资产评估2013年4月、7月真题.docx

全国2013年7月自学考试资产评估试题一、 单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1、资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的 A、时期价值 B、时点价值 C、阶段价值 D、时区价值 2、资产评估与会计计价的联系体现在 A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据 B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识 C、都是以企业持续经营为假设前提 D、都需遵循历史成本原则 3、特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的 A、市场价值 B、投资价值 C、在用价值 D、持续经营价值 4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是 A、两者反映的价格水平是一样的 B、两者反映的技术水平是一样的 C、两者反映的资产功能是一样的 D、应优先选择更新重置成本5、被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为 A、40.8万元 B、54.5万元 C、60万元 D、65.8万元6、下列关于折现率和资本化率的描述，不正确的是 A、折现率或者资本化率的口径，应该与收益额的口径保持一致 B、折现率一般大于无风险报酬率 C、资本化率与折现率本质上没有区别 D、风险越大，折现率越小7、将机器设备分为单台、机组及成套设备的标准是 A、现行会计制度 B、国家固定资产分类标 C、机器设备的组合程度 D、机器设备的来源8、估算机器设备重置成本时，不应计入的费用是 A、基础费B、维修费 C、安装费 D、调试费9、进口设备的到岸价是指 A、设备的离岸价+进口关税 B、设备的离岸价+国外运杂费+进口关税 C、设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费 D、设备的离岸价+途中保险费1O、被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时由于受政府政策调整因素影响，生产不景气，如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，该企业的正常投资报酬率为10，生产线的规模经济指数为0.6，则该设备的经济性贬值率约为 A、17 B、18 C、19 D、2011、下列选项中，不属于土地自然特性表现的是 A、土地空间位置的固定性 B、土地用途的多样性 C、土地面积的有限性 D、土地的不可替代性12、下列有关划拨土地使用权的描述，不正确的是 A、土地使用权不得单独设定抵押权 B、土地使用权不得单独租赁 C、一般没有土地使用期限的限制 D、一般有土地使用期限的限制13、某商业用地最高出让年限50年，评估时尚有45年使用权，还原利率取1 0，则年限修正系数约为 A，0.920B、0.995 C、1.005 D、1.10014、某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8，建筑物的还原利率为10，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为 A、137万元 B、143万元 C、182万元D、200万元15、下列选项中，不属于无形资产的是 A、特许经营权 B、专有技术 C、计算机软件 D、政府发布的经济信息16、我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此企业账簿上反映的无形资产成本具有 A、不完整性 B、弱对应性 C、虚拟性 D、积累性17、运用财务核算法评估无形资产重置成本所采用的消耗量应是 A、设计消耗量 B、现行消耗量 C、实际消耗量D、复制消耗量18、评估对象为一批30件铝合金制品零件的在产品。经评估人员调查分析认为，每件成品零件的材料耗费为3单位，人工工时耗费为4单位。评估时，每单位铝合金材料的市场价格为200元，每单位人工工时成本为25元，每单位工时其他费用为15元。该批在产品，材料是一次投入的，平均加工完工率为60，则该批零件的评估价值为 A、18000元 B、20880元 C、21000元 D、22800元19、某企业进行整体资产评估，截止评估基准日的应收账款余额为800万元，其中未到期的金额400万元，逾期半年以内的200万元，逾期1年以内的100万元，逾期2年以内的50万元，逾期3年以内的30万元，逾期3年以上的20万元；其对应的坏账比率分别为1、10、15、20、35、40。则预计坏账损失为 A、55.5万元 B、57.5万元 C、62.5万元 D、67.5万元20、某企业就待摊费用进行评估，该项待摊费用主要是其一个营业场所的装修费用，共50万元，是一年前发生的，这次装修估计可以使用5年。经评估人员调查发现，该营业场所共500平方米，其中300平方米是该企业的自有物业(己单独评估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。则该项待摊费用评估值为 A、16万元 B、24万元 C、40万元 D、50万元21、对于上市交易的债券的评估，一般确定评估值可以采用评估基准日的 A、开盘价 B、收盘价 C、平均价 D、最高价22、被评估企业拥有另外一个公司100万元的非上市普通股股票，从持股期间看，每年的股利分配相当于票面价格的10左右。股票发行企业每年净利润的60用于分配股利，40用于留存收益。该公司的股本利润率在15左右，确定该公司的折现率和本金化率均为13，则这批股票的评估价值约为 A、67万元 B、77万元 C、123万元 D、143万元23、下列关于股东部分权益价值与股东全部权益价值之间关系的描述，正确的是 A、股东部分权益价值大于股东全部权益价值与股权比例的乘积 B、股东部分权益价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积 C、股东部分权益价值小于股东全部权益价值与股权比例的乘积 D、股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积24、在企业整个存续期间内，其净收益与现金流量在数额上是 A、相同 B、有时相同 C、前者大于后者 D、前者小于后者25、股票市场的平均收益率为10，无风险报酬率为4，某股票的系数为1.5，则该股票的风险报酬率为 A、6 B、9 C、13 D、1526、企业在经营过程中，由于市场需求、要素供给，以及同类企业间的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响，该风险是 A、市场风险B、经营风险 C、财务风险 D、行业风险27、限制性评估报告、简明性评估报告、完整性评估报告的主要区别在于 A、所应用的评估方法不同B、评估对象不 C、所提供信息的详细程度不 D、所依据的评估原则不同28、资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是 A、内容的完整性 B、文字的正确性 C、评估结果的准确性 D、程序的规范性29、下列资产评估准则中，属于专业性准则的是 A、资产评估准则评估程序 B、资产评估准则业务约定书 C、资产评估准则无形资产D、资产评估准则评估报告30、下列关于行业自律管理模式的描述，错误的是A、有利于行业的公正、公允 B、有利于行业水平提高 C、有利于加强与政府部门沟通 D、有利于行业竞争二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共1O分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂、少涂或未涂均无分。31、下列原则中，属于资产评估经济原则的有 A、贡献原则 B、专业性原则 C、科学性原则D、客观性原则 E、替代原则32、下列关于资产利用率的描述，正确的有A、资产利用率越高，则实体性贬值越大B、资产利用率越高，则功能性贬值越小C、资产利用率越高，则经济性贬值越小D、资产利用率越高，则成新率越低 E、资产利用率越高，则重置成本越大33、采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有A、与待估土地用途相同 B、与待估土地交易类型相同 C、非正常交易案例不能采用D、与待估土地所处地区的区域特性相近 E、交易时间与待估土地的估价期日相近34、通过无形资产的鉴定，可以解决的问题有A、证明无形资产的存在B、确定无形资产的种类C、确定无形资产的有效期限D、确定评估方法 E、确定评估程序 35、资产评估业务准则是规范评估活动中涉及的 A、评估对象 B、职业道德 C、评估依据 D、评估方法 E、职业素养三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)36、容积率 37、资产评估程序性准则四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)38、简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些。39、从纵向层次关系上简述我国资产评估准则体系的构成。五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)40、某企业一台数控机床购建于2004年6月，账面原值为35万元，其中机床的采购价格为32万元，安装调试费为3万元。2009年6月对该机床的数控装置进行更新改造，拆除原数控部分(原值约为5万元)，采用新的数控装置，投资额约为lO万元。2010年6月企业拟将该机床对外转让。评估人员了解掌握了如下资料：(1)2004年至2010年该类数控机床的价格指数(定基)分别为：125、120、118、120、125、127、130。(2)由于该机床进行了改造，与同类性数控机床相比不存在性能上的落后。(3)该机床自购入以来其实际利用率为90左右 (4)根据该机床目前的状态，预计该机床尚可使用8年。 要求：试评估该机床的价值。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数。)41、待估土地为已完成“七通一平”的待开发建设用地。土地面积为5000平方米，规划用途为住宅，允许的容积率为3，土地使用权年限为70年。评估人员经市场调查，该楼盘建成后即可出售，预计售价为15000元/平方米，销售费用为楼价的2.5，销售税费为楼价的6，当地银行贷款年利率为6，开发商要求的投资利润率为20。该楼盘的建设周期为2年，建设费为5000元平方米，专业费为建设费的10，假定地价一次性投入，建设费和专业费均匀投入。 要求：用假设开发法估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。(计算结果保留整数)42、某公司5年前自行开发了一项大功率转换及其处理技术，并获得发明专利证书，专利保护期20年。现该公司拟将该专利技术出售给京郊某公司，现需对该项专利技术进行评估。经了解该专利技术产品已进入市场，并深受消费者欢迎，市场潜力较大。根据对该专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析，确定该专利技术的剩余使用期限为5年。根据对该类技术交易实例的分析，以及该技术对产品生产的贡献分析，采用的销售收入分成率为3。根据过去经营绩效以及对未来市场需求的分析，评估人员对未来5年的销售收入进行了预测，结果如下表： 单位：万元年份销售收入201360020147502015900201610002017800根据当前的市场投资收益率确定该专利技术评估中采用的折现率为15，所得税率为25。要求：评估该专利技术的价值。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)43、A企业拟收购B企业部分股权，委托某资产评估公司对B企业2012年l2月31日全部股权的市场价值进行评估，从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查、分析，得到以下数据：未来5年(2013年2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元、1050万元、1100万元、1140万元和1190万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加2。折现率和资本化率相同。无风险报酬率为4，B企业面临的主要风险为经营风险、财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3、3和2。要求：估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)全国2013年4月高等教育自学考试资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。1按存在形态分类，资产可分为A单项资产和整体资产 B可确指资产和不可确指资产 C短期资产和长期资产D有形资产和无形资产2下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确的是A价值类型制约资产评估方法的选择B价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素C明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用D价值类型决定资产评估方法的选择3下列原则中，属于资产评估经济原则的是A贡献原则 B客观性原则 C专业性原则 D科学性原则4由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原设计生产能力而导致的贬值是A经济性贬值B功能性贬值 C实体性贬值D超额运营成本折现值5运用成本法进行资产评估时，影响资产价值量变化的因素，除了使用磨损和自然力的作用、新技术的推广以及外部环境因素变化等外，还有A市场价格B原始成本 C会计政策D周转速度6利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有相同功能的全新资产所需的成本称为A历史重置成本B实际重置成本C更新重置成本D复原重置成本7市场法、成本法和收益法的运用都离不开A历史成本资料 B损耗计量 C收益计量D现行市价8采用规模经济效益指数法估算机器设备重置成本，当规模经济效益指数大于1时，说明A被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系B被评估机器设备的价格上涨速度等于生产能力上涨速度C被评估机器设备的生产能力上涨速度大于价格上涨速度D被评估机器设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度9某机组由A、B、C三台相对独立设备组成，其重置成本分别为10万元、15万元和20万元；A、B、C的投资年限分别为2年、3年和4年。该机组尚可使用5年，则该机组的成新率为A37.50 B39.19 C60.81D62.5010某生产设备尚可使用5年，由于环保不达标，依现行法规，如果该设备用于生产，每年将支付50万元罚款，且罚款不得税前列支。企业所得税率为25，折现率为10。则由此导致的经济性贬值为A142.16万元 B187.50万元 C189.54万元D250.00万元11土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的A用途 B需求 C权益D区位12企业改革涉及的划拨土地使用权应当采取出让方式处置的情形是A国有企业破产或出售的B国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的C国有企业改造或改组为国有独资公司的D在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业13规划限制一般被归结为是影响土地价格的A一般因素 B区域因素 C个别因素 D行政因素14成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为A土地的功能性贬值B土地的经济性贬值 C建筑物的功能性贬值D建筑物的经济性贬值15下列选项中，属于不可确指的无形资产的是A专利权B商标权 C特许经营权D商誉16甲企业年产某产品10万件，由于采用了一项专利技术，使每件产品的成本由原来的4元降到3.5元，同时由于产品质量提高，产品售价由原来的17.5元上升到20元。假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年，产量不变，折现率为10，企业所得税税率为25，不考虑流转税及其他因素，则该专利使用权的评估值约为A71.08万元 B71.32万元 C85.29万元 D113.72万元17在转让的专利技术使用权中，受让方的使用权限最大的是A排他使用权 B独家使用权 C普通使用权 D回馈转让权18某企业的预期年收益保持在18万元的水平上，该企业的各单项资产的评估值之和为90万元，如果以15作为本金化率，则该企业商誉的评估值约为A13.5万元 B20万元 C25万元 D30万元19某低值易耗品原价为700元，评估时的市场价格是720元，预计使用12个月，评估时已使用了10个月，其评估值约为A116.67元 B120元 C583.33元 D600元20被评估对象为1000件完工程度为80的在产品，根据会计核算资料，此阶段账面价值为每件100元，其中原材料占60，工资费用占25，其他费用占15，清查鉴定后有100件废品，可回收价值1000元。经调查了解，评估基准日，原材料、工资及其他费用的价格水平分别是账面价值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。不考虑其他因素，该在产品的价值最接近A82216元 B102520 C112800元 D113800元21某企业拥有一张票据，本金为100万元，年利率为12，该票据的出票日期是3月10日，到期日是9月10日，评估基准日是7月10日，则该票据的评估值为A96万元 B98万元 C102万元 D104万元22某被评估企业拥有债券本金100000元，期限为3年，年息8，按年付息，到期还本。评估时债券购入已满2年，前2年的利息已作为投资收益入账。假定折现率为10，该被评估债券的评估值最有可能是A90909元 B98182元 C108000元 D112727元23预付性质的费用的价值取决于A其本身的交换价值 B在评估基准日前已支付多少数额C在评估基准日后能够为企业新的产权主体带来多大的收益 D企业摊销的方式24下列财务指标中，反映企业长期偿债能力的是A流动比率 B速动比率 C资产负债率 D资产利润率25下列选项中，不属于企业经营风险的是A产业政策 B市场需求 C要素供给 D同行竞争26下列选项中，不能用于估算折现率的方法是A系数法 B风险累加法 C加权平均资本成本模型 D市盈率乘数法27用资产基础法评估企业价值时，下列选项中，不涉及的是A用成本法评估机器设备B用市场法评估房地产 C用收益法评估专有技术D用割差法评估商誉28必须提供突出性诠释警告其他阅读者，没有评估师工作档案中其他信息资料支持，评估报告将无法被正确理解的报告类型是A完整性评估报告 B简明评估报告 C限制性评估报告 D整体资产评估报告29根据资产评估报告签字制度(试行)和资产评估操作、规范条件(试行)的要求，可以不在评估报告上签字的是A评估机构法定代表人B报告撰写人 C项目负责人D项目复核人30对于资产评估业管理模式，我国已明确选择了A政府管理模式 B行业自律管理模式C政府监管下的行业自律管理模式 D政府领导下的行业自律管理模式二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂、少涂或未涂均无分。31下列选项中，符合资产评估现实性表现的有A资产评估直接以现实存在为资产确认的依据B以现实状况为基础反映未来C现实性强调客观存在D现实的评估价值必须反映资产的未来潜能E评估结果必须接受市场检验32收益法运用中的主要指标包括A资产的历史收益额 B资产的实际收益额 C资产的未来预期收益额D折现率 E收益期限33影响机器设备物理寿命的因素有A制造质量B使用强度 C维护保养情况 D技术进步 E使用环境34在我国，按所有权归属，土地可分为A集体所有土地 B国家所有土地 C个人所有土地 D法人所有土地 E政府所有土地35用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括A额定工期B工程量 C资金投入规律 D适当的贷款利率 E竣工决算或预算资料36下列选项中，属于无形资产功能特性的有A附着性 B虚拟性 C共益性D积累性 E替代性37在对已购入一段时间的低值易耗品进行评估时，应考虑的主要因素有A现行市场价格B实体性损耗 C功能性损耗D经济性损耗 E账面价格38红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有A风险系数法 B发展趋势分析法 C历史数据分析法D综合调整法 E产品周期法39分析确定企业的获利能力，应研究的因素有A企业所属行业的收益B市场竞争因素C企业的资产结构和负债比例D企业的经营管理水平E企业全部资产价值40根据提供内容和数据资料的繁简程度，评估报告可以划分为A单项评估报告B完整评估报告C简明评估报告D限制性评估报告 E整体评估报告三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)41市场法42业务准则四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)43简述资产评估的咨询性特点。44简述资产评估报告的必要内容。五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)45某设备购建于2003年1月，账面原值为20万元；2006年1月追加投资5万元，2010年1月进行评估。从2003年到2010年，该类设备每年