规划设计篇.xls

第 1 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 一 建设用 地规划 许可证 武汉市国 土资源和 规划管理 局 2 项目立项批文 发改委 3 单位营业执照和开发资质证明 4 银行存款资金证明 5 1 2000 地形图 市勘测院购买 1200 幅 6 办理规划用地范围红线图 30天1200 幅 7 概念性规划方案 30天 8 办理规划设计 土地使用 条件批文 20天 9 办理 选址意见书 20天 10 办理 建设用地规划许可证 10天 二 国有土 地使用 权证 武汉市国 土资源和 规划管理 局 1 委托测量1 2000宗地图 2元 土 地 2 单位土地登记申请报告 盖公章 3 单位组织机构代码证和法人身份代表证明 盖公章 4 按国土局地籍科要求进行地籍边界调查签字 30天 5 委托咨询公司进行土地价格评估 或招拍挂确定价格 30天 6 土地上附着物拆除证明 7 与国土局签定土地出让合同 招拍挂价 8 缴纳土地出让金 按合同标准 缴费 9 办理 土地使用权证 1 5 资料备齐 后7天 1 编写规划方案设计征集书 2 委托市勘测院测量1 500地形图 20天2元 三 编制规 划方案 设计文 件 有甲级资 质的设计 单位 3 1 500地形图报市政所规划道路红线 资料 光盘 10天30元 幅 4 组织3 6家有甲级设计资质的设计单位投标 5 公司领导从几家设计单位中确定中标单位 6 向中标设计单位提供 规划方案设计征集书 及其他相关资料 7 中标单位编制规划设计方案及相关设计文件 30天2万元 公顷 8 公司领导召开相关部门参加投标 规划方案 评审会议 被选中的规划方案 即是规划方案深化设计和后期施工图设计单位 10天 9 通知中标设计单位进行规划方案深化设计 要求在规定的时间内完成报批规 划方案的设计文件 30天 第 2 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 1 建设工程规划方案审批申请表 盖公章 2 建设单位法定代表人身份证明 授权委托书和委托人身份证 建设项 目规划 方案的 批准意 见文件 武汉市国 土资源和 规划管理 局 3 设计单位资质证明 四 4 国有土地使用权证 5 建设项目选址意见书 6 建设用地规划许可证 7 1 500地形图 划有道路的红线资料 8 经公司领导同意报批的规划方案总平面图 含总平面 单体建方平 立 剖 效果图及日照分析图 9 向政务中心规划局窗口申请报建受理 四 建设项 目规划 方案的 批准意 见文件 武汉市国 土资源和 规划管理 局 10 审批部门经办人提出的修改意见 会多次提出修改意见 60天 11 设计人按审批部门修改意见修改设计文件 会反复修改设计文件 20天 12 审批部门发规划方案批前公示文件 15天 13 办理规划方案设计文件的批准文件 1 9 资料齐后30日 无收费 五 建设工 程项目 核准通 知 市 区 发展和改 革委员会 1 可行性研究报告 2 节能审批意见 节能评估报告书编制 专家评审 3 环保审批意见 环保评估报告书编制 专家评审 4 水土保持审批意见 水土保持方案报告书编制 专家评审 5 项目申请核准报告 盖公章 6 公司资金证明 7 土地使用相关文件 8 公司资质证书 9 公司投资批准证书 10 办理项目核准通知文件 1 9 资料全后 的5个工作日 无收费 五 1 可行性 研究报 告 市 区 发展和改 革委员会 指定 推 荐 的有 资质单位 1 起草 可行性研究报告 编制委托书 盖公章 2 企业营业执照 第 3 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 3 建设开发资质证书 4 建设项目自有资金证明 5 国有土地使用权证 6 经批准的规划方案总平面图 7 房屋销售价格说明 是否含税 8 与发改委指定单位签订报告编制合同 费用立项并缴纳 9 取得可行性研究报告书文件 1 8 资料全后 的30日 0 5元 五 2 节能评 估报告 书 市 区 发展和改 革委员会 指定 推 荐 的有 资质单位 1 编写 节能评估报告书 委托书 盖公章 2 国有土地使用权出让合同 3 企业营业执照 4 建设用地规划许可证 5 经批准规划方案总平面图 6 项目各专业的初步设计图 7 项目周围基础设施状况说明 8 项目财务分析表 9 项目在建设中涉及到的技术措施和管理措施 五 2 市 区 发展和改 革委员会 推荐的有 资质单位 10 项目在建设和交付使用中各能源消耗计量及管理情况 11 评估单位编制 节能评估报告书 12 评估单位组织召开专家评审会 出具节能评估报告 13 签订报告编制合同 费用立项并缴纳 0 5元 14 办理节能评估报告书批准文件 1 12 资料全后 的30日 水土保 持方案 报告书 市 区 水务局推 荐的有资 质单位 1 起草 水土保持方案报告书 编写委托书 2 可行性研究报告 3 建设用地规划许可证 4 已批准的规划方案总平面图 五 3 5 项目拆迁安置方案 6 填土 取土和弃土堆放措施 五 1 可行性 研究报 告 市 区 发展和改 革委员会 指定 推 荐 的有 资质单位 第 4 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 7 报告编制人员踏勘现场 8 编制 水土保持方案报告书 9 评估单位组织召开专家评审会 出具节能评估报告 10 签订方案编制合同 费用立项并缴纳 0 4元 11 水务局办理水土保持方案报告书批准文件 1 6 资料全后 的30日 五 4 环境保 护评估 报告书 批复文 件 市 区 环保局推 荐的有资 质单位 1 起草 环境评估报告书 编写委托书 2 可行性研究报告 3 1 500的地形图及勘察报告 4 经批准的规划方案总平面图 5 水土保持方案批准文件 6 武汉市环保局的环境影响评价等级确认单 7 评估单位提供的 公众参与告知单 确认函 8 项目排水情况说明 9 如涉及轨道交通等应有相关部门的意见 10 土地使用权证 11 建设用地规划许可证 12 编制人员踏勘项目现场 13 与环保局推荐方签订环保方案编制合同 费用立项并缴纳 14 召开专家评审会 出具环保评估报告 0 6元 15 办理环境保护报告书批复文件 1 14 资料齐后 30 50天 六 地质勘 察报告 有资质的 勘察单位 1 地质勘察招投标 2 根据设计要求委托中标方进行地质勘查 3 项目现场临时水电接入 4 勘察单位外业施工 水土保 持方案 报告书 市 区 水务局推 荐的有资 质单位 五 3 第 5 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 5 与勘察单位签定勘察合同 费用立项 支付 5元 6 勘察单位编制地质勘察报告文件 提交地质勘察报告文件 50天 七 施工图 设计文 件 有资质的 设计单位 1 根据已批准的规划方案委托施工图设计 委托方案中标单位 2 扩初图设计出图 45天 3 公司总工办审查扩初图 10天 4 报建施工图的建施平立剖图设计出图 4套建施平 立 剖图盖设计单位出 图报批章 15天 5 已审批的地质勘查报告 6 与设计单位签定设计合同 费用立项 按设计阶段分期付款 商议价25 50 元 7 设计进度跟踪 解决设计中的问题 8 施工图设计出图 施工蓝图若干套 45天 9 施工图及电子文件分发 存档 调用等 八 建设工 程规划 许可证 市 区 国土资源 和规划管 理局 1 建设工程施工图核准申请表 盖公章 2 国有土地使用证 盖公章 3 建设工程项目核准通知 4 建筑施工图 平立剖 四套 盖公章 电子文件刻盘 5 已批准规划方案总平面图 盖公章 6 市公安消防局文件 建设工程总平面设计消防技术审查意见书 原件 30天 7 人防办文件 人防工程报建登记表 原件 10天 8 市教育部门对方案的审查文件 10天 9 市勘院岩土工程分院 地质灾害危险评估报告 10天1 0元 10 园林部门对规划方案审查文件 规划许可联系单 原件 10天 11 信息中心的审核文件 住宅项目指标的校核报告 原件 12天1 2元 12 设计院根据信息中心面积核算终版图调整施工图设计文件 10天 13 缴纳城配费 垃圾处理费 费用立项 缴纳 20天 市120 区 80 18 1 元 六 地质勘 察报告 有资质的 勘察单位 第 6 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 14 项目工地清理拆除障碍物 15 市勘测院红线班放红线 编制红线定位图册 10天 16 办理 建设工程规划许可证 10天 建筑工 程总平 面设计 消防技 术审查 意见书 武汉市公 安消防局 1 建设工程消防设计审核申报表 盖公章 2 建设单位法定代表人身份证明 3 建设单位营业执照 4 设计单位资质证明 5 申请报告 八 1 6 建设工程项目核准通知 7 已批准的规划方案总平面图 8 总平面图刻设计光盘 9 消防局审核人员踏勘项目现场 10 消防局审核人员对方案总平面图审查提出意见文件 15天 11 设计单位对提出意见的回复文件 5天 12 消防局发文 建设工程总平面设计消防技术审核意见书 1 8 资料全后10天 无费用 人防工 程报建 登记表 市区人民 防空工程 办公室 1 已批准的规划方案总平面图 复印件 八 22 市人防办编写审查意见文件 3 人防办发文 人防工程报建登记表 10天无费用 规划方 案总平 面教育 局审查 文件 市教育局 1 已批准的规划方案总平面图 复印件 八 32 规划发展处编写审查意见文件 3 办理审查批准文件 10天无费用 八 4 规划方 案园林 局审查 发文 规划许 可联系 单 市园林局 1 已批准的规划方案总平面图 复印件 电子文件 2 建设用地规划许可证 3 土地使用权证 4 市园林局发 规划许可联系单 1 4 资料齐全15天 达到标准无 费用 八 5 住宅项 目指标 校核报 告 武汉国土 资源和规 划信息中 心 1 已批准的规划方案总平面图 2 设计人根据规划信息中心要求编制各单体建筑平立剖面图电子文件 15天 4 规划设计条件 及土地使用条件 八 建设工 程规划 许可证 市 区 国土资源 和规划管 理局 第 7 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 5 经办人审核施工图建面指标 6 设计人员配合审核调整施工图 7 信息中心出具 住宅项目指标校核报告 1 4 资料齐全20 30天 1 2元 九 建设工 程项目 报建登 记文件 市建设工 程交易中 心 1 登陆武汉建设信息网建档 2 建设工程项目报建表 一式六份 盖公章 3 国有土地使用证 复印件盖公章 4 建设工程项目核准通知 5 用地规划许可证 6 建设工程规划许可证 7 建设单位银行资信证明 8 施工图设计文件审查受理通知书 9 办理工程项目登记文件 网上填写发布报建信息 1 8 资料齐后1 天 无收费 十 武汉市 抗震办 公室文 件 工 程设计 抗震审 查意见 武汉市抗 震办公室 建筑工程设计文件抗震审查 初步设计 报审表 盖公章 计划批文 复印件 1 份 规划主管部门批准文件及附图 复印件 1 份 已备案的勘察合同 1 份 已备案的设计合同 1 份 工程勘察报告 初勘 1 份 初步设计说明书 1 份 初步设计图纸 1 套 每套图纸包括内容 建筑 结构 其他 总平面 结构总信息计算书 1份 发出文件 武汉市抗震办公室文件 xx工程设计抗震审查意见 武抗办审 xxxx xx号 15天无收费 公司档案 室 十一 防空 地下室 工程扩 初设计 审查表 武汉市人 民防空办 公室 人民防空行政许可申请表 盖公章 人民防空行政许可决定书及附件 复印件1份 工程地质勘察资料一份 人防工程扩初设计文件及地面建筑有关设计文件各一套 八 5 住宅项 目指标 校核报 告 武汉国土 资源和规 划信息中 心 第 8 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 十一 防空 地下室 工程扩 初设计 审查表 武汉市人 民防空办 公室 建筑专业 1 建筑设计总说明 2 建筑总平面图 图中应标出人防工程范围及其战时地面出入口位置 3 人防工程平时 战时平面图及人防工程口部放大平 剖面图 4 地面建筑首层平面图及其立面 剖面图 结构专业 1 结构设计说明 2 主体结构平面布置图 剖面图 3 单建掘开式人防工程施工阶段及使用阶段抗浮验算标准及抗浮技术措施 4 平战转换的主要技术措施 5 人防结构设计计算书 设备专业 通风 给排水 电气 1 各专业设计说明 平时 战时的主要设计标准 设计依据和技术要求 2 各专业的平时 战时平面 剖面图 3 各专业平时 战时系统图 4 地面建筑各设备专业系统图和首层设备平面布置图 5 各专业平战功能转换的主要技术措施 穿越防护密闭墙 密闭隔墙的水 管 风管 电缆等套管的处理措施 6 各专业主要设备材料表 市人防办审查人防工程扩初设计文件 提出审查意见 15天 设计单位回复市人防办人防工程扩初设计文件审查意见 10天 发出文件 防空地下室工程扩初设计审查表 盖行政许可专用章 5天无收费 公司档案 室 十二 房屋建 筑和市 政基础 设施工 程施工 图设计 文件送 审 工 程勘察 与房屋 建筑施 工图设 计 含 建筑节 能 武汉市建 设工程设 计审查办 公室下属 审查机构 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件送审表 工程勘察与房屋建 筑施工图设计 盖公章 节能设计审查备案登记表 盖公章 政府有关部门的批准文件 规划批文复印件1份 附图复印件1份 工程勘察 勘察报告 4份 其它资料 设计勘察技术要求 房屋建筑施工图设计 已完成的相关审查文件 抗震审查批文复印件1份 初步设计审查复印 件1份 环保审查复印件1份 消防审查复印件1份 施工图设计文件 4套 计算书 2份 节能计算书1份 结构计算书1份 第 9 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 其它资料 建设工程项目报建表 建设工程规划许可证 审查机构提出施工图设计文件 工程勘察与房屋建筑施工图设计 审查意见 15天 设计单位回复施工图设计文件 工程勘察与房屋建筑施工图设计 审查意见 10天 发出文件 a 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查 施工图设 计文件审查合格书 勘查文件 5天3元 m2 公司档案 室 b 武汉市房屋建筑工程施工图设计文件 审查合格书 施工图设 计文件 含建筑节能 c 节能设计审查备案登记表 十三 防空 地下室 工程施 工图设 计审查 表 及 结合 民用建 筑修建 防空地 下室联 系单 武汉市人 民防空办 公室 人民防空行政许可申请表 盖公章 人民防空工程初步设计审查意见书或方案审查决定及附件 复印件1份 工程地质勘察资料一份 人防工程施工图设计文件及地面建筑有关设计文件各一套 十三 防空 地下室 工程施 工图设 计审查 表 及 结合 民用建 筑修建 防空地 下室联 系单 武汉市人 民防空办 公室 建筑专业 1 设计总说明 建筑面积 人防有效面积 掩蔽面积 掩蔽人数 防护等 级 平时和战时功能等人防设计主要指标 人防防护设施等设备表 装修标准 等 2 总平面图 注明人防工程范围及其战时地面出入口位置 3 人防工程平面图 4 人防工程剖面图 5 人防出入口详图 包括临战出入口 连通口 进排风风口 封堵 节点 大样图 6 防护功能平战转换施工图 7 地面建筑首层平面图 主要立面图 剖面图 结构专业 1 结构设计说明 地质概况及地基各层的主要参数 工程场地的地震基本 烈度 抗震设防指标 地基基础采用的形式 主要构件的混凝土标号和钢筋型 号 平战功能转换和封堵加固的主要技术措施 伸缩缝 沉降缝的位置 结构 防水等级措施 工程采用的标准图集等 2 人防工程结构平面图布置图 人防墙柱平面布置图 3 主要结构构件的尺寸和配筋 平面布置图 4 主要部位剖面图 节点详图 5 防护设备 临战封堵构配件选用汇总表 6 防护功能平战转换设计图 设备专业 通风 给排水 电气 1 各专业设计说明 平时 战时的主要设计标准设计依据和技术要求 2 各专业的平时 战时平面 剖面图 3 各专业平时 战时系统图 4 各专业平战功能转换的主要技术措施 穿越防护密闭墙 密闭隔墙的水 管 风管 电缆等套管的处理措施 5 各专业主要设备材料表 6 地面建筑各专业首层设备平面布置图和系统图 十二 房屋建 筑和市 政基础 设施工 程施工 图设计 文件送 审 工 程勘察 与房屋 建筑施 工图设 计 含 建筑节 能 武汉市建 设工程设 计审查办 公室下属 审查机构 第 10 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 十三 防空地 下室工程 施工图设 计审查表 及 结合民 用建筑修 建防空地 下室联系 单 武汉市人 民防空办 公室 市人防办审查人防工程施工图设计文件 提出审查意见 15天 设计单位回复市人防办人防工程施工图设计文件审查意见 10天 发出文件 防空地下室工程施工图审查表 盖行政许可专用章 5天无收费 公司档案 室 人防工程施工图设计文件审查通过后 核发 结合民用建筑修建防空地下室 联系单 盖行政许可专用章 十四 建筑工 程消防 设计审 核意见 书 武汉市公 安消防局 建设工程消防设计审核申报表 盖公章 建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件 盖公章 建设工程规划许证 盖公章 设计单位资质证明文件 盖公章 申请报告 介绍信 盖公章 建设工程项目核准通知 盖公章 设计说明 其内容包括工程设计依据 建设规模和设计范围 改建或装修设 计的面积等指标 工程原已设置 或新增 的主要消防设备 消防产品及有防 火性能要求的建筑构件 建筑材料 采用新技术 新材料 新设备和新结构的 情况 具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题 装修专业等 设计图纸 十四 建筑工 程消防 设计审 核意见 书 武汉市公 安消防局 一 新建 扩建工程消防设计文件图纸 本项所列各类图纸在报审时应同时提 交其设计光盘 文件扩展名格式为 dwf 1 总平面 区域位置图 总平面图 2 建筑 平面图 立面图 剖面图 3 消防电气 消防控制室位置平面图 火灾自动报警系统图 各层报警系统设置平面图 4 消防给水和灭火设施 消防给水总平面图 各消防给水系统的系统图 平面布置图 消防水池和消防水泵房平面图 其他灭火系统的系统图及平面布置图 5 防烟排烟及暖通空调 防烟系统的系统图 平面布置图 排烟系统的系统图 平面布置图 6 热能动力 锅炉房设备平面布置图 其他动力站房平面布置图 二 改建 内装修工程消防设计图纸 本项所列各类图纸在报审时应同时提交 其设计光盘 文件扩展名格式为 dwf 1 建筑平面图 2 装修图 第 11 页 征征用用土土地地 规规划划设设计计篇篇 程序 顺号 申办证件 名称 颁发证件 单位 应提供的申报资料及办理程序 政府主管部门限 时或经历时间 缴费标准证件存放 建设单位须持本单位申请报告到市公安局办证服务大厅消防受理窗口领取申 报表 将报验的有关资料整理齐全一并报受理大厅窗口受理 并领取 武汉市 公安消防局受理行政许可申请通知书 及 武汉市公安消防局收取行政许可申 请材料凭证 十四 建筑工 程消防 设计审 核意见 书 武汉市公 安消防局 建设工程项目现场核查