建筑工程的造价管理论文.doc

建筑工程的造价管理论文 随着我国市场经济体制的建立和投资体制、价格体制改革的不断深化基本建设项目造价控制与管理工作在工程建设中的地位和作用越来越受到关注和重视下面是小编为大家整理的建筑工程的造价管理论文希望能够帮助到你们 摘要 随着市场经济发展一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑工程质量问题了在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能经济是每一个项目必须面对的问题因此应该正确认识和解决工程造价管理各方面存在的问题建立科学的工程造价体系把强化工程造价管理以确保建设工程进度建设工程质量的理念贯穿于工程项目的全过程实现把建设项目的投资控制在合理的、批准的投资限额之内保证投资管理目标的实现达到理想的投资效益和社会效益 关键词工程工程造价造价管理 一、前言 近年来国民经济高速增长实行积极的财政政策社会固定资产额快速增长作为固定资产投资的主要项目部分建设工程投资大幅度上升相应地建设工程造价管理工作的重要性也显得越来越突出搞好工程造价管理工作一方面可以直接控制、节省投资在一定投资额度情况下取得最大的经济效益;另一方面可以间接规范建设市场竞争秩序引导建设市场健康有序发展取得良好的社会效益在市场经济条件下工程造价的控制、管理是一个动态过程工程造价管理工作要始终贯穿于整个项目实施的全过程为控制好工程建设资金节约投资做到有的放矢下面就如何抓好工程造价管理工作略谈浅识 二、工程造价管理的含义 工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理把建设项目的投资控制在批准的投资限额内保证项目管理目标的实现以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益 工程造价管理是遵循工程造价的运动规律和特点运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段解决工程建设活动中的工程造价确定与控制技术与经济经营与管理等实际问题达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动工程造价管理的基本内容是合理确定提高效益有效控制随着科学技术的迅猛发展面临的竞争日益激烈我国工程造价管理模式必须采取有效的措施才能适应经济全球化和知识经济时代的要求没有工程造价管理体制、管理内容、管理方式的改革创新当今我国的建筑业就难以在世界竞争激烈的市场环境中强盛起来 三、目前存在的问题 随着我国市场经济体制的建立和投资体制、价格体制改革的不断深化基本建设项目造价控制与管理工作在工程建设中的地位和作用越来越受到关注和重视目前我国工程造价管理存在的问题与发达国家相比我国的工程造价管理还有很大差距还存在许多问题有待解决其具体表现在以下几方面： 1工程造价管理计价模式落后 由于历史原因我国多年沿用了前苏联的计划经济模式在工程计价上一直采用定额计价但由于定额的推广模式浪费大量时间造成定额落后因此我们必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理”的计价模式实行工程量清单计价 2难于产生公平合理的市场竞争机制 这与我国的国情息息相关投资主体一元化政府行为干预价格市场加上区域壁垒、行业保护、暗箱操作等败坏现象的滋生蔓延个别实权人物插手建筑企业扰乱了市场秩序没有合理公平的市场环境就不可能形成科学的竞争机制 3法律、法规不健全 尽管我国已经有了相关的法律、法规工程造价行为有章可循但是在执行上活口太大人为操作因素多这些法律、法规还不够健全在实践贯彻中存在着许多问题同时“有法不依执法不严”的现象屡见不鲜因此加强行业立法增强守法意识和合同意识与国际惯例接轨已成当务之急 4工程造价管理从业人员素质较低 我国工程造价管理领域的从业人员专业水平参差不齐正规高等院校工程造价管理专业毕业的比例非常小造价工程师执业资格考试刚刚起步虽然近些年来已经培养了一批注册造价师但是这部分人占整个工程造价管理从业人人员的比例极小加之许多造价师工作于咨询单位从事造价咨询、决算审核工作所有这些都严重影响了我国工程造价管理的发展 四、如何加强造价管理 （一）工程前期的造价管理是工程造价管理的关键 工程项目的造价管理能否合理定位和得到有效的控制主要取决于可行性研究阶段的深度与精度以及设计阶段和招投标阶段的合理管理和控制国内外大量统计数据表明影响工程造价的关键阶段是从投资决策至初步设计结束影响工程造价的程度为75%因此工程造价管理的关键就是工程前期能否科学、合理、地进行造价管理 1加强投资决策阶段的可行性研究工作 2加强设计阶段的造价管理与控制 3抓好招标工作环节 （二）工程施工阶段是加强工程造价管理的重要阶段 造价管理在施工过程中有着重要的意义施工单位应“以合同为依据以事实为基础”充分发挥主观能动性科学地组织施工做好全方位的造价管理工作提高工程建设的综合经济效益具体体现在： 1做好施工组织设计工作 2做好统计签证管理工作 3建立良好的造价管理系统 （三）竣工结算阶段是工程造价管理的重要环节 竣工阶段（事后总结）竣工验收工程是完成建设目标的标志即全面考核基本建设成果竣工验收合格的项目即投资成果转入使用竣工结算是反映建设项目实际工程造价的技术经济文件为今后类似工程的建设提供资料、经验和提高工程造价管理水平都有重要意义 （四）大力推行工程量清单计价 大力推行工程量清单计价促进建筑工程造价管理质的飞跃 工程量清单计价是国际通用的计价方法是我国计价改革的突破口它提供了公平竞争的条件也是与国际惯例接轨的具体措施 （五）此外加强法律法规建设严格按照国家各工程造价规定加大管理力度加强对工作人员素质的培养提高工程造价管理人才素质加强信息化建设实现信息化管理 1加强法律、法规建设 2提高工程造价管理人才素质 3加强信息化建设实现信息化管理 五、结束语 综上所述建设工程造价管理的核心还在于建设工程造价全过程控制它贯穿于决策评估阶段、前期准备阶段、设计阶段、工程承发包阶段、施工实施阶段、竣工验收和决算审计阶段等项目建设全过程将建设项目的造价控制在预定的投资额度之内是提高项目投资效益的关键所在 工程造价管理不仅仅是个经济问题它是集经济、技术与管理为一体的综合学科工程造价的高低直接影响着投资效益的好坏充分体现了我们建设单位的工作质量和管理水平所以在工程建设中我们建设单位必须把造价管理工作作