




全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
风水大师云龙子谈楼盘风水楼盘风水-怎样看楼盘风水,什么样的楼盘风水好,楼盘风水大师云龙子通过楼盘风水学,楼盘风水图解,楼盘风水讲座,楼盘风水知识为您指点楼盘风水禁忌化解,楼盘风水策划专业勘测助您开盘大吉! 楼盘风水,地产开发商选择土地是头等重要的事,它关系到楼盘建设完成后销售的好坏。一块熟地地气的旺衰、周边环境吉凶、潜在的价值都是抉定地产公司的业绩。一个小区楼盘风水策划布局是否合理,不但能加快整个楼盘的销售速度,还能提升楼盘销售的人气财气,提高了小区楼盘的升值潜力,长远来看,客户入住后平安健康运气好,口碑相传,也为开发商以后的楼盘开发销售做了无形的推广。开发商建房销售,别人购买入住。这就决定了房地产行业的特殊性,不能只按自己的要求去选址建房,必须符合众多预期客户的要求才成,要市场认可,能卖出去才是成功的。你把自己的楼盘吹得天花乱坠没用,卖不出去你却成了“房东”,这是失败的开发项目。特别是在买方市场的环境下,客户越来越成熟、越来越挑剔,要开发出一个成功的楼盘并非易事,这需要全方位、多层面的有机配合才成。当然,风水策划就是其中一个重要方面,因为成功的楼盘风水策划,可以使开发商与业主达到双赢的结局。 建筑风水学是中国古代建筑理论的三大支柱之一,是中国古代建筑理论的灵魂,在中国建筑史上享有崇高的地位。随着文明的进步,社会的发展,风水学对民剧的勘验正在失去其风水学应有的主导地位,带之以城市大规模园区的风水整体策划、房地产开发的全程策划。房地产风水策划是从根源上把住了建筑风水布局的关口,从而为众多的百姓应营造出了 一个事业顺遂、财源广进、家庭和美、身体康健的吉祥场所,同时也给开发商带来了有形与无形的回报。 与众多开发商及购房者接触,目前在购房者中有40%左右的用户不同程度地考虑建筑风水因素,把建筑风水作为购房必备条件的至少占20%,经初步统计,进行建筑风水策划的房地产小区销售速度要提前3-6个月,销售的价位可上浮5%左右,房地产风水策划要坚持以下原则: 房地产楼盘风水策划要最重要的是要确立太极观的原则,即做到建筑与环境的统一,局部与整体的合谐。因为房地产园区特别是大型园区就相当于一个小社会,可能五脏俱全,除了楼座之外,还有假山、水景、树木、塔楼、回廊、雕塑以及运动场、购物中心、娱乐中心,甚至还包括学校,幼儿园等等。从建筑风水学的角度,既要满足一家一户风水格局,同时建筑之间又要不产生副作用,是一件不容易的事情,因此,进行房地产项目风水策划与计划时,必须牢固确立全局和局部相统一,景观和建筑相协调的思想。园区是一个大太极,整个园区的风景格局必须吉祥,没有整体的发达难有个体的富裕。一栋建筑是一个中太点,一栋整体不理想的建筑难有上佳的一门一户,每一个单元、每一户为一个小太极。当然,小太极最后落到每一个具体的人家,因此,小太极也要吉祥、和谐。 云龙子大师提示在此思想指导下要注意: 一是房地产风水策划必须紧紧结合规划部门的要求、建筑设计的习惯、现代人视觉的审美与消费需求等要素,与时俱进,不断创新。二是在进行房地产建筑风水策划时,要注意园区内环境布局与外环境相统一的原理。内部格局的确立,是在不可更改的外部环境的制约下展开,因此园区的确立必须紧密结合园区的外部特征,在有限的空间和有限的条件下,创造出更好的风水效应,真正造福一方百姓。 根据以上原则,房地产风水策划主要包括以下内个方面的内容:一是建筑风水选址策划。二是建筑风水园区规划策划。三是具体楼座建筑楼盘风水策划。四是户型设计建筑风水策划。五是售楼处风水策划。 云龙子大师提示售楼部风水设计与布局 售楼处方位与坐向是否合法,对售房至关重要,直接关系到发展商利益。整个小区的风水布局好,售楼处的方位与坐向又好,这为销售畅旺打下了良好的基础。当然,销售好坏还有很多因素,如楼盘质素、价格、销售策略、入市进机把握等。如两者能密配合、互相推动,不仅能快速销售,还能使价格上个台阶。相反,如两者均不好,要销售出去比登天还难。这是问题的一个方面。另一个方面,如楼盘品质一般,整个从发展商的角度看,最重要的就看售楼处了。所以,售偻处的好坏关系颇大,发展商不得不察。 那么,如何确定售楼处的方位与坐向呢?具体包括三方面: 选旺位。整个小区的坐向决定以后,就可以起星盘即宅命盘,根据宅命盘,找出当旺向星、生气财星之方位,并对此方位星盘作具体分析。售楼处可以专门建造,也可在现有楼房的合适方位的首层安排,这要具体楼盘的实际情况. 看交通。选择售楼处的方位,除了按生旺之方位选择外,还应看交通、人流、是否显眼位置等,向首两边的城门位,如通便利,面向大街、大路,比较显眼。如这些方位临旺生之星飞临,则为最佳选择;无旺生之星飞临,这样的格局肯定不旺局,非好局。碰到这样的楼盘,只能在交通便利、人流出入量最大、最显眼的位置来安排售楼处。如果选定方位的飞星组合有不吉或凶情况则需化解。 定旺向。售楼处的立向,最宜立旺山旺向局,开正门,不仅可以纳入当元旺气,而且室骨布局也较易把握。如果不是专门建造售楼处,而是利用在建房屋的首层作售楼处,也应尽量选择旺山旺向与双星会向的房屋。 云龙子大师提示售楼处内部的楼盘风水设计 售楼处的风水设计是否合理,直接关系到整个楼盘的销售好坏,所以售楼处的选址、布局与设计是整个楼盘的点睛之笔。 1、售楼处大门、便门或后门、室内交通线与冷气机,旺财方位设施 如风水车/鱼缸/风水轮/风水球/财神/财务室安排在向星当旺及生气方位,尤以大门和财务室方位为重,并在这些旺财位设旺财物品,风水轮、
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年陕西省西安市交通大附属中学八年级英语第二学期期中监测试题含答案
- 2025年建筑施工安全管理信息化对施工现场安全管理的企业战略目标优化策略优化报告
- 2025年工业互联网平台网络流量整形技术在工业互联网平台产业融合中的应用报告001
- 2025年医药企业研发外包(CRO)模式创新与实践案例深度解析报告
- 风电光伏培训课件
- 北京初中化学题库及答案
- 保险师考试试题及答案
- 安全救护知识试题及答案
- 2025年金融数据治理与资产化:金融行业数据共享平台建设报告
- 医院重点科室培训课件
- GB/T 2833-1996陶管弯曲强度试验方法
- DB12T 1179-2023 泥态固化土道路填筑技术规程
- 西安市绿化养护管理标准
- 学校机房网络规划与设计
- 开标一览表(模板)
- 建筑工程公司安全生产责任制度
- 2009-2022历年河北省公安厅高速交警总队招聘考试真题含答案带详解2022-2023上岸资料汇编3
- 湖北恩施州法院系统招考聘用雇员制审判辅助人员111名模拟卷含答案
- 被执行人财产申报表
- 人教版五年级语文(下册)期末试卷(附答案)
- 信用修复申请书
评论
0/150
提交评论