2019年课程资料 课程讲义 3一级建造师 张洁函-建设工程经济 一级建造师-建设工程经济-精讲班word 22--收入

第二章 收入1Z102030 收入【考情分析】重点是收入的分类、收入的确认。【知识点】1Z102031 收入的分类及确认1Z102032 建造（施工）合同收入的核算【内容讲解】营改增后，工程造价=税前工程造价x（1+10%）。其中，10%为建筑业增值税税率。税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。企业管理费组成内容中增加附加税，包括国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。正常情况下，“营改增”后要按新的造价规则制定不含增值税的预算合同成本。有了增值税规则下的预计合同总收入和预计合同总成本，就可以按照当前建造合同准则，确认建造合同收入，此时的建造合同收入为不含税收入。1Z102031 收入的分类及确认一、收入的概念及特点收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的计价利益的总流入。收入有以下几方面的特点：1.从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生。2.可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少，或二者兼而有之。3.能导致企业所有者权益的增加。4.只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。【例2018-试题多选】企业取得收入在会计核算中的表现形式可能有（ ）。 A.预付账款增加 B.银行存款增加 C.应收账款增加 D.预收账款减少 E.库存现金减少 网校答案：BCD 网校解析：收入通常表现为资产的增加，如在销售商品或提供劳务并取得收入的同时，银行存款增加；有时也表现为负债的减少，如预收款项的销售业务，在提供了商品或劳务并取得收入的同时，预收账款将得以抵偿。有时这种预收款业务在预收款得以抵偿后，仍有银行存款的增加，此时即表现为负债的减少和资产的增加兼而有之。应收账款属于资产，所以 C 也是正确的。选项 A 的预付账款虽然是企业的一项流动资产，但是对于企业来说只是一项债权，收入的增加不会导致预付账款增多。选项 E的库存现金是企业的流动资产，取得收入会使库存现金增加。【例2018-试题单选】2017年某施工企业施工合同收入为 2000万元,兼营销售商品混凝土收入为500万元,出租起重机械收入为80万元,代收商品混凝土运输企业运杂费为 100万元,则 2017年该企业的营业收入为（ ）万元。 A.2680 B.2580 C.2500 D.2000 网校答案：B 网校解析：营业收入=主营业务收入+其他业务收入=2000+500+80=2580，不包括代收的。二、收入分类【例2017-试题单选】在施工企业的下列收入中，属于让渡资产使用权收入的是（ ）。A.机械作业收入B.运输服务收入C.利息收入D.产品安装收入网校答案：C网校解析：让渡资产使用权收入是指企业通过让渡资产使用权而取得的收入，如金融企业发放贷款取得的收入，企业让渡无形资产使用权取得的收入等。选项C，利息收入，主要是指金融企业对外贷款形成的利息收入，以及同业之间发生往来形成的利息收入等属于让渡资产使用权收入。选项A、B、D是提供劳务收入。【例2014-试题单选】施工企业收取的下列款项中，不能计入企业收入的是（ ）。A.代扣职工个人所得税B.收到的工程价款C.转让施工技术取得的收入D.销售材料价款的收入网校答案：A网校解析：本题考查的是收入的分类。企业收入包括广义收入和狭义收入（营业收入）两大类型。其中，营业收入是指企业在销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产等日常经营活动中所形成的，会导致所有者权益增加的，与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。选项A 的职工个人所得税是由企业代扣的，但其最终需要上缴，不应算作企业的收入。三、收入的确认1.收入确认的条件当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时，企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入：（1）合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；（2）该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务（以下简称“转让商品”）相关的权利和义务；（3）该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；（4）该合同具有商业实质；（5）企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。对于不符合上述规定的合同，企业只有在不再负有向客户转让商品的剩余义务，且已向客户收取的对价无需退回时，才能将已收取的对价确认为收入；否则，应当将已收取的对价作为负债进行会计处理。没有商业实质的非货币性资产交换，不确认收入。2.企业与同一客户（或该客户的关联方）同时订立或在相近时间内先后订立的两份或多份合同，在满足下列条件之一时，应当合并为一份合同进行会计处理：（1）基于同一商业目的而订立并构成一揽子交易。（2）该两份或多份合同中的一份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况。（3）该两份或多份合同中所承诺的商品（或每份合同中所承诺的部分商品）构成准则规定的单项履约义务。3.满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：（1）客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约所带来的经济利益。（2）客户能够控制企业履约过程中在建的商品。（3）企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且该企业在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。4.在某一时段内履行的履约义务的收入确认方法对于在某一时段内履行的履约义务，企业应当在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除外。企业应当考虑商品的性质，釆用产出法或投入法确定恰当的履约进度。其中，产出法是根据已转移给客户的商品对于客户的价值确定履约进度；投入法是根据企业为履行履约义务的投入确定履约进度。对于类似情况下的类似履约义务，企业应当采用相同的方法确定履约进度。5.判断客户是否已取得商品控制权的表象特征企业应当考虑下列迹象：（1）企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务。（2）企业已将该商品的转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权。（3）企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。（4）企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬。（5）客户已接受该商品。（6）其他表明客户已取得商品控制权的迹象。1Z102032 建造（施工）合同收入的核算1.企业应当按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。2.企业应当根据合同条款，并结合其以往的习惯做法确定交易价格。3.合同中存在可变对价的，企业应当按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数。每一资产负债表日，企业应当重新估计应计入交易价格的可变对价金额。4.合同中存在重大融资成分的，企业应当按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，应当在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，企业预计客户取得商品控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，可以不考虑合同中存在的重大融资成分。5.客户支付非现金对价的，企业应当按照非现金对价的公允价值确定交易价格。非现金对价的公允价值不能合理估计的，企业应当参照其承诺向客户转让商品的单独售价间接确定交易价格。6.企业应付客户（或向客户购买本企业商品的第三方，本条下同）对价的，应当将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入，但应付客户对价是为了向客户取得其他可明确区分商品的除外。7.合同中包含两项或多项履约义务的，企业应当在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。企业不得因合同开始日之后单独售价的变动而重新分摊交易价格。8.企业在类似环境下向类似客户单独销售商品的价格，应作为确定该商品单独售价的最佳证据。单独售价无法直接观察的，采用市场调整法、成本加成法、余值法等方法合理估计单独售价。在估计单独售价时，企业应当最大限度地采用可观察的输入值，并对类似的情况采用一致的估计方法。9.企业在商品近期售价波动幅度巨大，或者因未定价且未曾单独销售而使售价无法可靠确定时，可采用余值法估计其单独售价。10.对于合同折扣，企业应当在各单项履约义务之间按比例分摊。合同折扣仅与合同中一项或多项（而非全部）履约义务相关，且企业采用余值法估计单独售价的，应当首先按照前款规定在该一项或多项（而非全部）履约义务之间分摊合同折扣，然后采用余值法估计单独售价。11.对于可变对价及可变对价的后续变动额，企业应当将其分摊至与之相关的一项或多项履约义务，或者分摊至构成单项履约义务的一系列可明确区分商品中的一项或多项商品。对于已履行的履约义务，其分摊的可变对价后续变动额应当调整变动当期的收入。12.合同变更之后发生可变对价后续变动的，企业应当区分下列三种情形分别进行会计处理：【