基建处2008年度工作总结.doc

基建处2008年度工作总结根据重庆工商大学2008284号文件的要求，我处对一年来的工作进行了认真总结。2008年度我处在学校党政的正确领导下，在校办、规划办、监察处、财务处、审计处、国资处、保卫处等有关部门的大力支持下，经基建处全体职工共同努力，全年施工房屋面积61539平米；新建道路约470米，新建围墙约1500米，改造田径运动场1个，新增绿化面积 2000平米，完成投资约9600万元。基建工作受到市级有关部门的肯定和表彰，获得两项市级奖：一、被重庆市教委评为“先进集体”；二、被重庆市园林局评为“十佳园林式单位”。 现将具体工作汇报如下：一、 工程项目的完成情况1、学生实习实践大楼（续建）：建筑面积52000，概算投资10400万元（其中：日元贷款6250万元）。该工程在去年钢筋混凝土结构大部分完成的基础上，今年主要完成了：主体结构封项、墙地面工程、安装工程、室外装修工程完成80%，全部扫尾工作（包括环境景观）计划于明年3月底全部完成。2、江北校区新学生公寓（新开工）：建筑面积7639，概算投资1500万元，该工程克服了开工时间晚（4月开工）、各项施工许可手续不具备需应付各种查处、施工场地狭窄、天气恶劣等诸多困难。已于9月初完工交付使用，保证了江北校区新生顺利入住。3、工程中心工程（新开工）：建筑面积1900，概算投资250万元，已于11月完工交付使用。4、运动场改造工程（新开工）。主要包括：将原田径运动场跑道改造为塑胶跑道、足球场改造成人造草坪、相应添加和更新部分体育器材、修建主席台及保管用房、改造两片塑胶网球场。至年底，主要工程田径运动场及两片塑胶网球场已验收交付使用，主席台及保管用房已进场施工。该工程的完成一方面改善了学校运动场地和体育教学条件，提高了广大师生员工的锻炼热情；另一方面也极大地提升学校整体形象，美化了校园环境。5、连接长橡厂片区的部分道路及挡墙工程（新开工）。该段连接道长约220米，概算投资160万元，已于9月完工。该工程通过线形调整和技术措施，保护了原有设计所需要移栽的珍贵树木。6、江北校区新大门及道路工程（新开工），主要包括：修建新校门及附属门卫用房、部分道路挡墙、环境绿化（包括新建学生公寓绿化等内容）。其中，新校门及道路工程已于是11月完工，环境绿化也于12月完成，提升了学校江北校区的形象，为江北校区的环境增添了亮点。7、主校区校大门工程。主要包括：拆除原校门及门卫用房、结合实习实践大楼的建设新建校大门及配套设施。目前，门卫用房及旧大门已拆除、地下管线已迁移，到年底，新大门钢筋混凝土现浇成型，包括环境景观在内的整个工程计划在明年3月与实习实践大楼一道全部完成。该项工程在学校诸多部门的配合下，优化确定了设计方案、克服了施工组织困难，确保了安全有效地顺利施工。8、江北实训大楼平基及施工用电工程。5月底，平基工程与教委办公楼一道平基完成，施工用电工程也于8月完成。9、江北校区新征地围墙及长橡厂地块周边围墙的修建和完善，已于7月底完成。10、兰花湖片区建筑装饰学院教学办公用房土建及装饰工程。土建工程已完成，一期装饰工程已于开学前完工，保证了新生入学使用。二、 部门重点工作及校级重点工作完成情况1、08年，校领导给基建处交办的政治任务即重点工作有三项，即：江北校区学生公寓、江北校区新校门及道路工程、南岸校区至长橡厂地块连接道路。三个工程都按要求完成并投入使用。2、根据学校2008年校级重点工作项目表的安排，基建处作为参与部门的校级重点工作有两项：开展解放思想大讨论，落实“三风”建设情况。根据学校的安排，我们组织全体员工开展解放思想大讨论，着眼学校的改革发展和处里的实际工作，积极讨论、提出建议，把全处员工的思想统一到学校的改革发展上来。新学年伊始，为落实学校“三风”建设的工作布置，处里又及时组织全处员工学习了学校下发的校风、学风与教风、教师职业道德规范和学校关于进一步加强改革开改和改进“三风”建设的实施意见等文件，使广大员工进一步增强爱岗敬业意识，理解“三风”建设在学校建设中的重要性，明确学校“三风”建设的指导思想、主要任务和工作要求，结合本职工作自觉投身于学校的“三风”建设。“学校行政管理重大改革及校企合作办学推进工作”项目中涉及基建处的主要工作是融智学院及建筑装饰学院的基建内容。本年度，协助审计处、融智学院等部门协商调解了少数施工单位工程欠款问题，支持参与了融智学院食堂及浴室改造、环境绿化、挡土墙修建等工作。兰花湖片区内建筑装饰学院的土建及装饰工程，基建处全过程参与管理，一期工程已于开学前完成，满足了招生的需要。三、 部门各项管理工作的完成情况1、努力做好招投标及合同的洽谈工作。根据学校规定，在监察处的全过程监督下，在有关部门的参与下，组织了年内新开工大小工程项目的施工招标、各种甲供材料设备招标共32项，洽谈和签订施工合同、监理合同、材料设备采购合同等共33个，努力节约投资，维护学校的利益。2、加强和改进材料管理工作，保证工程的需要，降低工程造价。工程建设中的材料管理，既关系到工程质量好坏，其耗费又在工程造价中占绝大比重，对工程造价的影响较大，为此，处里高度重视此项工作，对甲供材料，认真做好按时招标和及时供应工作，保证工程质量和进度的需要。对乙供材料，及时询价和核价，逐步改进核价形成机制，为此，一方面要核价及时，便于施工单位及时采购，以免影响工期；另一方面，就是要尝试和推广招标定价或以招标价为基础进行核价的方式，以减少电话询价或市场摸价的人为因素。本年度，在长橡厂道路、江北学生公寓等商品砼核价中，均采用以实习实践大楼商品砼招标价为基础进行核价，这种以招标竞争为基础形成的核价，具有经济性和合理性及公开性，具有较强的说服力，有效地避免施工单位反复讨价还价，甚至与供货单位串通抬价的现象，有效节约投资，在今后的核价中，对大宗的乙供材料或每个工程都需要的通用材料，要推广招标定价方式进行核价，对批量较小的乙供材料，拟采用询价组共同询价的方式控价，以完善和改进材料管理方式，节约投资降低造价。3、执行基建管理程序，做好前期手续的办理工作。本年度，主要补充完善和办理了江北校区新学生公寓的规划、许可，施工许可、初设审批，立项等一系列前期手续，减免交纳了部分规费，同时，对明年南岸校区拟建的两栋学生公寓也完成了初设审批等部分前期手续，力争在开工前尽量完成前期手续的办理工作，使工程顺利合法的开工建设。4、做好工程现场管理工作，在保证安全的前提下，努力做好质量、进度、投资的控制工作；强化施工单位、监理单位、跟踪审计咨询公司、建设单位四位一体以及与质监安监站定期不定期的检查监督相结合的日常控制体系。针对以往工程因各种原因出现的少数质量问题、强调现场代表终身负责、科处领导监督管理的工作职责，来增强现场代表的责任心和有关领导的责任感，努力提高他们工程管理的主动性和实效性，切实管理好每一项工程。5、大力推进已完工程的备案验收工作。经过2007年和2008年两年的努力，从北区建设开始，几年来大规模建设完成的所有项目，除两三个项目确有原因未能办理备案验收外，其余已办理完毕。6、继续做好工程款支付的协调应对工作，尽量保证在建工程的资金需要，分别按轻重缓急逐步解决历年欠账，化解矛盾，确保学校稳定。学校近几年跨越式发展进程中，资金需求压力很大。为解决资金来源，我处根据财务处贷款和融资的要求，及时提供有关项目的前期手续和验收手续，起草各贷款项目的情况介绍和说明，支持财务处落实贷款、增加建设资金的供应，另外对部分新开工项目，采取学校承担部分利息、分年偿付的方式来建设完成，有效解决了学校现实需要和融资难的矛盾。对历史欠账，根据每次财务处安排的资金额度，分轻重缓急合理安排有限资金，送处校领导审定后逐步偿还支付，对矛盾突出的单位，尽量做好解释说服工作，避免矛盾激化，引起诉讼或其它纠纷，维护学校的稳定。7、绿化工作在做好日常维护管理的基础上，年度内安全完成了校大门及长橡厂道路修建部分树木的移栽；江北校区新大门及学生公寓建成后的环境景观及绿化；南岸主校区新大门及实习实践大楼周边环境景观的规划设计和施工单位的招标工作；协助和参与融智学院井口校区的绿化施工管理工作；完成校内小型景观工程的改造建设；为学校的各种会议和活动提供花木摆放等会议服务；做好绿化临时工的管理、合同签订、工资报表统计报送和发放等工作。8、认真对待并做好5.12大地震后，学校、建筑物构筑物的检查鉴定和处置工作，抽调技术力量对全校房屋建筑物及构筑物全面进行检查，对发现的问题逐一进行登记、分析原因，提出整改维修建议，以保证师生员工学习工作和生活安全。9、认真做好基建统计工作、付款审核和台帐记录，甲供材料的记录和核对、部门资产管理、社会治安综合治理等基础工作，为各项工程服好务。一年来，统计人员按照统计法和有关部门的规定和要求，按时向区统计局、江南大学城管委议会报送月报、季报和年报，向市教委基建后勤处报送基建年报表及平时不定期要求报送的有关报表，为上级有关部门了解和检查学校基建项目的完成情况，为政府部门了解投资情况，制定宏观政策提供基础数据，基建统计工作受到南岸区统计局的年度表彰。财务管理人员对各项基建付款根据合同约定和有关签证逐笔审核登记，做到手续齐备，供领导审批；所有甲供材料付款时分施工单位进行登记，以便工程完工，双方核对相符后，签证甲供材料清单，供工程决算审计时扣款。10、部门资产管理和综合治理工作，处里指定专人负责。本年度，对年内退休人员督促和协助办理办公财产退还手续。社会治安综合治理工作，处里结合基建工作的具体情况进行，对施工单位在校施工期间的综合治理工作责任明确、严格管理。节假日前都组织有关人员对各工地现场进行安全、防火检查和布置，杜绝事故的发生。处里的车辆也注意维护保养，随时为各项基建工作服好务。11、根据学校宣传部的学习安排，及时组织广大职工进行政治理论学习，开展解放思想大讨论和“三风”建设的学习动员，传达廉政建设会