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十种最吸引人的房源标题写法一、 常规型 渝北龙头寺鲁能星城两房价格实惠，可入读巴蜀幼儿园二、 特定型 80后看过来！鲁能星城实惠两房！三、 数字型 10套不可不看的龙头寺豪华户型房屋四、 疑问型 如果错过这套三房，还会有下一套么？五、 吹牛型 史上最超值的二手房，看了你就知道！ 涛哥看了都说好的鲁能二手房！六、 限时型 业主承诺：每天降价1000元出售此房，慢了您就买不到了！七 不合常理型 这房真没有什么优势，但就是很多人想买，这是为什么呢？八 热点事件型 我爸不是李刚，所以我不能买下这套我很期待的二手房九 吊人胃口型 揭开一套鲁能星城为人抢购的惊天秘密！十、 诚恳型 业主因为工作调动，诚心卖房！电话三部曲=【通话之前】=（1） 如何打有准备的电话？答：1.1 明确打电话的目的, 组织好语言, 清楚的表达出你想要表达的思想;1.2 了解客户的详细信息, 以及你所准备的房源信息;1.3 揣摩客户的性格, 他所在意的问题, 以达到通话时能避重就轻;1.4 调节好自己的情绪, 达到微笑感染的效果,引起客户的购房冲动;1.5 打电话前, 注意自己的着装以及姿势. 正规的着装, 会让您找到置业顾问的感觉; 正确的打电话姿势, 会让你的声音更有魅力; 1.6 假想你打给客户后, 客户对这个电话会有什么样的反映, 准备好应付这种反映的对策;1.7 判断欲打电话的必要性;1.8 查看记录, 扩大范围;1.9 习惯于在手边放好纸和笔，做好记录的准备。注意你的职业形象了吗？经纪人推销商品，首先推销的就是自己。首先的注意职业形象。一个邋邋遢遢的人相信他也不会有多好的业绩。穿着打扮是你自己的个人广告，他的价值是不菲的！注意好你的个人形象，相信你会有好的业绩的。 男士西装十忌：（1）西裤短，标准的西裤长度为裤管盖住皮鞋。（2）衬衫放在西裤外。（3）衬衫领子太大，领脖间存在空隙。（4）领带颜色刺目。（5）领带太短，一般领带长度应是领带尖盖住皮带扣。（6）不扣衬衫就佩戴领带。（7）西服上衣袖子过长，应比衬衫袖短1厘米。（8）西服的上衣、裤子袋内鼓嚢嚢。（9）西服配运动鞋。（10）皮鞋和鞋带颜色不协调。 穿西装的七原则：（1）要折除衣袖上的商标。（2）要熨烫平整。（3）要扣好纽扣。（4）要不倦不挽。（5）要慎穿毛衫。（6）要巧配内衣。（7）要少装东西。 不同款式的领带：斜纹：果断权威、稳重理性，适合在谈判、主持会议、演讲的场合。圆点、方格：中规中矩、按部就班、适合在初次见面和见长辈上司时用。不规则图案：活泼、有个性、创意和朝气，较随意，适合酒会、宴会和约会。一般不要求佩戴领带夹，因为它不是一种饰品，是已婚人士之标志，应佩戴在领结下3/5处。 男士夏季着装原则：（1）以清爽、整洁为主，不用穿西装外套，只可穿款式简单的长或短袖衬衫，以单色为主，白色和蓝色衬衫显得比较正规，衬衫要平整，不用佩带领带（如有接待任务、正式会议等必须着正装，佩带领带）。（2）应穿长西裤结皮带，款式和颜色庄重、得体，以黑、深浅灰、深蓝、棕色等深色或中性色为主。不应穿短裤。袜子颜色应比裤子略深，袜子长度使你不至于在坐下时，或是一条腿搭在另一条腿上时露出腿部的皮肤为宜。皮鞋应以深色系列为主，黑色系皮鞋更显庄重正规。不得穿白皮皮鞋、带孔的皮凉鞋或色彩过于鲜艳的皮鞋。 仪容规范（1）头发地整齐与否可表现一个人的精神，因此，头发应经常梳洗，并保持整洁，不可遮住额头，头鬓不可超过耳朵一半为宜，应维持约两周修剪一次，发根以不碰到衣领为原则，若头发过于蓬松或零乱可采发胶（乳）固定发式。不赞成怪异发型！时常修剪鼻毛，勿使其露出鼻孔外。（2）勤于三餐后刷牙漱口，亦可以喷少许口腔芳香剂或嚼香口胶保持口气清新，并时时注意齿缝有无食物残渣。工作时间不喝酒，不吃异味食物，如洋葱，大蒜，槟榔等。（3）衬衫领约露出西装1公分左右，领口随时保持洁净。（4）领带须保持平直，随时确定领带打正、打紧、不松垮，并注意衬衫第一个扣子须扣上。（5）衬衫须每天换洗整烫，内穿白色背心型内衣为宜，西装及领带则须定期清洗。（6）佩带领带，长度以领带尖在皮带上缘为宜。（7）白色衬衫袖露出西装袖口约1公分左右，应避免发亮质料衬衫，应注意保持领口、袖口清洁。（8）西装上衣的长度在手臂自然下垂约至拇指处，过短或过长都应修改，合宜的剪裁才能表现出个人的气质及精神。（9）在人与人的接触中，双手的清洁与否，很容易成为对方注意的焦点，因此，指甲应经常修剪，并避免佩戴金手链、金戒指（婚戒除外），以免予人浮华不可靠的印象，建议使用黑皮表带，可显出稳健的形象。（10）裤管应整烫笔挺，裤管中心线要垂落正前方，裤长以能覆盖鞋面为原则。（11）不可穿着休闲鞋或布鞋，请穿着黑色皮鞋，鞋面以平面为主，并随时注意保持亮洁。（12）如有佩戴眼镜，请勿使用有色镜片，应考虑配合自己脸型的款式。（13）为了树立端正、可靠之形象，请勿蓄须，应每天刮理干净。（14）请留意肩上的头皮屑，以免造成尴尬。（15）随身应携带名片夹及笔，名片约15张左右，名片夹要相对精美一点，笔的款式以经济实惠为宜，二者均放于西装的内袋或衬衫的左上口袋。（16）腰际请佩戴深色皮带，裤子上边缘应维持在腰部中央，过高或过低都不雅观。（17）前后裤袋，请勿放置大多杂物，以免鼓起，有碍观瞻，尤其忌讳将名片夹放在后裤袋。（18）着黑色防臭袜子，切勿穿白袜或休闲袜或丝质袜，其长度以坐时不露出小腿为原则。（19）随身携带面巾纸一包，清理面上汗渍或油脂分泌，眼角，嘴角等容易忽视部位。（21）准备公经纪人公文包，避免带任何使人想起推销员的皮包。还要注意看看包带或扣是否好使，把包拉上，看看是否开合自如。放置经纪人的日常工作所需要的各种文档资料和工具。（22）佩戴一块正式的手表，勿佩戴米老鼠之类的休闲手表。（23）身上的怪味应清除