监理细则12#.doc

编制目录一、 本细则编制依据二、 工程概况三、 节能分部工程特点四、 监理工作流程五、 检验批的划分及见证取样计六、 监理主要控制要点七、 监理主要控制目标值八、 监理工作方法及措施九、 技术资料及工程验收十、 成品保护十一、 节点图十二、 安全措施一、本细则编制依据1、监理规范GB50319-20002、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073、有关外保温工程招标文件、设计图、监理规划。4、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20045、无机保温砂浆墙体保温系统DB34/T1279-20106、无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程 DB34/T1503-20117、蒸压加气混凝土砌块砌体工程施工及质量验收规程DB34/T766-20078、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001二、 工程概况1、滁州市新城文昌花园12#楼位于滁州市全椒路西侧、龙蟠河公园南侧的文昌花园小区内。建筑面积16124.4平方米,层数-1+21F+跃层，高度62.60米。结构性质多为高层建筑，结构体系钢筋混凝土框架剪力墙结构，主要使用功能商品房。砼强度等级：基础垫层C15；地下室混凝土强度等级为C35，主体13层C35，413层C30，14层以上C25。建筑耐火等级一级，屋面防水等级II级，抗震设防烈度六度。2、本工程建设单位为滁州恒安房地产开发有限公司；设计单位为广州市科城建筑设计有限公司；监理单位为安徽华东工程建设监理咨询有限公司；施工单位为福建兴艺建设集团有限公司；三、 本工程节能分部工程特点及设计要求本工程节能分部工程特点：一是高层建筑，最高度处62.60米，易脱落，有安全隐患；二是热桥部位多；三是有凸窗，上、下、侧板外保温较难施工；四是屋面有两层保温（水泥膨化珍珠岩找坡加半硬质岩棉板）；五是窗有多种类型中空玻璃窗5+9A+5和6+12A+6； 设计要求：1、 墙体保温系统采用220加气混凝土砌块自保温；2、外墙热桥处（梁、板、柱与加气混凝土砌块连接处）保温系统厚度为30 mm膨胀无机玻化微珠浆料 ；3、凸窗上、下、侧板外侧保温层为35 mm膨胀无机玻化微珠浆料；4、外侧抗裂砂浆层 5 mm；5、外窗采用塑钢普通中空玻璃窗5+9A+5，凸窗采用塑钢普通中空玻璃窗6+12A+6；6、屋面采用水泥膨化珍珠岩找坡，最薄处30mm,然后铺半硬质岩棉板35 mm；上面用钢筋细石混泥土40mm厚。7、楼地面在用木地板。四、 监理工作流程1、工艺流程墙体外保温:基层处理、验收吊垂线、套方做灰饼、冲筋施工界面砂浆施工保温砂浆保温砂浆养护保温层验收弹分格线、安装分隔槽等抹底层抗裂砂浆压入耐碱网格布安装锚栓抹面层抗裂砂浆施工涂料饰面验收。屋面：混凝土屋面验收找平层防水层半硬质岩棉板施工C20细石混凝土。窗：施工工艺：选材料-加工-制作-安装-隐蔽2、监理工作流程墙体外保温监理工作流程:验收基层验收材料见证取样监督施工样板墙验收样板墙旁站平行检查实体检测子分部验收。屋面监理工作流程：混凝土屋面验收找平层检查验收防水层检查验收半硬质岩棉板施工检查验收C20细石检查验收。窗监理工作流程：施工工艺：选材料-加工-制作-安装-隐蔽。五、 检验批的划分及见证取样计划该工程在2万平方米以下，节能保温原材料，按每一种材料一个检验批次；外墙节能保温层按两层一个检验批次；加气混凝土砌块墙体按每五层为一个检验批；屋面按一个检验批词；门窗按一个检验批。节能保温原材料全部要见证取样、见证送检。六、 监理主要控制要点1、基层墙面处理：先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油渍等,再用软刷清扫干净。在不同材料组成的墙体接茬处铺设热镀锌电焊网加强带后粉刷找平。 2、吊垂直、套方、粘贴标准贴饼。3.、涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上,不得漏刮,拉毛不宜太厚，约为1-2mm。配好的料注意防晒避风,一次配制量应在可操作时间内用完。 4、做灰饼、冲筋：用稍干的玻化微珠保温砂浆做灰饼、冲筋。 5、抹玻化微珠保温砂浆：玻化微珠保温砂浆应在界面砂浆干燥固化前分数遍成活。应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上,用配好的玻化微珠保温抹灰砂浆压抹,使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。玻化微珠保温砂浆抹上墙与墙粘住后，不宜反复赶压。抹灰总厚度为30mm时，应分两次涂抹，每次厚度为15mm左右。待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰。最后一遍抹灰厚度应达到设计要求30mm。门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实。6、主要控制部位：热桥部位；凸窗上、下、侧板外侧保温层；保温层的牢固性；保温层的厚度、平整度、垂直度；屋面找坡层、防水层、保温层；门窗的安装牢固性和门窗质量；7、本工程高度超过40米，按规范要求保温层要用网格布加锚栓固定，要做拉拔试验，要严格验收。 8、保温层验收：重点控制材料的检测性能是否符合设计要求、同条件试块报告是否合格、保温层厚度是否合格、牢固性是否合格、窗性能上是否合格（检查报告）。同时对抹完保温层后，用检测工具进行检查。保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的墙面，应进行修补。 9、涂料饰面施工：（1）.安装分隔条：在保温层上按设计要求弹出分割线位置，先预贴20mm宽耐碱网格布，在抹抗裂砂浆前粘贴3mm分隔条。（2）.抹抗裂砂浆同时压入耐碱网布：在保温层固化干燥后，用铁抹子在保温层上抹抗裂砂浆，厚度要求35mm，不得漏抹，在刚抹好的砂浆上用铁抹子压入裁好的耐碱网布，要求耐碱网布竖向铺贴并全部压入抗裂砂浆内。耐碱网布不得有干贴现象，粘贴饱满度应达到100%，搭接宽度不应小于50mm，两层搭接网布之间要布满抗裂砂浆，严禁干茬搭接。在窗口角处洞口应450斜向加铺一道耐碱网布。 （3）. 加强层做法：各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部位用耐碱网布搭接增强。10、屋面：混凝土屋面清理-做找平层-在施工防水层-半硬质岩棉板35mm厚-40mmC20细石混凝土。主要检查找平层的泛水坡，防水层粘接、厚度、搭接、翻边收口，半硬质岩棉板保温层主要检查厚度、质量保证书、实验报告、施工情况，40mmC20细石混凝土主要检查厚度、钢筋网、强度、配比、找坡、泛水。11、窗：施工工艺：选材料-加工-制作-安装-隐蔽。主要检查主材的质量、生产厂家、质量保证书、试验报告、窗框固定、玻璃厚度、中空距、窗框周边填充料、隐蔽等要符合设计及规范要求。 12、操作地点环境最低温度不低于5度，风力不大于6级，雨天不能施工。保温砂浆和抗裂砂浆必须由专业厂家严格按照专业配方配制好的袋装材料，施工时按照要求加水搅拌，不需添加任何外加剂，配制好的砂浆要即时用完。采用机械搅拌方法（不得强制性搅拌）确保搅拌时间，保证施工质量。施工现场唯一需要加入的就是水，必须严格控制对水的计量，确保水灰比正确。产品运到工地注意防水。施工完毕后应注意成品保护，强面避免磕碰及水冲浸泡，冬季施工注意防冻。每次施工完毕后，要及时清洗施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用。七、 监理主要控制目标值1、 材料目标值：220加气混凝土砌块；导热系数（B06）W/(m.k)0.16砌筑砂浆；导热系数，W/(m.k) 1.1界面剂；压剪粘结强度（原强度）MPa0.7；（耐水）MPa0.5；（耐冻融）MPa0.5膨胀无机玻化微珠浆料；导热系数，W/(m.k) 0.070网格布；单位面积质量g/160；耐碱断裂强力N/50mm750钢丝网；丝径 经纬向 0.90.044mm；焊点抗拉力N65锚栓：抗拉破坏荷载值kN0.802、 实体目标值：厚度为30 mm膨胀无机玻化微珠浆料；凸窗上、下、侧板外侧保温层为35 mm膨胀无机玻化微珠浆料；外侧抗裂砂浆层 5 mm；外窗采用塑钢普通中空玻璃窗5+9A+5，凸窗采用塑钢普通中空玻璃窗6+12A+6；屋面采用水泥膨化珍珠岩找坡，最薄处30mm,然后铺半硬质岩棉板35 mm；上面用钢筋细石混泥土40mm厚3、拉拔试验目标值：同条件试块目标值：4、节能保温子分部目标值为合格八、 监理工作方法及措施组建节能保温施工管理领导小组，分工负责，加强领导；要求组织节能保温施工上岗技术培训；严格审查节能保温施施工技术交底；审批节能保温施施工技术方案；严把节能保温材料验收关；要求先施工节能保温样板墙，验收合格后，在全面开始施工。同时监理要做好以下工作。1、巡视检查：在施工过程中监理人员每天要坚持巡视检查，并做好监理日志，做到心中有数。2、见证取样：对节能保温工程所使用的材料，要进行见证取样，监督送到具有检测法定的单位，进行检测，待合格后方可使用。3、平行检查：对施工单位完成一个检验批，要及时进行平行检查，对不符合要求的部位，要求施工单位及时整改，对已合格的检验批，也要及时签认报验单。4、旁站监督：对重点部位，主要分项要安排旁站，外围护节能保温施工；屋面节能保温施工等。5、口头通知；对不符合要求的部位，监理人员要口头要求施工单位及时整改，如能及时整改，同意验收。6、监理通知：对不符合要求的部位，监理人员要口头要求施工单位及时整改，如不能及时整改，监理人员要签发监理通知，责令整改。7、停工整改通知：对不符合要求的部位，监理人员要口头要求施工单位及时整改，如不能及时整改，监理人员要签发监理通知，责令整改，仍不能整改时，监理人员要签发停工整改通知。并向业主和建筑主管部门报告。8、对不符合要求的部位，拒不整改，要坚持返工处理，要求施工单位，上报返工处理措施，经监理同意后方可返工处理，到合格为止。如果给业主造成损失，要按有关规定进行处罚。九、 成品保护1、对已施工的节能保温分部、分项墙体工程要加强保护，防止碰撞。2、 加强门窗安装的监理，防止碰撞节能保温墙体，对框、管道、槽盒上残存砂浆，应要求施工单位及时清理干净。 3、 玻化微珠保温砂浆在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和防晒， 严禁使用过时灰。 4、各抹灰层硬化前禁止水冲浸泡、撞击、和挤压。 5、要求施工单位施工人员应遵守安全规程。操作技术培训上岗。十、技术资料及工程验收（一）、主控项目1、玻化微珠保温砂浆墙体保温工程所用材料品种、性能和配合比应 符合设计要求。检验方法：检查产品质量合格证明文件、进场验收纪录、现场抽 样试验报告和施工纪录。2、保温层厚度及保温系统的构造和细部做法应符合建筑节能设计要求。检验方法：钢针插入和尺量检查，观察检查。3、保温层与基层墙体以及个构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空 鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。检验方法：观察检查、用小锤轻击和检查基层墙体与界面砂浆的粘结强度。4、220加气混凝土砌块墙体自保温砌筑，砌块容重、热导系数、检验方法：查看报告和质量保证书。5、屋面主要是保温层材料的质量、厚度。检验方法：查看报告和质量保证书、测量6、锚栓的牢固性，检验方法：拉拔试验（二）、 一般项目1、耐碱网布应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽度不应小于50mm。加强部位的耐碱网布做法应符合设计要求。检验方法：观察检查。2、保温层表面应平整、洁净，接茬平整、光滑，线角顺直、