厦门旅游分析数据.doc

4年前，上海徐家汇的沈先生加盟的一家国内经济型连锁酒店使他今天的日子越来越好过了。89间客房一年获利300多万元，平均一间客房一天就能带来100元的利润。2004年酒店的营业利润达到了255万元，2005年突破了300万元。这个营业利润其实已经扣除了除房屋折旧(房产单位自有，此利润数未考虑房屋成本或计提折旧)以外的全部成本，包括员工工资、税收等等，当然也包括加盟管理费，这是按照营业额的3.5%缴纳的。特许加盟经济型连锁酒店有这么大的魅力？我们如何来投资和特许经营连锁型的酒店呢？特许加盟之物业目前，从物业角度而言，比较常见的加盟经济型酒店的方式有两种，一为长期租赁房产，并对其进行改造从而达到加盟品牌的统一要求；二为按照要求，在空地上新建可以加盟品牌的物业。不管是何种方式，特许方都对加盟者的物业提出了一定的量化要求(见表一)。如果按照目前在经济型酒店中常见的平均每个客房25平方米计算。从这些数据分析，各特许商对于物业的要求差别并不是十分明显。但对于投资者而言，可以根据现有物业的实际情况进行挑选，所持物业建筑面积足够大的投资者相对而言选择面更为充分一些。除对物业面积上的要求之外，各特许商对于物业所处的地理位置都有一套判定标准。单从这一条而言，各家的取舍十分统一，概括言之，无非是如下两种：位于城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、大型游乐中心、中高档(大型)居民住宅区等商业成熟区域；或靠近火车站、机场、码头、长途汽车站、高速公路客运中心区域、地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心等交通要塞。它们所共同具备的条件是交通流动性好，进出口便利、宽敞，并且有良好的可视性和可进入性。从以上两种选址倾向而言，在入住率可以维持在一定高度的情况下，不过分追求黄金地段，但是交通便利非常必要。特许加盟之投资与很多可供加盟的特许项目相比，经济型酒店让诸多有意参与其中的投资者望而却步，很重要的一个原因就是它有着较高的准入门槛(见表二)。以上计算都是以改造现有物业为准，如新建物业，前期投资额需增加一倍左右。在一次性支付数额较大的前期投入之后，作为连锁体系中的一员，享受品牌、管理、销售、培训等方方面面支持的同时，加盟者每月也需支付一定的费用于连锁体系。从目前了解的情况，各品牌在每月收取管理等费用的比例上也有不少出入(见表三)。不难看出，每月统称加盟管理费的收取主要分为固定和浮动两种。浮动的加盟管理费收取方式对于投资者而言，就像一把双刃剑，在经营状况不佳的情况下，有理由向总部提出要求下浮；但在供销两旺的情景之下，也就必须接受特许方提高管理费的要求。特许加盟之投资回报作为一项高额支出的加盟行为，投资者最为关心的便是资金风险和投资回报率的问题。就现阶段而言，尽管资金门槛较高，但是较快的投资回收周期正是吸引投资者跃跃欲试的一个重要原因。从我们所得到的数据来看，对于非自建性质的经济型酒店而言，一般在5年左右便能回收前期投资，一些地段上佳的单个门店，仅仅在开张一年半的时间内，就已将资金全部回收。同时，这也说明，不同的地理位置对于投资回收的周期也有一定的影响。各个不同品牌的经济型酒店对于投资回报周期的得出，来源于他们对年投资收益率的估算。下表是以一家建筑面积3450平方米，100间客房，年平均出租率85%，平均房价170元，特许5年期为例的模拟收益。从房价和年平均出租率等数据来看，这一表格的计算比较保守(见表四)。从各连锁品牌对于投资回报周期的估算，加上前文对于前期投入的比较，投资者不难推算出各品牌经济型酒店的平均年投资收益率。特许加盟之资金加盟经济型酒店前期的资金压力不言而喻，为了吸引更多致力于此项事业的投资者，并快速扩张门店数，去年国内几家知名经济型连锁酒店推出了一项助业计划。在计划中，这些酒店与银行将联合为加盟该酒店的业主提供资金服务。对于自有产权的加盟店，经银行评估后，将提供贷款以支持加盟店的投资需求，其中贷款不超过总投资的50%、最长期限为5年；对于没有产权的加盟店，经评估合格后，也可获得总投资额的30%至50%、最长期限为5年的贷款，锦江国际则为加盟者提供全额连带责任担保。但加盟店业主需将所拥有的股份权质押给锦江国际，作为反担保。经营风险提示相对而言，经济型酒店的年收益是比较高的，但在高收益的同时也会存在高风险。主要有以下几点：第一，投资人最好具备一定的酒店管理经验，或者是酒店专业出身。第二，因为有很多有资金实力的连锁机构都在积极进入这一市场，投资者如果没有准确的定位，成功的希望就不大，所谓“经济型”的单体酒店既不加盟品牌连锁酒店，也无意树立自己的连锁品牌，认为只要借用“经济型”概念就能赚钱，这显然是错误的。第三，由于资金门槛高，经济型酒店不是小额的投资，它一般需要500万1000万元的启动资金。所以如果你没有足够的资金实力，就要三思而后行。2010年上半年福建省旅游经济分析发布人/来源： 发布时间：2010年7月17日 此新闻已被浏览 144 次上半年，我省大力推进旅游项目建设，积极改善旅游交通环境，加大旅游宣传营销力度，旅游市场全面激活，全省旅游经济保持了快速发展态势。1-6月，全省累计接待旅游者5348.8万人次，比去年同期增长14.6%，旅游总收入602.94亿元，增长16.5%。其中，国内游客5195.5万人次，比去年同期增长14.8%，实现国内旅游收入507.42亿元，增长16.4%；接待入境旅游者153.3万人次，比去年同期增长10.7%，实现外汇收入13.99亿美元，增长20.8%。六月中旬以来，我省持续遭受暴雨洪水袭击，尤其是闽西北地区遭受特大洪涝灾害，三明泰宁、南平武夷山等重点旅游景区更是遭到毁灭性破坏，我省旅游业受到一定影响。当月全省接待国内游客、国内旅游收入涨幅均下降，增速为今年以来最低。 一、上半年我省旅游市场特点 （一）国内旅游市场 1、动车游、世博游异常火爆，效应显著 4月26日福厦高铁通车，全线连接我省经济发展最具活力的福州、莆田、泉州、厦门等沿海城市，北通温福高铁，成为海峡西岸经济区的交通主动脉，使旅游有了“同城出游”的感觉，增强了人们出行的愿望，吸引了800公里范围内的沪、浙和省内的游客，对我省旅游经济的影响直接且深远。仅福厦高铁开通首日，就接送旅客近2万人次；福厦高铁满月之际，已发送旅客136.5万人次，平均每天发送旅客4.55多万人次，最高上座率达105.3。以福厦高铁为契机，我省推出海峡旅游新干线，即大武夷旅游精品线路、福建土楼旅游精品线路和温福铁路旅游精品线路，策划动车组专项旅游线路和联线产品。在福厦高铁开通的30天时间里，福清市每周末几大旅行社都有五六个团队约千人坐动车赴厦门旅游，仅厦门旅游集团五月就接待3000多人次的“动车游”客人，厦门旅游市场相比去年增加了三成的过夜客人。因动车效应，5月、6月福州市国内游客接待量同比分别增长18.38%、6.32%，宁德市国内游客接待量分别增长18.38%和13.23%，莆田市国内游客接待量分别增长21%和78%；泉州等动车沿线城市国内游客接待量也呈现两位数以上增幅。 上海世博会的举办为我省扩大了国内旅游客源市场。为吸引世博游客来我省观光旅游，我省组织了大型旅游宣传推介团赴沪、浙等地开展“乘高铁、观世博、游福建”活动。世博会期间，上海至武夷山还特别开通50对世博旅游专列，各地游客蜂涌而至。仅5月，抵达武夷山的6对世博旅游专列就带来游客0.58万人次。当月武夷山共接待游客60.87万人，同比增长17.69；5、6月，福州三坊七巷共接待游客86.38万人次，南靖土楼（田螺坑景区）共接待游客16.2万人次，均比去年同期有较大涨幅。龙岩市重点推介沿着总书记足迹，瞻仰古田圣地，走进客家土楼，畅游冠豸山水的主题旅游路线，主打红色之旅、客家文化之旅和生态之旅，三大旅游亮点吸引了大量世博游客。5月份，古田会议会址接待游客11.01万人次，与去年同期相比，实现成倍增长；永定客家土楼接待游客10.21万人次，比去年同期增长54.5；五龙农家乐接待游客6万人次，与去年同期相比，涨幅高达125。 2、乡村游、温泉游、自驾游增势不减 随着动车的开通，周末出游人数逐渐增多。加之，小长假集中在上半年，鉴于其只有3天的特殊性，乡村游、温泉游、自驾游等短途旅游成为游客首选。 全省各地积极整合乡村旅游资源，大力推进乡村旅游发展。据不完全统计，1-5月份，全省最大的乡村旅游品牌-漳州市山重村接待旅游人数达6.5万人次，同比增长54.8%，旅游总收入780万元，增长43.9%。南平市延平区乡村旅游也十分红火，1-6月全区新增农家乐项目13个，为农民增收800余万元。厦门大小嶝岛的“渔家乐”把“过客”变成“住客”，加上动车开通及翔安隧道通车，游客激增，大量的自驾游车辆经过翔安隧道蜂涌而至。端午期间来到大小嶝岛的游客比去年增加一至两倍，双休日，小嶝休闲渔村的小木屋入住率也超过80%。 我省温泉旅游优势明显。夜泡温泉是福州市新推出的旅游项目，除了可享用各种特色理疗温泉外，还可以听音乐、看露天电影，品美味烧烤，无限量饮用冷饮等，温泉旅游项目越来越受到省内外游客的追捧。春节期间，福州周边各大温泉景区的宾馆饭店全部爆满，永泰御温泉、闽清大明谷、黄楮林、连江贵安温泉、龙泉山庄等共接待游客8.88万人次；厦门日月谷温泉度假村、翠丰温泉的日接待游客成倍增长；龙佳生态温泉山庄每天接待游客近2000人，房间需要提前预订；云顶温泉、金汤湾温泉游客也天天爆满，一房难求。“五一”期间，福州周边的连江贵安温泉度假村、青云山御温泉、黄楮林温泉、龙泉山庄、大明谷温泉等温泉景区接待游客同比增加两成。游客不仅来自当地或周边县市，乘坐动车组或自驾车从温州、杭州等地来泡温泉的省外游客也越来越多。1-6月份，福州青云山御温泉累计接待游客13.97万人次，同比增长30.3%，实现营业收入1513.2万元；厦门日月谷温泉度假村累计接待游客22.03万人次，同比增长86.71%，实现营业收入3797.2万元；今年新增4A级景区-厦门翠丰温泉旅游区累计接待游客6.72万人次，实现营业收入1261.5万元，均比去年同期有大幅增长。 3、假日旅游依然保持巨大拉动作用 以春节黄金周，清明、五一、端午小长假为代表的假日旅游，仍然发挥着积极的作用，是拉动我省国内旅游经济增长的传统中坚力量，使得我省国内旅游市场持续升温，并极大地促进了旅游消费需求。今年春节期间，全省共接待旅游者459.8万人次，比去年同期增长9.3%；其中一日游游客344.48万人次，占全部游客的75；旅游收入达28.53亿元，比去年同期增长17.6%。而清明、五一、端午三个小长假的集中登场，也有效地带动了我省周边短途旅游市场的快速发展，第二季度全省国内游客接待量共2804.52万人次，占上半年全省国内游客接待总量的53.98%。其中，“五一”小长假,全省共接待游客324万人次，同比增长10.55，实现旅游总收入20.24亿元，增长37.41。 4、节庆活动精彩纷呈，重点景区倍受青睐 上半年，我省各地旅游活动遍地开花，令人目不暇接。各设区市都开展了富有特色的节庆活动，形成“一市一节庆”、月月有活动的旅游节庆营销推广热潮。 上半年，福州三坊七巷的旅游文化节如火如荼进行，名人名居展、水榭戏台戏曲盛宴文化特色展、老工艺巡展、海峡两岸民间艺术展、海峡两岸杂耍艺术展、福州民间美食文化展、首届端午文化节等系列活动吸引了大量游客的目光。1-6月份，三坊七巷接待游客总量达384.3万人次，平均每月接待量为64万人次。 厦门的第二届郑成功文化节，胡里山炮台的红夷大炮清兵操演，牛头山公园的冰雕展，文化艺术中心博物馆的“2010厦门旅游纪念品征集展示暨旅游商品展销活动”等节庆活动令游人目不暇接。而南平的朱子文化国际旅游节、朱熹诞辰祭典暨朱子文化活动周等系列朱子文化主题活动也成效显著。截止到5月31日，连接厦门武夷山的国内第一条空中旅游快线共承运旅客8.7万人次，比增267%，航线客座率66.5%。省内游客占43%，大陆省外游客占50%，境外客源占7%。这对厦门、南平两市的景区游客接待量大幅增长产生明显拉动作用。1-6月，厦门鼓浪屿景区接待游客109.07万人次，同比增长41.99%；海沧大桥旅游区接待游客12.94万人次，涨幅近2.5倍；胡里山炮台接待游客55.83万人次，增长37.24%。武夷山景区接待游客118.84万人次，增长13.46%。 龙岩、漳州两市也积极抢抓福厦动车开通等难得的机遇，通过一些宣传活动大力推介福建土楼，使福建土楼频频出现在大家的视野中。如:举办广州亚运信使团走进永定土楼活动，永定土楼获“最古老、最多、最大、最高”等四项基尼斯纪录授牌仪式，推出系列客家民俗活动等旅游新项目同时，南靖县开展“百团游福建土楼.故里南靖”活动，从4月开始主动对接厦门、上海、宁波等地的知名旅行社，组织旅游专列到南靖土楼旅游区参观游览，并给予门票等方面的优惠。上半年，永定客家土楼景区累计接待游客67.11万人次，同比增长185.83%；南靖土楼（田螺坑景区）接待游客51.15万人次，增长21.5%。此外还有第十九届海峡两岸(福建东山)关帝文化节，云霄县的第四届中国云霄海峡两岸“开漳圣王”文化节，诏安县的“渔家乐”、龙舟赛等系列端午民俗活动，龙岩新罗区的“采蜜节”等节庆活动都带来了大批游客。1-6月，漳州东山风动石景区共接待游客8.59万人次，同比增长74.68%，平和三平风景区接待游客30.02万人次，增长10.9%；龙岩龙硿洞景区接待游客6.24万人次，增长48.45%。 受第五届中国（莆田）海峡工艺品博览会在莆田工艺美术城举办的影响，六月莆田工艺美术城接待游客48.77万人次，与去年同期相比，涨幅近7倍，占上半年游客接待总量的67.08%。1-6月，莆田工艺美术城景区共接待游客72.7万人次，同比增长23.43%；湄洲岛国家旅游度假区接待游客82.15万人次，增长10.17%。各地旅游节庆活动精彩纷呈，成效显著，吸引了省内外大量游客前来游览参观，特别是我省A级重点景区倍受青睐，游客接待量大幅增长（详见表一）。 上半年我省重点景区接待情况 表一主要景区累计接待人数（万人次）同比增长（%）鼓浪屿109.0741.99三坊七巷384.3海沧大桥12.93240.39日月谷温泉22.0386.71武夷山118.8413.46永定土楼67.11185.83南靖土楼（田螺坑）51.1521.5泰宁世界地质公园137.457.5古田会议纪念馆48.04109.25龙硿洞6.2448.45胡里山炮台55.8337.24莆田工艺美术城72.7023.43湄洲岛82.1510.17太姥山27.4210.68东山风动石8.5974.68开元寺26.598.28（二）入境旅游市场1、台胞市场增势明显 上半年，我省通过推动福厦两岸直航航点，加强入台旅游宣传推广，加大开拓闽台旅游客源市场力度等措施，扩大两岸交流合作领域。6月19日至25日，以“扩大民间交流、加强两岸合作、促进共同发展”为主题的第二届海峡论坛系列活动在我省9个设区市相继举行，万余名来自台湾各界别的台湾乡亲跨海而来，相聚海西，畅叙亲情，共话交流。参会的台湾乡亲超过万人，比去年多了2000多人。“白鹭两岸飞，闽台一家亲”，随着3月16日大陆民航高层代表团在台北参加的两岸民航界高层交流座谈会落幕，以及福建省省长黄小晶率福建省经贸文化交流团访台之后，厦航从6月中旬起开通福州、厦门往来台湾花莲的包机航班，花莲机场成为厦航继桃园机场、松山机场后第三个通航机场，为我省入境台胞旅游市场搭起了新桥梁。福州继实现与台北、台中、高雄、桃园、花莲5条直航航线后，于2010年6月22日又启动了福州与澎湖的旅游包机航线，这大大方便了两地乡亲的往来，也推动了闽台旅游业的发展。上半年，我省月平均接待台胞为8.21万人次，且增幅逐月上升，其中6月份增幅再创今年以来新高，达37.65%。因清明返乡祭祖扫墓等因素的影响，4月份单月接待量最高，为9.7万人次（详见表二）。1-6月，全省累计接待台湾同胞49.28万人次，占全省入境接待总人数的32.1%，比去年同期增长20.14%。 上半年我省接待台湾同胞人数情况 表二1月2月3月4月5月6月累计接待台胞（万人次）7.36.77.69.79.58.349.28每月同比增幅（%）8.058.298.6521.5731.7637.6520.14同时，我省赴台游市场依然保持旺盛需求。6月份，全省居民赴台湾本岛旅游274团6729人次，同比增长129.5%，其中经“小三通”138团3376人次。上半年福建居民累计赴台湾本岛旅游1669个团组，42835人次，比去年同期增长47.5%。1-5月，经福建口岸赴金马澎和台湾本岛旅游人数3425个团组97636人次，同比增长90.5%。其中，外省居民经福建口岸赴台湾旅游1794个团组56572人次，增长194.4%。 2、外国人市场持续升温 今年以来外国人旅游市场全面恢复，上半年，每月入闽外国人接待人数与去年同期相比，增幅分别为：3.77%、7.8%、11.67%、11.43%、17.2%和25.45%，一直保持着稳定的上升趋势，平均每月接待外国人达8.9万人次，比去年增加0.9万人次。1-6月，全省累计接待外国人53.48万人次，同比增长11.71%。五大洲际客源市场（亚洲、欧洲、美洲、大洋洲和非洲）均呈现增长态势。其中：美洲增幅最高达19.01%，其次是欧洲，为10.39%。亚洲仍然是我省最大的入境外国人客源市场，1-6月，亚洲游客接待总量为27.36万人次，同比增长8.42%，占全省接待入境游客总量的17.85%，占外国人接待人数总量的51.16%。亚洲市场中，我省传统的日韩、东南亚市场上半年以来一直保持着一定增长速度（详见表三）。上半年我省接待外国人分国别情况 表三主要外国客源地接待人数（人次）同比增长（）外国人53481111.71亚洲小计2736318.42其中：日本873377.48 韩国3918155.49 印度尼西亚1520223.12 马来西亚4307317.96 新加坡457261.07欧洲小计6355610.39其中：英国1025813.72 德国1455011.47 俄罗斯320424.58美洲小计17838819.01其中：美国15850922.52大洋州小计124240.59非洲小计68133.553、港澳市场增速平缓 上半年，港澳市场增长不稳定，增速平缓。1、2月份保持增长态势，增幅分别为2.13%、6.9%；3、4月份出现停滞和下降趋势；5、6月份又反弹回升，比增分别为9.29%和5.26%。1-6月，全省累计接待香港同胞46.65万人次，比去年同期增长1.56%，澳门同胞3.89万人次，增长7.6%（详见表四）。 全省上半年入境接待人数情况表 表四指 标6月1-6月累计人数（万人次）增长(%)人数(万人次)增长(%)入境接待人数23.5821.46153.3010.73其中：外国人7.4825.4553.4811.71 香港同胞7.253.9946.651.56 澳门同胞0.5622.913.897.6 台湾同胞8.2937.6549.2820.144、各设区市入境接待均保持增长势头 上半年，九个设区市入境旅游接待人数均保持增长势头。六月，三明、南平等市受暴雨洪涝灾害的影响，当月接待入境游客出现大幅下降，降幅分别为53.29%、41.72%。由此造成三明、南平两市上半年入境旅游接待人数增速减缓，仅为1.75%和1.95%（1-5月三明、南平增幅分别为6.85%和7.23%）。但各设区市入境旅游市场发展差异明显，全省入境旅游主要集中在沿海口岸城市。厦门市依托小三通口岸优势，又有一系列的节庆活动，如国际奔牛节、国际马拉松比赛等，使厦门市入境接待量一直保持着全省领先的势头。1-6月，入境接待量为49.84万人次，同比增长12.98%，占全省入境接待总量的32.5%，居全省第一；其次是泉州，经济发达的口岸城市，民营经济市场活跃，再加上闽南辐射范围地区的台胞市场，使泉州入境接待量达41.68万人次，位居全省第二，增幅达13.24%；作为省会城市的福州，上半年恰逢一系列的政策和会议活动，仅518期间，福州空港出入境旅客流量高达16936人次，同比增长近八成。新增的榕台空中直航客座率呈现高于全国平均水平、高于其他国际航线的“两高”特点，给入境旅游市场注入了新鲜血液。1-6月，累计接待入境游客32.27万人次，较去年同期增长6.78%，位居全省第三。上述三市累计入境接待人数123.78万人次，占全省入境接待总人数的80.74%。 从增速指标看，龙岩市最高，达39.12%。受世博宣传及对永定土楼的境外推介活动等的影响，龙岩市上半年外国人、台胞接待人数大幅增加，增幅高达57.35%、67.9%，强劲推动了整个入境旅游市场的增长；莆田市凭借妈祖诞辰1050周年而举行的“祖庙新春祈福”、“纪念妈祖诞辰系列活动”、“妈祖金身巡游湄州”、和“第二届海峡论坛妈祖文化活动周”等系列活动，吸引了包括台胞在内的大批境外游客。16月，湄洲岛进香朝拜和旅游观光的台胞团队就有2106团，比去年同期增长20.4%，带动莆田市上半年入境接待人数增长14.17%；宁德市借助申报世界地质公园等契机，加大对外宣传力度，积极拓展境外客源市场，收效明显。特别是台胞游客有较大增长，带动了全市上半年入境接待人数也有两位数的增速。上半年各设区市接待入境旅游者情况 表五接待人数（人次）增长（）接待人数（人次）增长（）全 省153304210.73泉 州41677113.24福 州3226696.78漳 州1045666.57厦 门49837112.98南 平701341.95莆 田8884414.17龙 岩973039.12三 明204091.75宁 德154711.945、外汇收入增长强劲 受入闽外国人、台胞接待人数的大幅增长影响，6月份外汇收入增幅再创新高，达50.3%，环比增幅比上月增加近18个百分点。上半年累计外汇收入13.99亿美元，比去年同期增长20.8%，涨幅比去年同期增加约19个百分点。 二、下半年旅游经济运行趋势 从上半年全省旅游经济运行情况分析，2010年我省旅游总体保持增长的趋势可望延续，全年将可实现预期的发展目标。下半年，我省将继续认真贯彻落实胡锦涛总书记春节期间来闽考察时的重要讲话精神，紧紧抓住我省旅游产业面临的前所未有的发展机遇，进一步整合全省旅游资源，加快推进产业结构调整，推动旅游产业转型升级，深化两岸旅游交流合作，全面推进我省旅游产业又好又快发展。 1、以恢复接待能力为重点，加快受灾景区的旅游建设 在国家旅游局和省委、省政府的关心支持下，受灾地区的旅游部门与景区要紧紧依靠当地党委、政府，抓紧灾后恢复重建工作，抓紧恢复水毁工程、景区道路建设，尽快恢复旅游接待能力；加大客源地市场的宣传力度，对游客进行积极引导；确保卫生防范和游客安全工作，把洪灾对旅游造成的影响降到最低。 2、继续巩固对台旅游市场 利用上海世博会平台和福厦高铁客运，继续宣传专项世博旅游线路和更多适合福建、上海、台湾三地经“小三通”往来两岸“一程多站式”或经福建口岸到台湾旅游，更多的台湾游客经福建口岸赴上海观看世博盛会的旅游产品和线路。继续发挥我省对台优势，不断改善服务质量，创造更优质条件，为大陆各省市与台湾地区的联线旅游提供更为广阔、更便捷的交流平台，努力使福建真正成为两岸旅游合作的前沿平台、重要通道、主要集散地和旅游目的地。 3、以创建为抓手，大力拓展旅游市场功效 以创建A级景区、“农业旅游示范点”和“农家乐”等活动为抓手，由点到面，由量到质，由单一到多元，全方位培育和提升旅游增长极，不断增强我省旅游产品对游客吸引力和对旅游市场的辐射力，大力提升旅游发展水平和竞争力。 4、重视会展节庆活动，加大旅游宣传力度 下半年，我省将举办第六届海峡旅游博览会、“九八”投洽会等活动。我们将全力办好第六届海峡旅游博览会，并积极参加国家旅游局组织的海峡两岸台北旅展（8月）和国际旅交会（11月）等重大活动，继续提升“海峡旅游”品牌对外影响力。省局将加强与各主要景区、主要旅行社的合作，推动全省旅游营销网络建设；重点做好暑期旅游市场和国庆黄金周的市场促销。同时，支持地市办好一些重大节庆活动，如9月的第八届海峡客家旅游欢乐节、11月的妈祖文化旅游节等，推动地方特色旅游品牌建设。（郑芳 吴玲莎 庄瑜）2010年第三季度厦门市星级饭店经济运行情况简析来源：行管处浏览：576 次2010-10-28打印 复制链接【关闭】 截止2010年10月，全市共有星级饭店70家，其中五星级饭店8家，客房总数2317间/套，床位总数3372张；四星级饭店22家，客房总数4694间/套，床位总数7362张；三星级饭店26家，客房总数3278间/套，床位总数5095张；二星级饭店14家，客房总数1100间/套，床位总数1608张。从星级饭店分布来看，其中思明区49家，湖里区10家，集美区5家，同安区2家，海沧区2家，翔安区2家。第三季度全市星级饭店经营持续红火，各项指标全线飘红，高星级饭店“淡季不淡”，中低星级饭店“持续旺季”。2010年第三季度全市五星级饭店平均房价645元/间天，同比上涨13元/间天，平均出租率57.7%，同比上涨3%；四星级饭店平均房价420元/间天，同比上涨54元/间天，平均出租率70%，同比上涨10%；三星级饭店平均房价240元/间天，同比持平，平均出租率73.9%，同比上涨2.9%；二星级饭店平均房价174元/间天，同比上涨54元/间天，平均出租率65%，同比持平。第三季度全市星级饭店经营呈现以下几个特点。一是旅游经济高速发展，带动饭店经营指标明显提升。厦门市有关部门的统计数字显示，2010年1-9月厦门市共接待国内外旅游者2220.70万人次，同比增长20.06；旅游总收入265.05亿元人民币，同比增长18.19。其中，入境旅游者在厦门过夜数为75.56万人次，同比增长12.34，国内旅游者在厦门过夜数为946.87万人次，同比增长15.7。旅游经济的高速发展，特别是过夜游客的大幅增长，为我市饭店业带来了大量客源。二是厦门口岸优势、对台区位优势明显，有力支撑饭店业市场。第三季度，厦门机场完成旅客吞吐量976.28万人次，同比增长19.06。1-3季度期间，厦门机场客、货运输屡创历史新高，其中厦门机场单月客、货吞吐量创下120万人次和2.25万吨的历史之最。据统计，今年前三季度，大陆居民经厦门口岸赴台湾旅游为120976人次，比增82.45%。同时，台湾来厦过夜旅游者达320948人次，同比增长了13.87%。厦门口岸优势、对台区位优势明显，有力支撑饭店业市场。三是会议会展市场的持续增长有力支撑我市饭店业市场。2010年第三季度我市会展业发展形势良好，展览、会议的数量均呈增长趋势，7-9月全市共举办各种类型展览34场，与去年27场比增25.92%，其中展览规模1万平方米以上的3场，与去年持平；展览总面积达208654平方米，与去年159844平方米比增加30.54%。7-9月全市共举办各类会议343场，与去年341场比基本持平；参会人数85741人，与去年77382人比增长10.8 %。今年9.8投洽会、第二届世界投资论坛、第六届海峡旅游博览会三会联办，规模更大、规格更高。会议期间，最火爆的是高星级饭店，反而中低星级饭店业绩平平。越来越多的饭店认识到会议市场的重要性，一方面加速培养国际性专业会议服务团队，另一方面积极创造条件新建改建扩建会议设施，争取在我市蓬勃发展的会议会展市场上抢占先机。四是动车因素使我市中低星级饭店业受益明显。动车开通后，持续出现一票难求的情况，动车带来的大量客源源源不断进入我市。今年进入动车旅游时代后，全市星级饭店（特别是中低星级饭店）订房明显紧张起来，而中低星级饭店的火爆行情，又把部分中高档客源挤向高星级饭店。五是全国旅游饭店业发展暨五星级饭店质量提升工作会议召开，旅游饭店“硬件”、“软件”协调发展。第三季度国家旅游局在重庆召开全国旅游饭店业发展暨五星级饭店质量提升工作会议。会议上传递出旅游管理部门将以提高服务质量为抓手，重视和狠抓旅游饭店业服务质量，全面提升旅游饭店业满意度，积极引导旅游饭店业转变发展方式，从片面注重“硬件”向“硬件”与“软件”协调发展转变，从数量增长向质量提升与数量增长并重转变的强烈信号。国家旅游局将适时出台关于促进旅游饭店业发展的指导意见，研究制定进一步加强饭店星级评定工作的制度和措施。六是暑期长假及中秋佳节期间我市饭店持续出现经营小高峰。今年暑期，游客出游意愿明显增强，特别是教师学生潮使得全市中低星级饭店生意明显火爆，而中秋佳节，独具本地特色的博饼宴使得各主要饭店餐饮经营指标直线上升。中秋期间，各饭店中餐厅一席难求的情况持续出现。（颜艺贤）2010年1-9月份我市旅游经济运行情况简析前三季度我市旅游经济总体运行呈现强劲增长态势 第四季度发展态势良好来源：资规处浏览： 次2010-10-22打印 复制链接【关闭】 一、总体运行情况2010年前三季度我市旅游经济总体运行呈现强劲增长的发展态势，接待国内外旅游人数和旅游总收入均达到历史最好水平。据统计，今年1-9月份我市共接待游客2220.7万人次，同比增长20.06%，其中入境游客114.08万人次，比增14.78%，国内游客2106.62万人次，比增20.36%；实现旅游总收入265.05亿元，比增18.19%；其中旅游创汇7.21亿美元，比增14.94%，国内旅游收入216.02亿元，比增18.96%。二、运行主要特点今年前三季度，我市旅游经济在暑期旅游旺季和赴台直航航班增加的双重影响下，三大旅游市场呈现出蒸蒸日上的发展格局，三类旅游企业亦呈现出回暖向好的发展趋势。（一）国内游市场强劲增长1-9月份，我市共接待国内过夜游客946.87万人次，同比增长15.70%；国内一日游游客1159.74万人次，同比增长24.45%；与上半年度统计数据相比，这两项指标的同比增幅均呈上升趋势。1、暑期动车旅游火爆。7月中旬到9月初是暑期旅游的最高峰，各类长短路线游和夏令营活动的全面启动，教师和学生族成为旅游市场的主力军。我市各旅行社适时推出面向家长和学生的暑期旅游线路，吸引各地游客来厦旅游。据统计，今年整个暑期厦门旅行社所接待的客源总量，比往年同期多出了近6成的份额，而亲子团的数量甚至占到了整体游客量的6成以上。2、节庆会展活动频繁。三季度，我市相继举办了第五届鼓浪屿国际钢琴节、青岛啤酒节、泰国泼水节、欧洲嘉年华等各式各样的节庆活动。值得一提的是，8月6日在厦门观音山举办的沙滩文化节，据不完全统计，开幕当天便有超过9万人次的游客鼎沸观音山。活动期间，共有约20万名游客涌向风光旖旎的观音山沙滩。8月20日,2010厦门自驾旅游节在厦门隆重举办。该活动吸引了福建、浙江、广东、江西等海西四省26个城市的车友、1018部自驾车参加。这个史无前例的自驾游车队，打破了“从单一城市到达同一景区自驾游”车辆最多纪录，刷新了上海大世界基尼斯纪录，激发了厦门、漳州等周边城市游客的自驾游热情，有效开发了短途旅游的新市场。今年1-9月份全市举办了台交会、海峡论坛、石材展、汽博会、投洽会等各类会展活动1086场，同比增长4.83%；其中展览103场，比增33.77%；会议983场，比增2.5%；会议总人数为26.08万人，比增16.03%。3、各口岸客运量激增。今年1-9月份，航空抵达旅客467.53万人，比增17.2%；铁路抵达旅客537.39万人，比增79.54%；水运抵达旅客126.75万人，比增7.5%;公路抵达旅客1939.04万人，比增0.27%；厦金码头及五通码头共抵达旅客48.28万人，比增6.65%。动车开通后对公路客运量起到了相当程度的分流作用,同时也推进动车沿线区域旅游的快速发展。4、旅游推介层出不穷。今年来，我市旅游单位不断加强旅游资源建设，相继推出各类精品旅游线路和旅游产品的推介活动，促进厦门的乡村游、农家乐、海岛游、温泉游、假日游等短途旅游进一步向好，有利厦门旅游经济的快速发展。5、旅游企业业绩回升。前三季度，我市A级景区共接待旅游者559.22万人次，同比增长22.95%，实现门票收入1.41亿元，同比增长24.27%。从今年三季度的景区接待人次来看，人次变化主要受季节影响。同时，各类星级酒店接待量、平均客房出租率及平均房价也呈现明显的复苏和上升趋势。星级酒店平均住房率为64.49%，同比增长6.77个百分点；平均房价为355元，同比增长5.65%。（二）入境游市场稳健增长由于世博游的影响，众多境外游客参观完世博会后顺带延长周边的沿海城市旅游，对我市入境旅游