城镇地籍调查广西国土院0412补充规定(修改).doc_第1页
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文档简介

城镇地籍调查流程及补充规定1、地形图经检查修改完善后，喷绘一套地籍调查范围内的地形图作为工作底图，进行街坊的划分，原来开展过地籍工作的县城，在划分街坊时尽量沿用原来的街坊范围及街坊编号，扩大的范围会同当地国土部门进行街坊划分，新划分的街坊不要太大，100200宗为宜，新的街坊号接原街坊最大号往后续编，如新划分的街坊被原街坊分割成若干片，则街坊号应编完一片后，再编另一片。2、利用工作底图到实地调查界标种类、界址线类型、界址线位置，土地利用现状分类，户主姓名，身份证号码；在调查户主姓名和身份证号码时依靠社区、居委会的配合。在调查的同时要丈量部分界址边长进行检核。3、进行土地利用现状分类调查时，如临街的民房或单位房屋有不同用途，以主要的用途为主（独立私人住宅一般都为071），但在调查工作底图上要标明其它的地类及楼层数，不同用途的地类及楼层数用括号标注在主要地类的下方。标注规定：a代表不同地类的楼层有一层，b代表不同地类的楼层有二层，c代表不同地类的楼层有三层，其它的地类代号写在楼层代号的后面，面积暂不计算分摊。如：有一幢5层的居民房，一、二层做批发零售，其它三层做住宅，在该宗地调查工作底图上标注：071 （b053）4、进行土地利用现状分类调查时，对单位、小区的地类暂不细分，按土地利用现状分类的标准和含义定地类，但对单位、小区临街的房子按第三条进行调查标注。5、到国土局收集有关宗地资料并拍照，拍照的数据按一宗地一个文件夹存放，文件夹以权利人姓名、原宗地号命名。6、根据工作底图上标注的权利人姓名，利用计算机文件名搜索的功能，查找对应的宗地资料。7、利用原宗地图的资料与地形图进行套装，符合要求的利用原宗地图资料，电子数据以地形图为准；超限的（明显界址边长大于10cm，内部界址边长大于15cm），形状、面积不对的按现状出宗地草图、调查表，这些宗地在宗地对照表备注栏中注“与原发证不符”。对套装不上的宗地，一定要实地丈量界址边长进行检查，找出原因。 按现状绘制宗地草图时不占地的阳台、吊楼、临时性建筑（棚）不划入宗地。8、由于宗地发生变化，界址点的增加、减少或界址边长的变化等情况，即使相邻宗地套装符合要求，也需重新出宗地草图、调查表。9、在河池市对于双墙的宗地，界址线的位置均是“外”。10、本街坊宗地草图、调查表准备好后，进行签字、盖章，此项工作同样依靠社区、居委会的配合，
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