土建工程签证基本细则.doc

土建工程签证基本细则为统一签证管理，减少签证的漏项，保证经济利益的最大化，结合公司自身的实际情况，特将现场相关签证内容解释如下：1.施工现场的防护、道路的硬化（指非我方施工现场范围内的）等。临电临水距甲方碰头处50米以外的内容据实签证。如出现临街人行道、高压线等需要防护的，需现场签证（定额规定为临时设施费，但视具体情况）。2.塔吊型号及其基础的详细做法（钢筋、模板、螺栓、土方开挖等）需现场签证，安全防护设施中的安全平网或竹笆防护及外挑安全网防护，原则上据实签证现场的防护层数或数量。脚手架的做法，如遇悬挑式等非落地式脚手架的防护形势，应该办理结算签证。如果现场外墙需要扎设依附斜道（供施工人员上下的通道）的，按扎设的座数和扎设高度予以签证2.基础开挖的原始地坪标高和开挖后的基底表高、大开挖中的大型挖掘机械的进出场数量应予以签证。3.为基础施工设立的盲沟、集水井、集水坑等（潜水泵）排水设施及排水台班均需签证，台班签证前提是：自有的地下水，非正常施工期间的雨季积水。4.各种材料的批价原则上越细越好。越多越好，防止漏签材料批价。5.施工中的砼的搅拌形势（现场搅拌和商混）如为商混则应分清浇注的部位、层段、避免结算时出现模棱两可的数据，泵送方式（地泵、吊罐、车泵等）、砼的添加剂，模板的支撑系统以及模板的用材做法应予以签证。（竹胶板或胶合板等的摊销系数也应由建设单位予以确认，（有合同规定的除外）6.现场发生的非我方自身施工错误造成的拆、补、翻修、赶工、增加施工工艺（非设计增加）等产生的人工、材料、机械应予以签证。在有预制空心板架空层的施工中，板灌封的钢筋及补板的位置（特别在有的时候补空模板不能拆除，一次性使用），均应标注明白予以签证。7.应该注意的是过人洞的过梁设置，型号做法不要签见图集，要具体到图集的页数和图集的具体位置。每层设置的过人洞的过梁数量及做法，也应现场签证。8.安装施工中的管道需要做止水台的，要确认止水台的数量，最好以个为单位由建设单位予以批价。9.安装中的管道防护套管，设计无规定的应据其材质予以签证。10.钢筋的连接方式，如现场非对焊、搭接绑扎的应视具体连接方式按个为单位予以签证。钢筋安装中的马凳筋与设计不同时也应视其具体做法予以签证。11.框剪结构中模板支撑系统中用的对拉螺栓，分止水（地下）和非止水螺栓（地上）应视其规格型号予以签证（含穿墙防水套管）。12.厨、卫地面的防水上翻高度最好按实予以签证，按规范做法有时会与审计之间出现争议。13.按合同条款支付时，要防止过早过量签证，对合同变更补充协议签认要严慎，工程技术单签证要依合同相关条款来衡量，相互制约，预防无限扩大。设计变更或施工图有错误，而承包商已经开工、下料或购料。此类签证只需签变更项目或修正项目，原图纸不变的不要重复签证，已下料或购料的，要签写清楚材料名称、半成品或成品、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、有无回收或代用情况等。14、停工损失其包括由非承包商责任造成的停工或停水、停电超过规定的时间范围；对造成的窝工、材料租赁、机械租赁等停工的损失；由于业主资金不到位，致使长时间的停工造成的损失（视合同内容签证）。双方按合同规定的时间内以书面形式签认停工的起始日期，现场实际停工工日数与工日单价，现场停工机械的型号、数量、规格、单价等，租赁内容、数量、单价等，并列明细表。对于间接费定额已明确规定的，不要再另行签证。对于定额没有规定，如何界定和补偿，应根据不同的工程实际情况或参考相同类定额和有关规定来作补偿。15、（1）现场签证必须有三方主体（业主、监理、施工）代表签字、盖章，对于签证价格较大或大宗材料单价，必须加盖公章。 （2）凡定额及有关文件中已有规定的项目，不须再另行签证。（3）现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确。（4）现场签证一定要及时，不应拖延到结算时才补签，对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手的原始资料。（5）签证要一式四份，各方至少保存1份原件，避免自行修改，为结算时提供真实可靠的凭据。16、（1）签证单位应编号归档，在送审时，统一由送审单位加盖“送审资料”章，以证明此签证单由送审单位提交给审核单位的，避免在审核过程中，各方根据自己的需要自行补交签证单。（2）设计变更或施工图有错误，已经开工、下料或购料。此类签证只需签变更项目或修正项目，原图纸不变的不要重复签证，已下料或购料的，要签写清楚材料名称、半成品或成品、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、有无回收或代用情况等。17、材料、设备、构件超过定额规定运距的场内运输（定额规定200米），应据实签证其运输距离，特殊情况的场内二次搬运，经甲方驻工地代表确认后签证。18.续建工程的加工修理：甲方原发包施工的未完工程，委托另一施工单位续建时，对原建工程不符合要求的部分进行修理或返工的签证。19.工程项目以外的签证