圆龙园施工组织设计(地上部分).doc

第一章、工程概况工程名称：圆龙园小区建设单位：深圳市六龙顺实业有限公司监理单位：深圳中行建设监理公司设计单位：华森建筑与工程设计顾问有限公司施工单位：江苏省建筑安装工程股份有限公司深圳分公司工程地点：深圳市园岭住宅区第一节、 建筑特征圆龙园小区工程由地下室2层和0.00以上两个塔楼（以下称1#楼、2#楼）组成，建筑面积35051.6m2，其中：地下室6861.9m2，1#楼14172.3m2，2#楼14017.4m2；建筑总高度：1#楼86.25m(不锈钢构架91.25m)，2#楼71.0m。功能：1#楼1层、2层为会所，1#楼3层和2#楼1层均为架空层，1#楼425层和2#楼221层均为住宅，层高2.8m；1#、2#楼住宅层以上均为机房和水箱及屋顶花园。本工程主要做法：1、屋面工程面层有广场砖、防滑缸砖和细石砼，其具体作法详见建筑作法JS-2。2、砌体工程(1) 外墙：采用190厚小型砼空心砌块；(2) 内墙：采用90、190厚陶粒砼空心砌块，厨房和卫生间采用标准粘土砖砌。3、门窗工程本工程外门外窗除局部采用铝合金外，其余均采用塑钢门窗，框料为墨绿色，玻璃为水绿色（透明）；内门为木制夹板门，玻璃木门和塑钢推门等。4、楼地面工程本工程楼地面：楼梯间为防滑地砖，电梯厅、公共走道、门厅及消防中心为抛光地砖，客、餐厅、卧室及2#楼架空层为地砖，电梯机房和水箱间为水泥砂浆。5、外装饰工程本工程除局部外墙面为花岗石外，其它均为喷涂墙面。6、内装修(1)内墙面：本工程的电梯厅、公共走道、楼梯间及门厅均为面砖，厨房间和卫生间为釉面磁砖，卧室及其它为水泥砂浆粉刷，面刷乳胶漆。(2)天棚：本工程天棚除厨、卫间为铝合金轻钢龙骨矿棉板面层外，其它均为乳胶漆面层。(3)防水工程本工程屋面和卫生间均采用2mm厚911聚胺脂防水涂膜，外墙粉刷底与面均掺35%防水剂。第二节、 结构特征本工程0.00以上框支转换层（含本层）以下为框架剪力墙结构，框支转换层以上均为剪力墙结构。框支转换层设置在：1#楼三层，2#楼一层，其框支层截面尺寸：4001000，5007001500、9001500等，板厚为500、180、120，砼强度均为C40。其它结构尺寸和砼强度等级详见第五章第2节。本工程外墙采用190厚三排孔小型砼空心砌块，内墙砌体采用90、190厚陶粒砼空心砌块，厨、卫墙采用120厚粘土砖墙，采用M5水泥砂浆砌筑。第二章、施工准备工作做好0.00以上主体结构施工前的准备工作，对保证工期、保证质量、保证安全及文明施工都具有十分重要的意义。第一节、现场施工条件现场施工条件详见地下室施工组织设计，但需注意现场周边为居民住宅区，施工必须考虑噪音问题，施工时间为上午6:3012:00，下午2:0023:00。第二节、施工单位准备工作1、 组织管理机构：项目成员与地下室相同。2、 施工力量组织：针对该工程土建施工工艺难度较大、技术含量高、施工工期紧的因素，根据工期需要，调整精干的技术工人等级比例，满足劳动力优化组合的要求，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。3、 组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议，会同建设单位、设计单位解决因施工方案引起的设计调整。4、 根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。5、 做好技术交底工作，在上部主体施工前，公司总工程师组织技术处、安全处向项目部进行针对性的技术及安全交底，技术、安全交底内容是施工组织设计、质量、安全、工期、风、雨季节施工保证措施，项目技术负责人根据进度计划向施工队、班交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。6、 及时编制施工预算，充分反映出工程施工所需的各种费用、材料、劳动力等，对进度计划控制，材料采购计划，劳动力合理调配、经济成果分析等提供重要的指导，发挥计划控制作用。7、 做好所需材料的采购准备工作，做好各种机械设备、周转材料的进场准备，及时组织机具设备的安装调试试运转。本工程采用：塔吊1台、双笼施工电梯2台、砼输送泵2台、井架4台，施工中加强对施工机械的管理和按规定及时保养维修，保证机械在施工中正常运转。第三章 施工部署和总进度计划安排第一节、工程目标1、 工程质量目标：确保优良工程，争创省、市优质工程。2、 工程进度：地下室计划2001年1月15日封顶；主体于2001年6月20日封顶；装饰阶段计划118天完成，最后预留15天做竣工前的各项准备工作，确保11月15日顺利交工。3、 安全生产：杜绝伤亡事故，一般事故控制在1以下，实现“五无”（即：无死亡、无重伤、无倒塌、无火灾、无中毒），按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。4、 文明施工：努力做好规范化管理，场容、场貌达到文明工地标准要求。5、 环境保护目标：施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准（建筑施工场界噪声限值）GB12526-90（含补充规定），以及深圳市的相应法规，减少粉尘污染。6、 效益目标：让业主满意，让社会满意。第二节、施工组织1、 管理机构及管理模式参见施工组织设计地下室部分中施工组织一节。2、 施工力量组织：上部主体施工阶段各工种施工人数详见下表：月份部位工种木工砼工瓦工钢筋工装饰工其它2001年1月15日4月主体14080/120/402001年4月8月主体、装402001年8月10月装饰80/280/10040第三节、施工机械配置1、塔吊：根据工程实际情况，现场已经安装一台四川建筑机械厂生产的SCM-FO/23B型塔吊，该吊车旋转半径50m，最大起重量10T，最小起重量2.3T，起重力矩145T-M，基本能满足主体材料垂直运输的要求。2、高程井字架：该工程安装四台井字架，其中1#塔楼二台；2#塔楼二台，具体位置详见施工现场图9。当工程主体施工到8F结构时，开始安装井字架，穿插进行室内隔墙和粗装饰施工。3、施工电梯：塔楼施工共安装2台上海宝山建筑机械厂生产的SCD200/200型人货两用双笼电梯，其最大载重量为2T，主要用于运送施工人员和零星货物材料上下。1#楼电梯布置于(1-15)(1-17)/(1-Q)位置，2#楼电梯布置于(2-Q)/(2-5)-(2-7)位置，由于电梯基础设置在地下室顶板上，地下室顶板承载力可能满足不了施工电梯自重，所以需对地下室顶板作相应加固，详见专题施工方案。施工电梯于塔楼施工到8F时开始安装。4、输送泵：选用HBT60型、HBT50型砼输送泵各1台，详见主体施工总平面布置图。其它施工机械详见主要施工机械用量一览表。圆龙园工程主要施工机械用量一览表。名称型号数量功率性能备注塔吊FO/23B1台75KW良好施工电梯SCD200/200J2台38KW2良好砼输送泵HBT60、HBT50各1台55KW1+110KW1良好电渣压力焊MJH-36A4台38KW4良好冷挤压机YHS-321台2.2KW1良好墩粗机2台4KW2良好抽丝机2台3KW2良好弯曲机GJB6-403台3 KW3良好对焊机UN1-1002台110 KW1良好1台备用切断机GJ5-402台5.5 KW2良好调直机GTJ4/41台4 KW良好交流电焊机GX3-500-22台214 KW良好直流电焊机AX7-3002台210 KW良好高压泵扬程100m2台11 KW2良好发电机T2XV-150-41台150KVA良好井架（含3T卷扬机）4台7.5 KW4良好振动棒16套1.1KW8良好同时使用8台圆盘锯4台3 KW4良好平刨机MB5042台3 KW2良好砂轮切割机1台1.1 KW1良好钻床ZQ41251台0.75 KW1良好平板振动器N-72台2.2 KW2良好砂浆搅拌机200L4台0.75 KW4良好地下室用1台手推车80辆良好大客车45座2辆良好第四节、施工部署1、施工流水段的划分主体以塔楼为流水段组织施工，砌体、装饰等分部项工程以塔楼独立流水施工。2、施工顺序主体施工（包括地下室工程）由下而上逐层施工，砌体、抹灰跟随主体进度施工，待主体施工完成后，则由上往下进行施工，外墙粉刷及门窗则由上向下施工。3、工艺流程(1)、标准层主体结构：测量放线绑扎墙钢筋（含水电预埋）隐蔽验收支墙模板和梁板模板绑梁板钢筋（含水电预埋）隐蔽验收浇筑墙、梁板砼养护下一循环。(2)、标准层砌墙及装修顶棚批腻子砌墙墙面抹灰及刮腻子地面找平内门框安装地面砖门窗扇安装乳胶漆灯具安装清扫。(3)、外墙面装修：基层清理外墙竖向及水平方向挂线检查确定窗框安装标高及中心线安装窗框处理螺杆杆孔及窗框周围塞缝墙面冲筋抹灰（防水）刷涂料（2#楼1.3m以下为贴花岗石）清理。第五节、施工总进度计划砌筑工程在架空层施工结束后插入，随同主体进行流水施工，室内粗装修待砌体砌筑完10F后进行组织主体隐蔽验收一次，然后由上而下随砌体流水施工。外墙装修在主体封顶、砌筑工程即将结束时插入，从上而下进行，计划用90天全部完成。施工进度计划详见“圆龙园工程施工进度计划横道图”、“圆龙园工程标准层计划横道图。土建工程主要工程量一览表序项 目单位数 量备 注1土方m339412砼m320143.4各种强度等级3钢筋25内T2505各种规格4钢筋10内T763.48各种规格5人防门樘226防火门m21169.7各种规格7塑钢门窗m26026.48铝合金门窗m2858各种规格9木板门m2825各种规格10空心砌块m31239.64各种规格11红砖墙m21900各种规格12综合脚手架m212473313耐磨地砖、抛光地砖等m24103各种规格14广场砖m21042各种规格15网格玻璃纤维布m253.7各种规格16聚合物水泥砂浆防水m27339各种规格17不锈钢扶手栏杆m4356.96各种规格18硬木扶手m503各种规格19乳胶漆m2460220花岗岩m2275各种规格21多彩喷涂m312924.9各种规格22氟炭涂料m314680各种规格23水泥砂浆楼地面m26500各种规格24水泥砂浆墙面m2106490各种规格25轻钢龙骨吊顶m21731第六节：防扰民措施噪音控制：1、 将施工噪声控制在建筑施工现场的噪声限值内，中午12时至下午2时、晚上11时至第二天上午7时，不进行工序施工操作。由于技术原因（如架空层、屋面砼浇筑）确需中午或夜间施工连续作业时，必须向环保部门申请批准，并在围墙上张贴批文复印件，以求得居民的谅解。2、 选择一些性能好、噪音小的机械，发电机房等做隔音处理，力争做到“静音状态”施工。3、 砼工浇捣时严禁振动钢筋，防止产生噪音，钢筋绑扎、吊运时注意轻放，不得乱扔、乱抛而产生很大响动。4、 工人上下班不得大声喧哗，公司车队及砼车到工地时不得一次停靠数辆而造成局部交通拥挤，项目部每天派专人值班、指挥，始终如一地保持良好的秩序。5、 教育职工注意仪表，维护公司形象，与周围居民和睦相处，有事由项目部领导出面协调，发现有与居民吵架者立即调离该项目部并严加惩处。第四章、总平面布置及管理第一节、施工平面布置地下室封顶后，抓紧时间做外墙防水层、保护层及回填土方，回填后，南、西、北侧全部现场实行硬底化，可以作为材料运输通道，堆放材料的地下室顶板，此部份采用活动钢管顶撑顶牢，并注意堆放不能超过楼板的设计荷载。工人、管理人员宿舍及办公室仍同地下室平面布置。主体施工期间，除塔吊、输送泵外，现场室外还将布置2台上人电梯、4台井架。砌块、钢管脚手运至现场，立即吊至作业区，不设堆场，石灰池、水泥库将布置在首层。上部主体施工现场总平面布置详见图九0.00以上工程施工现场平面布置图。第二节、施工现场用电1、用电量计算：（变压器容量核算）：各种主要机械功率详见机械一览表现对用电量进行计算（计算依据建筑工程施工组织设计实例应用手册第二版）。计算公式 式中：P 供电设备总需用容量（KVA）P1电动机额定功率（KW）P2电焊机额定容量（KVA）P3室内照明容量（KW）P4室外照明容量（KW）COS电动机的平均功率因素，取0.75由于工人部份不住现场，照明用电量（K3P3+K4P4）较小，按动力用电量10%计算。0.00以上主体施工时：P1=436.75KW P2=310KVAP=1.050.5+0.53100.1(436.75310)=546.88KVA经过计算，主体施工时需要的变压器用量为546.88KVA，现场已有400KVA，施工期间变压器容量偏小，应采取错开用电高峰期，并在现场配置一台150KVA发电机，在用电高峰期投入使用，以确保施工正常进行。发电机通过双控开关与国电互为备用，但必须先调整好相序。2、施工用电线路布置详各阶段图九0.00以上工程施工现场平面布置图1、 施工用电注意事项：(1) 各配电箱应配锁，做到防雨、防尘、防潮，移动式配电箱下底与地面垂直距离为1.5mh0.6m，固定式配电箱底与地面距离为1.5mh1.3m。(2) 塔吊、人货电梯、井架、输送泵、水泵及木工和钢筋作场等处的电箱为固定式，其余为移动式。(3) 防雷接地、重复接地、工作接地均按规范制作和埋设。(4) 电气防火：根据施工现场需要，配置干粉灭火器24台，固定式配电箱、配电室详见图九布置，其它易燃处适当配置。(5) 做好雨季施工安全用电的保证措施，落实预防漏电的措施。4、安全用电技术措施（1）必须按要求设置接地与零线，杜绝疏漏。（2）保护线PE必须采用绿黄双色线，各配电箱内保护零线与工作零线必须分开。（3）禁止利用大地作工作零线，各配电箱内保护零线与工作零线必须分开。（4）电气设备不得采用破旧伪劣产品，其性能必须符国家标准。（5）电气设备安装、保护使用与维修必须符合JGJ46一88施工现场临时用电安全技术规范的要求（6）安装、维修和拆除临时用电工程时，必须有电工操作证的人员持证上岗工作。（7）进行定期检查和专项用电检查，检修时必须做到：停电并悬挂停电标志牌，拉挂必要的接地线；检修人员应穿戴绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具；有统一组织和专人统一指挥。（8）开关箱必须加锁，暂不用的回路断开电源，送电前检查用电设备负荷用量是否完好时才能送电。（9）对于产生振动的设备，其保护零线的连接点不得少于二处。（10）外单位临时用电必须服从项目部制定的用电规章制度，否则有权停电，严重违反者可取消其用电，并处以罚款。（11）电箱内严禁用木垫块，接零保护点必须牢固，严禁搭挂、钩接。（12）配电箱必须严格按照“一机一闸一漏电”原则配置，严禁多机一闸和使用木盒开关。（13）现场电焊机不得使用铝导线做电源线，电焊机必须有防雨措施，防护罩必须完好齐全，并必须安排二次空载降压保护器。（14）当班电工必须做好安全记录，交接班必须签字，并记录好各处用电情况及设备使用操作情况。5、 电气防火措施（1）合理配置、整修、更换各种用电保护器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠保护。（2）在电气装置和线路周围不准堆放易燃、易爆物。（3）在电气装置相对集中的场所如配电室、发电机房配置灭火器等，并禁止烟火。（4）禁止超载及设备“带病”作业。（5）禁止绝缘老化及劣质导线用于临时用电情况及设备运转情况，发现问题及时处理。（6）值班电工必须随时监护，巡回检查用电情况及设备运转情况，发现问题及时处理。（7）电工必须熟悉消防器材的使用和维护，配电箱旁所设的干粉灭火器，遇到有损坏时及时更换。（8）合理设置防雷装置。（9）按照施工现场临时用电安全技术规范设置有关警告牌，危险地段增设夜间指示灯。第三节、施工现场用水1、现场用水量的计算：由于砼采用商品砼，又无特殊用水施工机械，现场住人少，施工及生活用水量不大，现按照消防用水计算管径（消防用水取10L/S）引水管径：d=式中d-引水管直径Q-耗水量u-水网合理流速，取1.2m/sd=0.103m100mm即现场需有直径为100mm的水管方能满足要求。2、地下室施工已接通100水管，现场配备两台高扬程泵，工地用水能满足施工用水和消防用水的需要。3、用水量保证：为随时保证施工层的施工用水和消防用水、地下水池内始终要保证有足够的水量，平时用水主要靠市政管网内水及泵送，水池内水只作应急之用。4、施工用水管布置详各阶段图九0.00以上施工现场平面布置图第五章、主要分部项工程施工方法第一节、测量施工放线1、测量仪器：序仪器名称数量精度产地完备率备 注1J2经纬仪1台2北京100%已送检2自动安平水准仪1台S3级上海100%已送检3水准仪1台S3级钟光牌100%已送检45M钢卷尺4根1mm新已送检550M钢卷尺2根1mm天津新已送检615kg弹簧称4把中度新已送检7对讲机4对新已送检2、测量人员组织（隶属于施工技术组）我们将测量组分为放线操作与复核小组，组织机构分开独立操作，接受施工技术组组长检查，确认无误后报项目工程师复核，接受监理工程师检查，并做好交接手续。测量组放 线 组（4人） 复核组（3人）3、轴线定位和平面控制采用方格网控制轴线的方法进行平面控制，具体作法就是在首层上埋设钢板（主要控制轴线交汇处），刻上“+”字线，每层结构施工时，相对应位置留150150预留洞，用15kg重锤引测控制点，使用经纬仪校验测放控制线，轴线控制点在转换层上重新转换，标准层上每五层转换一次，详见控制图10、图11、图12。4、高程引测主体结构施工时，将标高控制点使用水准仪投测到边柱上，转换层以下，使用钢尺和水准仪沿结构边柱向上竖直测量，转换层以上结构施工时，1#楼由(1-10)、(1-11)/(1-C)的采光井墙，2#楼由(2-15)、(2-18)/(2-A)处剪力墙设置基准点向上引测标高，当建筑高度超过30m时，标高控制点应重新设置，每层标高测设时均以基准点用钢尺丈量至所测楼层，避免积累误差成错，然后用水准仪转换测设所需标高。测量过程中应多次复核，确保精度要求。5、竖向垂直度控制根据该工程平面特点，我们选择内控法和外控法相结合的方法控制垂直度。将轴线控制点使用15kg线锤引测至施工完的结构层上，投测到柱和剪力墙砼面上向上引测控制竖向垂直度。施工时应加强电梯井和建筑物大角墙、柱的垂直度控制。在建筑物的各个立面引两根轴线到外墙面，用以控制建筑物的全高垂直度，其偏差应符合要求：全高20mm，层间3mm，其控制分两步走：（1）提高外墙（梁板）模板边线的放线精度；（2）支模时保证正确的尺寸和垂直度。6、沉降观测沉降观测控制点首层施工前由设计院出图确定，由业主委托专业公司测设。每次观测沉降前都要检查水准点的准确性，检查测量工具的完好率，主体结构施工期间，每施工一层观测一次，装修阶段每月观察一次，发现异常及时通知设计部门，观测时定点、定路线、定专人及专用仪器，同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果表，作为竣工资料，竣工后将沉降观察点移交给业主继续观测。7、测量质量保证措施为了保证工程质量，防止因测量放线的差错造成损失，必须在整个施工的各阶段和各主要部位做好复检（验线）工作，具体工作如下：（1）验线工作应积极主动，真正做到防患于未然；（2）验线的依据要原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更洽商和起测点位（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）应为原始资料。（3）验线使用的仪器和钢尺，要按计量法有关规定进行检定，合格后方可使用；（4）验线精度要符合规范要求；（5）必须独立验线；（6）验线重点部位：1）原始桩位与定位条件；2）主轴线与其控制桩；3）原始水准点，引测标高和0.000标高线；4）放线中精度最薄弱的部位。（7）验线结果与原始放线结果之间的误差处理： 1）两者之差若小于1/倍限差（中误差），可对放线工作评为优良；2）两者之差若小于或等于倍限差（两倍中误差），可对放线工作评为合格；3）若两者之差超过倍限差，原则上不预验收，尤其是重要部位，可令其局部返工。第二节、钢筋砼结构工程一、结构情况1、断面尺寸(1)柱断面：1#楼主体14.90m以下同地下室断面尺寸形状，14.90062.550为550550，62.55068.150为500500。2#楼主体柱断面同地下室。(2)剪力墙厚度：1#楼墙：部位13F4-20F21-26F厚度（mm）4002002502002002#楼墙：部位12F324F厚度（mm）600、500、400、300、200200(3)楼板：层次1F2F3F4F5-20F21F22F23F24F25F26F1#楼层高4.84.455.72.82.82.82.82.82.82.84.2屋顶1#楼板厚200/150150150200120/100120/100120/100120/1001501501501502#楼层高5.12.82.82.82.82.83.04.5屋顶2#楼板厚150180/120120120120120/1601501501502、砼强度及抗渗等级：柱5F以下砼C40，5F以上C30，梁板、剪力墙：1#楼5F以下C40，5F及以上C30；2#楼3F以下C40，3F及以上为C30，其中，屋顶水箱、屋面板、水池的抗渗等级为S8，楼梯为C30。二、施工方法：1、楼层主体结构施工顺序：施工放线（验线）柱墙筋绑扎管道施工验筋墙柱模及梁板模支立绑扎梁板钢筋管道预埋验筋浇筑剪力墙、柱、梁板砼施工弹线。1、钢筋工程1.1.原材料：进场的钢筋，必须具有出厂合格证和检验报告。收料人认真检查产地、批号、规格是否与合格证相符，经确认无误，方可收货。钢筋应按批检查验收，每批验收由同一炉罐号、同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成。每批钢筋取两根，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取，并将试样送试验部门检验。国产钢筋只作力学性能试验，进口钢材除作力学检验外，还要作化学成分分析，并具有商检报告，经检验合格后方可使用。钢筋堆放场地，满浇一层C20砼100厚，并用砼浇成200200mm的长条墩，钢筋分规格放在长条墩上，用标识牌标明直径、级别、产地、检验状态，并设专人管理。1.2.钢筋加工(1) 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋表面应洁净、无损伤，若有油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有粒状和片状锈的钢筋不得使用。(2) 钢筋切断和弯曲时要注意长度的准确，允许偏差要符合有关规定，弯曲后平面上应没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点处不得有裂缝，对于级钢筋不能反复弯曲。钢筋加工成半成品后，要按类别、直径、使用部位挂牌，并分类堆放整齐。在施工过程中出现钢筋代换时，必须经设计部门及业主、监理单位认可后，由项目工程师签发核定单，方能代换，其他人无权决定。1.3.钢筋绑扎(1) 准备工作：核对半成品钢筋的规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎用的铁丝、工具等。并按各部位保护层的厚度，准备好水泥砂浆垫层。(2) 墙、柱纵向筋接头第一次接头距楼板面不小于柱截面高度，接头在任一截面内数量不得超过该截面面积50%。柱应有部分主筋延伸至上层剪力墙楼板底，原则为“能通则通”不能通的应锚入框支梁或上层板内45d，能通入上层墙体范围的主筋应延伸至上层墙顶，当柱变截面时，在施工下柱时应留出上柱的插筋，插筋锚入下柱长度Lae，（Lae长度详见图纸）上部伸出长度大于柱截面（每隔一根错开接头），锚固时，除满足锚固长度要求外，尚应有不小于10d的直钩长度，柱的箍筋采用复合箍筋和拉筋应有135弯钩、弯钩端头直线长度不小于10d，且拉筋应紧靠纵筋并同时钩住封闭箍筋及纵向钢筋。墙内暗柱纵筋接头及变截面时插筋留设同柱，搭接长度内箍筋间距为100，暗柱未贯通时纵筋锚固长度Lae，墙内横向分布钢筋应贯穿过相邻翼柱和暗柱或伸至尽端后弯折锚固，墙内外钢筋网片之间按图纸设计拉筋，梅花型布置。(3) 柱钢筋绑扎同地下室；(4) 梁板钢筋：框架梁钢筋绑扎时，其主筋应放在柱立筋内侧，主梁与次梁高度相等时，次梁的下铁立于主梁的下铁之上，遇有多排钢筋交叉时，主次梁的钢筋应隔排重叠，当梁与墙柱外皮相平时，可将梁外侧的钢筋端部稍作弯折伸入墙柱主筋之内侧。 梁板的上铁在跨度中间1/3范围内搭接，下铁在净跨中间1/3范围内不允许采用接头，钢筋锚固长度应符合图纸及施工规范要求。 为保证钢筋的位置正确，保护层垫块在绑扎钢筋前放于梁底模内，板底筋保护层用垫块垫，上铁和负弯矩筋用12钢筋马凳支撑，其间距为10001200，对于阳台部位，马凳采用14制作，间距为8001000，以保证钢筋不移位。墙柱钢筋保护层垫块绑扎在竖向钢筋上，墙筋按设计要求增加拉筋，尤其是出楼面的第一道墙水平筋（柱箍筋）与主筋焊接牢以控制墙（柱）立筋在砼浇捣过程中不位移。钢筋的绑扎应按图纸及规范要求操作，绑扎箍筋、墙筋及板筋前应画出图纸要求的间距然后绑扎。梁板及墙体留洞的洞口加强筋绑扎按图纸要求进行。钢筋绑扎的质量应符合设计及施工验收规范要求。钢筋搭接长度的未端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍，接头位置不宜位于构件最大弯矩处，钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。砼浇筑时必须派专人值班，发现钢筋位移和松脱及时纠正。1.4、钢筋连接：根据JG-06设计变更通知要求：框支柱、框架柱、剪力墙暗柱和框支梁中钢筋均采用墩粗直螺纹接头；框架梁钢筋可采用焊接连接；转换层楼板钢筋接头也可采用焊接。16竖向钢筋在建筑物凸物部位采用电渣压力焊，其它部位采用绑扎接头。1.5、钢筋绑扎质量通病防治措施(1) 为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼时，要在墙外边10cm处设检查线，派专人值班，发现钢筋移位立即纠正。(2) 对于板筋绑扎，垫块一定要垫够，其间距1000mm，梅花型放置。上层板筋应采用钢筋马凳。(3) 当采用电渣压力焊或套筒连接的钢筋，将钢筋端头处理干净，弯折变形部分要切除，施焊后要留充分时间，待焊接点冷却凝固，才能拆除固定装置，以免钢筋偏位。套筒连接的按程序逐一操作，确保接头牢固。(4) 按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺扣松扣数量不超过绑扎数的10%且不应集中。2、模板工程2.1、柱模板：矩形柱模采用七夹板和50100mm木枋，根据截面尺寸配制成定尺模板，柱边长1000mm时采用4道竖向背枋。当边长增加（减少）300mm时，则背枋增加（减少）1根，柱包箍采用48钢管和12的螺杆组成。柱包箍上、下端两道距顶面和楼面为250mm。其中间的间距为600mm，为保证柱模的侧向刚度，四周用活动钢管顶撑顶牢，层高超过4.0米的柱模支立搭成井字型排架稳固。当柱边长达700mm以上的，每增加200mm时，每边中间增加一道12钢筋拉杆（竖向全长排列）。2.2、墙模板：墙模板：墙模板在绑扎钢筋后先立一面模板，穿对拉螺栓，再就位另一侧墙模板，其材料及立法均与地下室墙模板相同，采用活动钢管顶撑支撑，用20PVC管内穿12螺杆拉结，以便螺杆周转使用，剪力墙模板支立见“地下室施工组织设计”。对于外侧墙模板，采用活动钢管顶撑内侧顶拉结合固定。2.3、梁板模：0.000以上模板配制：裙楼梁板、架空层各配一套，标准层以上利用下部模板改制配成三套（层）进行施工周转。由于裙楼和架空层部份层高较高，活动顶撑高度不够，其排架搭设同地下室（排架高度变动）。由于梁宽度和高度的改变，相对应的梁下顶撑和支模方法参见地下室施工组织设计。为加强梁侧模的刚度，当梁高700mm时，在梁中设一道围檩，采用48钢管和12螺杆组成，其间距500mm。当楼板厚度为200mm，顶撑间距为800800mm布置，层高超过2.8m的，在顶撑中上部使用48钢管作水平纵横拉结加强支撑的稳定性，当楼板厚度不大于150mm时，支撑间距为900900。模板施工详见专项施工方案。2.6、楼梯模板：随楼层一起上，支立前先放好样。2.7、屋顶水箱模板：水箱模板参考地下室剪力墙及楼板模支立，水箱侧壁固定模板用自制止水螺杆，拆模后割除。2.8、拆模：(1) 一般墙、柱模在其砼终凝后强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损后方可拆除。(2) 有抗渗要求的结构模板待10天后方可拆模。(3) 梁板模由施工员根据拆模指导试块下达通知单后方可拆除。模板拆除过程中如发现质量问题应及时向项目工程师汇报，会同监理共同处理后方可继续拆除。2.9.模板安装质量通病的防治措施：(1) 为保证结构尺寸、位置的正确性，支模前要放好模板线，梁板模板安装完后再放一次检查线，以检查墙柱位置及几何尺寸。(2) 木枋及对拉螺栓的设置要严格按施工方案执行，不允许随意减小或加大间距，且注意木枋要立放，对拉螺栓用的钢筋要经过检验，合格后才能使用，以免因螺杆滑丝或脆断而出现胀模。(3) 为了保证木枋规格一致，所有背枋都要经过加工成统一尺寸，以防止模板翘曲不平。(4) 浇筑砼前，要保证模内洁净，在砼浇筑过程中要经常检查，如发现变形、松动等情况，及时修补加固后，方可继续浇捣。3、砼工程3.1、对砼产品的质量监督(1) 根据工程特点、设备配置以及施工组织设计的要求，向厂家提出我方对砼的凝结时间、坍落度等有关技术参数的要求，每次砼配合比报告厂家都必须先报给施工及监理单位，审查其水泥品种，外加剂品牌的选用、掺合料所占胶凝材料的比例及砼坍落度大小、砼初凝时间，经项目工程师审核后报监理工程师批准，方可投入生产。(2) 自浇筑之日起的第30天，向供应商索取28天强度报告。(3) 每次浇筑砼时，派一名技术人员跟踪检查砼厂家的生产过程，代表砼使用方负责监督与协调如下事项：控制砼运输车在浇筑过程中运输时间，防止产生离析现象、减少坍落度损失。监督砼的配合比计量情况，采用外加剂的砼应核查其外加剂的品种、性能、状态、掺量、计量方法及掺入时间等是否与设计配合比及相关要求一致及砂、石、水泥等材料是否与样品一致，并做好记录。3.2、砼现场运输：砼采用输送泵运送至各浇筑地点。3.3、浇筑：(1)梁板柱墙砼的浇筑：每层墙柱砼和梁板砼一次性浇筑。砼振捣注意事项：a) 振捣必须安排有经验的振捣手，挂牌定人定位，认真操作，明确责任。值班人员应做好详细记录。b) 柱墙梁采用插入式振捣器振捣，每一振点的振捣延续时间应使砼表面呈现浮浆和不再沉落为准。振动棒的移动间距应400mm，振捣上一层砼时振动棒应插入下层砼内50cm，梁板采用振动棒与平板振捣器相结合方法振捣，然后用2m刮尺刮平，木抹子顺纹搓平压实。c) 楼面砼在强度达到1.2MPa方可上人操作。对钢筋和模板堆放必须限量，且下口铺18厚夹板，以扩大受压面，防止砼楼板裂缝。3.4、施工缝：梁板：各个施工段砼均为一次性浇筑，每段砼浇筑时若必须留设施工缝；其位置按施工规范的具体要求留设。施工缝处增加加强筋。楼梯：留在楼梯段中间1/3范围内，施工缝设于踏步中平行于踢脚，施工缝表面松动的石子应清洗干净，然后铺一层与砼中砂浆成分相同的水泥砂浆50mm，施工缝处的砼应特别注意仔细振捣密实，使新旧砼结合紧密。剪力墙：水平施工缝设于相应楼板面上。3.5、砼的养护：在砼结构施工过程中，现场派专职的砼养护工，对已经浇筑的砼进行养护。竖向结构柱墙砼和楼面梁板浇水养护，养护时间不少于14d。3.6、砼试块留置砼试块按规范留置：每工作班不少于1组；每拌制100m3不少于1组；每层取样不少于1组。有抗渗要求的屋面、水池等砼结构，每次连续浇筑砼量在500m3以内留设抗渗试块两组，每增加250500m3增留两组。认真做好工地试块的管理工作，从试模选择、试块取样、成型、编号以至养护等指定专人负责，以提高试块的代表性，正确的反映砼结构的构件的强度。主体结构各部位留置的砼抗压和抗渗试块，必须按规定养护和及时送压，以保证试块的代表性。3.7、砼质量通病的防治：砼浇筑很容易出现蜂窝麻面、胀模、接槎不良、预埋件和预留孔洞位移和裂缝等，因此必须采取防治措施如下：（1）严格现场管理，狠抓现场管理人员和操作人员，必须坚持“三按”施工，并采取奖罚措施，激励其积极性、责任感。（2）模板拼缝必须严密，模板和支撑的刚度、强度和稳定性必须符合要求，尤其是搭有排架的支撑系统，在砼浇筑前必须组织验收，合格后方可浇筑砼。（3）砼浇筑前认真进行技术交底，浇筑时严格监督、指导，发现问题及时处理。第三节、脚手架工程1、内脚手架：室内墙砌筑及粉刷等用脚手架，采用龙门架或钢筋马凳。2、外脚手架：2.1、1#楼：1#楼裙房脚手架采用一般脚手架搭设，除(1-1)轴外脚手架外，其它面脚手皆直接落于地下室顶板上。四层为转换层以上采用悬挑外脚手架，每6层悬挑一次，悬挑方法详见专项施工方案。2.2、2#楼：2#楼首层既是框支转换层，也是架空层，其层高5.1m，外墙采用钢管脚手架一次搭设到5F楼面处，即标高17.45，5F楼面开始悬挑分荷，5F以上每6F挑一次，其悬挑方案见外脚手专项施工方案。2.3、外悬挑脚手架的构造要求外悬挑脚手架采用外径为48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管，材质符合GB700-79规定的3号钢的各项性能要求，对严重锈蚀、弯曲、压扁损伤的严禁上架。外挑三角脚手架（双排）构造。1) 立杆：横距1100mm，纵距1500mm，相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的布距内，与相邻近大横杆的距离不大于步距的1/3，立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，立杆的垂直度偏差应控制在50mm内。2) 大横杆：步距为1800mm，上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相邻近立杆的距离不大于纵距的1/3，水平偏差应控制在50mm内。3) 小横杆：设于内外立杆之间，位于大横杆之下。4) 剪刀撑：在脚手架两端或转角处位置，中间每7根立杆设一道斜杆与地面的夹角为45，用旋转扣件与立杆连结。5) 连墙杆：每层设置，每隔一根立杆设点，呈梅花状相错布置。6) 斜拉索：在每榀三角架上一层相对应砼墙位置预埋25钢筋，埋入砼250mm，伸出100mm，用钢丝绳（选用637）斜拉，并进行拉紧锚固。 注意：所有埋入砼的预埋连结件，需在砼浇筑完七日后方可与脚手架杆件连结。7) 脚手板：在小横杆之上纵向设二道钢管，上铺自制的钢筋笆片作为脚手板，并用铅丝扎紧。8) 其它：护栏及踢脚板每层设置，栏杆高度1000mm，踢脚板用200mm高木板与外立杆绑扎，脚手架外侧满挂密目式安全网，脚手架内横杆与建筑物之间的空隙每隔二三层封闭，以防高空坠落物体打击。3、脚手架搭设的质量要求：1）杆垂直偏差：纵向偏差不大于H/400，且不大于100mm(H为外架高度)；横向偏差不大于H/600，且不大于50mm2)纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1/300，且不大于20mm，横向水平杆水平偏差不大于10mm。3)脚手架的步距、立杆横距偏差不大于20mm；立杆纵距偏差不大于50mm4)连墙点的数量、位置要正确，连接牢固，无松动现象。第四节、砌体工程本工程墙体设计使用下列材料：外墙采用190厚三排孔小型砼空心砌块，内墙砌体采用90、190厚陶粒砼空心砌体，厨房、卫生间墙采用120厚砖墙，采用M5水泥砂浆砌筑。粘土砖砌体按常规以设计要求和现行规范为标准施工。本方案重点叙述陶粒砖空心砌体的施工，其要求简述如下：1、陶粒砼空心砌块质量、规格等，必须符合设计要求，同时应提供生产厂家合格证书，或检验合格报告。2、砌块运至现场，堆放场地必须平整，并应做好排水，按不同规格分别堆放整齐，装卸砌块时，严禁倾卸、丢掷。3、砂浆配合比：水泥采用425#普通硅酸盐水泥；砂浆采用过筛的洁净砂，含泥量不超过3%；水采用市政用水，其配合比由试验室试验确定。4、砌筑工艺1）砌筑时，首先应将砌体基层清理干净，在基层楼板上弹好轴线、墙体线门窗洞口和其它尺寸线，并在四角设置皮数杆，标明砌块层、灰缝、门窗洞口、过梁、预制构件等高度，每皮砌块均须拉水准线，保证灰缝横平竖直。严禁用水冲浆灌缝，采用挤浆法砌筑，并保证竖向灰缝的饱满度。2）砌筑从转角或定位开始，纵横交错搭接，并对孔错缝，个别情况无法对孔时，允许错孔，但其搭接长度不小于90mm，如不能保证，在灰缝处应设拉接钢筋。 3）严格按设计要求设置构造柱和墙体拉结筋，埋入砌体内的拉结筋，应设置正确、平直、其外露部分在施工中不得任意弯折。砌体与砼结构交接处，应沿墙高600mm用2根6钢筋与砼结构拉接，每边伸入砌体长度大于500mm。对不能同时砌筑但又必须间断的，应按要求留置斜槎。接槎时先清理基面，洒水湿润，然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。4）浇筑钢筋砼圈梁和过梁及构造柱前应清理基面，扫除灰渣、洒水湿润，其砼强度等级为C20。对圈梁和构造柱等砼结构的洒水养护时，不能长时间流淌，避免发生砌体浸泡现象。5）砌体当砌筑至梁或板下口时，应暂停砌筑，待其砂浆自行收缩下沉后，斜砌塞紧，从顶层开始，砌块必须逐块敲紧。5、在砌体上安装水电管，先必须采用“手提式电动切割机”开槽，槽深应控制在2530mm，严禁采用榔头敲，以免墙体坡坪。6、砌块砌筑时，不得在墙上设脚手眼，采用独立双排脚手架。7、所有外墙下口及厨卫间部位下部先浇筑与墙等宽、高150mm的C20素砼垫脚以防根部积水渗漏。8、砌筑时楼层或每层留置砌筑砂浆试块各一组。第五节、门窗工程1、防火门：由专业公司分包安装，其质量应符合施工规范及消防要求。2、塑钢门窗和铝合金门窗：塑钢和铝合金及附件均符合设计要求。门窗框待外墙做好灰饼后开始安装，每层均应在同一水平面上。立面上要求窗中线上下垂直一致，安装必须牢固，固定的数量、位置及避雷接地必须符合设计及规范要求。门窗安装应做到关闭严密，间隙均匀，表面平整，特别是门窗框四周与墙之间缝隙应填嵌饱满密实，谨防漏水。门窗安装好后在交工前撕掉保护胶纸，门窗框四周必须打玻璃胶，且应均匀顺直，不得有漏打现象及气孔出现。3、木门：木门门框材质选用不易变形的高级硬木，提前进场堆放在通风干燥的地方，待其干燥后，机械加工，门框与墙体接触面刷（防腐）水柏油。制作胶合板门扇时，边框和横楞在同一平面上，面层与边框、横向联合楞加压胶结，事先在横向联合楞和上冒头各钻2个透气孔，以防受潮脱胶起皮。木门安装采用后塞口，木门框安装后，与墙缝隙采用砂浆填实饱和。第六节、楼地面工程本工程楼梯间及厨、卫、阳台采用防滑地砖地面，电梯厅及住宅卧室厅层采用抛光地砖地面，局部采用水泥砂浆和细石砼楼地面，现对地砖地面作主要描述：1、施工准备(1)材料：1）水泥：325号及其以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥到现场有出厂检验报告和准用证，并抽样送检，鉴定合格后方可使用。2）砂：粗砂、中砂，含泥量不于3%。3）地砖：抗压、抗折强度及规格尺寸符合设计要求，颜色一致，表面平整，无凹凸和翘曲。(2)作业条件1） 室内外抹灰已完。2） 弹好墙身+50cm水平线。3） 砖按颜色预选分类，避免同一房间内色差过大，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应予剔出，标号、品种不同的板块不得混杂使用。4） 将选配好的地砖清洗干净后，在使用前用清水浸泡二、三小时，取出晾干备用。5） 地砖材质应有出厂证明，且地砖表面平整、光泽、颜色一致，板块的长、宽、厚，允许偏差不得超过+1mm。平整度用直尺检查空隙不得超过+0.5mm。6） 有排水要求的地面、楼面（如卫生间、阳台、厨房）应做