《新华学府春天直邮文字》1655157167.pdf

新华学府春天直邮文字 新华学府春天直邮文字 P1 直邮封面 P2 新华地产新华地产 使命 在乎未来使命 在乎未来 新华集团投资有限公司是一家集教育 科技 金融 物业投资和房地产开发于一体的跨地区 跨行业的集团公司 在全国 15 个省市拥有各类院校及全资子公司 37 家 员工总数 4200 余人 新华地产是新华集团旗下的专业地产公司 从事房地产投资 房地产开发和基础设施建设 以同样的人文情怀 参与城市的人居建设与社区营造 关注城市未来 十余年来 新华地产以卓越的工程质量和卓著的品牌形象赢得了社会的高度认可 因为新华深信 惟有家的亲 切与关怀 才是城市未来最宝贵的人文财富 新华 始终为此努力 新华地产 使命 在乎未来 P3 为十万人建造大学之后 我们为合肥人造家为十万人建造大学之后 我们为合肥人造家 人创造建筑 建筑也创造我们的未来 在为 10 万学子创建高等学府之后 新华以同样的人文 情怀 致力于城市人居事业 新华地产 至今在全国相关地区累计开发建设住宅小区 商业 办公和校园等达 200 多万平方米 十年耕耘 新华地产以深植城市本土的企业责任感 以 整体运营新华板块 的理念 倾心打 造合肥知名楼盘新华 学府花园 新华 学府春天 新华 学府名都 新华 学府星座 众多 项目 超过 100 万平米规模的建设 整体提升合肥城市风貌与人居气质 创建被城市推崇的人文 版图 P4 新华地产新华地产 合肥唯一的城市中心板块运营商合肥唯一的城市中心板块运营商 新华地产以 运营城市中心板块 为己任 在深耕城市文脉的基础上 新华 学府花园 新 华 学府春天 新华 学府星座 新华 学府名都先后登上城市舞台 新华板块 被城市尊崇的生活版图 新华地产 正实践一种全新的城市运营和房地产开发模式 服务于城市进程和住宅建设 荣耀 与城市共建荣耀 与城市共建 2006 年 4 月 新华地产一举囊括 2005 年度十大房地产精品楼盘 2005 年度十大房地产名人 2005 年度十大房地产知名企业 合肥地产唯一质量管理放心单位 四大荣誉奖项 新华地产 正实践一种全新的城市运营和房地产开发模式 服务于城市进程和住宅建设 P5 新华 学府春天 合肥唯一学院派领袖住区新华 学府春天 合肥唯一学院派领袖住区 区域带来价值 然而 只有真正优秀的产品 才能创造生活的高度 2006 新华地产携手世界排名前十位的澳洲柏涛 美国贝尔高林 连同城市有识之士 共同创 建 30 万平米领袖住区 新华 学府春天 由多层 小高层 景观高层 情景洋房 临湖美墅构成 位于学府大道 黄山路 西接潜山路 与中科大 安大等十余所高校咫尺之隔 10 万平米造园 3 万平米建房 打造城市罕有的绿化率 6 座主题公园 与合肥最大的住区人工水域 在学府春天 新华地产凭借对建筑的理解 对社区的领悟 以 享受 为理念原型规划住区 建筑要有细节让居者享受 在领袖的区域 用领袖的产品 创建领袖的生活领域 何以成就学院派领袖住区 何以成就学院派领袖住区 高新区 政务新区 蜀山生态区三区联接的核心区域 汇聚十余所高校 数十万的中高级人才 3 公里内城市 政务 生态的自由转换 法国欧尚等数家国际商业巨头抢先入驻 100 多万平方米的鸿篇巨制 2000 多户业主的选择和肯定 P6 领地 前所未见领地 前所未见 新华学府春天携手顶级景观公司 贝尔高林国际 香港 打造精心设计独具匠心的精华景 观 将园林做到建筑的 3 倍 营造葱郁树木中近 10000 平米的湖面 采用西班牙巴塞罗那为景观 设计主题 并通过喷泉 叠水 游泳池 广场 木栈道等景点营造主题氛围 各主题公园既独立 又相互渗透 体现个性与共性的完美结合 每一个细节都蕴涵了设计师杰出的智慧 在这里 更 多的土地用来生长树林 更多的面积让流水经过 更多的空间留给孩子顽皮的童年 斜线公园 戈尔公园 中央湖港 在城市中央 让你的窗外 就是 6 大公园景观 更是城 市生活的 6 种庭院景致 P7 窗外就是窗外就是 6 大公园景观 近大公园景观 近 10000 平米湖面平米湖面 富足 那隆巴大道 商业街由西伸展到东入口 充满休闲气氛步行长廊延伸入自然庭院 演绎从容休闲的购物享受 融汇 奥运村 条纹设计的绿化带和运动元素是这区的风格 该区以运动理念为设计思考点 为整个小区增添了 活跃气息 气势 巴塞罗那海港 近万平米湖港 横卧于社区中央 环湖一周 湖滨木栈道 观景台 花树芬芳的绿化为公众提供 大量的休闲空间 趣味 斜线公园 整个布局是由斜线和大弧线组成 而高低层次亦有非常丰富的变化 与巴塞罗那港区接连 体现 布局和高差的趣味变化 高贵 皇家广场 充满了休闲气息的特色广场 重重树影为客人用餐或小休提供荫凉 喷泉 水池点缀其间 使人 愈发慵懒 闲适 戈尔公园 源于建筑天才高迪设计的戈尔公园 充满想象力的马赛克装饰 郁郁葱葱的绿化 让人陷入充满 无穷想象和变化的空间 P8 园园 街街 府府 院院 四级规划理念四级规划理念美澳国际大师规划 园 街 府 院 的四级住区规划理念 新华 学府春天打造 合肥地产新时代最具创新精神和文化品味的高品质生活社区 规划设计充 分利用周边商业街区 营造自由的 人文的 自然的都市新街区主义 形成亲密休闲商业街邻里 尺度的亲和性 营造风格独特的庭院空间 界定居民归属感 提供 公共园林 商业街区 组 团庭院 私密府邸 楼宇内空间 四个空间层次渐进过渡 采用世界级品牌建材 创新设计 架空层 错层阳台 构筑高品质建筑典范 美澳大师规划 国际品质建筑美澳大师规划 国际品质建筑 对新华而言 建筑不仅是门学术 更是门艺术 阳台挑高 5 8 米 尺度尽显气度 高层空中视域 360 度揽括景观盛宴 酒店式入户大堂 源自星级服务的崇尚 国际品质电梯 品牌彰显价值 电梯直达地下车库 领袖住区的尊崇倍至 P9 学府春天一期完美落成 园林府道尊迎学府业主学府春天一期完美落成 园林府道尊迎学府业主 2006 年 6 月 28 日 29 日 新华 学府春天一期 1 2 3 6 楼相继完美交付 近 200 户 业主欣然回家 一位媒体记者说过 合肥在房屋交付时就把景观做好一并交给业主的楼盘不多 而新华地产 做到了 新华 学府花园如此 新华 学府春天亦然 6 月 28 日 29 日 与 1 2 3 6 同 时交付的 还有学府春天一期美丽的园林 继新华 学府花园 1000 多位业主之后 学府春天一期近 200 位业主开始畅享学府生活 P10 样板房 根据样板间图片配合文字 突出大户型样板房的尊贵 舒适 P11 树立物业品牌旗帜树立物业品牌旗帜 打造人文和谐社区打造人文和谐社区 物业管理服务发展到今天 早已不是简单的保安 保洁的时代了 新华地产旗下的天一物业公司在投入运营时 即委托国内知名的深圳中海物业为管理顾问公司导 入高标准的规范化管理 业主满意度调查 我们刚做完第业主满意度调查 我们刚做完第 5 次 满意度达到次 满意度达到 96 8 2006 年 7 月初 天一物业做了第五次业主满意度调查 满意度 96 8 而国家普通住宅一级标 准是业主满意度 85 中秋晚会 DIY 美术文化节 新华 学府