2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况.doc

2012年10月份大中城市住宅销售价格变动情况2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2） （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有18个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.5%。 （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有2个，上涨的城市有12个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.5%，涨幅比9月份回落的城市有1个。 二、二手住宅价格变动情况 （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有20个，上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.8%。 （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，上涨的城市有15个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.2%，涨幅比9月份回落的城市有2个。 表1：2012年10月70个大中城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数环比同比定基环比同比定基北 京100.2 99.8 102.8 唐 山99.9 99.5 101.3 天 津100.0 99.6 103.6 秦 皇 岛100.1 100.2 107.1 石 家 庄100.0 100.6 108.9 包 头100.1 99.8 104.4 太 原100.0 100.0 101.9 丹 东100.2 100.0 107.4 呼和浩特99.9 98.4 103.6 锦 州99.8 99.3 104.5 沈 阳99.7 98.3 105.3 吉 林100.0 99.3 105.5 大 连100.2 100.9 106.5 牡 丹 江100.0 99.6 106.4 长 春100.3 99.3 104.0 无 锡99.9 99.7 101.8 哈 尔 滨99.1 99.0 103.0 扬 州100.0 99.0 103.3 上 海100.0 98.7 101.0 徐 州99.9 98.3 102.3 南 京100.1 99.2 100.1 温 州99.6 88.2 83.9 杭 州99.7 91.6 92.1 金 华100.0 92.4 96.1 宁 波99.7 92.0 93.0 蚌 埠100.0 99.2 103.1 合 肥100.3 99.4 101.9 安 庆100.1 99.3 103.2 福 州99.9 99.9 103.9 泉 州100.0 99.1 100.1 厦 门100.1 99.5 105.5 九 江100.0 98.5 102.3 南 昌100.2 99.5 106.8 赣 州99.9 99.1 104.2 济 南100.1 99.1 102.9 烟 台100.2 98.4 102.8 青 岛100.0 95.5 99.3 济 宁99.9 99.7 103.3 郑 州100.2 99.4 106.7 洛 阳100.0 99.0 106.2 武 汉100.2 99.2 103.7 平 顶 山100.2 99.7 104.5 长 沙100.2 99.2 108.1 宜 昌100.1 99.3 104.0 广 州100.4 99.9 104.7 襄 阳100.2 98.3 105.1 深 圳100.4 98.4 102.6 岳 阳100.1 99.2 106.8 南 宁100.3 99.3 101.7 常 德100.0 98.8 104.5 海 口100.0 98.9 100.9 惠 州100.3 99.6 104.6 重 庆100.2 99.9 103.3 湛 江100.3 100.8 106.3 成 都100.0 99.3 102.6 韶 关100.2 100.6 106.9 贵 阳100.2 101.0 106.1 桂 林100.0 99.6 106.0 昆 明100.0 100.1 106.2 北 海100.1 99.0 101.4 西 安100.2 100.3 104.9 三 亚99.9 98.9 100.4 兰 州99.9 99.7 106.9 泸 州99.7 100.0 102.3 西 宁100.4 101.5 108.8 南 充100.1 99.9 100.0 银 川100.1 100.8 104.4 遵 义100.2 100.5 105.8 乌鲁木齐100.5 101.4 111.1 大 理99.8 99.7 101.4 注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。表2：2012年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数环比同比定基环比同比定基北 京*100.3 99.7 103.5 唐 山99.9 99.4 101.4 天 津100.0 99.6 104.0 秦 皇 岛100.1 100.2 107.9 石 家 庄100.0 100.6 109.1 包 头100.1 99.8 104.5 太 原100.0 100.0 101.9 丹 东100.2 99.3 107.4 呼和浩特99.9 98.4 103.7 锦 州99.8 99.3 104.5 沈 阳99.7 98.3 105.8 吉 林100.0 99.3 105.7 大 连100.2 100.9 106.5 牡 丹 江100.0 99.6 106.4 长 春100.3 99.2 104.1 无 锡99.9 99.6 101.9 哈 尔 滨99.1 98.9 103.2 扬 州100.0 99.0 103.4 上 海100.0 98.4 101.1 徐 州99.9 98.2 102.4 南 京100.2 98.9 100.1 温 州99.6 87.5 82.9 杭 州99.7 91.3 91.7 金 华100.0 92.4 96.1 宁 波99.7 91.5 92.7 蚌 埠100.0 99.1 103.1 合 肥100.3 99.4 102.0 安 庆100.1 99.2 103.2 福 州99.9 99.9 104.0 泉 州100.0 99.1 100.2 厦 门100.1 99.5 105.7 九 江100.0 98.4 102.4 南 昌100.2 99.5 106.9 赣 州99.9 99.1 104.2 济 南100.1 99.1 102.9 烟 台100.2 98.4 102.8 青 岛100.0 95.2 99.2 济 宁99.9 99.7 103.4 郑 州100.2 99.4 106.9 洛 阳100.0 99.0 106.3 武 汉100.3 99.1 103.9 平 顶 山100.2 99.7 104.6 长 沙100.2 99.2 108.2 宜 昌100.1 99.3 104.1 广 州100.4 99.9 104.7 襄 阳100.2 98.3 105.1 深 圳100.4 98.4 102.6 岳 阳100.2 98.7 107.6 南 宁100.3 99.3 101.8 常 德100.0 98.8 104.5 海 口100.0 98.9 100.9 惠 州100.3 99.6 104.6 重 庆100.2 99.9 103.4 湛 江100.3 100.8 106.3 成 都100.0 99.3 102.6 韶 关100.2 100.6 107.1 贵 阳100.3 101.1 106.4 桂 林100.0 99.6 106.2 昆 明100.0 100.1 106.8 北 海100.1 99.0 101.4 西 安100.2 100.3 105.3 三 亚99.9 98.8 100.4 兰 州99.9 99.7 107.1 泸 州99.7 100.0 102.4 西 宁100.4 101.5 108.8 南 充100.1 99.9 100.0 银 川100.1 100.9 104.7 遵 义100.2 100.5 106.5 乌鲁木齐100.5 101.4 111.2 大 理99.8 99.7 101.4 *本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。表3：2012年10月70个大中城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数环比同比定基环比同比定基北 京100.0 98.8 99.2 唐 山100.0 97.2 102.0 天 津99.9 99.5 100.3 秦 皇 岛100.1 98.7 100.9 石 家 庄100.0 96.4 97.9 包 头99.5 98.0 100.3 太 原100.8 104.2 109.7 丹 东100.1 100.2 102.4 呼和浩特100.0 100.1 104.1 锦 州99.8 99.8 99.9 沈 阳99.7 98.6 103.6 吉 林99.9 99.0 103.8 大 连100.4 100.8 105.8 牡 丹 江100.0 96.7 101.3 长 春100.0 98.5 100.7 无 锡99.3 98.4 103.4 哈 尔 滨99.3 97.7 98.7 扬 州99.9 95.9 98.6 上 海100.2 99.0 101.8 徐 州100.1 98.5 97.8 南 京100.1 98.3 97.0 温 州99.7 89.4 89.8 杭 州100.0 95.7 94.7 金 华99.9 94.5 94.1 宁 波100.0 94.7 92.5 蚌 埠100.1 100.2 104.5 合 肥100.3 96.3 99.4 安 庆100.0 96.6 99.0 福 州100.2 97.5 94.5 泉 州100.1 96.8 96.4 厦 门100.1 98.3 101.4 九 江100.1 98.8 100.8 南 昌100.4 98.3 99.6 赣 州99.9 99.6 98.9 济 南100.0 99.1 102.0 烟 台99.8 95.3 98.8 青 岛100.0 97.6 100.0 济 宁99.9 99.3 105.3 郑 州100.1 99.2 102.9 洛 阳100.0 97.5 104.9 武 汉100.2 99.7 101.6 平 顶 山100.1 98.7 105.4 长 沙100.1 99.5 100.9 宜 昌100.1 96.8 98.9 广 州100.4 100.4 104.9 襄 阳100.1 100.1 105.7 深 圳100.4 98.9 103.9 岳 阳100.4 101.8 108.8 南 宁100.0 100.6 101.9 常 德100.0 98.4 106.2 海 口100.0 98.2 95.2 惠 州100.3 99.2 104.2 重 庆100.1 100.1 100.3 湛 江99.9 100.4 106.6 成 都100.1 97.3 98.5 韶 关100.0 100.6 103.7 贵 阳100.2 100.6 107.9 桂 林99.9 99.5 101.6 昆 明99.8 101.0 105.1 北 海100.0 99.1 101.3 西 安100.2 98.1 101.0 三 亚100.0 95.3 93.8 兰 州100.1 97.7 98.2 泸 州100.0 99.8 100.4 西 宁100.2 101.3 107.4 南 充100.1 99.1 100.7 银 川100.2 98.1 101.9 遵 义99.9 99.0 107.5 乌鲁木齐100.0 98.1 106.9 大 理99.9 99.5 102.8 表4：2012年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数城市90m2及以下90-144m2144m2以上环比同比定基环比同比定基环比同比定基北 京100.2 99.7 103.5 100.2 99.5 103.8 100.4 99.8 103.2 天 津100.1 100.2 105.9 100.1 99.2 103.6 99.8 99.6 103.0 石 家 庄100.0 99.9 107.6 100.0 100.8 109.9 100.2 100.5 108.3 太 原99.8 99.8 101.8 100.0 99.9 102.6 100.0 100.3 101.2 呼和浩特100.1 98.0 103.2 100.0 98.8 103.3 99.8 98.0 104.8 沈 阳100.0 98.7 107.6 99.7 97.8 105.8 99.1 98.1 101.5 大 连100.0 100.8 106.8 100.5 101.0 106.4 100.1 100.9 106.1 长 春100.0 100.0 107.4 100.6 98.8 103.2 100.2 98.9 101.9 哈 尔 滨99.0 98.8 103.8 99.0 99.2 103.0 99.4 98.8 102.6 上 海99.9 98.6 103.2 100.0 98.6 101.5 100.1 98.1 99.8 南 京100.2 98.4 99.6 100.2 99.1 100.8 100.0 99.0 99.1 杭 州99.4 90.4 92.1 99.5 90.9 91.2 100.1 92.5 91.6 宁 波99.7 90.6 93.0 99.4 89.6 91.0 99.9 93.4 93.9 合 肥100.3 100.3 104.0 100.3 99.1 101.4 100.3 98.5 100.0 福 州99.9 100.2 102.7 100.0 99.6 105.8 99.9 99.9 102.8 厦 门100.0 99.2 106.5 100.1 99.5 106.0 100.2 99.8 104.8 南 昌100.1 98.1 105.9 100.2 99.6 108.1 100.2 100.1 105.0 济 南100.2 99.3 105.1 100.1 99.4 103.0 100.0 98.5 101.8 青 岛100.1 96.0 99.5 100.1 95.1 100.0 99.9 94.6 97.4 郑 州100.3 99.1 107.1 100.1 99.8 107.4 100.2 99.5 106.0 武 汉100.4 99.9 104.4 100.2 99.1 104.7 100.3 98.3 101.1 长 沙100.3 99.4 111.0 100.2 99.3 108.8 100.1 98.9 104.9 广 州100.6 100.4 105.4 100.3 100.0 107.0 100.5 99.4 101.9 深 圳100.5 98.1 104.5 100.4 98.4 101.0 100.4 98.6 101.6 南 宁100.0 98.9 102.2 100.4 99.5 101.8 100.5 99.6 100.8 海 口100.1 99.1 103.0 100.0 99.1 100.9 100.0 98.5 100.2 重 庆100.2 100.4 106.1 100.1 99.5 102.1 100.3 99.8 101.7 成 都100.0 99.7 102.9 99.9 99.4 104.0 100.0 98.6 99.8 贵 阳100.0 101.0 105.6 100.5 101.2 106.9 100.0 100.8 105.5 昆 明100.0 100.2 109.2 100.0 100.2 106.6 100.2 99.9 103.9 西 安100.2 100.4 106.9 100.2 100.4 105.1 100.3 99.9 103.0 兰 州99.9 99.9 107.0 99.9 99.6 107.1 100.0 99.9 107.2 西 宁100.2 101.0 107.7 100.4 101.7 108.9 100.5 100.9 109.0 银 川100.0 100.1 105.9 100.3 101.1 103.2 100.0 101.8 105.8 乌鲁木齐100.4 101.0 111.0 100.5 101.9 112.9 100.7 100.9 107.5 唐 山99.9 99.6 101.6 99.9 99.1 101.4 100.0 100.0 101.1 秦 皇 岛100.1 100.0 109.3 100.1 100.3 106.6 100.1 100.5 108.4 包 头100.1 99.9 104.5 100.0 99.8 105.3 100.2 99.4 102.0 丹 东100.1 99.6 107.9 100.3 99.4 107.4 100.3 98.4 106.0 锦 州99.9 99.9 105.3 99.8 98.9 104.5 99.4 98.1 100.9 吉 林99.8 99.5 105.4 100.0 99.1 105.6 100.0 99.3 106.1 牡 丹 江100.1 99.5 106.2 99.9 99.8 106.7 99.9 99.8 108.5 无 锡99.9 99.6 103.9 99.7 99.3 101.7 100.2 100.0 101.1 扬 州99.8 98.8 104.5 100.1 99.1 103.4 99.9 98.9 102.9 徐 州99.9 98.5 103.0 100.0 98.1 102.6 99.9 97.8 100.5 温 州99.0 87.9 84.9 99.8 91.0 85.9 99.7 86.8 81.9 金 华100.2 93.9 99.5 100.0 95.0 98.5 99.9 90.1 93.5 蚌 埠100.0 99.4 103.4 100.0 99.0 103.0 100.2 99.2 103.1 安 庆100.0 99.0 103.8 100.1 99.0 102.9 100.1 99.8 103.6 泉 州100.0 99.6 100.9 100.0 98.8 100.7 100.0 99.2 98.9 九 江100.0 98.4 101.7 100.1 98.6 103.5 99.9 98.1 100.3 赣 州99.8 98.8 102.6 99.9 99.1 104.4 100.0 99.2 104.9 烟 台100.2 98.1 102.7 100.2 98.7 103.6 100.3 98.0 100.5 济 宁100.0 99.9 104.4 99.9 99.4 103.7 99.9 100.1 101.9 洛 阳100.0 99.6 108.8 100.0 98.5 105.9 100.1 99.0 105.1 平 顶 山100.4 99.8 105.7 100.0 99.3 105.2 100.2 100.2 102.2 宜 昌100.2 99.4 103.7 100.1 99.5 104.4 100.0 98.3 103.3 襄 阳100.1 98.0 106.8 100.4 98.6 105.4 100.0 97.6 102.9 岳 阳100.2 98.1 107.2 100.6 100.1 109.3 100.1 99.3 108.2 常 德99.9 99.3 106.9 100.0 98.7 104.4 99.8 98.9 103.7 惠 州100.6 100.5 109.0 100.5 100.3 105.7 99.9 98.8 101.8 湛 江100.3 101.2 106.0 100.2 100.6 107.4 100.2 100.1 104.8 韶 关99.9 100.3 108.5 100.4 100.8 106.3 100.3 100.3 103.8 桂 林100.0 99.7 105.1 100.0 99.7 107.9 99.9 99.0 100.2 北 海100.1 99.2 101.6 100.1 99.1 101.7 100.0 97.7 98.8 三 亚99.9 98.8 100.5 99.8 99.3 101.2 99.9 98.5 99.5 泸 州99.6 100.4 102.0 99.7 99.9 102.5 100.0 100.3 102.8 南 充100.2 99.4 100.4 100.1 100.0 99.8 100.0 100.2 100.0 遵 义100.0 100.3 106.6 100.1 100.5 106.7 100.8 100.6 106.0 大 理99.8 99.9 101.0 99.8 99.5 100.9 99.9 99.6 102.5 表5：2012年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数城市90m2及以下90-144m2 144m2以上环比同比定基环比同比定基环比同比定基北 京100.0 98.7 99.9 100.0 98.4 98.9 100.3 99.4 98.1 天 津100.5 100.0 102.0 99.7 101.2 102.3 98.2 93.5 94.1 石 家 庄100.1 96.3 97.8 99.8 97.7 98.8 99.4 93.1 95.0 太 原100.7 103.8 110.1 101.2 104.9 109.2 100.5 103.8 110.0 呼和浩特100.0 99.7 104.0 100.1 100.7 104.9 100.0 100.1 102.8 沈 阳99.8 98.5 103.7 99.5 98.8 104.0 99.8 98.9 101.0 大 连100.7 100.8 105.4 100.0 101.0 106.3 100.3 100.7 106.8 长 春100.2 98.4 101.5 100.0 98.5 100.0 99.5 98.9 99.1 哈 尔 滨99.4 97.8 98.7 99.2 97.8 98.7 99.3 97.2 98.5 上 海100.2 99.1 102.8 100.1 99.2 102.2 100.3 98.1 98.4 南 京100.5 98.7 96.5 99.4 97.8 95.7 100.3 98.4 99.6 杭 州100.2 97.1 96.1 100.0 94.2 94.2 99.1 92.8 90.4 宁 波100.2 95.3 92.9 99.7 94.7 92.4 99.8 92.8 90.9 合 肥101.0 98.8 103.0 100.0 95.4 98.2 100.0 95.9 98.2 福 州100.3 96.5 93.8 100.2 96.8 95.6 100.2 99.3 95.7 厦 门100.1 99.2 102.9 100.1 98.1 101.4 100.1 97.7 99.7 南 昌100.4 100.3 101.9 100.3 96.1 97.2 100.9 97.8 98.6 济 南99.7 98.1 101.9 100.1 100.5 101.8 100.7 99.3 102.4 青 岛100.0 97.2 99.6 100.0 97.5 99.9 100.1 98.4 101.4 郑 州100.1 99.8 103.3 100.2 98.8 102.3 100.2 99.2 103.5 武 汉100.2 99.4 101.7 100.1 100.3 102.1 100.2 98.7 99.9 长 沙100.0 100.1 101.5 100.1 99.2 100.8 100.0 99.0 99.9 广 州101.5 101.3 107.6 99.9 98.8 104.1 99.1 100.6 101.0 深 圳100.4 99.4 105.0 100.5 98.9 105.2 100.0 97.6 98.6 南 宁100.0 100.3 102.1 100.0 101.3 103.2 100.0 99.9 98.9 海 口100.0 98.3 95.3 100.0 98.1 95.1 99.8 98.2 95.4 重 庆100.1 99.9 98.0 100.1 100.3 101.7 99.9 100.0 103.3 成 都100.1 97.5 99.8 100.3 96.9 97.5 99.8 97.5 96.9 贵 阳100.1 100.8 107.8 100.4 100.4 108.0 100.3 100.7 108.0 昆 明100.1 100.5 105.6 99.6 101.3 103.4 99.6 101.1 107.1 西 安100.3 99.6 102.2 100.2 96.8 100.0 100.1 99.1 102.2 兰 州100.1 97.0 97.5 100.1 97.4 98.1 99.9 100.1 100.2 西 宁100.1 101.3 108.1 100.2 101.3 107.0 100.2 101.0 104.8 银 川100.2 97.7 101.1 100.2 98.0 102.4 100.1 100.2 104.3 乌鲁木齐100.0 97.8 109.0 100.0 98.2 105.5 100.0 99.2 105.1 唐 山100.0 97.1 102.4 100.0 97.4 100.7 100.0 97.5 100.1 秦 皇 岛100.1 99.4 102.2 100.1 97.7 98.7 100.0 97.5 99.9 包 头99.6 97.2 98.8 99.2 98.9 102.4 100.0 97.0 97.9 丹 东100.2 100.8 103.2 100.2 100.0 102.2 99.7 97.9 99.8 锦 州99.6 99.2 99.4 100.2 99.4 99.4 99.6 105.9 105.9 吉 林99.9 100.2 105.1 99.9 98.7 104.0 100.0 96.8 99.8 牡 丹 江100.0 97.4 102.7 99.9 95.0 98.8 99.7 93.1 96.0 无 锡98.8 98.4 102.1 99.7 98.1 104.0 99.5 99.5 105.0 扬 州99.9 96.2 98.8 100.0 95.5 98.6 100.0 96.2 98.3 徐 州100.0 98.3 97.5 100.2 98.3 97.6 -100.0 99.7 温 州99.9 91.9 91.8 99.8 88.0 88.0 99.5 88.7 89.8 金 华99.9 92.9 94.3 99.9 95.1 94.3 100.2 95.6 93.1 蚌 埠100.2 100.0 104.5 100.1 100.4 104.6 100.2 100.7 104.7 安 庆100.0 96.4 98.9 100.1 98.2 99.4 100.2 98.4 100.4 泉 州100.2 96.0 95.8 100.0 97.5 97.1 100.0 97.6 96.6 九 江100.2 99.5 101.3 100.1 97.2 99.5 99.9 100.3 103.1 赣 州99.8 99.4 98.8 99.9 99