土建施工布置通用指导方案.doc

土建施工布置通用指导方案 导读：施工部署 （一） 施工总目标1. 质量管理目标：达到市优、争创鲁班奖现场管理目标：现场管理达标率 90%以上，确保市级文明施工安全生产工地。2. 工期目标：确保年 月 日交付甲方使用。3.土建施工布置通用指导方案施工部署 （一） 施工总目标1. 质量管理目标：达到市优、争创鲁班奖现场管理目标：现场管理达标率 90%以上，确保市级文明施工安全生产工地。2. 工期目标：确保年 月 日交付甲方使用。3. 施工部署原则：（1） 该工程是我国外事部门一个窗口，其形象事关重要。所以，我公司将竭尽全力，调动一切力量投入。我们施工的宗旨：施工前，要本着一切为业主着想的精神做好施工准备工作。包括图纸会审、编制合理施工方案、协助业主对各分包的审核，以及给业主的加工定货当参谋；施工中，要以为用户负责的态度把好各工序、各施工环节的质量关，确保结构工程安全可靠，使用功能效果良好，观感精美；施工后，服务及时周到，让业主和物业管理满意。（2） 发挥我公司优势，集中人才、财力、物力，实现该工程施工的高起点、高科技。确保实现设想目标。（3） 实施“项目法”组织施工，施工前建立健全现场项目班子。为能发挥其独立作战，快速高效的优越机制，在项目管理组织上，建立两个保证：一是在施工内部要保证技术网络、质量网络、物资供应网络、现场管理网络和生产网络同步运行；二是外部要求组织协调好建设、设计、监理、施工四方一盘棋，制定会议制度，定期和不定期的讨论、协调、解决问题。（4） 要一总承包责任对各专业分包商和独立专业分包商给以关照；为各个承包商创造好工作环境，把握好质量标准，协调好各相关承包商的关系，最终达到统一步调、整体施工管理的目的。（5） 全体现场员工要以专用合同及补充条款；设计图纸及洽变更、有关国外及北京市政府颁布的法令、法规、规范为依据开展工作，并贯彻整个施工过程，至合同终止日。（6） 施工中要尊重建设单位现场代表、监理单位现场代表的意见，必须把他们的指令、意见及时传达、落实。（7） 施工的顺序是：先地下、后地上，先主体，后围护，抓紧二次结构及初装修，为设备安装及细装修充分创造条件。主体结构全部完成后及时开设汽车坡道及外线。 （8） 根据工程特点和地理环境，经过施工方案的选择，确定以整体工程划分成两个作业区管理，实行两塔两线，再以每个作业区各自划分流水段进行施 工。采用先进的施工技术，以小节拍、快流水，使机械、人力、物力都得到更有 效的发挥。（9） 施工中科学管理，投入精干的项目领导班子和管理人员，提高整体 素质，运用科学管理，实现工期及质量目标。（10） 由于工程地理位置，我们一定会做好文明施工及环境保护措施， 排除扰民及民扰，确保工程顺利进行，为建设单位排忧解难。 (二） 工条件特点本工程 （二） 施工计划采用先进精细的网络计划对各分部、分项工程进行工期控制是实现工期目 标的强有力保证。1. 总工期控制 开工日期： 竣工日期： 2. 具体工期安排 （1） 地下工程： 基础底板 地下一、二层结构 （2）0.000 以上结构工程结构工程 初装修 标准层装修 外装修工程 电气部分 暖通部分 给、排水部分电梯安装及外线 初装修及收尾工程 场区地面绿化 （2） 竣工验收 为确保工程按期完成，基础结构施工完毕及主体结构施工至四层时各进 行一次结构验收，提前插入装修。 （3） 发挥我公司水暖、电气及设备安装专业与土建紧密配合的经验与优 势，充分准备见缝插针，快速施工。 （4） 在保证质量的前提下组织多工种立体交叉作业，大力创造设备安装 条件，抓紧各类机电设备安装工作，给系统调试、整体联动留出充分的时间。 （5） 与建设单位保持良好的关系，密切配合，为建设单位排忧解难，完 成各项工作。混凝土浇筑一律安排在白天进行，维护好周围环境，减少噪音污染， 与周围单位及居民保持良好关系，确保文明施工。 （三） 流水段划分 1. 基础底板 根据本工程特点，采用两塔两线的施工方法，（四）施工方案的选择 施工方案的选择我们将从施工部署、组织、管理、落实施工全方面考虑，充分发挥我公司的大管理及技术实力和先进机械装备的优势，从施工组织管理上 选派有同类施工经验并能进行高水平管理的具有高素质的人员担任项目经理。以 科学的组织、先进的施工技术，加快基础、结构工程的施工，结合抓好分部、分 项工程的施工管理，为装修工程的质量创造条件，确保工期、质量和各项经济指 标的实现。1. 基础结构工程 （1） 垂直运输机械的选择 （2） 模板的选择 本工程基础及地上一至四层及管道层墙板采用 G70 系列组合模板，地下墙体内、外模板采用 50mm 宽、2.5mm 厚的止水钢拉带配合双 48 钢管横竖龙骨加固， 确保牢固可靠。五层以上结构墙板全部采用 G-70 组合钢模拼装成大模板，混凝 土矩形方柱全部采用可调截面定型组合模板，梁采用定型组合钢模板，顶板采用 组合高效的竹胶板快拆体系，支撑为 WDJ 碗扣型架子与 SP-70 快拆柱头配合使用， 梁板柱节点采用制作定型模板，周转使用。确保节点几何尺寸形状。加快施工速 度，减少劳动强度。电梯井内采用定型可调筒模。（3） 钢筋工程 全部钢筋采用集中加工，预制成型，现场绑扎及连接就位。大直径钢筋采取 冷挤压套筒或等强直螺纹连接。 局部预应力梁采用后张法施工。 （4） 混凝土工程 混凝土施工全部采用商品混凝土泵浇筑，从基础底板开始，施工时设立二台 HBT-60 混凝土输送泵，并配备两台布料机配合混凝土浇筑。五层以上高层公寓 标准层施工时选用一台混凝土输送泵，配合一台布料机施工，全部采用低频设备 机械振捣，减少噪音对环境的影响。 （5） 脚手架的选择 在基础部分结构施工时，外部双排脚手架随结构搭设，内部搭设 WDJ 碗扣 式满堂红支撑。主梁底和后浇带梁端两侧采用大钢管支撑或插卡式组合钢支撑。 确保梁体稳定不变形，满足上部结构施工。 四层以上结构外架采用 48 管搭设双排脚手架。高层部分考虑到建筑的总 高度，在基础回填后从首层开始考虑双排立杆外架，并从 6 层开始每四层设置卸 荷措施，减少底部架子的压力。 结构外部采用 WDJ 碗扣式满堂红脚手架，主梁底和后浇带两侧采用插卡式组 合支撑。 2. 装修工程 结构四层以下验收完毕，区劳动队伍可以转入汽车坡道施工和提前插入二 次结构围护砌筑。在楼的东侧 11 轴以北有窗口处立一台双笼外梯，8 轴、9 轴间 有窗口处立一台高车架，高度超过四层结构。保证装修材料可由三层屋顶进入四 层，满足四层以下上料要求。以解决装修阶段的垂直运输。同时在现场区结构施工时的钢筋场地设立一台 350L 砂浆搅拌机，解决围护砌筑和装修阶段的砂浆 搅拌。3. 施工总平面部署 （1） 电锯棚及加工制作等设置在远离居民生活区的位置，以避免发生扰 民现象。 （2） 水源、电源以现场的实际情况接入，确保正常施工。 （3） 必要的临时设施详见施工平面布置图，施工临时设施根据现场踏勘 和建设单位原有盒子房间可以利用，但是由于现场较窄，故现场只考虑建设、监 理和施工人员办公，和满足安装阶段的施工用房。大部分工人的住宅考虑在场外 另行安排。 三、主要施工方法及技术措施 （二） 基础、结构工程 1. 测量放线工程 （1）校核起始依据 在进行建筑物定位以前，首先对定位的起始依据进行校核。根据起始点的 坐标，用坐标反算计算出这些点之间的角度和距离，进行实测校核。实测值与计 算值之间的误差应符合以下规定：角度误差测量结果允许闭合差为 10mmn. （2） 建筑物平面控制网的建立 根据起始依据作导线测量，将坐标值引入场区内，计算出场区内导线点的坐 标。根据设计图纸上的建筑尺寸及角点坐标，可计算出建筑物中心附近一点 C 的坐标。以导线作测站，用方向交会法测设出 C 点，并量距校核。合格后进行建 筑物的定位。 (3)建筑物定位测量 建筑物定位采用极坐标全圆观测法。首先根据图纸尺寸关系，计算出各主轴 线交点及建筑物角点的坐标。以 C 点为原点，CA 为零方向，用极坐标全圆测法测设建筑物主轴线点及建筑物外廓角点，以作定位挖槽依据。定位用一测回观测， 并作归零校核。半测回归零差12。测设完后，应进行距离校核，校核各轴线 间距。校核合格后，进行主轴线桩及引桩的测设、保护，完成建筑物定位。高程控制由水准点作附和测量将高程引入场区，确定0.000 米标高。 （4）0.000 米以下施工测量 基础施工测量关键在于高程控制。首先计算出基础下沉和地基回弹量，确定 出标高预留量。施工时由水准仪控制挖土深度，防止超挖。垫层施工时，钉桩抄 平，并拉线，作为高程控制，防止垫层标高超高。垫层施工完成后，将主轴线点 引测至基坑附近，将建筑物外廓主轴线投测到垫层上，在垫层上校核交圈后，再 根据图纸尺寸，测设出各细部轴线。 (5) 0.000 米以上施工测量地上部分结构施工测量采用激光铅直仪惊醒轴线投测。在首层地面上精 确测定激光投测点，激光投测点的数量和位置要根据结构情况和施工流水段的划 分来进行布置，保证每个施工流水段要有四个激光投测点，保证有足够的校核条 件。激光投测点位要妥善保护。铅直仪采用强制对中的方法进行对点，用误差圆 取圆心的方法来进行轴线点的投测。每层投测后均要进行闭合校核，合格后方可 进行施工。地上部分高程传递使用钢尺分别从三个不同部位进行传递，并进行校核，校 核误差不应超过3mm。（6）装修施工测量 在结构施工测量中，按装修工程要求将装饰施工所需要的控制点、线及时 弹在墙、板上，作为装饰工程施工的控制依据。 A 地面面层测量：在四周墙身与柱身上投测出 1000mm 水平线，作为地面面 层施工标高控制线。 根据每层结构施工轴线放出各分隔墙线及门窗洞口的位置线。 B 吊顶和屋面施工测量：以 1000 mm 线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高， 并在四周墙上弹出水平控制线。对于装饰物比较复杂的吊顶，应在顶板上弹出十 字分格线，十字线应将顶板均匀分格，以此为依据向四周扩展等距方格网来控制 装饰物的位置。屋面测量首先要检查各方向流水实际坡度是否符合设计要求，并实测偏差， 在屋面四周弹出水平控制线及各方向流水坡度控制线。C 墙面装饰施工测量：内墙面装饰控制线，竖直线的精度不应低于 1/3000， 水平线精度每 3m 两端高差小于1mm，同一条水平线的标高允许误差为3mm。 外墙面装饰用铅直线法在建筑物四周吊出铅直线以控制墙面竖直度、平整度及板 块出墙面的位置。D 电梯安装测量：在结构施工中，从电梯井底层开始，以结构施工控制线 为准，及时测量电梯井净空尺寸，并测定电梯井中心控制线。测设轨道中心位置，并确定铅垂线，并分别丈量铅垂线间距，其相互偏差 （全高）不应超过 1mm。每层门套两边弹竖直线，并保证电梯门坎与门前地面水平度一致。 E 玻璃幕墙的安装测量：结构完工后，安装玻璃幕墙时，用铅垂钢丝的测 法来控制竖直龙骨的竖直度，幕墙分格轴线的测量放线应以主体结构的测量放线 相配合，对其误差应在分段分块内控制、分配、消化，不使其积累。幕墙与主体 连接的预埋件，应按设计要求埋设，其测量放线偏差高差不大于3mm，埋件轴 线左右与前后偏差不大于 10mm。 （7）仪器选用及精度要求 该工程测量工作使用的仪器有 2全站仪一台，2经纬仪两台，激光铅直 仪两台，精密水准仪一台，S3 水准仪两台，50 米钢尺两把。所有仪器均需通过 计量检定。 按照建筑工程施工测量规程的规定，场区控制网的测角精度不低于 12，量距精度不低于 1/15000。建筑物定位误差不超过20mm。高程引测中误 差不超过15 mm，高程闭合差不超过30mmL。 结构放线精度不低于 1/6000，标高引测精度不低于 1/6000，竖向传递误差 不低过15 mm。 （8）验线工作 工程定位完成，并经自检合格后，要报请监理进行验线。结构施工时，每 次放线完成后，均要由验线员进行检查验线，以保证放线工作准确无误。 （9）所有测量记录要仔细填写，测量资料由技术组归档保存。（11） 测量工作的组织与管理 （12） 施工测量管理工作由项目部主任工程师负责，测量技术员负责具 体实施，由测量班进行操作。每次放完线后，由质检人员进行验线。各级人员均 要遵守各自的岗位责任制，互相监督。测量工作按照建筑工程施工测量规程 进行操作。 2. 土方开挖、基坑支护 根据勘测报告提供的资料，本工程地下水位低于槽底标高，故不做降水处 理，仅在槽底四周设明沟，然后每隔 100 米间距处设一个集水井，直接向外抽水， 确保基坑干燥，保证工程质量。由于场地狭窄，采用钢筋混凝土灌注桩护坡，可 减少噪音。自然地面下挖 4 米后开始布桩，减短桩长，降低成本。机挖土方分三 步挖至槽底，机械挖土至垫层设计标高以上 20cm。其余部分用人工清槽至设计 标高。同时做好基底的保护措施，防止扰动。土方全部外运，回填时另购土。上 口边坡做法用钢板网打钢筋钎，喷射 8cm 厚豆石混凝土，确保边坡稳定。 3. 土方回填 基础：回填土应在防水层保护墙砌筑后进行，施工前要抄好标高，清除杂 物，逐层回填，回填土中不得含有机杂质，土质过筛，其粒径不大于 50mm，含 水率符合要求，灰土回填保证拌和均匀及厚度、夯实要求。每步回填土实验要取 样测定，按规定检测回填土的容重。 4. 三道防水设防设计，是保证地下不漏不渗的必要措施。施工中认真执行， 严格管理。 第一道：基础底板和地下室的现浇混凝土外墙均采用 C30 防水混凝土，内掺 12%UEA 混凝土膨胀剂。应确保达到抗渗等级 S8 的要求。严格控制施工缝，对设 置的施工缝，如底板与外墙结合部位水平缝设在底板上 300mm 处及墙体分段的竖 缝加做止水凸槽、增加钢板带的方法加强防水效果。 第二道：严把防水材料关，选用建委认证的并带有防伪标志的优质防水材料， 进入现场后，及时抽样送检，合格后才能使用，严格按操作工艺施工，做好防水 层及保护层。 第三道：灰土设防层，严格按设计要求选配灰土，做到灰土过筛、过斗、拌 和均匀、夯打密实，并做好每步的干容重测试合格后才能进行下道回填。5. 后浇带施工 本工程共设置三道后浇带，后浇带从基础底板开始到地上三层结构，在相应 位置设置，宽度分别为 800mm 和 2000mm，要求后浇带处的钢筋不准截断，且增 设不少于原钢筋 15%的附加钢筋，伸入后浇带两侧各 1000mm。 800mm 宽后浇带采用比原结构混凝土强度等级高一级的膨胀混凝土在两侧 结构施工两个月后浇筑，施工期间后浇带两侧妥善支撑，以确保构件和结构整体 在施工阶段的承载能力和稳定性。高层与裙房之间的后浇带的浇注时间根据沉降 观测的情况确定。在浇注后浇带施工前应做好后浇带的保护及清理，将钢板止水 带位置固定正确，后浇带达到新旧混凝土结合严密，表面平整。2000mm 宽的后 浇带为膨胀加强带。膨胀加强带两侧设置密孔钢丝网，防止两侧混凝土流入加强 带。施工时先浇注加强带外的微膨胀混凝土（UEA 掺量 8-10%），加强带用强度等 级高一级的大膨胀混凝土（UEA 掺量 14-15%）而且施工时要连续浇捣。地下室外 墙的加强带亦采用后浇的办法，混凝土养护 14 天后，用大膨胀混凝土浇注，且 在后浇带处放置钢板止水带。 6. 模板工程 本工程基础及地上结构墙板采用 G70 组合钢模板，基础外墙对拉连接使用 50mm 宽、2.5mm 厚的止水钢拉带，以严格控制墙体厚度和表面平整。混凝土方柱 全部使用 ACF100 可调截面模板，该模板具有重量轻、刚度好，可调范围大， 装拆迅速精度易保证，混凝土表面光洁，不需抹灰，整体效果好的优点。主、次 梁采用定型组合钢模板，梁、柱交接处，使用定型角膜和自制的定型角膜，确保 截面形状、尺寸，保证混凝土质量。梁底后浇带两侧采用大钢管或插卡式组合支 撑，一次到位，二层以下，梁底模不考虑拆除，确保后浇带处的主、次梁均不变 形。顶板模板采用竹胶板，支撑采用 SP-70 高效快拆体系，从而加快施工进度， 保证顶板光滑，电梯井采用 SF-100 电梯井筒模，在高层建筑主体结构施工中， 电梯井的模板施工是一个难点，在该工程中，使用筒模进行电梯井施工，不仅快 速、实用而且简便、经济。确保 井筒的几何面尺寸。 模板工程是现浇钢筋混凝土结构工程质量的重要环节，所以对模板工程的质 量严格控制施工和验收程序，以达到结构质量目标。详模板工程质量程序控制 （一）模板工程质量程序控制（一）学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标 准书面交底操作人员参加和钢筋、混凝土工序交接 检查 浇灌混凝土时留人看模 执行验评标准 不合格的处理（返工）准备工作技术交底 支模 质量评定自检记录 质量评定记录 施工记录拆模 资料整理模板选择 拼装模改变号 模板涂隔离剂 与钢筋工序交接 检查脚手架、脚手板底部标高、中心 线、断面尺寸放线 中间抽查 自检、监理检查 按梁、柱各抽查 10%， 但均不能小于三件：板 每 30-50M2(各抽查一 处 按,但强不度应小曲于线三处确)定 拆模时间 注意保护棱角 清理现场、文明施工7. 钢筋工程本工程根据图纸要求，纵向受力钢筋直径 d22 时，均采用等强直螺纹连接， 等强度螺纹连接是近年来开发的一种新的螺纹连接方式，即螺纹不削弱钢筋截 面，从而确保接头强度大于母材强度。等强直螺纹不存在扭紧力矩对接头性能的 影响，从而提高了连接的可靠性，也加快了施工速度。直螺纹接头比套筒挤压接 头省钢 70%，比锥螺纹接头省钢 35%，技术经济效果显著。我公司对此项工艺已 有丰富的技术经验和熟练的操作人员，并在已建的大型公建中大量采用过此项技 术，不仅能保证工程质量、提高速度、不受环境影响，而且节约钢材。本工程所有钢筋均采用集中加工，预制成型，现场绑扎、连接就位。 本 工 程 0.000 处 顶 板 1/A 轴 及 轴 间 设 有 预 应 力 梁 ， 截 面 尺 寸 为 1200mmX1600mm 和 800mmX1600mm 两种。预应力混凝土梁采用微膨胀混凝土。浇 注要求混凝土强度达到 80%且该预应力大梁上部主体结构完成后再进行张拉。张 拉前不得拆模。预应力混凝土梁的施工流水方式如下图：预应力筋的下料、固定端的制作测量好梁预应力筋进行“三预应力筋封的失高及铺放，调整检”做好张拉：上层锚局压配筋、定位筋 的制作各段高度、水、电管线“隐检“记钢筋绑扎封定位筋按位置录，浇注混端绑扎柱、墙钢筋、尺寸准确凝土支梁底模并绑扎定位钢筋 此项工作我公司将组织协调专业施工队伍进行施工，以确保工程质量和耐久性。对于钢筋工程的质量，我们采取程序控制管理，实现我们工程质量总部标，确保结构安全。钢筋工程质量程序控制（二）学习图纸和技术资料 学习操作规程和技术资料准备工作书面交底 操作人员参加技术交底 钢筋下料成型 现场绑扎安装钢筋、模板工序交接检查 执行验评标准 钢筋、砼工序交接检查 钢筋合格证 浇灌混凝土、留人看钢筋 钢筋代用单 自检记录 隐蔽验收记录 质量评定记录质量评定钢材合格证、有疑问、复 检 检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料表按不同型号挂牌 中间抽查 自检、监理检查 办理隐蔽验收签证手续 梁、柱板抽查 10%， 但不少于 3 件不合格的处理（返工）8. 混凝土工程 （1） 本工程结构混凝土全部采用商品混凝土。混凝土浇注时四层以下立 两台 HBT60 拖式混凝土输送泵，和两台布料机。五层以上设一台混凝土输送 泵，并配备一台布料机，选用低频振捣器进行振捣。商品混凝土每批进入现场均 及时做好检测，对筏基底板及外墙混凝土按设计要求掺加 UEA 膨胀剂，确保抗 渗等级 S8 的要求。特别是混凝土底版、外墙、人防顶板地下室后浇带等有防水 要求的混凝土，施工中严加管理，定工艺、定专人负责。混凝土浇注时应连续进 行，严格按施工段划分进行施工缝的留置，当特殊情况出现时，也应在合理位置留置，保证结构工程质量。主任工程师对此负责把关。 为了保证混凝土施工缝的构造防水，在基础底板混凝土与墙板混凝土的施工 缝处做如下处理： B/3 B/3 B/3底板与墙体施工做法 由于在地下二层及地下一层施工且轴外墙四段、五段时，不可避免地出 现一道墙体竖向施工缝，为达到构造防水，采取如下措施：墙体垂直施工缝作法 (2) 大体积混凝土水刷石感控制要点： 本工程底板 A 轴H 轴与 8 轴12 轴间为大体积混凝土，其厚度分别为 1200mm 和 1800mm 厚，设计强度 C30，抗渗标号 S8，厚度为 1.2m1.8m。为保证其施工质量，我们将重点做好专项施工技术方案的编制和混凝土养护测温工作。 降低混凝土施工温度的重要措施：要求各搅拌站严格控制原材料，C30、S8大体积混凝土要求强度要高，水化热要低，泵送流动性要好，根据承包方和商品 混凝土供货施工技术合同要求达到缓凝和微膨胀。为防止混凝土产生冷缝，要求混凝土初凝时间 10h 以上，现场坍落度 160 20mm。严格控制混凝土在罐车内时间和坍落度损失，特殊情况时必须由现场技 术负责人处理，并执行质量否决权浇筑方法：采用斜面分层，每层厚度 0.5m，相邻两浇筑层的总浇筑时间不 能超过初凝时间，现场应设专人指挥，统一调度。为切实保证混凝土的质量，必须重视振捣工作。为防止混凝土堆积，先振 卸料口，形成自然流淌坡度，然后全面振捣。在斜面上各点严格控制振捣时间、 移动间距和插入深度，每个浇筑带设专人指挥振捣工作，严防漏振。同时还应严 格避免过振，防止混凝土严重分层。混凝土试块制作和坍落度测定：供应商品混凝土的搅拌站和施工现场，分别 按每 200m3 做一批强度试块，每批四组，即 7 天、28 天、60 天各一组，另留一 组备用，做标准养护，并可根据实际需要另做现场养护试块。混凝土量的控制由 专人记录罐车确定。抗渗试块各搅拌站每段各做两组，施工现场对各搅拌站分别 做两组抗渗试块。混凝土表面处理：大体积泵送混凝土表面水泥浆较厚，为减少凝土表面水分 的散发，防止塑性裂缝的产生，浇筑后应立即覆盖好塑料布。36h 内按标高用 长刮尺刮平，在初凝前用铁滚筒碾压两边，再用木抹子搓平压实，在对混凝土表 面碾压、抹面时，塑料布应随揭随摸，摸完既盖，以避免混凝土表层龟裂。采用自熄型草帘覆盖养护，在养护过程中应注意使混凝土表面处于潮湿状 态，需要时应往塑料布下洒些水。这样既能使膨胀剂充分发挥作用，又有利用推 迟混凝土干缩的发生。以上施工要点要逐级进行技术交底，层层落实。测温时，为了严密监测混凝土内部温度，必须坚持 24h 连续测温，在混凝 土浇株完可以上人测温后，前 3 天每 2 h 一次，以后 24h 一次，直至停止养护。（3） 泵送混凝土施工要点： 地下工程南北长 104.65m，东西宽 45 m，地上南北长 79.25m，东西宽 35.6m，每层每段混凝土浇筑量较大，针对该工程的实际情况，准备在基础施工时， 在建筑物北侧和南侧布置二台混凝土输送泵，结构施工时布置一台输送泵，并重 点做好混凝土的泵送和布料工作。 泵送混凝土对模板的要求：泵送混凝土坍落较大，浇筑速度快，新浇筑 的混凝土侧压力较大，施工中为防止漏浆，模板要求拼缝严密，安装牢固，浇筑 墙、柱竖向构件时一定分层下灰，分层振捣，严格工艺操作加强支撑，防止变形。 泵送混凝土对钢筋的要求：泵送混凝土浇筑速度快，混凝土坍落大，振 捣器振捣后横向流动而产生的水平推力大，要求钢筋绑扎牢固，墙体竖向钢筋在 混凝土浇筑前进行测量定位，保证混凝土浇筑后钢筋位置准确。 混凝土泵送： a. 每车混凝土出料前，高速搅拌 1 分钟，以保证混凝土的均匀性。 b. 正式泵送之前，泵送水泥浆或水泥砂浆湿润泵体和输送管线。 c. 泵送过程中尽量避免中断。因此必须配足罐车，保证混凝土连续供应。 d. 泵送过程中经常检查混凝土坍落度。坍落度过大或小，都影响泵送，适 当加入同类型的减水剂搅拌，再进行泵送。 e. 高温季节泵送时，输送管采取覆盖遮阳，并向泵管上喷洒冷水降温。 f. 冬季进行泵送时，对混凝土泵采取挡风保温措施，用矿棉保温瓦将输送 管包裹进行保温。 g. 泵送结束后，按要求进行管道清洗。清洗污水排入场内沉淀池，经沉淀 净化后排入指定污水管井。 对于混凝土工程严格执行质量控制程序，确保整体工程质量。 (工程质量程序控制图见下页)事情混凝土工程质程序控制（三）学习图纸和技术资料 学习操作规程和质量标准 制定保证混凝土质量措施书面交底 操作人员参加 专业会签一、每个工作班不少于 1 组 二、每拌制 100 立方砼不少于一组 三、现浇楼层每层不少与一 组 标准养护试块准备工作技术交底 申请浇灌命令监理同意 浇灌混凝土养护材料准备、出具合格证 申请混凝土配合比 准备模具和塌落度筒 模板钢筋、砼 工序交接 检查及道路脚手架 垂直水平运输机械准备 克服上道工序弊病的补 救措施 岗位分工，操作挂牌 木工钢筋工跟班保证质量 执行重量比 根据情况调整配合比 按时覆盖清理现场，文明施工、暖热季节定时浇水，冬季 注意保温防冻质量评定自检纪录资料整理测温记录9. 脚手架工程地下工程及地上四层以下搭设双排扣件式钢管脚手架，随层搭设。内部搭设 WDJ 碗扣式满堂红脚手架。顶板支撑加 SP-70 型快拆支撑头，后浇带主梁底采用大钢管或卡式组合支撑，一次到位，保证梁稳定不变形。高层部位建筑总高度为 63.4m，且东侧距原一期酒店仅 7m,西侧主入口处装修做法为玻璃幕墙装饰.为考虑东侧的安全及整体装修、装饰的利用，故在高层部分，从0.000 以上结 构开始，随层搭设双排双立杆钢管脚手架。外侧随架子满封密闭网。为减少低部 架子的荷载，从结构 6 层开始考虑以上每四层采取卸荷措施，与主体结构拉接牢 固，确保结构、装修安全使用。结构施工时，楼的各出入口及电梯井口等均要搭 设护头棚和安全护栏，减少施工时造成的不安全因素。在进场施工时，在进场施 工时，再按工程实际部位编制详细的脚手架方案以指导施工。10.沉降观测 该工程的沉降观测根据甲方提供的基准点（不少于三个）来布设工作基点。 观测点的布置及埋设应符合建筑工程施工测量规程中的规定。该工程沉降的 周期应符合建筑工程施工测量规程的规定。该工程沉降观测协助业主选择专 业测量单位采用精密水准仪进行二等水准测量。 （二）装修工程 根据施工进度计划，结构施工到四层验收完毕后开始插入内装修，全部结构 施工完毕后，立即组织外檐装修施工。我们考虑总包的整体管理在四层以下裙房 结构验收后积极做好二次结构的围护砌筑和隔墙组装给设备安装提供提前插入 条件 1. 机械的选择 装修时，在楼的东侧分别立一台双笼外用电梯和一台高车架以解决垂直运 输问题。 现场设立二台 350L 砂浆搅拌机，解决围护砌筑和装修阶段的砂浆搅拌。 2. 架子工程 利用结构施工外架满足装修使用。四层以下为双排扣件式脚手架，管道层、 五层以上采用双排双立结构脚手架。内装修为 WDJ 碗扣型多功能脚手架，或门型 架子。 3. 为了加快装修工程的投入，该工程进行三次结构验收，以便分段插入装 修工程。 基础工程结构验收。 四层以下裙房工程进行一次结构验收。 全部结构完成后再进行一次结构验收。4. 围护砌筑、隔墙安装 围护砌筑和隔墙安装可以属于二次结构，隔墙和内外围护墙砌筑，在外侧柱及有隔墙板的柱上均设置顶模箍，待砌筑围护墙时，在顶模箍上焊接压强筋， 保证抗震构造要求。5. 分布、分项的装修工作严格执行网络计划控制施工前，编制好质量设计， 采取样板引路，坚持树立“上道工序就是下道工序的用户意识”，保证每道工序 合格率 100% ，为整体工程质量打下坚实基础。（三）给排水工程 1 施工前工长向班组做好技术交底，做好作业指导书和施工工艺的交底，说 明质量要求，并提出技术节约措施。认真做好样本间或样板层。 2 施工中与土建紧密配合，做好配管预留工作，在预留套管时应注意土 墙、地面的做法，要保证竖向套管的下端与顶板平齐，上端高出地面 2-5cm， 横向套管与墙的饰面平齐。所有设备基础应按实际到货设备尺寸施工，并根据设 备要求预留预埋件，与本专业有关的孔洞应按照建筑留洞做好预留，严禁随意剔 凿，需要剔凿时应先与有关部门协商后解决。 3 材料到场后，应严格检查验收，并及时做好材料设备的报告工作，确保 安装工程质量。 4 各种管道的接口部分（截门、焊逢、丝头、甩口等）不得设在墙板、楼 板内。 5 管道丝扣连接不许上绝扣，应外露 2-3 扣，麻头要及时清理，被破坏的 镀锌层表面及管螺纹露出部分应作防腐处理。管道焊接时，焊口的宽度、厚度、 平直度及焊逢，加强面必须符合施工规范，焊波应均匀一致，焊逢表面无结瘤、 夹渣和气孔等缺陷。 6 管道安装前，应除锈刷油 后方能进楼，做好管道的请膛工作，未做完的 管道或预留口要及时封堵。 7 风管 、水管在穿墙时四周缝隙用岩棉塞严，外用钢板网，水泥沙浆抹面。 8 所有有震动设备均要做减震处理。 9 管道支吊架做法按有关规范规定执行，冷水管道、冷热共用管道支吊架 处采用经防腐处理的木托作支垫，厚度同保温层厚度。10 排水管道及空调管严禁倒坡，甩口要准确无误。11 管道系统的保温防结露应在水压实验合格后进行。保温的质量要符合规范及图纸设计要求。12 管道涂漆前必须请除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊 迹等，刷油厚度要均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏刷现象13 各种管道的试压应按照图纸设计要求进行，如设计无要求应按照施工规范进行试压14 每道工序都应做好自检、互检和接检。做好各种试验、检验并做好各种记录（四） 电气工程1 主由任工程师组织图纸会审，重点解决电器图纸与土建设备图纸存在和可能出现的矛盾问题。认真核对，确定各系统线路的走向、位置、标高及按装方法。施工员认真向班组书面交底，对各分项工程的质量标准以及文明施工、工种配合、安全、消防等，写成书面的技术交底，施工员要及时了解土建进度，协调好工种间配合工作。2本工程为全现浇砼结钩、需暗敷设的管路全部预埋于墙体及搂板内，PC 管暗敷设要注意管子的弯度，不要出现凹扁，用 PC 套管连接时要抹 PC 胶，管子固定要牢固，管口必须封堵，管口入盒、箱要用锁母固定，确保排列整齐美观。钢管敷设要注意管子的弯度，不要出现凹扁固定要牢固，管口要扫口、封堵，套管焊接要饱满无夹渣咬肉，为了保证墙体上的箱盒标高准确，宜采用先预留洞，待土建核准 50 线后再稳装箱盒。预埋在混凝土中的管盒，模板拆除后要及时清盒、扫管，穿好带丝。电缆梯架及封闭母线安装要控制好位置标高，安装要牢固可靠（宜采用膨胀螺栓固定）连接紧密，穿墙、穿楼后的孔洞要用防火枕封堵。导线连接采用压接帽或螺旋帽，干线可用套管连接或缠绕涮锡连接。电器具安装要牢固可靠、无污染，电器具安装前要进行导线绝缘电阻遥测，防雷接地装置要进行接地电阻测试，并做好测试记录。3. 操作人员应在每道工序完成以后进行自检，每个分项完成以后做到互检，并及时报监理检验。自、互检均应有记录。 4. 开关、插座、灯具及配电箱位置、标高以及电源进线位置等，均应做好预检工作。所有隐蔽工程要及时报请监理检验。 5. 材料管理及技术节约措施：材料员应对采购的材料、设备和配件的质量负责。钢材必须有厂家的材质证明，PC 管、电缆要有厂家检测试验报告，电线、 开关、灯具等均需有长城标志。高低配电柜、低压配电箱应是两部认证的厂家的 产品。严禁安装使用不合格产品。及时做好材料的报验工作。6. 在整个电气施工中要自始至终注意收集、整理各种技术资料，保证资料 完整、真实、准确。（五） 外线工程 1. 施工前应认真熟悉图纸，工长应向班组做好技术交底。 2. 材料到场后，应进行材料检验，严把质量关，不合格的材料严禁使用， 各种管材及配件需有产品合格证。 3. 管道丝扣连接时，应留 23 扣，麻头要及时清理，被破坏的镀锌层应做 防腐处理。管道焊接时，焊口的宽度、厚度、平直度必须符合规范要求，焊波应 句均匀一致，焊逢表面无结瘤、夹渣和气孔等缺陷。采用石棉水泥捻口时，灰口 应饱满，并应做好湿养护。采用 UPVC 塑料管粘接时，粘接剂应涂抹均匀，接口 不得污染。 4. 管道下沟前，应先检查沟底标高，沟宽尺寸是否符号设计要求，管沟的 平直度、沟底是否夯实、有无障碍物，如管沟较深时，且应有防塌方措施。距沟 边 1.5m 范围内不得堆放施工材料和其他物品。 5. 外线管道安装时，必须清理管腔，找平找直，安装未做完的管道和甩口 应及时封堵。 6. 保温及防腐处理应按照设计要求和规范要求进行施工。 7. 管沟内的管道安装，支袈应安装牢固、排例整齐、支架与管道解除紧密。 8. 管道的安装坡度应符合设计和规范要求，严禁倒坡。 9. 地下管道回填时，为防止管道位移或损坏管道，应先在管道周围填土夯 实，填至管顶 50cm 以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用打夯机夯实。 10. 管道安装完后，应按图纸设计要求进行试压和管道冲洗。（六）设备安装工程我们充分发挥总包的责任思想意识，为建设单位指定分包和安装等项目做好总协调，控制好质量，确保工程进度的实现。1.多层塔线的施工队伍，在完成三层结构后，及时插入三层以下的围护砌筑、隔墙等二次结构工作，并投入一部分人力、物力、对有设备影响及设备基础等项工作的房间先进行初装修，确保设备安装及早插入，根据施工计划安排，部分设备安装提前进场，可在 2000 年 6 月 25 热日，为系统安装及调试留出充足的时间。2. 设备安装工程的人力、物力进场后，我们总包给予大力支持，为其解决好必要的临时设施，提供施工方便。3.吊顶内的管线预埋及管道的设置：我们总包单位提前搭设好架子进行安装，为吊顶及下道工序的安装创造条件。4.楼层地面内的各种管线预埋，总包提前作好标高及平面线的放置工作，为作好地面及后续工作打好基础，确保总工期。（七）“四新”技术的推广应用根据该工程实际特点，在此项工程中，为保证工程质量和工期按计划完成，施工下述几项技术的应用。1. 钢筋混凝土灌注桩施工技术降低噪音污染，节约场地，减少土方施工，确保边坡稳定。2. 大体积混凝土，高强混凝土施工技术满足整体工程设计要求，提高结构承载力和减少结构构件断面尺寸，充分、有效地利用面积。3. 钢筋强度直螺纹连接技术钢筋接头端部墩粗后，在加螺纹，使螺纹小径大于母材直径。接头强度大于母材强度，克服了普通螺纹接头消弱母材强度的缺点，可以充分发挥钢筋的强度，提高结构总体效益。4. 预应力梁张拉施工技术增加结构跨度和承载力，满足结构和建筑构造使用要求，减少构件的断面尺寸，节约原材料。5. 顶板模板采用竹胶板 施工速度快，整体效果好，使砼表面平整，减少抹灰，并能周转使用，节约 材料投入，提高经济效益。 6. 顶板模板支撑系统采用快拆体系 工具式模式，可以周转使用，拼、拆操作方便，施工速度快，能满足不同部 位、不同尺寸和布局的使用。 7. 泵送砼施工技术 提高施工技术，减少砼浇注过程的一切损失，节约施工场地，保证工程质量， 解决扰民。 8. 计算机管理及施工软件的应用 在施工计划进度管理和技术管理方面充分发挥高智能、高效率的作用，以保 证科学性、准确性，为施工提供高水平的理论依据。 9. 建筑节能技术 满足设计要求，节约能源，增加产品使用的舒适效果。 a. 外墙内保温采用抹 30FGC 保温材料 b. 外窗采用节能保温窗 c. 屋面采用现喷硬质聚胺脂泡沫保温层 四.季节性施工措施 该工程在整个施工过程中，既赶上冬季又赶上雨季，为此，搞好季节性施工 控制，确保该工程总工期和总质量目标的实现，制定以下措施。 （一） 冬季施工措施 1. 冬季形象部位 基础工程施工（即0.000 以下的结构工程）和高层部位的内湿作业后期工 程。 2. 施工准备工作 （1） 作好冬施材料的准备工作，并按有关要求保管好，作好防冻保温工 作，堆放整齐。 （2） 根据实际形象部位编制细致的冬期施工措施，做好测温培训工作。 （3） 做好泵送砼设备及泵管的保温工作。3. 冬季施工主要技术措施 （1） 土方工程：基槽施工时，基础垫层施工已进入冬期，槽底不允许受 冻，及时用草帘子盖好，并做好基础连续施工，及时回填保温。 回填土及灰土不允许用冻土，白灰随闷随用，下土时随筛、随拌、随夯、随 盖、确实保证灰土不受冻。认真执行接槎、留槎和分层夯实的规定。 （2） 砼工程：水泥品种优先选用硅酸盐和普通硅酸盐水泥，水泥标号不 小于 425#，冬施期间商品砼，采用综合蓄热法进行施工，商品砼外加剂需使用 国家认证并经法定检测部门检测合格的产品，商品砼应提前与供方联系，满足质 量要求，通过热工计算，对商品砼的入模温度提出要求。砼浇灌后要做好测温工 作，为了掌握温度变化，项目部要建立测温组织，主任 工程师作为小组领导， 负责具体管理工作。全部测温孔均要编号绘图，填写正式记录表，做好归档工作。 掺加抗冻剂的砼拆模强度应达到 4MPa，当拆模后砼的表面温度与环境温度差大 于 15时，应继续采用保温覆盖养护。试块：砼试块除应按施工规范规定留置 外，每次浇筑时还应增加二组并与结构同条件养护。已组用于检查砼的受冻临界 强度：另一组用于检查砼转入常温养护 28 天时的强度。砼冬期施工必须按照热 工计算进行，不同的构件，不同的配合比，不同的施工环境、不同的保温措施分 别进行。热工计算可利用我公司自行开发的热工计算软件进行。施工过程中应根 据实际测温数据利用软件及时对砼强度进行推算，以便科学地指导施工。 （3） 水暖、电器工程：电器配件与建筑粘接，基层不得有霜冻，采用塑 料配线应保持施工环境温度在 5以上。供电的变压器应妥善维护，防止湿度突 然结霜。 （4） 建筑机械设备冬施要求：冬施使用各种机械应全面检查，对有问题 的机械设备及时修理，不得带病运转。机械在使用前应先检查转动系统，无冻结 情况后方可启动，停用后应将供水泵系统的水放净。非专职机电人员严禁动用机 电设备。 （5） 由于高层部位结构封顶计划在 2000 年 7 月 22 日，四层以上砌筑完 结构围护及部分隔墙后在做内外墙抹灰湿作业，但是由于内部地面及抹灰湿作业 量大，可能要进入低温，所以必须在 2000 年 11 月 15 日前做好高层部分的外檐 门窗安装工作，确保楼内室温达到+5，室内进行部分装修、设备安装工作。（二） 雨季施工措施 1. 雨施形象部位 （1） 四层以上主体结构工程的施工 （2） 装修工程的施工 2. 雨季施工技术措施 （1） 加强商品砼的质量控制。根据实际情况，及时调整含水率，做好开 盘鉴定及浇筑申请工作。已入模振捣成的砼，遇雨时加以覆盖，防止雨水冲淋。 雨施期间也是高温季节，要加强砼浇水养护。保护砼的湿度，加强温湿控制，防 止出现应力裂缝。 （2） 模板支撑牢固，并随时检查，堆放在地上时，应加通长垫板，雨后 应在检查效正后再浇筑砼。模板要经常清理并及时涂刷隔离剂，浇灌砼前应清除 模板内的污物和积水。 （3） 加强对露天堆放钢筋的管理，下部垫起，场区不得积水，减少钢筋 锈蚀，凡已有黑锈的钢筋要除锈后方可使用， （4） 塔吊要经常检查接地保护和建筑物的连接锚固，保证其正常工作。 （5） 做好雨施期间使用的各种原材料及半成品入库、防雨、防潮以及易 燃易爆物品的隔离，防水安全等项管理，材料存放场地及模板堆放场地，均应碾 压夯实，不积水，垫木应坚实、整齐、防止雨后下沉。 （6） 及时安装水落管，以免屋面积水冲浸外墙装饰，屋面出入孔要及时 加盖。 （7） 做好场区内临时设施的库棚的防雨，搞好临时道路和排水设计。 （8） 内檐施工注意工序的插入时间，根据天气做好通风和门窗开关的管 理，并与水电工序相互协作加强整体质量意识，室内装修工程，宜在屋面工程完 成后再做。 （9） 雨季空气潮湿，各种铁件及时除锈，刷好防锈漆，各种木制品易先 刷好底油防腐，存入较为干燥通风的库内备用。 （10） 水电工程：黑铁管及各种铁件应及时做好防雨处理，通墙外管的管 口，不继续施工时应用木塞或相应管套措施堵严防止泥沙流入。 当我们中标后一定会针对施工时的具体季节部位编制详细的具有可操作性、适用性、科学性的季节性施工方案。五、施工进度计划具体安排见控制进度计划表六、主要机械、劳动力及工程量计划（一） 主要机具表序号机械名称及型号功率 数量 功率合计（KV）1 塔吊FO/23B89.5 21792 混凝土泵HBT-607521503 外用电梯（双笼）221224 低频插入式振捣棒1.1 10115 平板振动器HZ-202.2 313.26 砂轮机2.2 24.47 消防水泵100mm301308 电焊机BX3002161269 砂浆搅拌机350L1523010 烘干机1523011 木料机42812 电锯3.8 13.813 平刨41414 套丝机2.2 613.215 打夯机1.1 44.416 切断机7.5 17.517 折弯机2.2 12.218 卷扬机7.5 17.519 空压机3013020 冷挤压机1523021 水泵3.2 51622 手提式冲击钻144进场时间1999.11.8 1999.11.10 2000.8.15 1999.11.5 1999.11.5 1999.11.5 2000.5.15 1999.11.5 2000.5.15 1999.11.5 1999.11.30 1999.11.5 1999.11.5 1999.11.5 1999.11.5 1999.11.5 1999.11.5 2000.5.10 1999.11.15 1999.11.15 1999.11.28 1999.12.10（二） 主要工程实物量一览表序号名称1 钢筋2 水泥3 混凝土4 混凝土5 模板6 抹灰7 地面8 防水9 砌筑工程 10 门11 石材 12 面砖单位用量备注t42727.41t10801.17m311571.00 0.000以下m38524.00 0.001以下m273355.00m