2011年南宁土地出让计划+出让+成交情况.doc

南宁市土地市场南宁市2011年度国有建设用地使用权招拍挂出让计划表（经营性用地）注：以下计划招拍挂出让用地信息最终以发布的出让公告为准。 面积单位：亩；金额单位：万元序号地块编号/项目名称土地位置拟出让面积土地用途主要规划设计条件备注容积率建筑密度绿地率合 计4,924.273 1GC2010-036东盟商务区中文路南面11.853 街巷、商务金融、批发零售3.055%15%2011年1月12日挂牌成交16.776 3.060%15%2GC2010-100邕武路东侧14.668 城镇住宅3.5且4.515%且21%30%且35%2011年1月26日挂牌成交3GC2010-126五象大道延长线南侧99.945 城镇住宅、批发零售3.525%30%2011年1月26日挂牌成交4GC2011-024五象新区核心区11号路西侧48.084 商务金融、批发零售、住宿餐饮4.0且7.030%且35%30%2011年2月16日挂牌成交5GC2011-025科园东十一路北侧140.597 仓储、城镇住宅、批发零售1.5且2.030%且40%仓储20%、商业30%、居住38%2011年3月2日挂牌成交6GC2011-023燕子岭53.540 城镇住宅、批发零售2.0且3.020%且28%35%2011年4月29发布出让公告，定于5月31日拍卖16.130 2.0且3.820%且28%35%7GC2011-032(南站大道S24P加油站)南站大道3.650 商服4.030%25%2011年4月29发布出让公告，定于6月1日截牌8相思湖新区储备用地石埠路28.290 城镇住宅、批发零售待定待定待定9昆仑大道地块北面储备用地昆仑大道28.940 城镇住宅、批发零售2.0且4.9740%且50%15%10民航总部西侧储备地块南站大道南42.410 城镇住宅、批发零售4.030%25%11GC2011-016（沙井大道西面储备用地）沙井大道西256.770 城镇住宅3.5且4.120%且28%35%且40%12开泰路东侧储备用地仙葫开发区开泰路东侧36.480 城镇住宅、批发零售2.5且3.520%且28%35%且40%122.745 2.0且3.013仙葫区储备用地仙葫大道南侧95.030 城镇住宅2.5且3.020%且30%35%且40%14中兴大道储备用地中兴大道9.850 办公、服务业2.5且3.525%35%15民歌湖配套项目用地民族大道南侧50.000 批发零售0.152（地上）0.04（地下）5.0%且6.5%70%16金融用地东盟商务区中菲路南侧22.262 商务金融3.0且3.130%且35%30%-35%17GC2011-042五象大道南侧26.756 商务金融、批发零售3.0且4.03530%18GC2011-043五象大道南侧16.000 商务金融、批发零售4.0且5.03530%2011年4月22发布出让公告，定于5月25日截牌19GC2011-044五象大道南侧26.329 商务金融、批发零售4.0且5.03530%20GC2011-045五象大道南侧33.815 商务金融、批发零售4.0且6.03530%2011年4月22发布出让公告，定于5月25日截牌21五象新区核心区地块五象大道以南20.000 商务金融（办公）8.0且9.030%且35%30%且35%22五象新区核心区地块五象大道以南16.170 商务金融（办公）6.0且7.030%且35%30%且35%23五象新区总部基地地块五象大道南侧35.015 商务金融、批发零售3.0且4.03530%24五象新区总部基地地块五象大道南侧30.021 商务金融、批发零售3.0且4.03530%25五象新区总部基地地块五象大道南侧18.003 商务金融、批发零售3.0且4.03530%26五象新区总部基地地块五象大道南侧100.000 商务金融、批发零售待定待定待定27柳沙半岛储备用地柳沙半岛98.000 城镇住宅、批发零售待定待定待定28安吉大道储备用地（1）安吉大道100.000 商业、仓储4.030%25%29壮锦大道储备用地壮锦大道185.000 城镇住宅、批发零售4.030%25%30安吉大道储备用地（2）安吉大道416.000 商业、仓储4.030%25%31相思湖190亩储备用地相思湖新区190.000 城镇住宅、批发零售4.030%25%32五象新区蟠龙小区0270027-1宗地蟠龙小区50.000 城镇住宅、批发零售4.030%25%33五象新区农民回建安置6号新区项目玉洞大道以南80.000 城镇住宅待定待定待定34广西良庆经济开发区2号地块（原金象六区）良庆区金地花园后面104.000 城镇住宅待定待定待定35良庆区良庆镇储备用地良庆镇17.496 城镇住宅待定待定待定36龙岗大道西侧储备用地龙岗大道西侧200.000 城镇住宅待定待定待定37邕宁区武装部旧址储备用地邕宁区红星路32.200 城镇住宅、批发零售待定待定待定38龙岗片区储备用地龙岗片区108.800 城镇住宅、批发零售待定待定待定39高新区商住地块高新区工业园49.941 城镇住宅、批发零售5.028%30%40高新区商住地块高新区工业园22.823 城镇住宅、批发零售5.028%30%41五星级宾馆项目用地高新区工业园59.102 住宿餐饮5.025%40%42 GC2011-028（经开区S23加油站用地）友谊路东侧4.977 交通设施（加油站）0.8且1.038%20%2011年4月13日挂牌成交43GC2011-038(经开区办公商服用地)壮锦大道东侧、国凯大道南侧276.353 城镇住宅、批发零售3.225%35%44GC2010-125相贤路南侧59.482 城镇住宅、批发零售2.5且3.030%35%2011年1月14日挂牌成交45GC2011-051石埠北，石埠东村以西27.676 城镇住宅、批发零售2.0且2.535%30%46GC2011-046相贤路北，西宁路西8.931 城镇住宅、批发零售2.2且2.835%30%47西明地块1西宁路南段两侧63.393 城镇住宅、批发零售3.0-3.530%35%48生活区配套明阳工业区251.200 城镇住宅、批发零售待定待定待定49GC2011-047金陵镇22.000 城镇住宅、批发零售1.640%30%2011年4月29发布出让公告，定于5月31日拍卖50新兴村城中村改造项目竹溪大道南面、英华路北面189.878 城镇住宅、批发零售待定待定待定51GC2010-056大学路南侧131.106 城镇住宅、批发零售4.0且5.025%且32%25%且30%2011年1月26日挂牌成交52GC2010-037永和路东面268.270 城镇住宅、批发零售4.0且5.020%且28%25%且30%2011年2月16日挂牌成交53北际路旧改二期永和路与北际路之间220.000 城镇住宅、批发零售待定待定待定54雅际路片区旧改北际南路与义忠街之间49.475 城镇住宅、批发零售待定待定待定55共和路北段北宁路片区旧改共和路北段12.720 城镇住宅、批发零售待定待定待定56新阳路292号片区旧改项目用地新阳路北面156.520 城镇住宅、批发零售待定待定待定57北湖北路2号片区旧改用地明秀东路以北48.800 城镇住宅、批发零售4.0且6.254.0且6.25待定南宁市2011年国有建设用地使用权公开出让公告期号出让方式地块编号宗地号土地位置实际用地面积土地用途出让年限规划指标要求起始价(人民币）竞买保证金(人民币）单位：平方米单位：亩容积率建筑密度绿地率第一期挂牌GC2011-0250101981科园东十一路北侧93731.29140.597仓储、城镇住宅、批发零售用地仓储用地50年、城镇住宅用地70年、批发零售用地40年容积率1.5且2.0建筑密度30%且40%绿地率仓储20%、商业30%、居住38%，151万元/亩1亿元第二期挂牌GC2011-0245007024五象新区核心区11号路西侧32056.1848.084商务金融、批发零售、住宿餐饮用地商务金融用地50年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年容积率4.0且7.0建筑密度30%且35%绿地率30%604万元/亩5900万元第三期挂牌GC2011-0120101978高新区新康路南面43217.864.827工业，产业类型土地使用年限：50年容积率1.0建筑密度30%且45%绿地率20%25.6万元/亩335万元第五期挂牌GC2011-0020101980高新区丰达路东面、振兴路南面64115.4196.173工业50年1.030%且45%20%25.6万元/亩492万元第五期挂牌GC2011-003012299A高新区明华路南面35013.7752.521工业50年2.0且3.530%且45%20%25.6万元/亩270万元第五期挂牌GC2011-0040116258高新区高新六路东面、科园西九路北面8359.912.54工业50年1.030%且45%20%25.6万元/亩65万元第五期挂牌GC2011-0051109014邕宁区八鲤工业区146044.04219.066工业50年0.7且1.530%且40%20%13.1万元/亩580万元第五期挂牌GC2011-0075012025良庆区银海大道西面23569.0635.354工业50年0.8且1.530%且40%10%且20%25.6万元/亩550万元第五期挂牌GC2011-014509325经开区国凯大道北侧6664.449.997工业50年0.7230%20%25.7万元/亩52万元第五期挂牌GC2011-0155013406良庆区亮岭一街8568.0212.852工业50年0.835%20%25.8万元/亩115万元第五期挂牌GC2011-0185012024良庆区亮岭二街西面21747.9132.622工业50年0.8且1.530%且40%10%且20%26.2万元/亩260万元第五期挂牌GC2011-0205011267良庆区南宁-东盟物流基地西区8934.0113.401仓储50年0.6且1.255%8%且15%25.9万元/亩70万元第五期挂牌GC2011-0215011268良庆区南宁-东盟物流基地西区26389.5139.584仓储50年0.6且1.255%8%且15%25.7万元/亩200万元第六期挂牌GC2011-0280508521友谊路东侧、国凯大道北侧3318.324.977批发零售用地（加油站）40年0.8且1.038%20%106万元/亩100万元。第七期挂牌GC2011-0331402061良庆区那马镇南北二级公路东面14706.7722.06工业50年0.830%2025.7万元/亩200万元第十期挂牌GC2011-0085011271良庆区银海大道西面30302.9545.454工业50年0.8且1.530%且40%10%且20%25.8万元/亩390万元第十期挂牌GC2011-009102848北湖北路延长线以东14983.5122.475工业50年1.530%且40%20%32万元/亩145万元第十期挂牌GC2011-0171307820明阳工业区12593.0918.89工业50年1.0且1.230%且40%20%25.7万元/亩100万元第十期挂牌GC2011-029508522经开区同德路东侧、洪历路北侧37817.4456.726工业50年0.7230%20%26.1万元/亩300万元第十期挂牌GC2011-030523059经开区那历路西侧13816.5420.725仓储50年1.230%20%26.1万元/亩100万元第十一期挂牌GC2011-0435007023五象大道南侧10666.6716.000商务金融、批发零售用地商务金融用地50年、批发零售用地40年4.0且5.035%30%493万元/亩1600万元第十一期挂牌GC2011-0455007030五象新区3号路西侧22543.1233.815商务金融、批发零售、住宿餐饮用地商务金融用地50年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年4.0且6.035%30%588万元/亩4000万元第十二期挂牌GC2011-0320522936南站大道北侧3271.784.9077批发零售用地（加油站）40年0.37%25%125万元/亩130万元第十三期挂牌GC2011-0230402396、0402397东沟岭主干道东面46002.0569.003城镇住宅、批发零售用地城镇住宅用地70年、批发零售用地40年0402396宗地容积率：2.0且3.0，0402397宗地容积率：2.0且3.820%且28%35%269万元/亩2000万元第十三期拍卖GC2011-0472501989金陵镇18082.3927.124城镇住宅、批发零售用地城镇住宅用地70年、批发零售用地40年1.640%30%54万元/亩150万元第十四期拍卖GC2011-0380524012壮锦大道东侧184021.51276.032商务金融、批发零售、住宿餐饮用地商务金融用地50年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年2.5且3.525%35%302万元/亩10000万元第十五期挂牌GC2011-0130115300高新区科园东四路北面7175.1610.763工业50年1.0且8.540%且55%2028.4万元/亩65万元第十五期挂牌GC2011-0261105139邕宁区蒲庙镇八鲤工业区28869.6543.304工业50年0.7且1.530%且40%2013.2万元/亩115万元第十六期挂牌GC2011-0370521054江南区沙井大道西侧47618.8571.428工业50年0.735%且60%2026.1万元/亩375万元第十六期挂牌GC2011-0400514769经开区国凯大道北侧金阳路东侧179879.43269.819工业50年1.230%2029.1万元/亩1570万元第十六期挂牌GC2011-0410523060经开区龙锦路南侧那历路西侧28675.2043.013工业50年1.230%2028.9万元/亩250万元第二十二期挂牌GC2011-0930514778壮锦大道东侧17995.826.99城镇住宅用地70年4.0且5.1825%且30%30%139.8万元/亩800万元第二十三期挂牌GC2011-073041599J青环路北面65201.8597.803城镇住宅70年1.5且2.020%且25%40%361万元/亩7000万元第二十四期拍卖GC2011-0690518571壮锦立交西北角25574.3538.362城镇住宅批发零售城镇住宅：70年批发零售：40年3.0且4.025且3235473万元/亩1800万元第二十四期拍卖GC2011-0780518571龙岗大道西侧150657.56225.986城镇住宅批发零售城镇住宅：70年批发零售：40年2.8且3.323且2830且35360万元/亩7800万元第二十六期挂牌GC2011-0620524014经开区国凯大道南侧、合浦路东侧37992.7656.989工业50年2.030%20%27.2万元/亩310万元第二十六期挂牌GC2011-0740523061经开区五象大道延长线南侧、那历路西侧9659.2814.489工业50年1.430%20%27.2万元/亩80万元第二十六期挂牌GC2011-0750509328经开区迎凯路南侧1637.312.456仓储50年1.430%20%27.1万元/亩15万元第二十六期挂牌GC2011-0760523063经开区洪胜路南侧、同德路东侧13274.3819.912工业50年1.230%且45%20%28.1万元/亩115万元第二十六期挂牌GC2011-0811109018邕宁区八鲤工业区283966.47425.95工业50年0.830%且40%20%13.2万元/亩1125万元第二十七期挂牌GC2011-0920803901仙葫大道南侧63017.0694.526城镇住宅70年3.0且4.020%且30%35%217万元/亩4200万元第二十八期挂牌GC2011-0530508526江南区白沙大道北面299561.47449.342工业50年0.730%且40%20%36万元/亩3300万元第二十八期挂牌GC2011-0711307053明阳工业区68560.4102.841工业50年1.0且1.230%且40%20%26万元/亩535万元第三十期挂牌GC2011-0700508525经开区五象大道延长线北侧5820.828.731工业50年1.230%且45%20%27.2万元/亩50万元第三十一期挂牌GC2011-1010421816东盟国际商务区紫荆路以东4652.566.979科教、商务金融、批发零售科教用地50年、商务金融用地50年、批发零售用地40年3.035%30%682万元/亩1000万元第三十二期挂牌GC2011-056110599L邕宁区八鲤工业区10569.7815.855工业50年1.030%且45%2013.8万元/亩45万元第三十六期拍卖GC2011-0781101087龙岗大道西侧150657.56225.986城镇住宅、批发零售城镇住宅：70年、批发零售：40年2.8且3.323%且28%30%且35%360万元/亩7800万元第三十六期拍卖GC2011-110514732南宁经济技术开发区沛鸿路北侧60700.5691.051城镇住宅、批发零售城镇住宅：70年、批发零售：40年3.230%35%385万元/亩3600万元第三十七期挂牌GC2011-0891307830明阳工业区53335.1580.003工业50年1.0且1.230%且40%20%25.8万元/亩415万元第三十七期挂牌GC2011-0901307824明阳工业区9797.4314.696工业50年31051.0且1.230%且4025.8万元/亩80万元第三十七期挂牌GC2011-0911307831明阳工业区61414.9892.122工业50年22501.0且1.230%且40%26.8万元/亩500万元第三十九期挂牌GC2011-1190425033林里桥路东侧130082.16195.123城镇住宅、批发零售用地城镇住宅70年、批发零售40年2.5且3.525%且35%30%且35%319万元/亩12500万元第四十期拍卖GC2011-0460118096相思湖新区西宁路西侧5780.758.671城镇住宅批发零售城镇住宅用地70年、批发零售用地40年2.530%35%306万元/亩300万元第四十期拍卖GC2011-102040239长罡路北面513681.5920.522城镇住宅批发零售城镇住宅用地70年、批发零售用地40年3.5且4.023%且28%35%且40%561万元/亩1200万元第四十期拍卖GC2011-111010731鲁班路71号99807.6414.711城镇住宅批发零售城镇住宅用地70年、批发零售用地40年4.5且5.525%且32%35%711万元/亩1000万元第四十二期拍卖GC2011-011501126良庆区银海大道南面926660.2940工业50年0.8且1.530%且40%10%且20%27万元/亩310万元第四十四期挂牌GC2011-0983702134兴宁区昆仑大道南面19024.7928.537工业50年0.730%且40%20%25.9万元/亩150万元第四十五期拍卖GC2011-0870516917五一中路5213.127.820城镇住宅、批发零售城镇住宅用地70年、批发零售用地40年3.2且5.525%且35%30%且35%690万元/亩550万元第四十五期拍卖GC2011-113050933朋展路东侧25165.727.749城镇住宅、批发零售城镇住宅用地70年、批发零售用地40年1.0且1.530%35%260万元/亩400万元第四十五期拍卖GC2011-1420119262相思湖新区江北大道以北24087.3436.131城镇住宅、批发零售城镇住宅用地70年、批发零售用地40年3.528%35%348万元/亩2500万元第四十五期拍卖GC2011-1430119261相思湖新区江北大道以北21385.4732.078城镇住宅城镇住宅用地70年3.528%35%307万元/亩2000万元第四十五期拍卖GC2011-1440123018相思湖北路南侧6667.7210.002城镇住宅、批发零售城镇住宅用地70年、批发零售用地40年5.030%35%295万元/亩590万元第四十五期拍卖GC2011-1450123019相思湖北路北侧19674.9729.512城镇住宅、批发零售城镇住宅用地70年、批发零售用地40年3.530%35%245万元/亩1500万元第四十六期GC2011-0105011270良庆区银海大道南面19630.5429.446工业用地50年0.8且1.530%且40%10%且20%27万元/亩270万元南宁市国有建设用地使用权招拍挂出让成交公示期号出让方式编号宗地号位置面积土地用途规划设计条件挂牌期数及时间成交价竞得人（单位：平方米）（单位：亩）容积率建筑密度绿地率万元/亩万元（总额）第一期挂牌GC2011-0250101981科园东十一路北侧93731.29 140.597仓储、城镇住宅、批发零售用地1.5且2.030%且40%仓储20%、商业30%、居住38%2011年第一期2011.3.222030931.3257 南宁大商汇实业有限公司第三期挂牌GC2011-0120101978高新区新康路南面43217.864.827工业1.030%且45%20%2011年第三期2011.3.425.61659.5635 南宁新技术产业建设开发总公司第五期挂牌GC2011-0020101980高新区丰达路东面、振兴路南面64115.4196.173工业1.030%且45%20%2011年第五期2011.3.425.62462.0317 广西北部湾弘信供应链管理有限公司GC2011-003012299A高新区明华路南面35013.7752.521工业2.0且3.530%且45%20%25.61344.5288 南宁新技术产业建设开发总公司GC2011-0040116258高新区高新六路东面、科园西九路北面8359.912.54工业1.030%且45%20%25.6321.0202 广西金奔腾汽车科技有限公司GC2011-0051109014邕宁区八鲤工业区146044.04219.066工业0.7且1.530%且40%20%13.12869.7654 南宁广发重工集团有限公司GC2011-0075012025良庆区银海大道西面23569.0635.354工业0.8且1.530%且40%10%且20%25.6905.0519 黄尚诚、黄鹏、谭奉山GC2011-0140509325经开区国凯大道北侧6664.449.997工业0.7230%20%25.7256.9142 广西和桂投资有限公司GC2011-0155013406良庆区亮岭一街8568.0212.852工业0.835%20%25.8331.5824 南宁凯源铁塔有限公司GC2011-0185012024良庆区亮岭二街西面21643.3532.47工业0.8且1.530%且40%10%且20%26.2850.5837 叶茂青第六期挂牌GC2011-0280508521友谊路东侧、国凯大道北侧3318.324.997批发零售（加油站）0.8且1.038%20%2011年第六期2011.3.14-2011.4.13115572.4102 中国石油天然气股份有限公司广西销售分公司第七期挂牌GC2011-0331402061良庆区那马镇南北二级公路东面14706.7722.06工业 0.830%20%2011年第七期2011.5.1226573.5640 南宁市阳光人造板有限公司第十期挂牌GC2011-0085011271良庆区银海大道西面30302.9545.454工业0.8且1.530%且40%10%且20%2011年第十期2011.5.2525.81172.7242 广西南洋恒信混凝土有限公司GC2011-0090102848北湖北路延长线以东14983.5122.475工业1.530%且40%20%32719.2085 广西邦克机电设备有限公司GC2011-0171307820明阳工业区12593.0918.89工业1.0且1.230%且40%20%25.7485.4636 广西机动车辆牌照证件制作印刷中心GC2011-0290508522经开区国凯大道南侧金凯二路一支路西侧37817.4456.726工业0.7230%20%26.11480.5528 广西彩星化工科技有限公司GC2011-030523059经开区那历路西侧13816.5420.725仓储1.230%20%56.11162.6618 广西兴南城物流有限公司第十八期拍卖GC2011-0540514772经开区金凯路北侧3094946.424城镇住宅、批发零售用地3.025%35%2011年第十八期2011.7.2749022747.5150 南宁福翔房地产开发有限责任公司GC2011-0550514780经开区金凯路北侧40388.8760.5833.225%35%52031503.3186 广西宏湖房地产开发有限责任公司第十九期挂牌GC2011-0490521062、0521063、0521064、0521065江南区沙井大道西侧同乐路南侧400367.62600.551工业130%且40%10%且20%2011年第十九期2011.8.56840837.4972 南宁城市建设投资集团有限责任公司第二十期挂牌GC2011-0063703012昆仑大道北面215490.61323.236仓储、工业、批发零售用地1且1.230%且35%202011年第二十期2011.7.297022626.5141 南宁金桥农产品有限公司第二十一期挂牌GC2011-0630508524经开区友谊路东侧3937.395.906工业1.430%20%2011年第二十一期2011.8.1977454.7685 广西东蒙乳业有限公司GC2011-0640514781经开区钦州路东侧33448.1150.172仓储2.030%20%58.82950.1233 广西壮族自治区南宁良凤江国家森林公园GC2011-0650523062经开区国凯大道南侧19855.0929.783工业1.430%20%34.71033.4574 南宁园区建设投资有限公司第二十二期挂牌GC2011-0930514778壮锦大道东侧17995.826.99城镇住宅4.0且5.182011年第二十二期2011.8.263409177.8580 广西万川房地产开发有限公司第二十七期挂牌GC2011-0920803901仙葫大道南侧63017.0694.526城镇住宅3.0且4.020%且30%35%2011年第二十七期2011.9.1522821551.8345 贵港市银光房地产开发有限公司第二十八期挂牌GC2011-0530508526江南区白沙大道北面299561.47449.342工业0.730%且40%20%2011年第二十八期2011.9.213616176.32 广西南南铝加工有限公司GC2011-0711307053明阳工业区68560.4102.841工业1.0且1.230%且40%20%262673.8556 广西福宁工贸有限公司第二十九期挂牌GC2011-066121156大学西路北侧、西明江左右支流间3333.45批发零售（加油、加气站）0.320%25%2011年第二十九期2011.10.27130650.0130 中国石油天然气股份有限公司广西销售分公司GC2011-104514789经开区金凯路南侧、金阳路东面3333.285批发零售（加油站）0.47%（站房）25%190949.9848 中国石油天然气股份有限公司广西销售分公司第三十一期挂牌GC2011-1010421816东盟商务区紫荆路以东4652.566.979科教、商务金融、批发零售3.035%30