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文档简介

评估资料清单一、综合资料1、被评估单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证、其他相关资质证复印件（含副本）；2、公司最新章程及历次验资报告；3、公司简介；公司组织机构图,企业总体平面示意图；4、基准日审计报告或财务报表；基准日申报资产科目余额表及台账；5、公司中涉及租赁资产、抵押资产、担保资产、诉讼资产的协议或证明文件；6、合作开发或其他有关涉及收益的协议、方案、可研报告等（含中外股东合作协议）；7、资产评估申报清单。二、各类资产需提供的具体资料（一）固定资产1、在建工程（1）提供工程规划文件（建设用地批准证）；（2）提供施工图、承包合同 、工程进度及付款情况；（3）说明已投入使用但未办理竣工决算、由于某种原因已停工的在建工程项目的具体情况；（4）在建工程安装工程及技术服务合同；2、房屋（1）房权证；（2）主要房屋决算资料；（3）要构筑物结算资料（工程合同、工程量验收清单、款项支付依据）；（4）房屋购买合同协议及付款凭证；（5）主要房屋建（构）筑物的竣工决算书；（6）主要房屋建（构）筑物的概（预）算书；（7）厂区室外管网图（包括：上下水、煤气、暖气、蒸 汽、电缆、电线、通信等）；（8）厂区道路图；（9）房屋建（构）筑物的维修、改造情况的说明（包括：维修改造的次数、年月、投入的金额）；（10）租出或租入房屋的租赁合同及协议；（11）权证或证明文件名称不符的，应要求企业权证单位出具有效证明；（12）提供是否诉讼、抵押、担保、封存的事宜；3、设备类（1）设备购置合同及发票；（2）设备安装工程及技术服务合同；（3）非标（特种）设备的定制合同；（4）企业生产工艺流程图及相关技术文件说明（5）企业设备情况说明（包括：使用情况、维修制度、执行情况等）（6）企业设备检修、大修、技术改造等记录（7）大型设备、进口设备技术资料、产品说明书等（8）进口设备的合同、报关单、装箱单等（9）大型设备、重要设备的购货发票或定货合同（10）电梯、行车、压力容器、锅炉等设备的检验资料（11）企业所在行业设备的安装定额、取费文件（12）当地现行的设备安装指标或定额、取费文件（13）设备安装预（决）算资料（14）车辆行驶证原件及复印件（15）设备及车辆的运行、检修、大修、事故记录（16）机器设备账面价值组成说明（原始购置价值、清产核资入账价值、前次评估入账价值）（17）租出、租入设备合同及协议（18）融资租赁设备的融资租赁合同、付款凭证等资料（19）提供是否诉讼、抵押、担保、封存的事宜（三）无形资产1、土地使用权（1）国有土地使用证（2）当地基准地价文件； （3）当地关于征收土地补偿费补偿标准计算办法的说明；（4）国有土地使用权证书、建设用地规划许可证复印件(5)国有土地使用权出转（让）合同、协议复印件(6)政府有关部门关于土地使用情况的批文(7)土地开发规划说明及规划图(8)土地规划用途、建筑面积
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