程 区内供电工程 区内供电管沟工程 成本管理部 设计研发部 5001 103 03 01区外供电工程 含区外供电工程 成本管理部 设计研发部 5001 103 03 02区内供电工程含区内供电工程成本管理部 设计研发部 5001 103 03 03区内供电管沟工程含区内供电管沟工程成本管理部 设计研发部 招标采购中心 5001 103 03 04用户变出线电缆及附属工程含用户变出线电缆及附属工程成本管理部 设计研发部 招标采购中心 5001 103 04太阳能系统含太阳能系统成本管理部 设计研发部 招标采购中心 5001 103 05智能化系统 含安防监控 设备监控 紧急呼叫 远红外 无线对讲 重要部位门禁 金库管理系统 停车场 管理系统 客流计算系统电子巡更系统 广播背景音乐系统 远程抄电表系统 成本管理部 5001 103 06园林环境工程 含绿化工程 景观工程 道路工程 室外景观照明系统工程 围墙工程 室外零星设施 成本管理部 5001 103 07弱电工程含有线电视 电话 宽带成本管理部 5001 103 08其他成本管理部 5001 104建筑安装工程费 5001 104 01建筑工程 含基础工程 主体工程 含配套水电安装 工程材料 图纸范围内外立面及屋面装饰工程 成本管理部 招标采购中心 5001 104 02安装工程 含电梯 消防 门窗及栏杆 外立面幕墙及钢结构 空调及通风 地下车库设备施工工程 成本管理部 招标采购中心 5001 104 03装修工程 含大堂 楼梯间 电梯间 地下室地坪装饰及室内精装修工程 成本管理部 招标采购中心 5001 105配套设施费 5001 105 0