（陆矿评备字[2010]021号） - 鑫源煤矿.doc

广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书摘 要云陆矿采评报2010第151号评估对象：广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估机构：云南陆缘衡矿业权评估有限公司。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”，该采矿权核定的矿区范围属国家出资勘查形成的矿产地，按国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”在评估基准日时点客观、公平、合理的市场价值参考意见。评估基准日：2010年9月30日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估基准日保有（122b332333）类资源储量20.95万吨，金属量486.26千克，平均品位Au2.32克/吨。其中：（122b）类基础储量0.78万吨，（332）类资源量0.12万吨，（333）类资源量20.05万吨。（122b）类基础储量、（332）类资源量可信度系数取1.0，（333）类可信度系数取0.8。评估利用的资源储量16.94万吨，金属量390.97千克，平均品位Au2.31克/吨。设计损失量12.71万吨，采矿回采率取95%，评估用可采储量4.02万吨，金属量95.64千克，平均品位Au2.38克/吨。矿石贫化率5%，矿山生产能力5.00万吨/年，评估计算年限0.85年。产品方案为合质金（成色99.95%），销售价格216.66元/克。折现率8%。采矿权权益系数5.38%。评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”在评估基准日的价值为84.00万元人民币，大写人民币捌拾肆万元整。全部属采矿权价款。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，从评估基准日起一年内有效。超过评估有效期限此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而使用。本报告的使用权归委托方。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请阅读该采矿权评估报告书全文。评估机构法定代表人：董通生项目负责人：李英龙注册矿业权评估师：李英龙（注册矿业权评估师、采矿工程教授）董通生（注册矿业权评估师、高级经济师）云南陆缘衡矿业权评估有限公司二一年十月二十五日云南陆缘衡矿业权评估有限公司 1广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书目 录一、报告正文1评估机构12委托方概况13矿业权人概况14评估目的25评估对象和范围25.1 评估对象25.2 评估范围25.3 矿业权历史沿革35.4 矿业权评估史45.5 矿业权有偿处置情况46评估基准日47评估依据48矿产资源勘查和开发概况58.1 矿区位置和交通58.2 矿区自然地理与经济概况68.3 地质工作概况68.4 矿区地质概况78.5 矿产资源概况98.6 开采技术条件128.7 矿山开发利用现状149评估实施过程1510评估方法1510.1 评估方法的选取1510.2 收入权益法的计算公式1611储量核实报告及开采设计方案评述1611.1 储量核实报告评述1611.2 开采设计方案评述1712评估参数的确定1712.1 评估基准日保有资源储量1712.2 价款评估用剩余资源储量1812.3 评估利用的资源储量1912.4 开采方式、选冶工艺2012.5 开采、选冶技术指标2012.6 可采储量2012.7 产品方案2112.8 生产规模及服务年限2112.9 销售收入估算2212.10 采矿权权益系数2312.11 折现率2313评估假设2414评估结论2415特别事项说明2515.1 评估结论使用的有效期2515.2 评估基准日后的调整事项2515.3 评估结论有效的其他条件2516矿业权评估报告使用限制2517矿业权评估报告日2518评估责任人2619评估人员26二、附表目录附表一 广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权价值估算表附表二 广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估可采储量估算表附表三 广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估销售收入估算表三、附件目录（与相应附件装订在报告正文、附表之后）3广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书云陆矿采评报2010第151号受广西壮族自治区国土资源厅的委托，云南陆缘衡矿业权评估有限公司（以下简称“本公司”）根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”进行了尽职调查、收集资料和评定估算，并对委托评估的采矿权在2010年9月30日所表现的价值作了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结论报告如下：1评估机构评估机构名称：云南陆缘衡矿业权评估有限公司；地 址：昆明市盘龙区东风东路48号科研楼7层；法定代表人：董通生；企业法人营业执照注册号：530103100007748；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008007号。2委托方概况评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。3矿业权人概况矿业权人：广西鑫宝矿业有限公司（见附件第17页）；住 所：南宁市滨湖路42号宁汇大厦15层；注册号：450100200130898（1-1）；法定代表人姓名：林坤；注册资本：人民币捌佰万元；实收资本：人民币捌佰万元；公司类型：有限责任公司；经营范围：对矿产开发开采业的投资、销售：矿产机械、矿产品（涉及许可证凭证经营），矿产开发咨询服务等（凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内经营）。广西鑫宝矿业有限公司属独立经营的民营企业。公司前身为1999年5月7日成立的凭祥市黄金堆浸总厂，现公司名称为广西鑫宝矿业有限公司。主要从事对矿产开发开采业的投资与销售工作。4评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”，该采矿权核定的矿区范围属国家出资勘查形成的矿产地，按国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”在评估基准日时点客观、公平、合理的市场价值参考意见。5评估对象和范围5.1 评估对象评估对象为“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”。5.2 评估范围据桂国土资矿评合字2010第31号矿业权价款评估合同书，评估范围为：广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权矿区范围，矿区面积：3.3679平方千米；开采深度：350.1米至230.1米标高（1985年国家高程基）；矿区范围由5个拐点圈定（见附件第11页），拐点坐标见表1：表1 广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿矿区范围拐点坐标表拐点号1980西安坐标系1954年北京坐标系XYXY A2450390.4036377425.542450450.0036377500.00A2450720.4036378765.562450780.0036378840.00B2450740.3936381985.582450800.0036382060.00C2449940.3836381985.582450000.0036382060.00D2449940.4036377425.542450000.0036378860.00矿区面积3.3679平方千米开采标高350.1米至230.1米（1985年国家高程基）350米至230米（1956年黄海高程）本次评估范围即为上述矿区范围。该范围与原采矿许可证（证号：4500000620074）划定的矿区范围一致（本报告以下开采标高均参照原采矿许可证采用1956年黄海高程）。广西壮族自治区第四地质队对凭祥埂土金矿原采矿许可证矿区范围内（证号4500000620074，标高350至230米，面积3.3679平方千米）及原采矿许可证平面范围内，开采标高230米以下的资源储量进行了核实；开采设计的矿区范围全部位于上述矿区范围内。截至评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。5.3 矿业权历史沿革在2003年4月之前，广西凭祥埂土金矿的采矿权由广西壮族自治区第四地质队登记，采矿许可证证号为4500000120008，采矿权人为广西壮族自治区第四地质队，矿区面积2.536平方千米，生产规模20万吨/年，有效期贰年（自2001年3月至2003年3月），开采深度350至200米标高。2002年2月该矿因事故停产至2006年7月。2003年4月12日，经广西国土资源厅批准，广西壮族自治区第四地质队将该采矿权转让给广西鑫宝矿业有限责任公司。转让变更后的采矿许可证证号：4500000320017，采矿权人：广西鑫宝矿业有限责任公司；矿山名称：广西鑫宝矿业有限责任公司凭祥市埂土金矿；生产规模2.00万吨/年；有效期限叁年，自2003年4月至2006年4月；矿区面积2.536平方千米；开采深度由350米至200米标高；矿区范围由4个拐点圈定，拐点坐标见表2。表2 证号为4500000320017采矿许可证范围拐点坐标表点号XY备注A2450780.0036378840.001954年北京坐标系B2450800.0036382060.00C2450000.0036382060.00D2450000.0036378860.00矿区面积：2.536平方千米开采深度：由350米至200米标高（1956年黄海高程）2006年7月7日，广西壮族自治区国土资源厅颁发了延续后的采矿许可证，证号：4500000620074；采矿权人：广西鑫宝矿业有限公司；矿山名称：广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿；生产规模：2.00万吨/年；有效期限：叁年，自2006年7月7日至2009年7月7日；矿区面积扩至：3.3679平方千米；开采深度：由350米至230米标高；矿区范围由5个拐点圈定，拐点坐标同表1。上述采矿许可证（证号：4500000620074）有效期届满前，广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿向广西壮族自治区国土资源厅提出延期申请，广西壮族自治区国土资源厅同意其于2010年10月31日前提交该采矿权登记申请材料。5.4 矿业权评估史在本次评估之前，广西鑫宝矿业有限责任公司曾于2006年委托北京红晶石投资咨询有限责任公司对该采矿权（采矿权名称：广西鑫宝矿业有限责任公司凭祥市埂土金矿采矿权）进行过评估。评估基准日为2006年1月31日；评估计算服务年限为1年零5个月；评估目的为有偿处置矿业权价款；评估结论为36.86万元人民币。5.5 矿业权有偿处置情况广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权范围全部属国家出资探明的矿产地。据广西鑫宝矿业有限公司提供的探矿权采矿权使用费和价款专用收据（桂O(04)NO.0013242），并经评估人员核实，2006年8月3日，广西鑫宝矿业有限责任公司向广西壮族自治区国土资源厅缴纳该采矿权价款36.86万元（大写人民币叁拾陆万捌仟陆佰元整）。6评估基准日本评估项目的评估基准日确定为2010年9月30日。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。选取2010年9月30日为评估基准日，一是考虑到该时点距实际评估日期较近，便于企业提供评估所需资料及评估机构进行市场分析调查和评估测算；二是便于与相关机构和部门的储量核实、开发方案设计及评审工作相衔接；三是根据矿业权价款评估合同书（合同编号：桂国土资矿评合字2010第31号）进行选取。7评估依据7.1法规依据（1）1996年8月29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法；（2）矿产资源开采登记管理办法（国务院令第241号）；（3）矿业权出让转让管理暂行规定（国土部国土资发2000309号）；（4）矿业权评估管理办法（试行）（国土部国土资发2008174号）；（5）中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会编著，2008年8月中国大地出版社出版）；（6）矿业权评估参数确定指导意见（中国矿业权评估师协会编著，2008年10月中国大地出版社出版）；（7）矿业权评估指南(2006修订)矿业权评估收益途径评估方法和参数；（8）固体矿产资源/储量分类（GB/T177661999）；（9）固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082002）；（10）岩金矿地质勘查规范（DZ/T02052002）；（11）固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T00332002）。7.2行为、产权和取价依据（1）矿业权价款评估合同书（合同编号：桂国土资矿评合字2010第31号）；（2）广西壮族自治区国土资源厅关于矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案201020号）；（3）评审意见书（桂储伟审201007号）；（4）广西凭祥市埂土矿区金矿资源储量核实报告（广西壮族自治区第四地质队编制，广西鑫宝矿业有限公司2009年12月11日提交）；（5）评审意见书（桂国土矿开审201030号）；（6）广西鑫宝矿业有限责任公司凭祥市埂土金矿开采设计方案（广西工业建筑设计研究院（原广西冶金设计院）2010年4月编制）；（7）委托方提供的相关评估资料；（8）评估人员收集的其他相关资料。8矿产资源勘查和开发概况8.1 矿区位置和交通凭祥埂土金矿矿区位于凭祥市区北东向75直距约13千米处，北侧紧邻龙州县，行政区划属广西壮族自治区凭祥市上石镇板布村（西段）及夏石镇丰乐村埂土屯（东段）。地理坐标：东经10648451065030，北纬220822220915。矿区距湘桂铁路的上石站和322国道6千米，有简易公路相通，交通较方便。8.2 矿区自然地理与经济概况矿区地形属中低山的半岩溶峰丛山地混杂地貌，山峰标高400450米，谷底为250300米，相对高差150200米左右。矿区附近未见常年水流，多为下雨沟满、雨过沟干的小溪流，岩溶区内为密灌植物半覆盖，熔岩区为浮土植被覆盖，岩层露头较少。矿区属高温多雨的亚热带气候，无霜冻，年平均气温22，平均降雨量1350毫米。该区居民以壮族为主，人口密度在100150人/平方千米左右，但宜耕种面积少，是广西贫困市县之一。矿区农作物主要为水稻、玉米等，经济作物以八角、甘蔗为主，辅以热带水果，居民总体生活水准不高。近年来，随着金矿的勘查与开发，居民通过劳务输出、入股开矿及从事相关的服务业，有不少的居民已经走上致富之路。8.3 地质工作概况19731975年，该区进行了1:20万区域地质调查。19891994年，进行1:20万区域地球化学调查。19931994年，进行1:5万区域地质测量。19921994年，原广西南宁水文地质工程地质勘察研究院进行化探异常检查发现号矿体，19931994年，提交了埂土金矿TC33至TC27地段储量计算说明书，经广西地矿局审查，提交E级氧化矿矿石量21.715万吨，金金属量705千克；原生矿E级矿石量42.616万吨，金金属量2365千克。随后夏石镇政府和市黄金公司组织民采，属于私挖滥采行为。19951997年，进行了1:5万地球化学普查，在该区圈定了Au成矿远景区。19971998年，对部分民采坑进行地质编录。2000年5月，广西鑫宝公司和广西壮族自治区第四地质队对该矿区进行普查，对号矿体地表做了较系统控制，深部以稀疏钻孔控制，并于同年9月提交了广西凭祥市埂土矿区金矿中间性普查报告，控制DE级表内氧化矿矿石量为74.1万吨，金属量2005千克，其中D级363千克，E级1642千克；表外原生矿E级金属量4037千克。2001年，鑫宝公司在板布旧采坑周围进行了以冲击钻为主要手段的普查，发现了小金矿体。2002年11月，广西鑫宝矿业有限公司对矿山的资源储量进行了核实，编写了广西凭祥金矿埂土矿区资源储量核实报告，经南宁市储伟资源咨询有限公司评审（桂储伟审200243号）通过，并报广西国土资源厅认定（2003年1月13日出具关于广西凭祥金矿埂土矿区资源储量核实报告矿产资源储量认定书）(桂国土资认储20034号)。受广西鑫宝矿业有限公司的委托，广西壮族自治区第四地质队于2009年6月至11月对广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿进行矿产资源储量核实地质工作。经核实，截止2009年6月底，广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿矿区范围内保有氧化矿石量4.90万吨，金属量83.00千克；保有原生矿石量16.04万吨，金属量403.26千克。在矿区平面范围内，开采标高230米以下，另有（333）类原生矿22.12万吨，金属量551.85千克。8.4 矿区地质概况8.4.1地层矿区内出露地层较简单，因受断层破坏，出露不完整，从老到新有：（1）上石炭统马平组第二段（C2m2）：分布于矿区南部（凭祥大黎断裂以南），岩性为灰白色、浅灰色块状厚层状白云质灰岩、白云岩、微晶灰岩夹白云质条带，局部见条纹、条带构造。厚度192米，矿区出露不全。（2）下三叠统北泗组（T1b）：按岩性划分为六个岩性段，矿区内出露三、四、五、六段，分述如下：第三段（T1b3）：分布矿区中南部，岩性为灰色中厚层状微晶灰岩、白云质灰岩，厚度大于100米，出露不全，与下伏C2m2为断层接触。第四段（T1b4）：按岩性可划分为三层，矿区内出露二层：第二层（T1b4-2），分布于矿区中部F2F3之间，岩性为酸性熔岩，凝灰质熔岩，为矿区金矿的主要赋矿岩系；第三层（btT1b4-3），分布于T1b4-2北侧，岩性为凝灰质熔岩、凝灰岩、沉凝灰岩，与下伏T1b4-2熔岩呈整合接触。第五段（T1b5）：分布于矿区北东部，岩性为深灰色中薄层状疙瘩状灰岩、泥岩、砂屑灰岩，与下伏btT1b4-3呈整合接触。第六段（T1b6）：分布于矿区北西部，岩性为灰色深灰色中厚层状疙瘩状灰岩、疙瘩状微晶灰岩、白云质灰岩等，矿区出露不全。（3）第四系(Q)：主要分布于北西部的洼地中，为一些冲积物、洪积物和溶积物的含砂粘土及砂砾。8.4.2构造（1）褶皱矿区位于龙州凭祥弧形构造南段，因受断裂破坏，褶皱形迹表现不完整，主要有：凭祥背斜：位于凭祥市区至龙塘、那堪一带，轴向近南北向，轴部地层为上石炭统、下二叠统灰岩，由于断层破坏，两翼不对称。上石夏石背斜：轴向北东，轴部地层由石炭二叠系灰岩组成，也不对称。（2）断裂矿区主要构造为断裂构造，大体可分为东西向及北东向两组：东西向断裂F1（凭祥大黎活动性深断裂）：位于埂土以南一线，近东西向展布，两端均延伸出矿区外，产状36080，北盘为北泗组灰岩，南盘为马平组灰岩。从区域看，该断裂不仅控制南北两侧构造线的展布，而且对两侧的沉积构造和岩浆活动也有明显的控制作用；从早三叠世的南北沉积情况看，该断裂沉积时间应早于印支期，而又切过早白垩世及第三纪地层，证明它在燕山喜山期仍有活动。北东向断裂F2（埂土断裂）：分布于矿区中部，为凭祥大黎F1深断裂的侧翼断裂，长2000多米，破碎带宽2050米，走向4560，南西端与凭祥大黎深断裂成30交角，倾向北西，倾角几乎直立，属压扭断层。该断层具有断层角砾岩和压碎岩，角砾岩由两侧岩石角砾组成；压碎岩由受挤压的火山熔岩和碎屑组成，岩石多受不同程度的蚀变和矿化，强者成为金矿体或金矿化体，为容矿构造。F3：大致与F2平行，位于矿区北部板布那兰一线，往东、西延出区外。产状3203307080。为那兰金矿体的赋矿断层。8.4.3岩浆岩矿区岩浆岩活动为印支早期的海底喷发的酸性熔岩、凝灰岩、沉凝灰岩，以巨厚层夹于北泗组灰岩中，分布于矿区中部。岩石的蚀变与断裂的关系密切，在断层破碎带中岩石硅化强烈，石英呈团块状、细脉状、网脉状，普遍黄铁矿化（褐铁矿化）、金矿化、绿泥石化，远离破碎带，岩石的蚀变明显减弱。8.5 矿产资源概况8.5.1矿体特征金是目前矿区发现的唯一有用矿产，包括埂土矿段和板布矿段，二者相距500米。埂土矿段：即号金矿体，位于16线55线之间，矿体总长约900米，受F2断裂控制，矿体赋存于断裂破碎带中，矿体呈楔形透镜体产出，产状近直立（85），倾向时南时北。氧化还原界面随地形起伏，由西向东倾伏。除919线未见矿外，其它基本连续。5545线矿体氧化矿已采空。4537线矿体由TC4301和YK3901控制，长125米，厚度变化较大，TC4301厚4.88米，YK3901厚1.08米，平均品位0.81克/吨。3719线长110米，最大厚度13米，矿体中部有非矿火山岩夹层，平均品位2.75克/吨，工程控制标高275300米，目前已采至氧化矿/原生矿混合矿石。96线长188米，由YK0702、YK0502、BT0801和ZK0401控制，平均厚度8.14米，平均品位1.39克/吨，BT0801工程及ZK0401孔中，矿体见有夹石（Au0.5克/吨），所见的夹石厚度在数米到十几米之间。矿体顶板为蚀变较弱的压碎熔岩（T1b4-2），与矿体的界线不甚清楚。矿体底板为北泗组灰岩，与矿体界线清楚。板布矿段位于埂土矿段以西约500米，矿体产状比较平缓，受火山岩T1b4基底灰岩溶蚀面古地形控制，即灰岩溶蚀面凹陷处有矿，突起处矿体变薄或缺失。灰岩顶部普遍存在厚度不等的粘土风化壳，部分粘土风化壳有金矿化。已发现的板布矿段全部为氧化泥质矿石，与埂土氧化矿石相似，即强风化弱硅化褐铁矿化破碎火山岩和混有火山岩块的粘土层，矿化强度与褐铁矿化、硅化与破碎程度呈正相关，而与高岭土化负相关。矿石结构松散，矿物成分为石英、绢云母、高岭土、绿泥石、褐铁矿。矿体有5个见矿冲击钻孔控制，矿体呈平缓透镜体，长轴北北西，长大于40米，平均宽20米，单孔见矿厚2.010.05米，平均6.4米，金品位1.021.93克/吨，平均1.23克/吨。该矿体已采空。8.5.2 矿石质量（1）矿石矿物组分矿区矿石矿物主要成分为石英5072，绢云母2044，长石10%，铁质2%，高岭石5%等。（2）矿石结构构造矿石的结构：氧化矿石具角砾结构、压碎结构，风化后呈松散粒状结构；原生矿石为致密结构、角砾结构。矿石主要构造有：氧化矿石具角砾状构造、压碎状构造、松散状构造；原生矿石为浸染状构造、条带状构造、压碎状构造、角砾状构造及块状构造。（3）矿石化学组分矿石化学组分见表3、表4。表3 埂土金矿矿石光谱半定量全分析结果项目含量(%)项目含量(%)项目含量(%)氧化矿原生矿氧化矿原生矿氧化矿原生矿Cu0.0020.005Fe45La0.010.01Pb0.0020.003W0.030.10Zr0.050.05Zn0.010.01Mn0.050.01Yb0.00040.0004Ag0.00010.0001Ga0.0020.002Na0.030.1Sn0.0010.001Nb0.0010.001Co0.0020.01Ba0.030.02Cr0.0040.002K0.51Be0.00030.0001Ni0.0020.001Sr0.020.01As0.100.65Ti0.500.40P0.020.03Al108Sc0.0010.002V0.010.008Mg0.61.0Ca0.32Si主量主量Y0.0040.005表4 氧化矿石化学多项分析结果项目AuAgCuPbZn含量2.65克/吨0.38克/吨0.0019%0.003%0.012%项目AsSbSiO2Fe2O3含量(%)0.117克/吨0.0035克/吨68.85%6.49%（4）矿石类型按选矿性能和自然类型可分为氧化矿和原生矿石。（5）矿体围岩和夹石矿区矿体赋存于构造破碎带中，含矿岩性为硅化压碎岩，岩石具硅化、绢云母化、黄铁矿化等蚀变。矿体顶板岩石为熔岩，矿体底板为灰岩、白云石灰岩，质地较硬，岩石较完整。控矿破碎带与底板围岩接触界线比较清楚，与顶板围岩接触界线不清。矿体沿走向局部有无矿段出现（天窗），具金矿化。（6）矿石氧化情况凭祥埂土金矿号矿体的矿石按自然类型分为氧化矿和原生矿。氧化矿石以铁染褐铁矿化为特征，肉眼较易鉴别。其氧化深度为东深西浅，东段（15线以东）氧化深度达到187米标高以下，仅于0线的采坑中见到残留于氧化矿石中呈不规则团块状深灰色原生矿包。而西段（15线以西）氧化深度仅到280米标高（地表以下3050米）附近，该标高以下为灰白色深灰色原生矿，一般硅化较强，石英呈团块状，细脉状，网脉状，普遍黄铁矿化，绿泥石化。8.5.3矿石加工技术性能矿区金矿石主要有氧化矿石和原生矿石。氧化矿石为褐色、红褐色铁染绢英岩化压碎岩及流纹岩，矿石为角砾状、压碎状结构，风化后呈松散状结构，原生矿石为深灰色灰绿色，致密、角砾结构，浸染状、条带状、压碎状、角砾状、块状构造，具硅化、绿泥石化。广西鑫宝矿业有限公司采用制粒堆浸提金法提取金。广西鑫宝矿业有限公司对矿石进行了全泥氰化浸出试验、氰化前的预处理试验，对氧化矿石还进行制粒与不制粒的对比试验。试验结果见表5。表5 不同试验条件下的浸出试验结果试样试验方式原矿品位（克/吨）粒度浸出时间浸出率（%）埂土氧化矿未制粒柱浸2.64-25毫米8天92.046千克/吨水泥制粒柱浸2.65-25毫米8天92.0810千克/吨水泥制粒柱2.63-25毫米9天92.02埂土氧化矿预处理后全泥氰化2.53-180目22小时93.68埂土原生矿预处理后全泥氰化3.07-180目22小时8.79未预处理全泥氰化3.07-180目24小时3.58焙烧后全泥氰化3.24-180目22小时60.80试验结果表明:埂土金矿氧化矿石氰化浸出性能好，-180目的物料全泥氰化浸出，22小时金的浸出率达93.68%。埂土金矿原生矿的氰化浸出性能差，-180目的物料常规氰化浸出24小时，金的氰化浸出率仅为4.58%。如果矿石先经碱预处理2小时，再氰化浸出，金的浸出率为8.79%。若矿石先氧化焙烧，经碱预处理2小时后再氰化，金的浸出率可提高到60.68%。如果先经浮选，再进行焙烧、细磨和氰化，并延长氰化时间，有可能提高浸出率，有待试验研究。8.6 开采技术条件8.6.1 水文地质条件（1）自然环境条件 矿区地形属中低山的半岩溶峰丛山地混杂地貌，附近未见常年水流，多为下雨沟满、雨过沟干的小溪流。岩溶区内为密灌植物半覆盖，熔岩区为浮土植被覆盖，岩层露头较少。属高温多雨的亚热带气候，无霜冻，年平均降雨量1350毫米。（2）水文地质条件矿区主矿体位于埂土屯前半封闭洼地中，地表水系不发育，地表水主要来自埂土水库，该水库库容约10万立方米，水源来自上游水沟和一个下降泉，平水期排泄量约700立方米/天。泉水出露标高305米，平水期涌水量427立方米/天。赋矿岩石火山岩为隔水层，矿体底板灰岩为溶洞裂隙含水层。氧化矿位于地下水位以上，目前采坑最低标高250米，只有埂土水库外泄和大气降水形成的积水，尚未见地下水出露，历史上未发生过洪涝灾害。（3）地下水补径排条件及动态变化矿区地势较高，区内地下水主要接受大气降雨补给。孔隙水主要贮藏和运移于松散层孔隙中，径流特征主要为分散垂直向下渗透，排泄特征主要是以分散渗流的形式下泄补给裂隙地下水。裂隙地下水埋藏、分布、运动规律主要受岩石的裂隙类型、裂隙性质、裂隙发育程度及地层岩性、地质构造、地形地貌等因素控制，埋藏、分布不均一，一般没有统一的地下水面，沿岩石裂隙渗流及网脉流动，部分以小泉的形式在洼(谷)地里排泄。（4）矿体与地下水的关系区内发现的金矿体均分布在海拔标高250355米的山坡上，矿体均位于地下水位及当地最低侵蚀基准面之上，地下水对矿床开采无影响。（5）矿床疏干排水条件区内矿体均分布于地势较高山坡上，山坡坡度一般1540，地形条件有利于排水，矿床自然排水条件较好。（6）水文地质条件现状矿区经多年开采后，水文地质条件变化不大。在矿体的16线至7线形成较大的采坑，埂土水库外泄和大气降水形成的积水，需要人工排水方可排干。综上所述，矿区矿体均位于地下水位以上，矿体主要充水含水层富水性弱，充水水源以大气降水为主，且地形条件有利于排水，矿体水文地质条件属简单类型。8.6.2 工程地质条件（1）工程地质岩组特征按采坑边坡稳定性划分，号矿体围岩大体分两种：一是矿体北盘的强风化火山岩，但因岩石中有较多的粘土矿物，其结构比较松但不很散，属松散半松散非层状边坡结构，开采时一般不需要爆破，可用挖掘机直接挖掘，边坡角不宜大于45度；二是矿体南盘的厚灰岩，致密坚硬，层理不发育，有中弱溶蚀现象，稳定性较好。但局部发育顺开采面的垂直劈理，在过去沿劈理面曾发生多次坍塌，在矿体与灰岩接触面陡立和高临空状态下，不能以火山岩与灰岩界接触界面作为自然边坡。边坡角不宜大于60度。板布矿点四周围岩均为强风化火山岩。（2）不良结构面特征矿区内主要不良结构面是近于直立的F2次级断裂破碎带和矿体顶板的蚀变熔岩，既控矿，又关系矿体围岩稳定性，也是主要采掘对象与边坡体。破碎带宽度往往就是矿化带宽度。由于断裂带内岩石破碎和劈理化程度不同，采掘作业过程中要随时注意边坡安全，遇有边坡不稳情况要随时排险。（3）自然斜坡的稳定性矿区内自然斜坡均为岩质斜坡，岩性主要熔岩、凝灰岩、沉凝灰岩。自然岩质斜坡的坡角一般随坡高的增加而减小，调查中未发现自然地质因素所致不良工程地质现象，自然岩质斜坡稳定性好。（4）工程地质条件现状 根据对矿区的实地调查，矿山主要开采地段在1647线的矿体，矿体采掘较深，形成较大的采空区。在3139线的采坑南缘，顺开采面有沿灰岩垂直劈理形成的高临空区，极易发生坍塌和掉块。在160线的采坑北缘，地表剥采较深，在边坡形成较大的采空边坡，易发生塌方或掉块。（5）未来开采工程地质条件预测评价矿区为露天开采，经多年采矿，矿区目前1647线地表采掘较深，形成较大的采空区，同时形成了较大规模高陡临空边界，若继续往深部开采，特别是采矿过程受人工爆破的影响，高陡临空边界的岩石可能会产生松动，从而产生塌方或掉块，并有可能引发地面塌陷、坍塌、地面沉降等地质灾害造成安全隐患，危及矿山作业人员的安全。综上所述，矿区露采边坡稳定性较好，局部较差，工程地质条件中等。8.6.3 环境地质条件（1）矿区环境条件矿区内居住的全部为农业人口，现有建筑以砖瓦结构民房为主，部分为砖混结构楼房，耕地为水田和旱地。矿区内无已经划定的文物保护区，无已经开发的旅游区和已列入开发规划的旅游区。矿区内地下水为软微硬的中性淡水，供一般锅炉用水时，为锅垢多，具软沉淀物，不起泡，非腐蚀性水。地表水为极软的弱酸性淡水，供一般锅炉用水时，锅垢少，具中等沉淀物，不起泡，半腐蚀性水。矿山堆淋场及废矿碴都建设了拦砂坝和废液处理池，对外部环境的影响不大。矿区采矿为地表开采，对地貌及地表植被有一定破坏。在埂土屯前面的采坑北缘，由于边坡较高，地表易发生塌方，破坏地表植被。（2）矿床往后开发对环境的影响矿山开采对环境的影响主要是噪声和尾矿等对周围环境的影响以及对生态环境的影响。综上所述，矿区环境地质条件属中等复杂类型。8.7 矿山开发利用现状据评估人员现场调查，因生产事故，该矿自2002年一直停产整顿至2006年7月。2006年7月7日，该矿获得新采矿许可证（证号：4500000620074）后，重新恢复开采。上述采矿许可证于2009年7月7日届满到期后，矿山采矿作业停止至今，堆浸场正对以往已经采出的矿石进行堆浸、喷淋。矿山开采方式为露天开采，采用公路开拓和汽车运输，采出原矿破碎后就近堆浸喷淋。提金工艺为堆淋氰化法，其工艺流程为：原矿破碎筑堆氰化浸出活性吸附载金炭解吸电解火法冶炼成品金。该矿山财务制度不健全，无法向评估人员提供投资、成本等财务资料。9评估实施过程根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照委托方的要求，本公司组织评估人员组成评估小组，对“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”实施了如下评估程序：（1）评估委托阶段：根据广西壮族自治区国土资源厅2010年10月8日采用抽签方式选择评估机构的结果，委托方广西壮族自治区国土资源厅于2010年10月8日在其网站上发布了“公开选择矿业权评估机构结果公告（2010年第4号）”（见附件第116页），明确了此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日。2010年10月11日，广西壮族自治区国土资源厅与本公司签署了矿业权价款评估合同书。（2）尽职调查阶段：2010年10月12日，本公司组成以注册矿业权评估师李英龙为负责人的评估项目组。2010年10月13日评估项目组成员董通生、叶桂红一行二人，在广西鑫宝矿业有限公司办公室主任李研、地质工程师韦德业的陪同下，到矿区对纳入评估范围的采矿权进行现场查勘和产权核查，收集、核实有关资料。（3）评定估算阶段：2010年10月15日至2010年10月24日，依据收集的评估资料，进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结论，并对评估报告进行修改和完善。（4）提交报告阶段：2010年10月25日，本公司提交正式评估报告。10评估方法10.1 评估方法的选取2009年12月11日，广西鑫宝矿业有限公司提交了广西凭祥市埂土矿区金矿资源储量核实报告，该报告经相关部门评审通过并进行了备案；2010年4月，广西工业建筑设计研究院（原广西冶金设计院）提交了广西鑫宝矿业有限责任公司凭祥市埂土金矿开采设计方案，该设计方案也经相关部门评审通过，但是该设计方案中的经济评价内容比较概略，不能满足折现现金流量法评估的需要。广西鑫宝矿业有限责任公司凭祥市埂土金矿财务制度不健全，无法提供投资、成本等财务资料，因此，该评估项目不具备采用折现现金流量法评估的条件。广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿是生产矿山，其储量规模和矿山建设规模都属于小型，剩余资源储量的服务年限较短。根据中国矿业权评估准则之收益途径评估方法规范（CMVS 121002008）和矿业权价款评估指南（CMVS 201002008）的相关规定，本项目评估采用收入权益法。其基本思路是：将各年销售收入贴现后累计求和，再用采矿权权益系数调整得出采矿权评估价值。10.2 收入权益法的计算公式式中：P采矿权评估价值；SIt年销售收入； k采矿权权益系数；i折现率；t年序号(t=1，2，3，n)；n评估计算年限。11储量核实报告及开采设计方案评述11.1 储量核实报告评述2009年12月11日，广西壮族自治区第四地质队编制了广西凭祥市埂土矿区金矿资源储量核实报告（以下简称储量核实报告）。南宁储伟资源咨询有限责任公司组织专家对该报告进行了评审，并于2010年2月9日出具了评审意见书（桂储伟审201007号）（以下简称评审意见书）。2010年3月17日，广西壮族自治区国土资源厅以关于矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案201020号）对其矿产资源储量进行了备案。评估人员分析了上述地质资料，认为广西壮族自治区第四地质队具有固体矿产勘查甲级资质，其编写的储量核实报告依据以往地质资料和实地核实成果编制而成，基础资料来源清楚，真实可靠，报告内容、附图、附表齐全，符合矿产资源核实的有关要求。资源储量估算的工业指标符合现行矿产资源储量勘查规范以及矿山、矿床的实际情况。储量估算方法合理、资源储量分类基本符合有关规范、规定的要求。该储量核实报告经相关部门组织的专家评审通过，并在广西壮族自治区国土资源厅进行了备案，储量核实报告提交的资源储量可以作为本次评估的基础材料。11.2 开采设计方案评述2010年4月，广西工业建筑设计研究院（原广西冶金设计院）编制了广西鑫宝矿业有限责任公司凭祥市埂土金矿开采设计方案（以下简称开采设计方案）（见附件第78页）。广西壮族自治区国土资源规划院组织专家对该设计方案进行了评审，并于2010年6月21日出具了广西鑫宝矿业有限责任公司凭祥市埂土金矿开采设计评审意见书（桂国土矿开审201030号）（见附件第68页）。该方案设计可利用资源量42208吨，开采方式为露天开采，生产规模为5.00万吨/年，服务年限2年（含矿山技改1.2年）。开采设计方案的编制单位广西壮族自治区工业建筑设计研究院具有中华人民共和国建设部授予的冶金行业乙级工程设计资质，其设计依据储量核实报告的储量已经评审备案，设计依据充分；开采储量及有关参数基本合理；矿山规模与资源储量规模基本匹配；设计采用的开采方式，开拓运输方案、采矿方法技术可行，采场技术参数、采矿回采率和矿石贫化率指标基本符合矿山实际；设计提出的环境保护，水土保持、土地复垦等方案及矿山安全生产的对应措施技术可行。开采设计方案编制符合规范、内容较完整、方法基本合理，参数选择适中，提供的参数、指标可作为本次评估技术指标选取参考依据。12评估参数的确定本项目评估利用的矿产资源储量依据储量核实报告及其评审意见书，评估用的技术经济指标参考开采设计方案，以及评估人员掌握的其他资料确定。关于各参数的取值说明如下：12.1 评估基准日保有资源储量依据储量核实报告及其评审意见书，截止2009年6月30日，凭祥埂土金矿原采矿许可证范围内保有（122b332333）类资源储量20.95万吨，金金属量486.26千克，平均品位Au2.32克/吨。其中：（122b）类基础储量0.78万吨，金金属量6.30千克；（332）类资源量0.12万吨，金金属量3.50千克；（333）类资源量20.05万吨，金金属量476.46千克。上述保有资源储量中，保有氧化矿矿石量4.91万吨，金金属量83.00千克，平均品位Au1.69克/吨。其中：（122b）类矿石量0.78万吨，金金属量6.30千克；（333）类矿石量4.13万吨，金金属量76.70千克。保有原生矿矿石量16.04万吨，金金属量403.26千克，平均品位Au 2.51克/吨。其中：（332）类矿石量0.12万吨，金金属量3.50千克；（333）类矿石量15.92万吨，金金属量399.76千克。采矿许可证核定的矿区平面范围内，最低开采深度230米标高以下，另有（333）类原生矿矿石量22.12万吨，金属量551.85千克（见附件第30、63、64页）。据评估人员现场调查，广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿自2009年6月底原采矿许可证有效期届满以来，没有采矿，因此，前述储量核实报告中计算的储量核实日保有资源储量即为评估基准日保有资源储量。12.2 价款评估用剩余资源储量据广西鑫宝有限公司提供的广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权概况，广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿属国家出资探明矿产地。储量核实报告提交的资源储量均是在国家出资探明量的基础上重新核实的，全部属国家出资探明资源储量。根据财政部、国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知（2008年2月28日财建200822号）及广西壮族自治区国土资源厅办公室文件（桂国土资办200950号）关于进一步做好采矿权有偿处置工作的通知的有关要求，对无偿取得且尚未进行有偿处置的采矿权，价款评估用的剩余资源储量基准日为2006年9月30日。据广西鑫宝矿业有限公司提供的北京红晶石投资咨询有限责任公司2006年5月18日出具的广西鑫宝矿业有限责任公司凭祥市埂土金矿采矿权评估报告书（红晶石评报字2006第38号）和探矿权采矿权使用费和价款专用收据（桂O(04)NO.0013242），广西鑫宝矿业有限公司在2006年办理埂土金矿采矿权延续登记时，由北京红晶石投资咨询有限责任公司对埂土