土地整理自查报告.doc

塘南镇土地整理自查报告一、项目概况该项目为国家投资，是我省2004年第二批土地开发整理重点项目，项目规模为613.9公顷，涉及张溪、协成、蔡家三个村委会，分、标段，总投资约772.8524万元。建设期限为2年，07年11月动工，08年3月15日完工。该项目由江西省土地开发整理中心进行规划设计。二、项目组织领导该项目获批下达到南昌县后，南昌县人民政府及时成立南昌县塘南镇土地整理项目工作推进领导小组，并多次召开由县国土局、塘南镇人民政府和其他相关部门参加的协调会。最后决定南昌县国土局委托南昌县塘南镇土地整理项目部作为项目业主，塘南镇镇长章运新为法人代表，具体负责项目各项前期准备工作及开工后项目管理工作。项目部成立后，依照相关法律规定，委托江西省土地开发整理中心进行规划设计。设计方案经专家论证通过后，项目部委托南昌正信工程咨询公司进行公开招投标，并在江西法制报上予以公告。经过投标，江西瑞金市华隆水利水电工程有限责任公司取得项目施工权，并同项目部签订了施工合同。同时，项目部聘请了南昌县监理公司对工程施工进行监管。三、工程建设完成情况该项目于2007年11月开工，至2008年3月计划任务和完成情况如下：该项目区规划土地平整面积为613.88公顷，平整土方量为41.6615万立方米，目前已完成平整面积638.88公顷，完成土方量43.3997万立方米，完成总工程量104.1%；规划斗渠斗沟29713米，现已完成32840米，完成率105%；规划农沟农渠53920.2米，现已完成45208米，清理老沟於泥17条，24673米，完成率120%；规划农用桥4座，现已完成4座，完成率100%；规划田间道21767米，现已完成45917米，完成率200%；规划生产路25825米，实际完成15755米，完成率61%；规划泵站2座，实际完成2座，完成率100%；规划涵管388座，实际完成982座，3714米，完成率244%；规划节水闸100座，实际完成14座，完成率14%；规划渡槽1座，实际完成5座，完成率500%；规划绿化造林1.715万棵，实际完成1.877万棵，完成率109%。四、项目资金使用与管理情况该项目总规模为613.88公顷，通过开发实际新增整理面积25公顷，项目总投资772.8524万元，实际到位资金412.35万元。截止到2008年4月10日，项目结算投资772.9499万元，工程施工费673.4646万元。其它费用84.5957万元，设备购置费14.8896万元。为有效利用项目资金，塘南镇人民政府成立了以镇长任组长，分管领导任副组长，国土所、水管站、财政所负责人为成员的资金管理领导小组，指定了专门负责资金的会计人员，具体负责项目资金的使用、管理和监督，并制订了专门项目资金财务管理制度。对拨付的项目资金实行专户储存，专项管理、专款专用，单独核算。对资金拨付和使用，严格按照预算和财务制度的范围，标准及上级有关文件精神，对各项支出严格把关。对违反规定的支出，不予列支和报销，领导不签字的钱不支。项目工程款严格按工程预算，工程的进度和质量进行拨付。五、土地权属调整情况塘南镇土地开发整理项目。本项目区所涉及的3个行政村土地面积总613.88公顷，土地整理后共增加耕地面积19.49公顷，均为原村集体所有。土地权属清楚，界限明确，无土地权属纠纷。经全体三分之二以上村民同意，各村均对项目区内耕地重新进行了发包，现已分到群众手中。六、工程管护措施待项目竣工后，为搞好项目区的日常管理和维护，保证所建设施能长期、正常运转，真正发挥效用，土地整理项目部将及时把所有设施移交付所在村，由所在村负责管理维护，并签订协议，明确责任、义务。村里将派专人管理，把责任落实到人。七、项目组织管理的主要措施与经验为彻底杜绝“豆腐渣”工程，确保项目的工程质量达到国家要求标准，在施工中采用严格的质量控制手段。1、从经济上进行约束。在工程施工中，将工程质量、进度和工程款的支付挂钩，对单项工程的各分项工程根据施工进度，每完成一项工程，经监理方和业主方验收合格后，才支付该项工程款的70%-80%。2、对施工过程进行严格监督。在施工过程中，工程技术指导小组、监理人员以及镇土地开发整理工作小组，对项目工程施工过程进行全程监管、检查和指导，及时纠正和规范施工中出现的一些问题。在施工过程中，通过施工前、中、后层层把关，所有项目工程，都取得了良好的质量效果，施工过程中没有出现质量问题，均符合实际生产需要和规划设计的技术要求。八、存在问题与改进措施1、道路个别地段还未用机械压实，部分路面未铺沙。2、今年上半年出现了罕见的冰雪灾情，影响了总工程进度，施工方克服种种困难正在加紧实施，没有延误农业生产。3、建议上级适当投入工程建后管护经费，以确保项目区道路完整、沟渠完善、树木更绿。九、文档管理情况对本项目形成的各类资料形成专门的档案柜，由专人负责按时进行分门别类整理。建档资料主要有：有关项目的申报文件、图件、资料、上级下达的各类文件