工程量清单编制说明(修).doc

工程量清单编制说明工程名称：杭州市清洁直运车辆停保场工程 一、 工程概况：本工程为杭州市清洁直运车辆停保场工程。二、 工程招标范围：根据杭州市城乡建设设计院有限公司设计的“杭州市清洁直运车辆停保场工程”建筑、结构、电气、给排水、暖通、电气等施工图和联系单。三、 工程量清单编制依据：1、杭州市城乡建设设计院有限公司设计的“杭州市清洁直运车辆停保场工程”施工图及联系单。杭州市清洁直运车辆停保场工程岩土工程勘察报告（详勘）、杭州市清洁直运车辆停保场工程岩土工程勘察报告（补充勘察）；2、建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）；3、浙江省建设工程计价规则（2003版）；4、设计单位提供的设计联系单停车楼建筑09A018-1、综合楼建筑09A018-2、修理车间建筑09A018-3、电气设计联系单09A08-1等；四、 工程质量、工期、材料、施工等要求；（详见招标文件）五、 招标人自行采购的材料名称：（详见招标文件）六、招标人自行采购或招标人指定投标人自行采购的材料设备：（详见招标文件）七、暂列金额: 98.00 万元。（投标报价时，请列入表1-1-1工程项目报价汇总表中整体其他项目清单栏里）八、安全防护、文明施工措施、规费、税金等要求规费、农民工工伤保险、组织措施费、人工费等按杭州市建设委员会2009219号、杭州市发展和改革委员会杭发改投资2009218号、杭州市财政局杭财基2009765号、杭州市造价投资办200828号文件进行调整，具体如下：1、文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用的取费基数：建筑工程按人工费+机械费；安装工程按人工费。2、文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用的投标报价总额不得低于按照浙江省建设工程施工取费定额（2003版）规定的相关弹性费率中值计算的所需费用总额的90%，即最低费率建筑为4.97%、安装为7.22%。3、建设工程质量检验试验费按浙江省建设工程施工取费定额施工组织措施费项目列项。施工企业在投标报价时，不得以低于本费率的下限竞价(建筑为0.91%，安装为0.61%)。4、建设工程项目农民工工伤保险按杭建市发2007295号文件列入建设工程投标报价内：农民工工伤保险=（分部分项工程量清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费）*0.114%。 5、规费：建筑工程按直接费+综合费用合计金额的费率为4.14%；安装工程按人工费金额 的17.62%。6、“施工现场在线监测系统”、民工宿舍“空调设施”按市政府、市建设行政主管部门办法的文件报价计入组织措施费费用。7、定额人工：按建建发2009135号文件，投标人自行考虑。九、工程量清单编制说明：土建部分：1、本建筑清单项目特征内未注明的单位均为mm（毫米）；2、配电箱、消防箱、水表箱嵌墙相应增加内容计入相应的墙体项目内，各墙体项目不再描述；3、细石砼层钢筋网片均未计入钢筋工程量内，在相应的细石砼清单内计入报价；4、做粉刷时，不同材料的交接处，应在找平层中附加玻纤网或金属网,网宽300；砖墙或砼请投标单位在相应的粉刷墙体内综合考虑，清单内不再一一描述；5、所有抹灰墙面的阳角均须先作1：2水泥砂浆护角，护角高2000mm，两侧宽50mm。轻钢龙骨石膏墙基板材顶棚阳角处均应先作金属护角，然后再进行面层施工。顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。以上工作内容请投标单位在相应清单的综合单价中充分考虑；6、本工程钢筋工程均按照设计及规范规定的连接方式计算工程量，请投标单位在钢筋项目综合单价中充分考虑钢筋不同的连接方式产生的连接费用，筏板、板凳筋按照浙江省建筑工程预算定额（2003版）中规定计入钢筋工程量；7、现状室外自然地坪标高按照地质勘察报告确定，土方回填至设计室外地坪，请投标单位必须参加现场查勘，现场标高和地质勘察报告有出入的部分请投标单位在土方综合单价中充分考虑，中标后不予作任何调整；8、由于现场土石方量较大，投标单位应根据施工图、地质勘察报告、结合现场（自行）踏勘实际情况进行土石方工程量平衡测算，施工图范围内（用地红线以内）的所有土方工程（包括场内建筑垃圾清理、房屋基础的清理），请投标单位在报价中自行考虑；9、土方回填费用应包括在相应的土方工程的综合单价或措施费中，施工单位严格按设计要求回填，中标后一次性包干，不作调整；10、地下室底板、顶板、侧壁，防水翻高、基础承台侧面、泛水、卷材搭接及顶板与侧壁、底板与侧墙节点、桩基防水节点，施工单位自行在相应的报价中综合考虑清单不一一描述。10、停车楼屋面涂料颗粒按照JS防水涂料考虑；11、停车楼铝合金窗按平开窗计入；12、大理石洗漱台详见图集02J915第48页，含铁件及油漆13、停车楼非覆土平屋面需设置分仓缝，做法详见图集99J201 5/37，每4m设置一道；14、停车楼车档做法：图集05J927-1 27-28页中1号详图,长度暂按3m；柱竖向防撞设施：防撞条高1500mm，离地150mm，做法详图集05J927-1 5/20及A-A/39；车行道两侧设置横向防撞设施做法：防撞条高度按车型保险杆高度暂按1.5m，离地200mm，详图集05J9271-1,1/39，长度暂按轴线长；减速档做法：图集05J927-1 40页中2号详图,长度暂按车到宽；15、停车楼屋顶构架梁面设置防坠金属网：4150*150焊接网片，端部焊接-10*4扁钢，采用12膨胀螺栓固定间距250，具体尺寸见平面图；16、停车楼屋顶构玻璃采光顶，含其预埋油漆等，详玻璃采光顶07J205 L-5页中做法；17、停车楼一层进车车道按工程做法中D4计入，其余按市政道路；18、停车楼基础按照C40砼强度等级计入；19、构造柱、过梁、圈梁等强度等级按C25计入；20、调度综合楼一层背景墙装修不计入本清单；21、集水井抹灰暂按20厚1:2水泥砂浆抹灰；22、综合楼窗帘盒详03J502-3第G01页第三种做法，宽300,下挂300；窗帘不计入本清单；23、综合楼防静电地板材质按高架空铝质防静电活动地板；24、综合楼门套做法详09A018-2图号AS-18联系单详图，门套宽按240计入；25、蹲坑做法详02J915 1/70的1-1做法计入；26、本工程木构预埋件满涂防腐材料。金属预埋件、套管、管道等均刷红丹一度，防锈漆两度，管道对颜色有特殊要求详件各专业说明；27、修理车间雨棚底及侧面按照水性聚氨酯外墙涂料，12厚1:2.5水泥砂浆找平，刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶），5厚1:3水泥砂浆打底扫毛，刷聚合物水泥砂浆一道；28、本次计入站内的道路，与站外道路衔接不考虑；39、停车场及加油棚地面的做法按照道路的做法计入；30、检查井的平均高度按雨水井2.8米，污水井2.5米计入；31、钢筋砼管管基按135度包角护管砼带状基础；32、排水主管需做闭水实验，请在投标单位在综合单价中考虑；33、停车楼外墙面规格按厚10、200*60（含缝宽）计。安装部分：1、停车楼的所有空调插座按距地0.3米安装。2、壁灯图列未说明距地高度，按距地0.5米。3、停车楼井道照明灯每层一个，插座不用。4、停车楼AT电梯配电箱至空调插座回路，平面图未标明此回路，暂预留10米管线计入。5、调度综合楼AA4配电柜WL1617回路室内电缆暂预留20米计入。6、调度综合楼AA5配电柜WL18WL23回路室内电缆预留30米计入。7、AL1配电系统图多增加一回路1L10，管线按KBG20，BV2*2.5计入。8、修车楼配电柜AA4，1WL11与1WL12回路，管线预留20米计入。9、变电所低压配电柜AA4引出回路1WL1618室内管线暂预留20米计入。10、AA9配电柜，引出回路2WL102WL13，2WL18回路未知道管线走势暂预留15米计入。11、加油站配电系统图N6N11回路在平面图上未找到，每回路暂按15米计入。12、修车楼RL1支管的系统图与平面图有较大差异，按系统图计入。13、停车楼喷淋排水系统图有两根PL-3，其中一根为平面图PL-4。14、综合楼雨水系统图YLc应改为YLb。15、修车楼： 货梯，2层，3000kg，1.5m/s； 调度综合楼：一般客梯，5层，1000kg，1.5m/S ；厨房杂物电梯，2层，100KG， 1.0M/S；停车楼：客货两用电梯，4层，1000KG，1.0M/s。具体 要求详见招标文件要求。16、太阳能热水系统已计入本次清单，具体参数详见清单项目特征。十、其他部分：1、各投标单位在进行综合单价报价时必须结合施工图，清单子目中未能对各节点详图进行完全性描述的必须按施工图进行报价，否则视为已计入相应项目综合单价中，中标后将不调整综合单价；2、各投标单位在进行综合单价报价时必须结合施工图相关图集、文件等