建筑节能监理评估报告.doc

建筑节能监理评估报告建筑节能监理评估报告一、 工程概况 天华领秀城二期工程位于菏泽市武汉路以西、丹阳路以南、长沙路以东， 工程建筑面积约13万，层高分别为18、16、12层，由菏泽交通集团联通建筑安装工程公司和菏泽天华建工集团有限公司承建，主体结构为框剪结构；抗震设防烈度为7度，设计合理使用年限为50年。本工程建筑采用外墙外保温体系。其中外墙保温A3#、B4#楼采用巨野创新保温材料有限公司生产的挤塑聚苯塑料板（XPS），A1#、A2#、B1#、E1#、E2#、E6#楼采用菏泽市牡丹区永胜泡沫制品有限公司生产的聚苯板；外窗采用天津开发区金鹏塑料异型材制造有限公司生产制作的塑钢平开窗，玻璃厚度为5+9+5mm，外窗气密性等级为3级。 二、评估依据 1、中华人民共和国建筑法 2、建筑工程质量管理条例 3、中华人民共和国合同法 4、工程建设监理规范 5、山东省建筑节能管理办法 6、建筑工程施工质量验收统一标准 7、建筑节能工程施工验收规范 8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、质量保证体系评估 1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。 2、 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 3、 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。 4、 质量保证资料核查 （1聚合物粘结砂浆 聚合物罩面抗裂砂浆合格证1份，复试报告1份； （2）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）合格证1份； （3）耐碱外墙网格布合格证1份； （4）外墙外保温锚栓合格证1份，复试报告1份，抗拉报告1份；（5） 保温板材与抹面层粘结拉拔检测报告1份；（6）外墙节能构造钻芯检测报告1份；（7）塑钢窗合格证1份，复试报告1份。四、施工质量情况 （一）、屋面 本工程屋面保温采用50mm厚挤塑聚苯板，我监理项目部严格对原材料进行验收，符合要求，同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。（二）、外墙 本工程墙体为加气混凝土砌块，由菏泽市鲁能美达新型建材有限公司，A1#、A2#、B1#、E1#、E2#、E6#楼外贴55厚聚苯板，A3#、B4#楼外贴40mm厚挤塑聚苯板（XPS）。地板辐射采暖，负一层储藏室顶板底粘贴35mm厚挤塑聚苯板（XPS）。外墙保温浆料A3#、B4#楼采用菏泽提能建材有限公司生产的聚合物砂浆，A1#、A2#、B1#、E1#、E2#、E6#楼采用富思特制漆（北京）有限公司生产的聚合物砂浆，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试，拉伸粘结强度试验结果符合要求，同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照施工方案进行施工，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。（三）、外窗 外窗采用天津开发区金鹏塑料异型材制造有限公司生产制作的塑钢平开窗，玻璃厚度为5+9+5mm，外窗气密性等级为3级。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。施工单位对外窗的气密性、水密性、抗风压及传热系数做了测试，传热系数结果为2.8w/(.k)，达到设计要求。 （四）、其它建筑节能做法空调板为80mm厚钢筋砼外抹20mm厚粘结型聚苯胶粉颗粒。户门采用金属保温防盗门。采暖方式为集中供暖，分户计量。五、监理评估结论 1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务； 2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定； 3、相关安全和功能的检测资料完整； 4、质量保证资料齐