中国水电与泉港BT框架协议文本.doc

福建省泉州市泉港区建设项目投资协议书签约双方： 福建省泉州市泉港区人民政府 中国水利水电建设股份有限公司 签约地点： 签约时间：二一年十二月福建省泉州市泉港区建设项目投资协议书甲方：泉州市泉港区人民政府函府投融资建设；权利义务事宜充分协商后，达成如下一致意见乙方：中国水利水电建设股份有限公司鉴于泉港区近期基础设施工程的需要，甲方依法决定利用社会资金以BT投资建设模式建设以下项目（包括但不限于）：1、泉港锦绣公园滞洪排涝系统及周边配套工程（山腰盐场蓄水系统工程）2、双溪水库3、东西二路4、公园东路5、泉港锦绣公园系列绿化工程6、第二自来水厂7、涂岭镇小城镇建设8、潘南盐场废转工程9、肖南围垦工程乙方作为项目意向投资人，协助甲方对项目的BT投资建设进行相关准备工作。甲、乙双方按照每个项目的成熟度逐步运作，逐个实施。甲方同意通过合法方式最终确定项目BT投资建设人。第一条 项目公司1、如乙方通过招标方式中标，作为以上项目的投资人后，乙方办理项目公司的设立登记手续，由项目公司承继乙方享有的本项目建设-移交BT特许权，负责实施本BT项目的投融资建设。 2、乙方就本协议设立的项目公司应设在泉港区，但甲方应协助乙方在工商等部门办理项目公司的设立登记手续。3、乙方享有通过项目公司从事本项目的投融资、建设和移交的专有权利（不含各级政府的补助资金）。4、项目公司在建设过程中，应优先选聘本地的劳动资源，支持本地就业工程。第二条 投资建设合同的签署项目公司成立后10日内，就本BT项目双方各自具体的权利义务，甲方与项目公司签订本项目投资建设合同。第三条 项目前期工作1、甲方负责项目立项、用地、规划、建设等前期确保项目实施的合法性程序审批完成前的一切工作。2、本项目的征地拆迁安置工作及费用由甲方负责。3、甲方负责协调落实本项目的相关的地方协调工作，政府主管部门应有效打击欺行霸市行为，维护正常的市场秩序，确保项目建设的顺利实施。第四条 项目建设1、本项目建设应执行国家及福建省的有关计价办法，具体计价办法按乙方具体中标项目投资建设合同确定。2、甲方有权对项目投资建设过程进行监督检查。第五条 项目回购款构成1、项目回购款代垫前期费用（项目前期工作费勘测设计费征地拆迁安置费）+项目公司管理费（建设单位管理费）工程建安结算造价融资费用+投资回报。投资成本根据项目具体情况采用国家或省、市的相关计价办法及定额确定，具体以投资建设合同确定的投资成本为准： 2、投资收益投资成本甲乙双方约定的投资收益率。3、合同未约定由乙方投资负担的费用，由甲方自行承担，并应及时进行支付。4、乙方依本协议设立的项目公司应缴纳的税费应全部缴纳在泉港区，甲方负责协调税务部门不再重复缴税。第六条 项目回购、担保与移交1、以上项目总投资约42.29亿元，分项目分期予以实施，项目完工后由甲方负责回购，回购期三至五年（不包括建设期，具体时间在投资建设合同中约定），回购资金来源为泉港区财政性资金。2、甲方应向乙方设立的项目公司提供银行保函或双方认可的其他担保方式。经双方认可的银行保函在正式投资建设合同签订同时提供。3、甲方保证按投资建设合同的约定及时向项目公司支付回购价款，履行回购义务，回购款及回购期利息按半年一次均匀支付。4、甲方与项目公司依据建设合同的相关约定完成项目的移交工作。5、回购价款的审计由双方及泉港审计部门共同委托一家省级造价咨询机构（具有甲级资质）进行，其审计结果甲方的审计及财政部门必须认可，审计及其结果的确认工作应在工程交工验收合格后6个月内完成。第七条 双方的权利与义务1、本协议约定的BT项目将以合法的招标方式定标，如乙方中标，则本协议中的双方约定作为投资建设合同条款。如乙方未中标，本协议对甲、乙双方均不产生法律效力。2、乙方若中标为项目BT投资建设人，应在中标后办理项目公司注册，乙方按照国家有关规定注入项目资本金。第八条 其它事项1、甲乙双方承诺：在项目公司成立前，按以上主要条款完善双方关于投资建设合同的洽商，具体以投资建设合同为准。2、本协议正本一式肆份，