造价工程师《工程造价案例分析》模拟试卷.pdf

模拟试卷 一 模拟试卷 一 一 案例分析题一 案例分析题 1 某项目建设期为2年 生产期为8年 项目建设投资 不含固定资产投资方向调节税 建设期借款利息 3100万元 预计90 形成固定资产 10 形成 其他资产 固定资产折旧年限为8年 按平均年限法计提折旧 残值率为5 在生产期末回收固定资产残值 其他资产按8年期平均摊销 建设项目发生的资金投入 收益及成本情况见表1 1 1 建设期贷款用于购买设备 贷款年利率为8 按季计息 建设期只计利息不还款 在生产期 内按照等额本息偿还法进行偿还 流动资金全部为贷款 年利率为4 营业税金及附加的税率为6 所得税率为33 法定盈余公积金按10 提取 问题 1 计算建设期贷款利息 固定资产年折旧额和其他资产年摊销额 2 编制项目借款还本付息计划表 表1 1 2 3 编制项目利润与利润分配表 表1 1 3 4 计算项目计算期第4年的利息备付率 项目还本付息金额最多年份的偿债备付率 并对项目的偿债能力予以分析 注 计算结果保留小数点后2位 正确答案 问题1 年实际利率 1 0 08 4 1 100 8 24 第1年应计利息 0 930 2 8 24 38 32 万元 第2年应计利息 930 38 32 620 2 8 24 105 33 万元 建设期贷款利息 38 32 105 33 143 65 万元 固定资产年折旧额 3100 90 38 32 105 33 1 5 8 2933 65 1 5 8 348 37 万元 其他资产年摊销额 3100 10 8 38 75 万元 问题2 长期借款每年应还本息 930 620 38 32 105 33 A P 8 24 8 297 41 万元 问题3 页码 1 9模拟试卷 一 2009 6 15file D 速考网 ZJGCS Menu Test html 速考网 第 1 页 共 9 页 本资料由收集整理 第3年总成本费用 2600 348 37 38 75 151 56 3138 68 万元 第4年总成本费用 2600 348 37 38 75 138 55 3125 67 万元 第5年总成本费用 2600 348 37 38 75 124 47 3111 59 万元 第6年总成本费用 2600 348 37 38 75 109 23 3096 35 万元 第7年总成本费用 2600 348 37 38 75 92 74 3079 86 万元 第8年总成本费用 2600 348 37 38 75 74 88 3062 00 万元 第9年总成本费用 2600 348 37 38 75 55 56 3042 68 万元 第10年总成本费用 2600 348 37 38 75 34 64 3021 76 万元 问题4 由上述计算可知 项目计算期第4年 即运营期第2年需要支付的利息为138 55万元 其中长期借款利息为126 55万元 流动资金借款利息为12万元 第4年利息备付率 ICR EBIT PI 819 88 138 55 5 92 由上述计算可知 项目计算期最末一年 即项目计算期第10年 的应还本付息项目包括 长期借款还本付息 流动资金借款偿还本金 流动资金借款支付 利息 为各年中还本付息金额最多的年份 第10年偿债备付率 DSCR EBITDA T 1630 398 72 297 41 300 12 2 02 该项目第4年利息备付率ICR 5 91 1 第10年偿债备付率DSCR 2 02 1 表明项目在利息支付较多的年份和还本付息金额最多的年份都已满足相应的 资金保障要求 偿债能力较强 2 某建设项目为两栋楼房建设施工 第一栋是商住楼工程为三层结构 建筑高度10 8m 层高3 6m 施工图见图1 3 1 图1 3 2 图例见表1 3 1 工程消防设计说明如下 1 本设计室内标高 0 000为建筑施工图中所定标高 2 图中所注的标高尺寸以 m 计算 其余以 mm 计算 3 室内消火栓安装高度为栓口中心距楼 地 面0 9m 出水方向与设置消火栓的墙面成90 4 本设计中消火栓箱选用SGY24型成套产品 室内消火栓采用SN65型 C19枪 L 25m带 5 室内消防水管采用镀锌钢管 丝扣连接 刷银色调和漆两遍 6 室外消防水泵结合器安装详见GB86S164 7 2 7 室外地上式消火栓安装详见GB88S164 4 第二栋为砖混结构住宅楼 建筑面积为2232 68 包工包料 电气部分的分部分项工程工程量清单见表1 3 1 相关资料见表1 3 2 施工措施项目 清单见表1 3 3 该工程各项费率为 间接费40 利润为50 税金为3 41 页码 2 9模拟试卷 一 2009 6 15file D 速考网 ZJGCS Menu Test html 速考网 第 2 页 共 9 页 本资料由收集整理 问题 1 按照 建设工程工程量清单计价规范 依据图1 3 1 图1 3 2 确定商住楼消防工程实际工程量 页码 3 9模拟试卷 一 2009 6 15file D 速考网 ZJGCS Menu Test html 速考网 第 3 页 共 9 页 本资料由收集整理 2 根据建筑安装工程费用构成的规定 依据表1 3 2 表1 3 3 计算砖混结构住宅楼电气工程项目综合单价 其中间接费 利润均以人工费 机械费 之和为基数计取 正确答案 问题1 1 锌钢管丝接DN80 根据图1 3 1一层给排水平面图按比例量取 接市政给水 引水管水平干管 1 8 2 5 4 3 m 2 镀锌钢管丝接DN70 根据图1 3 1一层给排水平面图按比例量取 接消防水泵结合器 水平干管 0 8 8 1 8 9 m 根据图1 3 2消防系统图的标高及设计说明第 3 条 接消防水泵结合器 立管 0 9 7 2 0 9 9 0 m 根据图1 3 1一层给排水平面图按比例量取 接消防水泵结合器 支管 0 7 0 3 3 3 0 m 合计 8 9 9 0 3 0 20 9 m 以下3 6款根据图1 3 2消防系统图及表1 3 1所得 3 螺纹闸阀DN80能胶 1个 4 室外地上消火栓 1套 5 消防水泵结合器地上式 1套 6 室内消火栓单出口SN65 3套 问题2 页码 4 9模拟试卷 一 2009 6 15file D 速考网 ZJGCS Menu Test html 第 4 页 共 9 页 本资料由收集整理 3 某施工企业获知两个社会项目招标信息 限于企业自身能力情况只能承包其中1项 两项工程均为承包方包工包料形式 总工期均为5年 该企业经 调研分析获取如下信息 A工程承包期内每年期初等额支付费用80万元 该企业判断若投标中标则中标概率为0 6 估计中标后5年内较投标时费用上涨5 的概率为0 6 上涨 10 的概率为0 4 此项目预计每年可获现金收入为180万元 B工程分为两个阶段招标 第一期工程工期2年 工程投资支付视为期初一次性支付200万元 若投标估计中标概率为0 7 中标后两年内每年初追加投 资10万元的概率为0 6 每年初追加投资80万元的概率为0 4 一期工程每年净现金流量为250万元 该企业如果每年追加投资10万元时 考虑参加二 期工程竞标 二期工程每年初需投入80万元 工期3年 中标概率为0 8 每年可获得现金收入为160万元 有关人士估计 二期工程投资比二期投标 时上涨3 的概率为0 6 上涨6 的概率为0 4 规定i 10 问题 1 根据上述材料绘制决策树图 2 若考虑资金的时间价值因素 试根据决策树分析计算结果选择方案 正确答案 问题1 画出决策树图 图1 4 1 问题2 1 计算机会点1的期望值 x 180 1 10 1 10 1 10 80 1 5 1 10 1 10 1 10 1 10 332 07 万元 x 180 1 10 1 10 1 10 80 1 10 1 10 1 10 1 10 1 10 315 39 万元 E 3 x 0 6 x 0 4 332 07 0 6 315 39 0 4 325 40 万元 x 0 E 1 325 40 0 6 0 0 4 195 24 万元 2 计算机会点2的期望值 x 250 1 10 1 10 1 10 200 80 80 1 10 81 16 万元 x 160 1 10 1 10 1 10 80 1 3 1 10 1 10 1 10 1 10 172 49 万元 x 160 1 10 1 10 1 10 80 1 6 1 10 1 10 1 10 1 10 165 92 万元 E 6 x 0 5 x 0 4 172 49 0 6 165 92 0 4 169 86 万元 x 0 页码 5 9模拟试卷 一 2009 6 15file D 速考网 ZJGCS Menu Test html 第 5 页 共 9 页 本资料由收集整理 E 5 169 86 0 8 0 0 2 135 89 万元 E 4 x 0 4 250 1 10 1 10 1 10 200 10 10 1 10 E 5 1 10 0 6 81 06 0 4 250 1 10 1 10 1 10 200 10 10 1 10 135 89 1 10 0 6 228 72 万元 x 0 E 2 E 4 0 7 x 0 3 228 72 0 7 0 0 3 160 10 万元 经比较 E 1 195 24 万元 E 2 160 10 万元 因此 该施工企业应当选择承包A工程 4 某业主与R公司签订了某工程的施工合同 合同工期为17个月 工期每提前1个月奖励1万元 每滞后1个月罚款1 50万元 在开工前 承包商提交 了施工网络进度计划如图1 6 1 在工程施工过程中 根据工程的实际情况 依据合同规定 部分分项工程的单价分别作了调整 详见表1 6 1 问题 1 根据双代号施工网络进度计划图 绘出时标网络图 2 假定各分项工程的计划进度和实际进度都是均匀的 计算A C I J B各分项的每月拟完工程计划投资 已完工程实际投资 已完工程计划投 资 以万元为单位 小数点后保留三位有效数字 3 假定D工作每月拟完工程计划投资为23 041万元 已完工程实际投资为25 120万元 已完工程计划投资为24 330万元 求到第6月末的进度偏差 和投资偏差 正确答案 问题1 根据双代号网络图绘制的时标网络图如图1 6 2 问题2 A 每月投资情况 页码 6 9模拟试卷 一 2009 6 15file D 速考网 ZJGCS Menu Test html 第 6 页 共 9 页 本资料由收集整理 1 拟完工程计划投资 4200 365 3 51 10 万元 2 已完工程实际投资 4060 365 3 49 397 万元 3 已完工程计划投资 4060 365 3 49 397 万元 C 每月投资情况 1 拟完工程计划投资 17000 48 6 13 60 万元 2 已完工程实际投资 17000 48 9 9 067 万元 3 已完工程计划投资 17000 48 9 9 067 万元 I 每月投资情况 1 拟完工程计划投资 1950 27 4 1 316 万元 2 已完工程实际投资 1922 35 5 1 345 万元 3 已完工程计划投资 1922 27 5 1 038 万元 J 每月投资情况 1 拟完工程计划投资 2280 662 3 50 312 万元 2 已完工程实际投资 2280 615 4 35 055 万元 3 已完工程计划投资 2280 662 4 37 734 万元 B 每月投资情况 1 拟完工程计划投资 26880 17 12 3 808 万元 2 已完工程实际投资 27500 17 5 11 4 375 万元 3 已完工程计划投资 26880 17 11 4 154 万元 问题3 6月底投资偏差 已完工程实际投资 已完工程计划投资 263 877 260 844 3 033 万元 投资增加3 033万元 6月底进度偏差 拟完工程计划投资 已完工程计划投资 274 647 260 844 13 803 万元 进度拖后13 803万元 5 某工程项目采用单价合同施工过程发生了以下事件 1 原定于5月10日前由甲方负责供应的材料因材料生产厂所在地区出现沙尘暴 材料5月15日运至施工现场 致使施工单位停工 影响人工100个工 日 机械台班5个 乙方据此提出索赔 2 5月12日至5月20日乙方施工机械出现故障无法修复 5月21日起乙方租赁的设备开始施工 影响人工200个工日 机械台班9个 乙方据此提出索 赔 3 5月18日至5月22日按甲方改变工程设计的图纸施工 增加人工150工日 机械台班10个 乙方据此提出索赔 4 5月21日至5月25日施工现场所在地区由于台风影响致使工程停工 影响人工140个工日 机械台班8个 乙方据此提出索赔 5 该工程钢筋混凝土基础上面安装设备 项目业主分别与承包方和另一个设备安装单位签订了基础与安装施工合同 设备基础施工完毕 设备安装单 位将设备运至施工现场准备安装 经检测1 3的基础预埋螺栓位置偏移过大无法安装 需返工处理 设备安装公司直接向承包基础的乙方提出索赔费 用2万元的要求 问题 1 对事件1至事件4确定乙方索赔要求是否合理 合同中规定人工费工日标准为60元 机械台班费标准为400元 降效系数为0 4 按照上述条款确定 索赔结论 2 说明不可抗力风险承担责任的原则 3 事件5应如何处理 页码 7 9模拟试卷 一 2009 6 15file D 速考网 ZJGCS Menu Test html 第 7 页 共 9 页 本资料由收集整理 正确答案 问题1 事件1至事件4属共同发生事件的类型 应采用优先责任原则进行分析 分析过程见表1 5 1 事件1 费用补偿按窝工处理 补偿费用 60 100 400 5 0 4 3200 元 合同工期顺延5d 事件2 不补偿 属乙方责任 事件3 费用正常补偿 补偿费用 150 60 400 10 2 5 5200 元 合同工期顺延2d 事件4 不可抗力事件 只进行工期补偿 工期顺延3d 共计补偿费用8400元 合同工期顺延10d 问题2 处理原则为 工程本身的损害由业主承担 人员伤亡由其所属单位负责 并承担相应费用 造成施工单位机械设备 设备损坏及停工等损失 由施工 单位承担 所需清理 修复工作的费用 由甲方协商承担 问题3 事件5发生后 安装公司向乙方直接索赔不合理 由于合同双方为业主与安装公司 故应向业主索赔费用2万元核实确认 业主应向乙方提出索赔要 求 但监理工程师应出具乙方违约证明 对预埋质量问题施工单位应进行整改 返工处理 经验收合格后再移交安装公司进行安装作业 6 某施工单位编制的某工程网络图 如图1 2 1所示 网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用 如表1 2 1所示 问题 1 在答题纸图1 2 2上 计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数 确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期 2 若施工合同规定 工程工期93d 工期每提前一天奖励施工单位3万元 每延期一天对施工单位罚款5万元 计算按网络进度计划原始方案实施时的 综合费用 3 若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用