建造工程施工分包合同.doc

建造工程施工分包合同 导读：土建工程施工分包合同发包方： 承包方：（以下称甲方） （以下称乙方）甲、乙双方本着平等互利，协商一致的原则，甲方将上海旗忠高尔夫球场改造工程中的建造工程交予乙方承包施工天津市建设工程施工专业分包合同-范本.docx土建工程施工分包合同发包方： 承包方：（以下称甲方） （以下称乙方）甲、乙双方本着平等互利，协商一致的原则，甲方将上海旗忠高尔夫球场改造工程中的建造工程交予乙方承包施工，根据国家有关法规，双方商定以下条款共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程发承包内容 1、 泵房施工内容为甲方提供给乙方的施工设计图纸中的工程内容，主要包括以下内容： 1) 土建基础 2) 主题建筑 3) 墙面粉刷简装 说明：如因实际情况，需有超出设计图纸而增加的工程内容，由双方协商确定施工内容及工程量。 2、 小卖亭及避雷设施 施工内容为甲方提供给乙方的施工设计图纸中的工程内容，主要内容包括： 1) 土建基础 2) 主题建筑 3) 避雷装置制作及安装二、 建造工程承包方式：本工程采用包工、包料的方式，所有材料、器械由乙方负责，包括包材料、包工、 包机械、包管理、包质量、包安全、包环保、包工期、包工程所需的一切的主、辅材 等，由乙方提供的材料在品牌、质量、规格上必需符合设计施工规范要求并向甲方提 供生产厂家该批材料的产品合格证。 三、 工程造价 1、 本合同为固定总价合同，单价详见附件三、附件四。总价中已包括分部分项工程费（含施工措施费）、安全文明措施费、风险、税金，结算时总价不予调整。新增 工程量另算。 2、 工程总价：固定总价为人民币： 四、 施工要求 1、 严格按照图纸和施工规范的质量要求进行施工。 2、 房屋建筑必须符合国家相关建筑质量管理要求。 3、 该工程所涉及的所有材料必须符合国家对该类建筑所要求的质量和规格标准，严 格按照施工图纸对施工材料的规格要求进行施工。在施工过程中所产生的检测费用 由乙方承担。 4、 本工程施工的最终验收以业主方验收合格签字确认为准。 五、 施工图纸 乙方应严格按照甲方交付给的图纸设计要求和质量标准进行施工。该施工图纸规 范的各项施工量为甲方向乙方作最后结算的依据。 六、 工程周期 1、 泵房基础工程须在 2012 年 2 月 29 日前完成，泵房主体工程须在 2012 年 3 月 30 日前完成。 2、 小卖亭须在 2012 年 4 月 25 日前完成。 七、 付款方式 1、 泵房主体工程完成（即砼浇制结束），经业主及监理方验收合格后，甲方支付乙方 泵房工程固定总价的 70%，泵房全部完成并经业主及监理方验收合格后，乙方可向 甲方提供结算资料，甲方在十五个工作日内审核完毕后支付乙方泵房工程固定总 价的 25%。 2、 小卖亭主体工程完成（即砼浇制结束），经业主及监理方验收合格后，甲方支付乙 方小卖亭工程固定总价的 70%，小卖亭全部完成并经业主及监理方验收合格后，乙 方可向甲方提供结算资料，甲方在十五个工作日内审核完毕后支付乙方小卖亭工程固定总价的 25%。 3、 乙方须留工程款总额的 5%作为工程质量保证金，待保修期（经业主方和甲方验收合格后自乙方完成退场之日起一年）满后无利息返还；在保修期内如乙方所施工 的内容出现工程质量问题，乙方应自接到甲方书面通知后三天内到场无偿维修， 否则甲方将自行进行相关处理，所发生费用，在该笔工程质量保证金中扣除，质 量保证金不足以抵偿修复费用时，乙方应在接到甲方通知后两天内将差额补足。 4、 甲方支付工程款时，乙方应先向甲方提供与应付款等额正规的税务发票（分包工 程款发票）后，甲方收到发票后，将于 15 天内以银行转账的方式进行结算。乙方 如提供虚假发票，必须承担由于提供虚假发票所引起的所有法律责任和经济损失， 并且甲方不再支付相关款项。 5、 如遇业主方的原因未能按期支付该项工程进度款给甲方时，则乙方的工程款将随 业主方的付款时间顺延。由业主出示书面证明书给乙方，但保证在一定的时间内 支付。 八、 双方责任及工作配合 (一) 甲方职责 1、 按合同约定支付工程款。 2、 对本项工程的施工质量、安全、进度进行监督。 3、 确保有足够工作面供乙方进行施工。包括道路畅通、给安排三箱接电点（电费由 乙方装表及支付） 4、 做好工程技术交底工作。 5、 当工程质量和所使用的材料达不到要求和标准时，甲方有权要求乙方立即停工或 返工。因施工质量和材料标准问题而停工后所造成的一切损失（含人工费、材料损 失）由乙方负责。 6、 甲方有义务向乙方指明工程施工范围、施工人员和车辆的正确行走路线以及材料 堆放点。 (二) 乙方职责 1、 严格按照设计图纸要求、施工质量标准及合同条款进行施工；服从甲方的管理 和指挥；配合甲方其它工程项目的施工。各个材料堆放现场，乙方需留专职人员 值班看守。 2、 施工中，乙方不得无故停工或拖延工期，因乙方原因而拖延工期或无法完成进 度的，5 天之内，每天罚款 500 元，超过 5 天以上（含 5 天）则每天罚款 1000 元（该罚款甲方在支付工程款项时直接扣减）。 3、 乙方必须做到施工现场清洁、道路畅通、材料堆放整齐、文明施工，不得以任何方式影响甲方球场的其它建设，施工人员和车辆必须严格按照乙方指定的线路 和规定时间行走，如因乙方管理不善而损坏球场内喷淋设备、草皮、果岭、沙坑、 发球台、集水井、排水设施等，每次可罚款五百元至五千元不等，损坏设施和材 料由乙方按价赔偿。 4、 凡隐蔽工程必须进行双方检验合格后方可进入下一步工序。质量检查过程中发 现不合格者必须无条件返工，返工费用由乙方负担，工期不得顺延。因图纸差错 造成的返工由甲方承担 5、 乙方必须做好施工安全、防火安全的工作，落实施工期间的各项安全防范措施， 施工期内所有安全责任及因发生事故所产生的法律责任和经济损失均由乙方自 负。 6、 由于乙方自身安全措施不力而造成安全事故的，则其法律责任和因此发生的经 济损失由乙方自行承担。非乙方责任造成的伤亡事故，由事故的责任方承担责任 和有关费用。 7、 乙方须保证进场施工的各工种有较好技能、丰富的施工经验，进场施工的机械 有较好的运作性能，否则甲方有权要求其撤换，造成后果由乙方负责。 8、 乙方在施工过程中须对甲方原有的建筑物和周边的绿地、树木予以保护，造成 损坏则照价赔偿。 9、 乙方可从就近自行取水，施工现场施工方应自备大容量蓄水容具，以保证施工 用水充足。 10、 乙方必须对投入施工中所有人员的安全、医疗等负责，包括为工人购买医疗、 工伤保险等；按时支付聘用工人的工资。 11、 施工工人所需的水电与住宿全由乙方自行承担。 九、 安全控制 1、 施工现场的安全防范措施、安全管理责任均由乙方负责。 2、 若发生安全事故或重大伤亡事故时，乙方应按有关规定立即上报政府有关部门， 并书面通知甲方（紧急情况下可先口头通知再补书面通知）。根据有关部门的要求 进行处理，由此发生的经济费用和相关的法律责任由乙方承担。 3、 乙方应根据国家和本市有关规定，落实消防措施，在施工现场配备相应的消防设 施，杜绝火灾隐患。如发生火灾事故时，乙方应立即采取有效措施进行施救并及时通知甲方和政府有关部门以得到及时的协助。 4、 坚决服从甲方现场管理，严禁一切打架、斗殴行为，如因乙方引起的打架、斗殴事件，甲方将视情节轻重对施工方处以罚款一千至一万元人民币不等，该罚款将在 当月进度款中扣除。 5、 由于不可抗力原因所造成的乙方人员伤害事故的，甲乙双方各自承担自己相应的 责任和费用。 十、 合同的废除如果乙方对合同的执行严重敷衍了事，或者忽视履行合同中实质性义务、或者不 能按进度计划完成合同约定的施工内容，并且从书面通知其改正施工缺陷及安全措施 之日起叁天内仍无实质性改进时，甲方有权终止合同，乙方必须无条件立即移交场地， 造成的一切损失由乙方承担 十一、 附则1、 本合同自签字盖章之日起生效。2、 本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 3、 合同未尽事宜，双方友好协商解决，不能达成协议的签约方可直接向工